Телеграм канал «Небрехня»

Банки закручивают гайки по семейной ипотеке. Заранее С 1 февраля лавочка с двумя льготными ипотеками на одну семью официально прикрывается, и банки, прежде всего крупняк, уже перестраивают работу. Теперь без семейной химии никак. Супруги обязаны быть созаемщиками. Исключение — только если один из них не гражданин РФ. Схема, по которой кредит сначала оформлялся на мужа, потом на жену, уходит в прошлое. Государство наконец-то решило, что семья — это одно домохозяйство, а не два ипотечных клиента с разными паспортами. Но вот сама по себе программа никуда не делась, а стала более адресной и менее гибкой. Да, третьих лиц всё ещё можно подтянуть, если не хватает дохода. Но это уже костыль, ведь и риски выше, и одобрения сложнее. Следующий логичный шаг — ужесточение требований к доходу и объекту. Просто об этом скажут позже.  Фактически переход от массовой раздачи к режиму ручного управления уже состоялся. И кто не вписался сейчас — дальше будет только дороже. А кто планировал — тем стоило ускоряться. @nebrexnya

#ЕстьМнение Насколько реально, что через 2–3 года мы увидим масштабную приватизацию 2.0 (Роснефть, Транснефть, крупные банки)? И при каких условиях это станет неизбежным? Ольга Беленькая, руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам»: Приватизация пакетов акций этих компаний может стать возможна, но государство, скорее всего, в любом случае сохранит контрольный пакет («золотую акцию») стратегических предприятий и банков в своих руках. Минфин еще в прошлом году говорил, что считает актуальным вопрос о «большой приватизации» в России и подготовит соответствующие предложения. В целом масштабную приватизацию обычно проводят в условиях, когда необходимо повышать эффективность управления госкомпаниями, снимая с бюджета обязательства по их финансовой поддержке. Конечно, приватизация часто рассматривается и как источник пополнения доходов бюджета  в условиях его острого дефицита, но надо понимать, что такие доходы носят одноразовый характер. @nebrexnya

Минфин решил порадовать всех, кто давно присматривается к заграничным поездкам или просто ждет момент купить что-то импортное. И расстроить всех остальных. С середины января и до начала февраля ведомство собирается ежедневно продавать иностранную валюту на 12,8 млрд руб., что примерно в 2,3 раза больше, чем раньше: было 5,6 млрд руб. в день. Для рубля это выглядит как очередной памп, выражаясь криптовалютным языком. Особенно на фоне его нынешней бодрости, которая уже начала вызывать вопросы даже у оптимистов. Но если посмотреть чуть глубже, радость выходит с оговорками. Такой скачок продаж валюты обычно не возникает от избытка спокойствия и уверенности. Скорее это сигнал о том, что нефтегазовые поступления в бюджет идут уже не тем ровным потоком, к которому все привыкли, и кассу приходится подпирать тем, что лежит в валютных запасах. Проще говоря, рубль поддерживают потому, что доходы от экспорта выглядят все менее убедительно, нужны деньги, да и инфляцию крепкий рубль придерживает. Что дальше будет с курсом, вопрос открытый. Пока ЦБ и Минфин действуют аккуратно и, похоже, пытаются не столько ослабить рубль, сколько сгладить его слишком резкие движения и выиграть время. @nebrexnya

В декабре россиянам раздали кредитов на 1,326 трлн руб. Банки под конец года оживились: к ноябрю объем подскочил на 29,4%, а к прошлому декабрю рост и вовсе вышел на 115,9%. Правда, если копнуть, становится ясно: это не внезапный праздник доступных денег, а нервная пробежка перед изменением правил. Главную кассу сделала ипотека. Количество таких займов за месяц взлетело на 56,9%, средний чек подрос до 4,97 млн руб., и все это — из-за грядущего ужесточения семейной программы с февраля. Люди просто старались втиснуться в последний вагон. Рыночная ипотека тоже чуть ожила, но там эффект скорее от того, что ключевая ставка немного сползла вниз. Потребкредиты, напротив, шли вяло, портфель продолжает уменьшаться, а автокредиты вообще стали единственным сегментом, где за месяц был откат — привет, утильсбор. Так что почти весь декабрьский рост — это ипотечный ажиотаж, а не признак того, что население вдруг поверило в дешевое будущее. Такой всплеск обычно заканчивается пустотой, когда высокая база превращается в глубокую яму. По итогам всего года россияне заняли 9,886 трлн руб., что на 25,4% меньше, чем в 2024-м. Поэтому декабрьский бум стоит рассматривать не как начало новой волны кредитования, а как прощальный салют перед очередным затишьем. @nebrexnya

#События, которые повлияют на рынки: 🔵 Кремль рассчитывает на новый визит Уиткоффа и Кушнера в Россию после согласования дат 🟢 Канцлер Германии Мерц заявил, что Россия является европейской страной и с неи‌ необходимо восстанавливать отношения. Путин заявил о готовности России к восстановлению отношений с европейскими странами и открытости к сотрудничеству без исключений. (Что?) 🟢 Саудовская Аравия, Катар и Оман убедили Трампа отказаться от удара по Ирану, сообщил высокопоставленныи‌ саудовскии‌ чиновник AFP 🔵 Министры обороны стран НАТО проведут встречу в Брюсселе 12 февраля, подробная программа будет объявлена позднее 🔴 Британия вслед за ЕС понизит потолок цен на российскую нефть до 44,1 доллара с 31 января 🔴 Минфин прогнозирует недобор 232 млрд рублей нефтегазовых доходов в январе, по итогам 2025 года доходы сократились на 23,8% 🔴 Нефтяные компании получили в 2025 году 881,8 млрд рублей по топливному демпферу против 1,815 трлн рублей годом ранее 🟢 ЦБ КНР дал сигнал о возможности дальнейшего снижения ставок для поддержки экономики 🟢 Экономика Германии в 2025 году выросла на 0,2%, впервые показав рост с 2022 года 🟢 Минфин РФ увеличит продажи валюты и золота с 16 января по 5 февраля до 192,1 млрд руб, ЦБ также нарастит ежедневные продажи валюты 🟢 Минфин заявил, что Семейная ипотека продолжает действовать без ограничений для банков 🔴 ЦБ планирует ужесточить контроль за денежными переводами граждан за рубеж 🟢 Оборот торгов драгоценными металлами на Московскои‌ бирже в 2025 году вырос в 3 раза и превысил 3 трлн рублей @nebrexnya

#ВекторыДня Рыночный фон – нейтральный. Азия растет, США у нуля, ЕС немного снижается. Товарный рынок смотрит вниз. Сегодня: 📌 ВХЗ проведет ВОСА. В повестке вопрос утверждения дивидендов 📌 Аэрофлот опубликует операционные результаты за декабрь 2025 года 📌 ОАК проведет ВОСА. В повестке вопросы увеличения уставного капитала, согласия на сделки, в совершении которых имеется заинтересованность и др. 📌 Банк России опубликует данные по международным резервам 📌В США выйдут данные по промпроизводству за декабрь, количеству буровых установок 📌В Германии выйдут данные по инфляции за декабрь @nebrexnya

Страны Азии и Персидского залива увеличивают инвестиции в российские рекламные платформы. В частности, лидеры рынка отмечают рост вложений со стороны иностранных рекламодателей в сегмент «Путешествия». Например, VK и Авито говорят о повышенном интересе со стороны Китая В Яндексе, в свою очередь, отмечают, что помимо Китая, рекламу активно закупают Турция, ОАЭ и Саудовская Аравия. Интересно, что эксперты считают компанию основным каналом доступа к российской аудитории для зарубежных рекламодателей. За 11 месяцев 2025 года инвестиции стран Азии и Персидского залива в «Директ» и другие сервисы Яндекса увеличились на 37% по сравнению с 2024 годом. Общая сумма превысила 1,7 млрд рублей Эксперты связывают новое явление с уходом зарубежных рекламных площадок из России. При этом на фоне сохранения статуса-кво в геополитической ситуации вряд ли стоит ожидать их возвращения. Логично предположить, что инвестиции иностранных рекламодателей в лидеров российского рекламного рынка будут только расти. @nebrexnya