Телеграм канал «Налоги и недвижимость от Ослоновской»

Суд разъяснил особенности применения льгот для паркингов
 
Общество заявило льготу по налогу на имущество в отношении машино-мест, находящихся в составе ТЦ.
Обоснование – пп.9 п. 1 ст. 4 Закона города Москвы № 64.

Инспекция возразила, машино-место – это не гараж-стоянка, не комплексный объект, значит, льгота необоснованна.

Суд поддержал налогоплательщика, машино-места, в совокупности образующие многоуровневый паркинг, являются льготируемыми, претензии незаконны.

📎 Документ: Постановление АС МО от 01.09.2026 по делу № А40-266594/2025

☝️ Есть нюанс! Налог на имущество организаций – региональный налог. Указанные в деле особенности относятся к Москве, по другим субъектам РФ смотрим региональное законодательство.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX

‼️ Внимание ‼️

В деле рассматривается Агентский договор на компенсацию!

Компенсация затрат на электричество: мнение суда по вопросу налогообложения
 
ИП получал от арендатора суммы возмещения затрат на электроэнергию и не облагал их налогом по УСН.

Налоговая признала компенсацию доходом ИП, но суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали налогоплательщика.

⚡️ Какие аргументы сработали:
— в арендную плату не входили коммунальные услуги;
— договор с энергоснабжающей организацией мог заключить только арендодатель;
— у арендодателя отсутствовала экономическая выгода (сколько получил, столько и перечислил);
— недопустимость двойного налогообложения.

📎 Документ: Постановление АС СКО от 30.07.2026 по делу N А01-1564/2025

❗️Всегда призываю думать о подобных вещах заранее и корректно оформлять документы!
С этим мы можем помочь.

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX

ФНС выпустила письмо о подтверждении статуса ветерана боевых действий

Подтверждение данного статуса в целях предоставления льгот по имущественным налогам теперь будет происходить в автоматическом режиме.

Сведения о лицах будут предоставляться СФР самостоятельно, либо по запросу налогового органа.
Формально это внутренний технический документ ФНС, но фактически он освобождает налогоплательщиков от рутины по подтверждению своего статуса.

📎 Документ: Письмо ФНС России от 07.09.2026 № БС-36-21/7830@

Напомню, участники СВО имеют право на следующие льготы:
— освобождение от уплаты налога на имущество в отношении 1 объекта, не используемого в предпринимательской деятельности;
— освобождение от уплаты транспортного налога в отношении 1 объекта;
— уменьшение налоговой базы по земельному налогу по 1 участку. 

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX

Такой риск остается всегда.
Тут важно, откуда появились квартиры и какая итоговая цель покупки.

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX

Никак.

Налоговая может попросить уплатить налог, но вы имеете право отстоять свою позицию, ссылаясь на новые дела.

Разбирали тут: 
📎 НДФЛ
📎 УСН

#Ослоновская_вопросответ

💬 Мой канал в MAX

Финальный разбор последней ситуации 🧐

Как общаться с налоговой, чем оперировать и какие доводы использовать для подтверждения позиции – все здесь.