Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»

Платная электронная почта для юридически значимых сообщений

Совет Федерации одобрил поправки к закону «О почтовой связи», которые предполагают создание на базе «Госуслуг» электронной почтовой системы (ЭПС). Через нее физические и юридические лица смогут получать юридически значимые сообщения от государственных, муниципальных органов и госкорпораций.  

Использование цифрового ящика будет платным и обязательным для отдельных видов корреспонденции.

Новшество в основном коснется судебных писем, а вот для связи с налоговиками ЭПС использоваться не будет. Предполагается, что все налоговые уведомления, требования налогоплательщики будут получать в привычном формате.

Квитанции за ЖКУ владельцам недвижимости по умолчанию будут доставляться электронно. На бумажном носителе их тоже можно будет получить, но уже за плату.

В случае подписания, закон вступит в силу с 1 марта 2027 года, за исключением отдельных положений.
Как вам изменения? Какие плюсы/минусы для себя отметили?

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в МАХ

Конституционный суд признал незаконными нормы НК РФ

И снова в центре внимания оказался земельный налог, а именно п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ, устанавливающие налоговые ставки и порядок применения повышающих коэффициентов.

Почему снова? Потому что совсем недавно мы рассматривали один из таких споров, связанных с необоснованным применением налоговым органом повышающего коэффициента для участков с разрешенным видом использования «для ИЖС».

В этот раз поводом для рассмотрения дела стало одновременное применение ставки 1,5 % и повышающих коэффициентов в отношении участков, используемых компанией при строительстве коттеджного посёлка.

Застройщик посчитал, что ставка 1,5 % уже повышена, следовательно, к ней не должны применяться коэффициенты 2 и 4.

Арбитражные суды не согласились, но КС РФ поддержал, указав, что воля законодателя должна выражаться явно и недвусмысленно. Обжалуемые же нормы порождают противоречивую практику и не соответствуют Конституции РФ. 

⚡️ Вывод: с нового налогового периода ставка 1,5 % не применяется одновременно с повышающими коэффициентами.

Документ: Постановление КС РФ от 21.07.2026 №52-П

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в МАХ

Бухгалтерский День рождения

Мне кажется, я не просто так родилась 25 июля – в последний день сдачи отчетности.

Каждый год я подхожу к этому дню с чувством выполненного долга. Моя главная задача, чтобы сегодня все было сдано, посчитано и урегулировано – и мы все, я, клиенты, коллеги, могли расслабиться!

Надеюсь, вы тоже можете разделить со мной это чувство сегодня! 🎉

💬 Мой канал в MAX

Если вы вдруг думаете, где я пропала…
А я в бухгалтерской отчетности, консультациях и новых проектах клиентов – считаем, планируем, принимаем стратегические решения…

Обещаю вернуться на следующей неделе! ☺️

💬 Мой канал в MAX

УСН при дарении: решение есть!

Не так давно мы с вами разбирали тему дарения между близкими родственниками, разбор можно почитать здесь и здесь.

И если с НДФЛ вроде бы все понятно, то что там с УСН? Вопрос долгое время оставался спорным.

Наконец-то есть свежий прецедент!

🔺 Суть проблемы:
Долгое время на практике при дарении коммерции между ИП на УСН возникал налог. Даже между близкими родственниками. Казалось, весомых аргументов для защиты себя в суде нет.

❗️ Начало положено:
ИП на УСН получает в дар от своей бабушки половину нежилого помещения и НЕ включает подарок в декларацию по УСН.

Налоговая считает, что так не пойдет, ведь помещение коммерческое, бабушка (тоже ИП!) даже использовала его в предпринимательской деятельности, и на основании п. 8 ст. 250 НК РФ доначисляет одаряемому предпринимателю 81 720 руб. + штраф.

ИП решает бороться.

📋 Что сказал Суд — цитирую:

…само по себе формальное наличие у дарителя и (или) одаряемого статуса индивидуального предпринимателя (вне зависимости от разрешенных видов деятельности, ОКВЭД) не свидетельствует о том, что совершение им любых сделок с момента регистрации в качестве предпринимателя будет носить предпринимательский характер и влечь соответствующие налоговые последствия.

Отношения по дарению между членами семьи и (или) близкими родственниками по своей природе не предполагают и не могут предполагать экономического (предпринимательского) характера сделки между дарителем и одаряемым, поскольку имущество меняет своего собственника, но остается внутри круга лиц, связанных между собой близким родством.

☝️ И самое важное: Суд указал, что подход к освобождению от уплаты НДФЛ при дарении между близкими родственниками, следует применять и к освобождению от уплаты УСН!

Ведь цель одна: свобода дарения и недопустимость ситуаций, когда гражданин вынужден отказываться от совершения подобных сделок между близкими родственникам ввиду возникновения налоговых обязательств.

И здесь уже неважно, есть статус ИП или нет, что за помещение, использовалось ли оно в предпринимательстве… Важно лишь близкое родство!

Так что, могу нас поздравить! 🥳

И все-таки обязана предупредить: тенденция определенно есть, но это не значит, что ситуация в пользу ИП окончательно переломлена. Впереди будут еще дела, споры.
Все же я считаю, что если придется защищаться, то важно понимать, что грамотно выстроенная юридическая и бухгалтерская схема вашего бизнеса 🟰ваша безопасность и успех в Суде!

📚 Кому интересно почитать внимательнее: Постановление Арбитражного суда Московского округа № Ф05-7884/2026 по делу № А41-72872/2025 от 17.06.2026 

Как считаете, можем расслабиться?

#Ослоновская_РазборСудебныхДел

💬 Мой канал в MAX

Рассмотрение материалов проверок по ВКС

Проект еще одного приказа подготовлен ФНС России. На этот раз хотят утвердить порядок рассмотрения материалов проверки по видео-конференц-связи.

Рассмотрение материалов по ВКС возможно при наличии технической возможности с учетом часовых поясов и распорядка работы налоговых органов.

☝️ Важный нюанс: в деле не должны содержаться сведения, составляющие гостайну.

Оба рассмотренных нами проекта ФНС подготовлены в рамках синхронизации с поправками в НК РФ, вступающими в силу с 1 сентября 2026 года.

Данный закон, например, направлен на обеспечение удобства и беспрепятственного присутствия налогоплательщика при рассмотрении материалов проверки. Актуально, когда ИФНС ведет проверку не по месту учета плательщика.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в МАХ

Стройка не монтаж, патент не применим

ИП строил и продавал дома. Доходы от продажи земельных участков отражал по УСН, от продажи домов – по ПСН.

Но налоговая решила, что возведение домов – это не монтаж, а строительство.
Тем более работы выполнены с привлечением субподрядчиков (ИП и ООО), что в условиях ПСН запрещено.

ИП попытался учесть расходы, представив документы по взаимоотношениями с двумя ООО, но суд отказал, так как те не вели реальную деятельность.

Изначально плательщик
доказывал, что ПСН правомерен, а затем представил документы по нереальным сделкам, сведя шансы на налоговую реконструкцию к нулю.

Напоминаю, что учесть расходы можно тогда, когда они реальны и фактически произведены!

Где почитать: Постановление АС Поволжского округа от 2 июня 2026 г. по делу N А57-15404/2024

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в МАХ