Телеграм канал «Гос Защита 🛡»

💬 Самовольная вырубка деревьев на личном участке Самовольно вырубать деревья даже на личном участке нельзя, нарушителям грозит: — штраф от 3 тыс. до 4 тыс. рублей для физических лиц, от 200 тыс. до 300 тыс. рублей — для юридических. Если использовать бензопилу, то штраф вырастет до 5 тыс. и 500 тыс. рублей соответственно, а инструмент конфискуют; — уголовное наказание — штраф до 500 тыс. рублей или исправительные работы — могут назначить, если вы нанесли значительный экологический ущерб. Например, если дерево считается частью лесного фонда, занесено в Красную книгу или на нём живут редкие птицы, животные или насекомые. ❕ Получить разрешение на спил можно через администрацию района или города и МФЦ. Не игнорируйте правила, особенно если: — дерево относится к редким видам или стоит на охраняемой зоне, например вблизи леса, водоёма, на землях лесфонда; — участок расположен в городской черте или на землях общего пользования. Разрешение от администрации не требуется, если дерево: — может упасть; — засохло или повреждено вредителями; — высажено самим владельцем участка. Но даже в этих случаях необходимо заключение бюро или центра экспертизы. Без этого вырубку могут признать самовольной. 👥 Гос Защита

ГК Kairos в Анапе. Доход от 3 млн.в год. ТВХ от 3,5 млн. ✅ Старт продаж новых апартаментов Kairos с концепцией Fitness – Retreat. Точка входа от 3,5 млн. В полную собственность под управлением отельера. Сдача 1 квартал 2026г. Проектное финансирование: Сбербанк. Оформление по ФЗ-№214 через эскроу счет. Доход от сдачи: - Студия: 3 000 000р в год. ❤️ Лучшая цена только сейчас на старте продаж! - Отделка с мебелью и техникой. - Бассейн с баром. - Хаммам. - Тренажерный зал. - Детская комната. - Утренняя йога на крыше с панорамным видом на море. - 10 мин до пляжа пешком. - Для отдыха - Для сохранения капитала и перепродажи - Для получения дохода от сдачи в аренду Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ЛАРГУС БЭЙ". Финансовые услуги оказывает: ПАО Банк ВТБ. #реклама kairos-anapa.ru О рекламодателе

💬 В Госдуме рассказали о новых правилах предоставления семейной ипотеки Правила предоставления семейной ипотеки в России изменятся с 1 февраля 2026 года, будет введен принцип одна семейная ипотека на одну семью, рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. ℹ️Парламентарий отметил, что с февраля муж и жена смогут оформить льготный кредит только совместно. Он напомнил, что раньше супруги могли брать по льготному кредиту каждый на себя, фактически удваивая объем льготы, теперь это исключается. "Кроме того, закрываются так называемые "донорские схемы". Речь идет о случаях, когда льготную ипотеку оформляли на одного из родственников или знакомых, а квартиру затем быстро перепродавали. Такие операции превращали социальную программу в инструмент для заработка. С 2026 года жилье должно покупаться именно той семьей, которая имеет право на участие в программе и реально планирует в нем жить", - подчеркнул он. Якубовский уточнил, что возможность привлекать созаемщиков сохраняется при условии, что доходов семьи недостаточно. По его мнению, это важно для тех, кому действительно нужна поддержка, но кто не проходит по банковским требованиям без помощи родителей или близких. 👥 Гос Защита

Инвестиции в премиальную недвижимость Sea Breeze в Баку ✨Только в декабре! Рассрочка под 0% на 24 месяца. Первоначальный взнос - 15% Sea Breeze - морской курорт и жилой комплекс на живописном побережье Каспийского моря в 30 минутах от центра Баку. Недвижимость для жизни, отдыха и инвестиций. 🏠 Яркие архитектурные решения, включая апарт-отель в форме лайнера на насыпном острове. 📅 Развитая инфраструктура: 60 бассейнов, более 50 ресторанов, школы и детские сады с образованием на английском языке. ✨ Премиальные сервисы: медицинский центр, фитнес, SPA & Wellness, концерты мировых звезд, аквапарк и луна-парк, консьерж-сервис. ✅ Возможность сдачи апартаментов в доверительное управление Присоединяйтесь к 35 000 резидентам и наслаждайтесь комфортом жизни в Sea Breeze на берегу моря Узнать больше #реклама invest.seabreeze.az О рекламодателе

💬 С 1 января 2026 года вводят новые нормы при назначении единого пособия для семей с детьми и беременных Главное изменение коснётся размера минимального заработка. В следующем году пособие смогут оформить те семьи, в которых уровень дохода каждого взрослого составит не менее 8 МРОТ за последние 12 месяцев. В 2025 году федеральный МРОТ — 22 440 рублей, а в 2026-м — 27 093 рубля. 🔘Если вы оформляете пособие в декабре 2025 года, расчёт будет по старым правилам: 22 440 × 4 = 89 760 89 760 / 12 = 7480 🔘Если подадите документы в январе 2026-го, рассчитают уже по новым: 27 093 × 8 = 216 744 216 744 / 12 = 18 062 Это значит, что среднемесячный доход каждого совершеннолетнего члена семьи в 2025 году за расчётный период должен быть не ниже 7480 рублей, а в 2026-м этот порог составит 18 062 рубля. Важно! Пособия по временной нетрудоспособности (больничные) будут учитывать не как социальные выплаты, а как доходы от трудовой деятельности. Их включат в расчёт среднего заработка. 🔘«Правило нулевого дохода» Если за год человек ничего не заработал по уважительной причине, пособие всё равно назначат. Среди таких причин может быть уход за ребёнком до трёх лет или длительное лечение, полный список можно найти на Госуслугах. Кроме того, по новым правилам в качестве дохода не будут учитывать: — корпоративные выплаты при рождении ребёнка; — ежемесячную финансовую помощь жителям Курской области, которые потеряли жильё или имущество из-за боевых действий. 👥 Гос Защита

О стройке – просто! Честный канал о загородных домах Меня зовут Александр Тонни, я строю дома более 20 лет. В своём TG-канале я открыто показываю: - Как принимать работу подрядчиков. - На что обращать внимание при строительстве - Как правильно экономить бюджет. - Как проходит строительство в Московской и Ленинградской областях. Помогаю строить дома мечты вне зависимости от сложности проекта. Всё что нужно – в нашем Telegram! Узнать больше #реклама О рекламодателе

💬 Новые правила для собственников жилья С 1 декабря начали действовать новые правила, которые регулируют использование общего имущества в многоквартирных домах. Любые изменения фасада, подъезда, подвала и других общих помещений теперь требуют разрешения от собственников.    ℹ️Что нельзя сделать без их согласия: — установить кондиционер или антенну на фасаде — потребуется согласие большинства; — сдать подвал или чердак в аренду или разместить рекламную конструкцию на фасаде или крыше дома — нужно одобрение не менее двух третей собственников (пропорционально их долям).  Все эти вопросы будут выносить на общее собрание собственников. Решение нужно оформить протоколом и внести в систему ГИС ЖКХ через Госуслуги. Без этого его могут признать недействительным.  Отвечать за организацию собрания будет тот, кто его инициировал: это может быть собственник или представитель управляющей компании. Ещё одно важное изменение: если кто-то испортит общее имущество (например, поцарапает лифт или повредит трубу в подъезде), ремонтировать повреждение будет виновный — за свой счёт. Остальных жильцов эти расходы не коснутся. 👥 Гос Защита