Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»

Добрый день! 

Да, получается, со СЛЕДУЮЩЕГО месяца, как только превысите выручку (доход) в 20 млн рублей по всем видам дохода (недвижимость + оптовая торговля), необходимо будет уплачивать НДС, выставлять счет-фактуры и работать со всеми прелестями НДС. 

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX

Добрый день! Спасибо за обратную связь ☺️ 

Тут бы понять: 
— Какая система налогообложения была при покупке;
— Какая сейчас;
— Как использовался объект; 
— Получали ли на объект патент, освобождение от уплаты налога на имущество.

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX

Сапожник без сапог?

Недавно присутствовала на встрече, где обсуждали важность делегирования рабочих процессов (мне кажется, это вечная тема среди предпринимателей 😅), и когда я сказала, что у меня есть бухгалтер, наступило молчание… А потом смех))

Мол, зачем мне, бухгалтеру, бухгалтер???

А у меня, кроме бухгалтера, который ведет мое ИП, есть еще и юрист, сервис, который предоставляет услуги по сдаче отчетности в Росфинмониторинг – и далее по списку…

Считаю, что невозможно держать фокус одновременно на клиентах и на себе – себя предпочитаю доверять другим людям 🤪

А вы что думаете по этому поводу? Все тянете сами или делегируете?

💬 Мой канал в MAX

В налогах решают…

Формулировки.
И в договоре, и в назначениях платежа.

Моя любимая фраза, конечно, но все же…

Спорили в этом году с налоговой из-за размера дохода по УСН.

Налоговая настаивала, что сумма должна быть с НДС, так как покупатели в назначении платежа не указывали, что есть НДС.

И ведь казалось бы, что НДС и УСН считается не по комментариям в назначениях платежа, но как бы не так 🤪

Свою правоту мы доказали, но время и силы потратили.

⚡️ Будьте внимательны, обращайте внимание на все движения, которые проходят по расчетному счету!

Кстати, были и обратные ситуации, когда просили заплатить НДС, так как он был выделен в назначении платежа…

💬 Мой канал в MAX

Спорим с налоговой

Тут на днях подоспел новый интересный кейс. Обычно мы говорим о рисках признания деятельности предпринимательской, а здесь, наоборот, налоговая нам доказывает, что предпринимательской деятельности нет.

📌 При этом прослеживается четкое наличие:
— Частых продаж;
— Коротких сроков владения;
— Работы с нежилыми помещениями.

Интересно то, что по налогам не в пользу бюджета 🤪

Сталкивались с такой практикой?

На следующей неделе будем подробно изучать кейс с участниками мастер-класса.

💬 Мой канал в MAX

Суд разъяснил особенности применения льгот для паркингов
 
Общество заявило льготу по налогу на имущество в отношении машино-мест, находящихся в составе ТЦ.
Обоснование – пп.9 п. 1 ст. 4 Закона города Москвы № 64.

Инспекция возразила, машино-место – это не гараж-стоянка, не комплексный объект, значит, льгота необоснованна.

Суд поддержал налогоплательщика, машино-места, в совокупности образующие многоуровневый паркинг, являются льготируемыми, претензии незаконны.

📎 Документ: Постановление АС МО от 01.09.2026 по делу № А40-266594/2025

☝️ Есть нюанс! Налог на имущество организаций – региональный налог. Указанные в деле особенности относятся к Москве, по другим субъектам РФ смотрим региональное законодательство.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX

‼️ Внимание ‼️

В деле рассматривается Агентский договор на компенсацию!