Телеграм канал «Возврат налога, имущественные вычеты»

А вы еще говорите у нас декларации сложные💌 @nalog_13

Обновленную форму декларации 3-НДФЛ планируют ввести с 2026 года https://www.garant.ru/news/1843228/ ФНС России подготовила проект приказа, который утвердит новый бланк и порядок заполнения отчетности.

▫️▫️▫️Всегда ли НДФЛ при продаже нежилой недвижимости облагается налогом со всей стоимости по договору? Нет, только в случае, если такая недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Причем, не важно, какой срок: хоть месяц, хоть неделю, хоть день… использовали в ПД - платите НДФЛ от всей цены сделки (при продаже физ лицом). Но, если в ПД нежилая недвижимость не использовалась, то налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму денежных средств, уплаченных в качестве цены продавцу такого нежилого помещения. А если расходы не несли? Либо они совсем небольшие? ▫️Тогда мы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 250 тыс руб. ▫️Однажды у меня спросили: Почему 250 тыс руб? Для недвижимости ведь 1 млн! 1 млн руб - это сумма имущественного вычета при продаже ЖИЛОЙ недвижимости, для нежилой - вычет равен 250 тыс руб. 📌Позаботьтесь о своих налогах перед продажей имущества▫️ Обращайтесь за консультацией ДО сделки, чтобы потом не было сюрпризов.