Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»

Можно платить НДФЛ.
Можно стать плательщиком НПД (самозанятым).
При продаже квартиры сроки владения будут учитываться.

#Ослоновская_вопросответ

Тема недели – экономим на налоге на имущество!

2025 год позади ☺️ Пора задуматься о получении освобождения от уплаты налога на имущество.

Этот налог платят все те, кто владеет объектами недвижимости.

Кто можем претендовать на получение льготы?
ИП, применяющие УСН, АУСН, ПСН.

Под освобождение попадают объекты, которые:
1️⃣ Используются в предпринимательской деятельности.
2️⃣ Не включены в перечень объектов, с которых налог платится как с кадастровой стоимости – на этом в будущем остановимся поподробнее.

Чтобы получить освобождение, необходимо подать заявление.

ВАЖНО: освобождения от уплаты земельного налога НЕТ. Мы здесь говорим про имущество.

Оставьте 🔥, если необходимо разобрать процедуру подачи заявления и подробнее рассмотреть, что там по перечню объектов.

Я вас услышала 🙌

Телеграм – был и остается моей основной площадкой для работы и общения с вами.
Я понимаю, что все происходящее вызывает дискомфорт – я, например, второй раз за пару месяцев перенастраиваю рабочие чаты с одного мессенджера на другой 🤪

Поэтому я не призываю вас подписываться на меня везде и всюду, но информирую о том, где меня искать в случае чего:

💬 Моя группа ВК — https://vk.ru/nalogi_nedvizhimost
💬 Мой канал в МАХ — https://max.ru/id262513398049_biz
📝 Мой блог в Я.Дзен — https://dzen.ru/nalogi_nedvizhimost
🛜 Мой сайт — https://www.naloglife.ru

Я тестирую постинг и на других площадках интернета – если встретите меня в Threads или vc.ru, пишите, это тоже я! 😅

Надеюсь на наши длительные взаимоотношения и в будущем! Спасибо, что читаете! 🙏

Такое ощущение, что пока мы вчера с сыном штурмовали больницу, весь мир перешёл на Max 😅

Смех смехом, но я жду ваше мнение 🤪 Верите слухам, что телеграм – все? Что будем делать? Куда бежать? Готовить конверты и писать письма?

Открыть газету вместо канала у меня вряд ли хватит сил 😭

Что думаете? Придете меня читать в другое место или все дружно качаем VPN? Как у вас сейчас работает мессенджер?

Признаки дробления бизнеса для налоговой: суд признал заключение агентских договоров схемой

По результатам выездной проверки организации доначислили НДС, налог на прибыль, пени и штраф.
Инспекция посчитала, что компания создала схему уклонения. Агентские договоры были заключены формально.

Организация обратилась в суд.
При новом рассмотрении дела суды 3 инстанций поддержали инспекцию.

Они установили, что принципалы не участвовали в купле-продаже. Документы составлены формально. Реальные факты деятельности в них не отражены. Операции купли-продажи совершала и исполняла сама организация.

Принципалы созданы номинально. Они были открыты незадолго до заключения договоров с агентом и прекратили деятельность после завершения операций с ним. Компания – их основной контрагент. Ее доля в поступлении денег 39-49,06%. Другие поступления были от прямых контрагентов организации. Поставщики второго звена, за счет которых сформированы налоговые вычеты, имеют признаки «технических» компаний. Они не могли исполнять обязательства. Расчеты с контрагентами принципалы не осуществляли.
Только компания получала и перечисляла деньги покупателям и поставщикам. Они подтвердили, что осуществляли операции без третьих лиц.

Суды выяснили, что организация переводила 1-3% от объема оборотов по сделкам на счета принципалов. Это создавало видимость исполнения агентских договоров. Со счетов принципалов средства поступали на счета ИП. Он их обналичивал.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 18.12.2025 по делу N А56-77771/2023

#Ослоновская_новости

Налоговый агент по НДС неверно указал ИНН в платежке – суд не взыскал с него пени

По итогам торгов ИП приобрел у департамента по управлению госимуществом недвижимость.

Как налоговый агент по НДС, предприниматель перечислил в бюджет НДС. Сумму учли на ЕНС департамента, так как в поручении был указан его ИНН. Департамент обнаружил эту ошибку и распорядился о зачете суммы в счет обязанности ИП по уплате НДС.

Налоговому агенту начислили пени за просрочку перечисления налога.

Три инстанции действия налоговиков не одобрили:
— деньги вовремя поступили в бюджет, хоть их и отразили на ЕНС департамента;
— тот не тратил суммы в счет исполнения своих обязательств;
— инспекция не доказала, что денег не было в казне и их не использовали при кассовом исполнении бюджета.


Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 19.01.2026 по делу N А46-22490/2024

#Ослоновская_новости