Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»

Напоминаю, что раз в неделю я отвечаю на ваши вопросы, которые вы оставляете мне в форме! ❗️Все вопросы анонимные. ❗️❗️Чтобы задать вопрос, нажмите на ссылку, выделенную в тексте синим цветом ⬆️ ❗️❗️❗️Рубрика и канал живы, пока вы активны! Мне важна ваша поддержка! #Ослоновская_вопросответ

Добрый день! 📌 Если лимит по основным средствам превышен (больше 200 млн рублей), то ИП/организация переходит на общую систему налогообложения. На общей системе ИП платит НДФЛ по ставкам (13, 15, 18, 20, 22 %) и НДС.  📌 Если лимит по основным средствам не превышен, а доход свыше того, что указан в законе при переходе на уплату НДС, но меньше 450 млн рублей, то вы остаетесь на УСН, можно выбрать ставку НДС. ✅ Выход, чтобы не перейти на общую систему налогообложения из-за превышения лимита по стоимости основных средств, ищется индивидуально. #Ослоновская_вопросответ

Здравствуйте! ИП на УСН с ОКВЭДами по работе с недвижимостью имеет право продавать личное имущество. Тут важно, чтобы это имущество не было задействовано в предпринимательской деятельности. #Ослоновская_вопросответ

Хочу знать ваше мнение ⚡️ 📑 Ситуация: По условиям договора коммерческой концессии (франшизы) в пользование предоставляется товарный знак и ноу-хау. (считаем – «имущественные права»). При этом правообладатель (тот, кто предоставляет товарный знак и ноу-хау) по доверенности может принимать на себя все доходы в рамках этого договора от конечных клиентов. Вопросы 🔽

Как читать договор правильно? С каждым своим клиентом в рамках бухгалтерского обслуживания мы вычитываем договор – к слову, хочу поблагодарить тех, кто присылает его ДО подписания ❤️ Это позволяет вовремя внести важные коррективы. И если кто-то думает, что все договоры шаблонные – как бы нет так 😅 Разные предметы договора, условия работы, продавцы, агентские схемы и так далее… На что советую всем обращать внимание: 1️⃣ Предмет договора и с чем вы имеете дело; 2️⃣ Как происходят взаиморасчеты, какие контрагенты на конце; 3️⃣ Как движется поток денежных средств – это особенно важно, когда мы работаем с договором доверительного управления, агентским договором, с простым товариществом, с договором коммерческой концессии. Кто, где, за что отвечает? Эти вопросы не должны вызывать сомнений! Все должно быть прописано. Когда вы нарисуете себе эту структуру, вам будет понятно, кто выбивает чеки, кто как платит, кому какие платежи нужно делать, что и у кого должно быть подключено... И исходя из этой схемы, вы четко будете знать, как правильно платить налоги – и кто вообще их должен платить. ❗️ Вывод: не пренебрегайте условиями договора! Вы как, на все вопросы по договору можете ответить?