Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»
Налоги и недвижимость от Ослоновской
1.6K
5.6K
361
9
11.5K
Оргазмически про налоги и финансовые риски в недвижимости.
Блог основателя Naloglife. Переводим бизнес на новый уровень, экономим на налогах, аутсорс.
Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы: @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество: @BolshakovaAnastasiia
Блог основателя Naloglife. Переводим бизнес на новый уровень, экономим на налогах, аутсорс.
Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы: @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество: @BolshakovaAnastasiia
Подписчики
Всего
4 528
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
500
ER
Общий
9.95%
Суточный
6.6%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 646 постов
Смотреть все посты
Пост от 11.08.2026 18:12
97
0
3
А где вообще справедливость?
Последние несколько лет я активно выступаю на конференциях и мастер-классах, и по количеству вопросов самой трепетной темой по-прежнему остается коммерческая недвижимость.
Вероятно, это самое несправедливое направление с точки зрения налогов – владельцы постоянно платят там, где того не ожидают)
Закон здесь работает не совсем очевидно, и сколько бы я не выступала – слушатели всегда открывают для себя что-то новое.
Многие агентства недвижимости, УК, брокеры просили провести обучающий тренинг для них и их сотрудников – могу наконец сказать, что у меня дошли руки!
Я решила организовать мастер-класс, основанный на моем опыте, разборе практических примеров и близком взаимодействии с участниками.
Такого объемного материала я не предоставляла ни разу.
Так что, планирую закрыть все ваши вопросы по этой теме 😉
Подробная информация по формату здесь:
https://naloglife.ru/master-class
Оставить заявку на участие.
💬 Мой канал в MAX
Последние несколько лет я активно выступаю на конференциях и мастер-классах, и по количеству вопросов самой трепетной темой по-прежнему остается коммерческая недвижимость.
Вероятно, это самое несправедливое направление с точки зрения налогов – владельцы постоянно платят там, где того не ожидают)
Закон здесь работает не совсем очевидно, и сколько бы я не выступала – слушатели всегда открывают для себя что-то новое.
Многие агентства недвижимости, УК, брокеры просили провести обучающий тренинг для них и их сотрудников – могу наконец сказать, что у меня дошли руки!
Я решила организовать мастер-класс, основанный на моем опыте, разборе практических примеров и близком взаимодействии с участниками.
Такого объемного материала я не предоставляла ни разу.
Так что, планирую закрыть все ваши вопросы по этой теме 😉
Подробная информация по формату здесь:
https://naloglife.ru/master-class
Оставить заявку на участие.
💬 Мой канал в MAX
🔥
5
Пост от 10.08.2026 18:25
167
0
1
Электронные уведомления по имущественным налогам и НДФЛ
С 1 августа 2026 года уведомления по имущественным налогам и НДФЛ будут приходить в личный кабинет на портале Госуслуг.
Электронная рассылка будет осуществляться автоматически для всех физических лиц с подтвержденной учетной записью.
Об этом сообщила ФНС России со ссылкой на приказ от 26 февраля 2026 года № ЕД-1-21/118@.
Граждане, которые не имеют учетной записи в электронных сервисах, получат уведомления по почте. Также сохраняется возможность личного получения уведомлений в налоговом органе.
⚡️ Напоминаю, что уплатить имущественные налоги за 2025 год необходимо до 1 декабря 2026 года.
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
С 1 августа 2026 года уведомления по имущественным налогам и НДФЛ будут приходить в личный кабинет на портале Госуслуг.
Электронная рассылка будет осуществляться автоматически для всех физических лиц с подтвержденной учетной записью.
Об этом сообщила ФНС России со ссылкой на приказ от 26 февраля 2026 года № ЕД-1-21/118@.
Граждане, которые не имеют учетной записи в электронных сервисах, получат уведомления по почте. Также сохраняется возможность личного получения уведомлений в налоговом органе.
⚡️ Напоминаю, что уплатить имущественные налоги за 2025 год необходимо до 1 декабря 2026 года.
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Пост от 10.08.2026 15:50
98
0
0
Зданий нет, а налог есть: кассация направила дело на новое рассмотрение
Налоговая выставило требование об уплате задолженности по налогу на имущество организаций. Налогоплательщик настаивает, что объекты недвижимости снесены, отключены от коммуникаций, жильцы расселены, а значит, налог неправомерен. Налоговый орган ссылается на сведения ЕГРН, где право собственности числится за налогоплательщиком.
Первая и апелляционная инстанции поддержали налоговый орган, кассация отправила дело на новое рассмотрение, указав на необходимость проверки факта сноса путем истребования соответствующих документов.
Документ: Постановление АС Московского округа от 14.07.2026 по делу № А41-11370/2025.
❗️ Для избежания подобных споров, в случае гибели (уничтожения) объектов налогообложения лучше самостоятельно представить документы в налоговый орган!
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Налоговая выставило требование об уплате задолженности по налогу на имущество организаций. Налогоплательщик настаивает, что объекты недвижимости снесены, отключены от коммуникаций, жильцы расселены, а значит, налог неправомерен. Налоговый орган ссылается на сведения ЕГРН, где право собственности числится за налогоплательщиком.
Первая и апелляционная инстанции поддержали налоговый орган, кассация отправила дело на новое рассмотрение, указав на необходимость проверки факта сноса путем истребования соответствующих документов.
Документ: Постановление АС Московского округа от 14.07.2026 по делу № А41-11370/2025.
❗️ Для избежания подобных споров, в случае гибели (уничтожения) объектов налогообложения лучше самостоятельно представить документы в налоговый орган!
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
🤪
2
Пост от 10.08.2026 13:18
106
0
1
Подписан закон, утверждающий правила расчета НДС по длящимся договорам
На протяжении долгого времени, если после заключения договора поставщик становился плательщиком НДС, он перекладывал возникший налог на покупателя. Последний, в свою очередь, часто не мог принять данный налог к вычету из-за применения спецрежима и оказывался в невыгодном положении.
Законодатель, по указанию Конституционного Суда РФ, решил эту проблему путем внесения поправок в ст. 166 и 168 НК РФ. Теперь, при возникновении такой ситуации и отсутствии договоренностей об изменении цены, поставщик исчисляет налог расчетным методом (не «сверху», а из согласованной цены). При этом счет-фактура не выставляется.
Закон вступает в силу с 1 октября 2026 года.
Новый порядок защищает покупателя и обязывает поставщика уплатить НДС за свой счет.
⚡️ Всегда обращаю ваше внимание на формулировки в договорах – от них действительно зависит многое!
Если нужна помощь в анализе/составлении договора наиболее выгодным для вас образом, пишите!
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
На протяжении долгого времени, если после заключения договора поставщик становился плательщиком НДС, он перекладывал возникший налог на покупателя. Последний, в свою очередь, часто не мог принять данный налог к вычету из-за применения спецрежима и оказывался в невыгодном положении.
Законодатель, по указанию Конституционного Суда РФ, решил эту проблему путем внесения поправок в ст. 166 и 168 НК РФ. Теперь, при возникновении такой ситуации и отсутствии договоренностей об изменении цены, поставщик исчисляет налог расчетным методом (не «сверху», а из согласованной цены). При этом счет-фактура не выставляется.
Закон вступает в силу с 1 октября 2026 года.
Новый порядок защищает покупателя и обязывает поставщика уплатить НДС за свой счет.
⚡️ Всегда обращаю ваше внимание на формулировки в договорах – от них действительно зависит многое!
Если нужна помощь в анализе/составлении договора наиболее выгодным для вас образом, пишите!
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
👍
4
Пост от 07.08.2026 15:59
36
0
0
Здравствуйте!
Нет, такой расход не предусмотрен.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
Нет, такой расход не предусмотрен.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
👍
1
Пост от 07.08.2026 11:48
72
1
0
Добрый день!
Я считаю, что необязательно.
Что посоветуете, коллеги?
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
Я считаю, что необязательно.
Что посоветуете, коллеги?
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
👍
3
Пост от 06.08.2026 18:35
96
4
0
Камеральная проверка…
Каждую из деклараций, которые мы сдаём, проверяют и затем либо направляют уточняющие запросы, либо сразу закрывают камеральную проверку без вопросов.
За статусом проверки декларации можно проследить.
Если нужна инструкция, как это сделать, дайте знать в комментариях – вышлем.
Уже проверили, все ли у вас хорошо?
💬 Мой канал в MAX
Каждую из деклараций, которые мы сдаём, проверяют и затем либо направляют уточняющие запросы, либо сразу закрывают камеральную проверку без вопросов.
За статусом проверки декларации можно проследить.
Если нужна инструкция, как это сделать, дайте знать в комментариях – вышлем.
Уже проверили, все ли у вас хорошо?
💬 Мой канал в MAX
🔥
4