Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»
998
5.6K
182
5
11.5K
📍Оргазмически про налоги и финансовые риски в недвижимости.
Расскажу, как перевести бизнес на новый уровень, сэкономить на налогах и многое другое.
🌎 Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы ➡️ @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество ➡️ @BolshakovaAnastasiia
Расскажу, как перевести бизнес на новый уровень, сэкономить на налогах и многое другое.
🌎 Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы ➡️ @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество ➡️ @BolshakovaAnastasiia
Подписчики
Всего
4 183
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
723
ER
Общий
14.72%
Суточный
8.7%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 998 постов
Смотреть все посты
Пост от 16.03.2026 18:38
306
0
3
Полномочия налоговых инспекций по контролю за ККТ собираются расширить
Высказаны предложения о расширении полномочий ФНС по предоставлению налоговым органам возможности возбуждать дела об административных правонарушениях без проведения контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с проверяемым лицом в тех случаях, когда у них имеются достаточные сведения о возможном нарушении.
Такие сведения могут быть получены в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований.
Документ: Приказ ФНС России от 6 марта 2026 г. № ЕД-1-20/145@
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в МАХ
Высказаны предложения о расширении полномочий ФНС по предоставлению налоговым органам возможности возбуждать дела об административных правонарушениях без проведения контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с проверяемым лицом в тех случаях, когда у них имеются достаточные сведения о возможном нарушении.
Такие сведения могут быть получены в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований.
Документ: Приказ ФНС России от 6 марта 2026 г. № ЕД-1-20/145@
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в МАХ
👍
4
Пост от 16.03.2026 17:02
360
0
3
Низкую ставку могут признать материальной выгодой
Заемщики, получившие кредит по сниженной процентной ставке, могут столкнуться с начислением НДФЛ в размере 35%.
Это связано с тем, что, согласно НК, выгода, возникающая за счёт экономии на процентах, признаётся материальной и подлежит налогообложению.
Если человек оформляет кредит в банке, в котором он не работает и не связан отношениями взаимозависимости, снижение ставки по кредиту нельзя трактовать как материальную выгоду, облагаемую налогом.
Налог не взимается, если кредит был выдан до 31 декабря 2024 года на приобретение или строительство жилья, при этом у заёмщика есть подтверждённое право на имущественный налоговый вычет.
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в МАХ
Заемщики, получившие кредит по сниженной процентной ставке, могут столкнуться с начислением НДФЛ в размере 35%.
Это связано с тем, что, согласно НК, выгода, возникающая за счёт экономии на процентах, признаётся материальной и подлежит налогообложению.
Если человек оформляет кредит в банке, в котором он не работает и не связан отношениями взаимозависимости, снижение ставки по кредиту нельзя трактовать как материальную выгоду, облагаемую налогом.
Налог не взимается, если кредит был выдан до 31 декабря 2024 года на приобретение или строительство жилья, при этом у заёмщика есть подтверждённое право на имущественный налоговый вычет.
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в МАХ
👍
6
Пост от 16.03.2026 15:20
397
2
1
Как считать базу по НДС при передаче прав на нежилые помещения
В НК РФ нет особенностей определения базы при передаче прав на нежилые помещения.
В этом случае НДС нужно считать так же, как при передаче прав на жилые помещения.
Налоговой базой будет разница между ценой продажи права (с учетом НДС) и расходами на его покупку.
У ФНС аналогичная позиция.
Документ: Письмо Минфина России от 26.12.2025 N 03-07-11/127165
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в МАХ
В НК РФ нет особенностей определения базы при передаче прав на нежилые помещения.
В этом случае НДС нужно считать так же, как при передаче прав на жилые помещения.
Налоговой базой будет разница между ценой продажи права (с учетом НДС) и расходами на его покупку.
У ФНС аналогичная позиция.
Документ: Письмо Минфина России от 26.12.2025 N 03-07-11/127165
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в МАХ
👍
4
Пост от 13.03.2026 17:01
624
0
5
Санкт-Петербург (и не только)!
Думаю, все участники этого канала знают и помнят Михаила Боровлянского – мы с ним провели не один эфир и это всегда очень интересно 😌
27 марта Михаил организует конференцию для всех заинтересованных в торговой недвижимости. На встрече будут присутствовать и выступать представители и франчайзи крупных сетей, расскажут про их настоящее и будущее, поделятся предрассудками и другими важными вещами из сферы.
Я тоже буду там в качестве гостя! ☺️ Поэтому, если придёте, буду рада, если подойдете поздороваться!
Для тех, у кого не получится приехать, мероприятие также доступно в записи.
❗️ Если планируете прийти, отметьтесь в комментариях или напишите @bolshakovaanastasiia – у нас есть для вас промокод!
Подробнее о мероприятии: http://borovlyanskiycourses.ru/page120720346.html
💬 Мой канал в МАХ
Думаю, все участники этого канала знают и помнят Михаила Боровлянского – мы с ним провели не один эфир и это всегда очень интересно 😌
27 марта Михаил организует конференцию для всех заинтересованных в торговой недвижимости. На встрече будут присутствовать и выступать представители и франчайзи крупных сетей, расскажут про их настоящее и будущее, поделятся предрассудками и другими важными вещами из сферы.
Я тоже буду там в качестве гостя! ☺️ Поэтому, если придёте, буду рада, если подойдете поздороваться!
Для тех, у кого не получится приехать, мероприятие также доступно в записи.
❗️ Если планируете прийти, отметьтесь в комментариях или напишите @bolshakovaanastasiia – у нас есть для вас промокод!
Подробнее о мероприятии: http://borovlyanskiycourses.ru/page120720346.html
💬 Мой канал в МАХ
👍
14
🔥
7
Пост от 12.03.2026 16:02
744
18
5
Есть интересный лот...
Давайте совместно выкупим!
Многие подумали, что именно к этому я спрашиваю про торги, но на самом деле нет)
Я банально про налоги)))
Как верно заметили в комментариях, торги бывают разные.
Сегодня затрону торги по выкупу государственного и муниципального имущества.
ИП и организации являются налоговыми агентами по НДС, при (ст. 161 НК РФ):
— Аренде муниципального или госимущества у органа власти;
— Покупке муниципального или госимущества у органа власти.
❗️Говорим про нежилые помещения!
❓Что значит «налоговый агент по НДС»?
Независимо от системы налогообложения, являетесь ли вы плательщиком НДС или нет, вы обязаны:
— Уплатить НДС;
— Подать декларацию по НДС.
Если этого не сделать, то будут штрафы и пеня!
Для кого-то это новость, но надеюсь, что большинство знают.
И вот к чему я все начала…
В торгах может участвовать как ИП, так и как физическое лицо:
— Если участник ИП, то ИП является налоговым агентом по НДС;
— Если физическое лицо, то физическое лицо не является налоговым агентом по НДС. НДС уплатит организатор торгов.
🔴Вопрос:
А если физическое лицо приобретает недвижимость (нежилое помещение), которое в дальнейшем будет использовать как ИП в предпринимательской деятельности, будет ли тут физлицо налоговым агентом по НДС?
#Ослоновская_НДС
💬 Мой канал в МАХ
Давайте совместно выкупим!
Многие подумали, что именно к этому я спрашиваю про торги, но на самом деле нет)
Я банально про налоги)))
Как верно заметили в комментариях, торги бывают разные.
Сегодня затрону торги по выкупу государственного и муниципального имущества.
ИП и организации являются налоговыми агентами по НДС, при (ст. 161 НК РФ):
— Аренде муниципального или госимущества у органа власти;
— Покупке муниципального или госимущества у органа власти.
❗️Говорим про нежилые помещения!
❓Что значит «налоговый агент по НДС»?
Независимо от системы налогообложения, являетесь ли вы плательщиком НДС или нет, вы обязаны:
— Уплатить НДС;
— Подать декларацию по НДС.
Если этого не сделать, то будут штрафы и пеня!
Для кого-то это новость, но надеюсь, что большинство знают.
И вот к чему я все начала…
В торгах может участвовать как ИП, так и как физическое лицо:
— Если участник ИП, то ИП является налоговым агентом по НДС;
— Если физическое лицо, то физическое лицо не является налоговым агентом по НДС. НДС уплатит организатор торгов.
🔴Вопрос:
А если физическое лицо приобретает недвижимость (нежилое помещение), которое в дальнейшем будет использовать как ИП в предпринимательской деятельности, будет ли тут физлицо налоговым агентом по НДС?
#Ослоновская_НДС
💬 Мой канал в МАХ
🔥
12
❤
5
👍
2
Пост от 11.03.2026 16:18
700
48
2
Прошу откликнуться, есть здесь те, кто занимается выкупом недвижимости/участков на торгах? Или, может быть, смотрит в эту сторону?
Отметьтесь, пожалуйста, реакцией или в комментариях – есть для вас неочевидная информация.
💬 Мой канал в МАХ
Отметьтесь, пожалуйста, реакцией или в комментариях – есть для вас неочевидная информация.
💬 Мой канал в МАХ
🔥
52
👍
32
❤
6
😁
3
Пост от 10.03.2026 15:52
668
2
1
Давно не было рубрики #Ослоновская_отзывы
Без лишних слов – спасибо Вам за доверие!
Без лишних слов – спасибо Вам за доверие!
🔥
16
❤
9
👍
5