Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»
Налоги и недвижимость от Ослоновской
1.7K
5.6K
362
9
11.5K
Оргазмически про налоги и финансовые риски в недвижимости.
Блог основателя Naloglife. Переводим бизнес на новый уровень, экономим на налогах, аутсорс.
Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы: @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество: @BolshakovaAnastasiia
Блог основателя Naloglife. Переводим бизнес на новый уровень, экономим на налогах, аутсорс.
Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы: @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество: @BolshakovaAnastasiia
Подписчики
Всего
4 524
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
476
ER
Общий
10.52%
Суточный
7.7%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 665 постов
Смотреть все посты
Пост от 24.08.2026 17:40
1
0
0
Цифровой рубль: кто обязан принимать платежи
Цифровой рубль – новая форма национальной валюты, которую выпускает и контролирует Банк России. В рамках поэтапного внедрения цифровых оплат, компании, реализующие товары (работы, услуги) физическим лицам будут обязаны принимать платежи в цифре.
С 1 сентября 2026 г. продавцы обязаны принимать платежи в цифровых рублях при одновременном соблюдении следующих условий:
— Выручка за 2025 год выше 120 млн. руб.;
— На 01.01.2026г. заключен договор о приеме электронных средств с кредитными организациями из реестра.
В дальнейшем (с 01.09.2027г и 01.09.2028г) предусмотрено послабление условий для большего охвата участников.
📎 Документ: Федеральный закон от 23.07.2025 N 248-ФЗ
Какие плюсы при оплате цифровым рублем нам обещают:
— Минимальная комиссия (в 2026 г. она вовсе отсутствует);
— Мгновенное зачисление средств;
— Круглосуточный доступ к платформе.
Весомо?
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Цифровой рубль – новая форма национальной валюты, которую выпускает и контролирует Банк России. В рамках поэтапного внедрения цифровых оплат, компании, реализующие товары (работы, услуги) физическим лицам будут обязаны принимать платежи в цифре.
С 1 сентября 2026 г. продавцы обязаны принимать платежи в цифровых рублях при одновременном соблюдении следующих условий:
— Выручка за 2025 год выше 120 млн. руб.;
— На 01.01.2026г. заключен договор о приеме электронных средств с кредитными организациями из реестра.
В дальнейшем (с 01.09.2027г и 01.09.2028г) предусмотрено послабление условий для большего охвата участников.
📎 Документ: Федеральный закон от 23.07.2025 N 248-ФЗ
Какие плюсы при оплате цифровым рублем нам обещают:
— Минимальная комиссия (в 2026 г. она вовсе отсутствует);
— Мгновенное зачисление средств;
— Круглосуточный доступ к платформе.
Весомо?
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Пост от 24.08.2026 16:10
102
0
1
Уведомления по НДФЛ и страховым взносам можно будет подавать вперед
Ещё одно новшество, которое начинает действовать с 1 сентября 2026 года.
Работодатели смогут отказаться от ежемесячной подачи уведомлений по НДФЛ и страховым взносам и перейти на их однократное представление за несколько месяцев сразу.
Переход на новый порядок не требует каких-либо дополнительных действий, достаточно направление самого уведомления по форме, утверждённой приказом ФНС от 02.11.2022 №ЕД-7-8/1047@.
📎 Документ: Федеральный закон от 28.11.2025 N 425-ФЗ
Как считаете, удобно? 🧐
Одно дело, когда суммы выплат можно уверенно спрогнозировать, но если ФОТ скачет, новый механизм только создаст дополнительную работу…
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Ещё одно новшество, которое начинает действовать с 1 сентября 2026 года.
Работодатели смогут отказаться от ежемесячной подачи уведомлений по НДФЛ и страховым взносам и перейти на их однократное представление за несколько месяцев сразу.
Переход на новый порядок не требует каких-либо дополнительных действий, достаточно направление самого уведомления по форме, утверждённой приказом ФНС от 02.11.2022 №ЕД-7-8/1047@.
📎 Документ: Федеральный закон от 28.11.2025 N 425-ФЗ
Как считаете, удобно? 🧐
Одно дело, когда суммы выплат можно уверенно спрогнозировать, но если ФОТ скачет, новый механизм только создаст дополнительную работу…
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
👍
1
Пост от 24.08.2026 14:35
99
0
0
Обновление КЭП до 1 сентября 2026 года
ФНС России рекомендует до 1 сентября 2026 года обновить квалифицированные электронные подписи.
Сделать это необходимо тем, кто получил сертификаты ЭП до 28 августа 2025 года. Дело в том, что до указанной даты подписи выпускались без параметра «Согласование ключей», наличие которого теперь обязательно для принятия отчета СФР (это касается тех, у кого есть сотрудники).
📎 Источник: сайт ФНС России.
Что нужно сделать:
— Проверить сертификаты на наличие обязательных параметров: «Согласование ключей», «Шифрование данных», «Шифрование ключа»;
— Если параметры отсутствуют – перевыпустить сертификат.
Если нужна подробная инструкция, как это сделать, дайте знать в комментариях – пришлем!
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
ФНС России рекомендует до 1 сентября 2026 года обновить квалифицированные электронные подписи.
Сделать это необходимо тем, кто получил сертификаты ЭП до 28 августа 2025 года. Дело в том, что до указанной даты подписи выпускались без параметра «Согласование ключей», наличие которого теперь обязательно для принятия отчета СФР (это касается тех, у кого есть сотрудники).
📎 Источник: сайт ФНС России.
Что нужно сделать:
— Проверить сертификаты на наличие обязательных параметров: «Согласование ключей», «Шифрование данных», «Шифрование ключа»;
— Если параметры отсутствуют – перевыпустить сертификат.
Если нужна подробная инструкция, как это сделать, дайте знать в комментариях – пришлем!
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
🔥
2
Пост от 22.08.2026 11:19
141
0
3
Формулировки в договорах аренды
Может показаться, что это моя любимая тема: я постоянно об этом говорю и на эфирах, и в канале, и в клубах.
Просто мне кажется, что очень обидно запороться на такой, казалось бы, мелочи и резко стать обязанным платить налоги 😅
Можете почитать материалы здесь и здесь.
Какие у меня планы по формулировкам на МК:
📌во-первых, хочу научить вас читать договоры – будем открывать и читать их вместе, разбирать, что для нас хорошо, а что ведет к ненужным последствиям;
📌во-вторых, дам готовые формулировки, которые вы сможете использовать в работе.
Специальная цена еще действует:
https://naloglife.ru/master-class
💬 Мой канал в MAX
Может показаться, что это моя любимая тема: я постоянно об этом говорю и на эфирах, и в канале, и в клубах.
Просто мне кажется, что очень обидно запороться на такой, казалось бы, мелочи и резко стать обязанным платить налоги 😅
Можете почитать материалы здесь и здесь.
Какие у меня планы по формулировкам на МК:
📌во-первых, хочу научить вас читать договоры – будем открывать и читать их вместе, разбирать, что для нас хорошо, а что ведет к ненужным последствиям;
📌во-вторых, дам готовые формулировки, которые вы сможете использовать в работе.
Специальная цена еще действует:
https://naloglife.ru/master-class
💬 Мой канал в MAX
🔥
3
Пост от 21.08.2026 13:45
148
2
0
Добрый день!
— Можно стать ИП (если ситуация и закон позволяет);
— Можно и через ООО сдавать, но это дорого (дороже налог на имущество, необходимо будет уплатить налог от ООО и налог с дивидендов) + понять, как недвижимость попадет в ООО.
В общем, варианты есть, но нужно смотреть индивидуально.
Приходите, подумаем вместе!
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
— Можно стать ИП (если ситуация и закон позволяет);
— Можно и через ООО сдавать, но это дорого (дороже налог на имущество, необходимо будет уплатить налог от ООО и налог с дивидендов) + понять, как недвижимость попадет в ООО.
В общем, варианты есть, но нужно смотреть индивидуально.
Приходите, подумаем вместе!
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
🔥
1
Пост от 21.08.2026 08:37
1
0
0
Здравствуйте! А вы хотите учесть эти расходы в затратах?
Тогда необходимо:
— Правильно оформить отношения с физическими лицами (трудовой договор или договор на оказание услуг);
— Удержать с выплат НДФЛ;
— Заплатить с выплат страховые взносы;
— Отчитаться в налоговую, СФР.
После этого все будет официально и можно учитывать в расходах.
P.S.: Перечень действий не исчерпывающий, может быть и воинский учет, уведомления МВД, постановка на учет в Роскомнадзор в качестве оператора персональных данных и т.д.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
Тогда необходимо:
— Правильно оформить отношения с физическими лицами (трудовой договор или договор на оказание услуг);
— Удержать с выплат НДФЛ;
— Заплатить с выплат страховые взносы;
— Отчитаться в налоговую, СФР.
После этого все будет официально и можно учитывать в расходах.
P.S.: Перечень действий не исчерпывающий, может быть и воинский учет, уведомления МВД, постановка на учет в Роскомнадзор в качестве оператора персональных данных и т.д.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
Пост от 20.08.2026 15:03
162
7
1
Не плати с полученных денег налог законно
Прикладываю требование, которое пришло нам в этом году.
О чем речь:
Клиент, который находится у нас на обслуживании, получил определенные суммы денег от арендаторов/покупателей.
Мы не включаем эти суммы в налоговую базу, ничего с них не платим.
Конечно же, налоговой это не нравится)))
Но в НК РФ действительно есть лазейки, которые позволяют нам в определенных случаях не платить налоги, не включать поступления в доходы и в лимиты для перехода на НДС.
Таких требований у нас много – все мы успешно отбили, камеральная проверка была закрыта в нашу пользу.
Кто был у меня на обучениях, знает, что я всегда предоставляю всю доказательную базу, ссылки на актуальные статьи и судебные разбирательства.
Мастер-класс по коммерческой недвижимости не будет исключением.
Вы еще успеете присоединиться по специальной цене:
https://naloglife.ru/master-class
💬 Мой канал в MAX
Прикладываю требование, которое пришло нам в этом году.
О чем речь:
Клиент, который находится у нас на обслуживании, получил определенные суммы денег от арендаторов/покупателей.
Мы не включаем эти суммы в налоговую базу, ничего с них не платим.
Конечно же, налоговой это не нравится)))
Но в НК РФ действительно есть лазейки, которые позволяют нам в определенных случаях не платить налоги, не включать поступления в доходы и в лимиты для перехода на НДС.
Таких требований у нас много – все мы успешно отбили, камеральная проверка была закрыта в нашу пользу.
Кто был у меня на обучениях, знает, что я всегда предоставляю всю доказательную базу, ссылки на актуальные статьи и судебные разбирательства.
Мастер-класс по коммерческой недвижимости не будет исключением.
Вы еще успеете присоединиться по специальной цене:
https://naloglife.ru/master-class
💬 Мой канал в MAX
Изображение
🔥
4