Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»
Налоги и недвижимость от Ослоновской
1.6K
5.6K
361
9
11.5K
Оргазмически про налоги и финансовые риски в недвижимости.
Блог основателя Naloglife. Переводим бизнес на новый уровень, экономим на налогах, аутсорс.
Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы: @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество: @BolshakovaAnastasiia
Блог основателя Naloglife. Переводим бизнес на новый уровень, экономим на налогах, аутсорс.
Сайт: http://naloglife.ru
Вопросы: @Evgeniya_Oslonovskaya
Сотрудничество: @BolshakovaAnastasiia
Подписчики
Всего
4 524
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
520
ER
Общий
10.55%
Суточный
7%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 637 постов
Смотреть все посты
Пост от 05.08.2026 18:09
167
4
1
Требования горой…
Я все о работе 🫣
В этом году запросов со стороны налоговой по декларациям УСН, да и НДС, прям очень много.
Не все знают, что мы оказываем услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета для ИП/организаций и поэтому постоянно держим руку на пульсе всех перемен, сразу их подмечаем.
Вот топ запросов:
— мало расходов по расчетному счету;
— подтвердите, что отразили доход в полном объеме;
— расхождение сумм по расчетному счету и сумм в декларации;
— деление доходов между ИП и физическим лицом;
— подтверждение возможности применять пониженные ставки по страховым взносам.
Вам какие приходили требования? Все удалось отбить?
💬 Мой канал в MAX
Я все о работе 🫣
В этом году запросов со стороны налоговой по декларациям УСН, да и НДС, прям очень много.
Не все знают, что мы оказываем услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета для ИП/организаций и поэтому постоянно держим руку на пульсе всех перемен, сразу их подмечаем.
Вот топ запросов:
— мало расходов по расчетному счету;
— подтвердите, что отразили доход в полном объеме;
— расхождение сумм по расчетному счету и сумм в декларации;
— деление доходов между ИП и физическим лицом;
— подтверждение возможности применять пониженные ставки по страховым взносам.
Вам какие приходили требования? Все удалось отбить?
💬 Мой канал в MAX
🤪
4
Пост от 04.08.2026 17:35
363
5
0
Самая сложная проверка…
Проверка своими же.
У нас тут интересный кейс получился: мы столкнулись с проверкой инспектора, дети которой занимаются флиппингом.
И проверяла инспектор как раз флиппера 🫣
Соответственно, все «слабые» места данного вида деятельности инспектору были известны. Мы даже сделали вывод, что, скорее всего, она сама ведет бухгалтерию/налоговый учет у своих детей)
Вопросы были глубокие, споры предметные.
Камералку закрыли, все хорошо 👌
Но опыт был интересный. Подвели итоги, проанализировали, что клиенту стоит изменить в работе, теперь действуем.
А вы знаете свои узкие места в учете? Уверены, что у вас все хорошо?
#Ослоновская_кейсы
💬 Мой канал в MAX
Проверка своими же.
У нас тут интересный кейс получился: мы столкнулись с проверкой инспектора, дети которой занимаются флиппингом.
И проверяла инспектор как раз флиппера 🫣
Соответственно, все «слабые» места данного вида деятельности инспектору были известны. Мы даже сделали вывод, что, скорее всего, она сама ведет бухгалтерию/налоговый учет у своих детей)
Вопросы были глубокие, споры предметные.
Камералку закрыли, все хорошо 👌
Но опыт был интересный. Подвели итоги, проанализировали, что клиенту стоит изменить в работе, теперь действуем.
А вы знаете свои узкие места в учете? Уверены, что у вас все хорошо?
#Ослоновская_кейсы
💬 Мой канал в MAX
🔥
16
❤
2
Пост от 03.08.2026 18:41
490
8
7
Новое дело и старые грабли при продаже недвижимости
ИП продал две квартиры, но доходы от реализации не отразил в декларации по УСН. Налоговый орган доначислил налог и штраф. Попытки ИП оспорить решение не увенчались успехом. Суды указали, что деятельность предпринимательская, а значит и доходы предпринимательские.
Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 16.07.2026 по делу № А39-4136/2025
При продаже недвижимости важно не назначение, а характер ее использования.
Перепродажа жилых объектов, при совокупности иных обстоятельств, свидетельствующих о систематичности, и отсутствии доказательств использования в личных целях, квалифицируется как предпринимательство.
При доказательстве нарушений налоговая обращает внимание на сроки владения имуществом, исследует цену и факт получения оплаты.
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
ИП продал две квартиры, но доходы от реализации не отразил в декларации по УСН. Налоговый орган доначислил налог и штраф. Попытки ИП оспорить решение не увенчались успехом. Суды указали, что деятельность предпринимательская, а значит и доходы предпринимательские.
Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 16.07.2026 по делу № А39-4136/2025
При продаже недвижимости важно не назначение, а характер ее использования.
Перепродажа жилых объектов, при совокупности иных обстоятельств, свидетельствующих о систематичности, и отсутствии доказательств использования в личных целях, квалифицируется как предпринимательство.
При доказательстве нарушений налоговая обращает внимание на сроки владения имуществом, исследует цену и факт получения оплаты.
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
🔥
7
❤
1
Пост от 03.08.2026 16:00
419
0
1
Росстат обновил формы отчетов 1-РЖ и 1-РКН
Если быть точнее, то показатели форм не поменялись, основные новшества коснулись порядка их заполнения.
Так, в указаниях для формы 1-РЖ конкретизировано, что включает в себя первичный рынок жилья, а также размещена информация о порядке классификации квартир по категориям.
Указания по форме 1-РКН дополнили правилом о том, что сделки по передаче объектов недвижимости в аренду собственным аутсорсинговым организациям или подрядчикам не учитываются при подаче отчетности.
Приказ вступит в силу 1 марта 2027 года. Отчётность по нему необходимо представлять с I квартала 2027 года.
Таким образом, лицам, обязанным подавать отчет, необходимо внимательно изучить новые рекомендации.
Много здесь тех, кто представляет 1-РЖ и 1-РКН?
Источник: Приказ Росстата от 17.07.2026 N 395
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Если быть точнее, то показатели форм не поменялись, основные новшества коснулись порядка их заполнения.
Так, в указаниях для формы 1-РЖ конкретизировано, что включает в себя первичный рынок жилья, а также размещена информация о порядке классификации квартир по категориям.
Указания по форме 1-РКН дополнили правилом о том, что сделки по передаче объектов недвижимости в аренду собственным аутсорсинговым организациям или подрядчикам не учитываются при подаче отчетности.
Приказ вступит в силу 1 марта 2027 года. Отчётность по нему необходимо представлять с I квартала 2027 года.
Таким образом, лицам, обязанным подавать отчет, необходимо внимательно изучить новые рекомендации.
Много здесь тех, кто представляет 1-РЖ и 1-РКН?
Источник: Приказ Росстата от 17.07.2026 N 395
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
👍
4
Пост от 03.08.2026 13:11
414
0
1
Закон от 26 июля 2026 г. № 271-ФЗ, предусматривающий создание государственной электронной почтовой системы, подписан Президентом
Положения нового закона, о которых мы говорили здесь, вступают в силу с 1 марта 2027 года.
Фактически это означает создание официального канала государственно-частного взаимодействия и создает новые задачи по отслеживанию входящей электронной корреспонденции.
Дополнительным обременением станет внесение платежей за использование ящика. Размер платы, сроки и порядок ее внесения, как и многие практические аспекты использования почты, пока остаются нераскрытыми.
Ждём подзаконные акты Правительства с подробными правилами и надеемся, что новая система упростит работу, а не станет дополнительной нагрузкой для бизнеса 🤪
Источник: Федеральный закон от 26 июля 2026 г. № 271-ФЗ
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
Положения нового закона, о которых мы говорили здесь, вступают в силу с 1 марта 2027 года.
Фактически это означает создание официального канала государственно-частного взаимодействия и создает новые задачи по отслеживанию входящей электронной корреспонденции.
Дополнительным обременением станет внесение платежей за использование ящика. Размер платы, сроки и порядок ее внесения, как и многие практические аспекты использования почты, пока остаются нераскрытыми.
Ждём подзаконные акты Правительства с подробными правилами и надеемся, что новая система упростит работу, а не станет дополнительной нагрузкой для бизнеса 🤪
Источник: Федеральный закон от 26 июля 2026 г. № 271-ФЗ
#Ослоновская_новости
💬 Мой канал в MAX
🤪
8
❤
2
Пост от 31.07.2026 17:37
509
0
2
Здравствуйте!
Не совсем поняла, про какой 1 % идет речь?
Если кто-то понял, напишите, пожалуйста в комментариях, отвечу.
По вопросу продажи квартиры сначала нужно понять, какой налог платится:
НДФЛ (как физическое лицо) или АУСН (как предприниматель).
Много материала писала на эту тему, можете почитать, например, здесь, здесь и здесь.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
Не совсем поняла, про какой 1 % идет речь?
Если кто-то понял, напишите, пожалуйста в комментариях, отвечу.
По вопросу продажи квартиры сначала нужно понять, какой налог платится:
НДФЛ (как физическое лицо) или АУСН (как предприниматель).
Много материала писала на эту тему, можете почитать, например, здесь, здесь и здесь.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
👍
7
Пост от 31.07.2026 12:06
525
0
2
Как и обещала, рубрика ответов на вопросы возвращается ⚡️
Да, можно учесть в расходах и перенести убыток.
Наличие убытка не влияет на процедуру по закрытию ИП.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
Да, можно учесть в расходах и перенести убыток.
Наличие убытка не влияет на процедуру по закрытию ИП.
#Ослоновская_вопросответ
💬 Мой канал в MAX
👍
9