Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»

Я вас снова не обрадую

Новый этап усиления финансового контроля заключается в следующем:

Банк России ужесточает контроль за внесением крупных сумм наличных на банковские счета. Такие меры направлены на предотвращение отмывания незаконных доходов и пресечение других противоправных финансовых операций.

Центробанк опубликовал рекомендации для кредитных организаций, согласно которым банки должны проводить ежедневный мониторинг клиентских операций.

Особое внимание предлагается уделять сомнительным транзакциям физических лиц, а также компаний и индивидуальных предпринимателей.

Успокаивают тем, что изменения не коснутся клиентов, которые уже подтвердили свое финансовое состояние, деловую репутацию и законность происхождения денежных средств необходимыми документами.

Думаю, эти новшества необходимо учитывать при планировании сделок.

У вас когда-нибудь «зависали» деньги на проверке в банке? Долго разбирались?

💬 Мой канал в МАХ

Пощады больше не будет

Пока вы выбираете новую тему на разбор, поделюсь своими наблюдениями и жалобами 😅

Только за один сегодняшний день мы получили 6 требований от налоговой по разным клиентам.

И когда читала документы, поймала себя на мысли, что наша с вами сфера – именно недвижимость, – к сожалению, становится все более подконтрольной.
Новые механизмы проверки поражают.
Например, смотрят кассовые разрывы, НДС, теперь сравнивают рыночную цену и кадастровую стоимость даже у ИП…

Повторюсь, это только за сегодня! 🤪 В общем, мне есть, о чем рассказать, благо, мы ко всем требованиям готовы!

Не планировала никаких продающих постов, но мои мысли приводят только к одному выводу: ветер дует тревожный и свой бизнес необходимо обезопасить.
Я со своей командой с удовольствием возьму вас под крыло и позабочусь, чтобы диалог с налоговой проходил гладко и без нервов.

Прийти на бухгалтерское обслуживание или получить консультацию: https://www.naloglife.ru/consult

Либо пишите @bolshakovaanastasiia

Мы всегда на связи!

💬 Мой канал в МАХ

Сможем повторить?

В прошлом году благодаря всем вам мне удалось взять номинацию в премии Private Money Awards. Спасибо за ваше время и доверие!

В этом году я буду участвовать в конференции как спикер. В чудеса особо не верю, но вдруг у нас получится повторить нашу общую победу?

Мне будет очень приятно, если вы сами и ваши коллеги проголосуют за меня в номинации «Лучший telegram-канал по доходной недвижимости» по ссылке:
https://anketolog.ru/dn-telegram2026

Так же я участвую в номинации «Лучший эксперт в теме доходной недвижимости»:
https://anketolog.ru/dn-expert2026

Вы можете оставить только один голос за один ресурс в каждой из номинаций.

Заранее благодарю вас 🙏 ❤️

💬 Мой канал в МАХ

Министерство финансов и ФНС усилили контроль за распространённой среди представителей малого бизнеса практикой снижения налоговой нагрузки

Речь идёт о схеме, при которой предприниматели закрывают ИП и затем повторно регистрируют его, чтобы восстановить лимиты по НДС.

А я говорила! ☝️

В Минфине отметили, что в случае, если налоговые органы установят факт перерегистрации исключительно с целью уклонения от уплаты НДС, предпринимателю могут быть начислены дополнительные налоги, а также пени и штрафные санкции.

Кроме того, при повторном оформлении ИП, использующего патентную систему налогообложения, доходы будут учитываться суммарно за весь календарный год. Это означает, что лимиты не будут обнуляться после новой регистрации.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в МАХ

Представители ИП теперь смогут получить доступ в ЛК предпринимателя

У представителя ИП появилась возможность войти по доверенности в ЛК налогоплательщика индивидуального предпринимателя.

Для получения доступа по доверенности необходима квалифицированная электронная подпись на физическое лицо и доверенность со всеми полномочиями (МЧД), выданная в отношении физического лица, который получает доступ к ЛК ИП в качестве уполномоченного представителя.

При наличии бумажной доверенности представителю будет доступен только просмотр сведений в ЛК по ИП.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в МАХ

Private Money все ближе!

В этом году я принимаю участие в конференции как спикер и 30-31 мая буду работать на стенде. Помимо этого, в рамках мероприятия запланировано онлайн-выступление, которое состоится уже в понедельник!

Приглашаю вас на прямой эфир, где мы с коллегами разберём то, что действительно важно для инвестора сегодня.

📅 18 мая, 19:00 (мск) | Онлайн, участие бесплатное.

В программе эфира:

🎙 Александра Самойлович
Тема: Как выбрать стратегию инвестирования в недвижимость сегодня.

🎙 Дмитрий Риндевич
Тема: От капитала к объекту: как Hedlainer меняет рынок инвестиций в коммерческую недвижимость

🎙 Сергей Корабельников
Тема: Ликвидные объекты в курортных регионах: модели доходности апартаментов и инвест-продукты «под ключ»

Начало моего выступления запланировано на 19:10, тема –
Налоговые риски при инвестировании в недвижимость.

🔗 Ссылка на эфир придёт после регистрации: https://pm-f.ru/privatemoney/potok?gcao=48190&gcpc=2bab6

До встречи 18 мая! Буду рада, если придёте меня поддержать ☺️

💬 Мой канал в МАХ