🏬👵👀«Все теперь хотят окончательную бумажку». Как разрушает рынок жилья в России «схема Долиной» (она же — «бабушкина схема) — и как обычному гражданину от нее защититься.
У дела Долиной есть и экономические последствия: на рынке вторичного жилья царит хаос и взаимное недоверие покупателей и продавцов. О возникшей ситуации мы поговорили с экономическим обозревателем Вячеславом Ширяевым:
🔹Влияние на рынок жилья. Кейс Долиной скажется даже на первичном рынке жилья, потому что он связан с вторичным. Разрушение вторичных сделок часто приводит к срыву ипотечных – потому что ипотечные сделки в 70% случаев завязаны на первоначальный взнос, получаемый с продажи имеющегося жилья. Нестабильность и недоверие подрывают основы всей системы.
🔹Как защититься от схемы Долиной? Можно брать только старые объекты, которые давно висят - но это значит, что они не очень выгодны. А если брать свежие – то есть риск, и никакой гарантии получить невозможно, что ты купишь квартиру, а потом у тебя ее не отнимут.
🔹Ущерб от дела Долиной гораздо больше, чем несчастные 100 миллионов рублей, которые можно было бы просто ей из какого-нибудь фонда президентских грантов выдать. Лучше бы власти сказали: «Лариса, ну ты лоханулась, ну вот тебе тут, поставь какую-нибудь ерунду на льду, в кокошниках, вот тебе 100 миллионов рублей, но только не ломай систему».
🔹Сигнал из АП. Сейчас спохватились, я думаю, на уровне администрации президента, осознали последствия своего решения. А то, что был сигнал из АП защитить Долину – это 100%, ну кто еще в судах может такое влияние иметь? У всех Z-артистов есть свои крыши и, разумеется, в АП есть специальные люди, которые звонят в суды.
🔹Опасность для элит. Когда они записывают что-то там на своих родственников, какие-нибудь активы - это же все равно просто бумажка, это та же запись в реестре. И если вы рождаете недоверие к записям в государственном реестре, то это и для вас плохо. Потому что вы потом не докажете, что ваша племянница в 17 лет заработала на завод какой-нибудь.
🔹Угроза всей системе. Все считали, что запись в реестре - окончательная. Государство гарантирует, что устанавливается право частной собственности. Но эта запись теперь ничто, она не имеет ценности. Дальше переходим в силовую стадию — то есть у кого, продавца или у покупателя, больше силового ресурса, тот и прав. В деле Долиной мы видим, что государство не может обеспечить как арбитр. реализацию права человека на обладание чем-либо.
Полную версию интервью с Вячеславом Ширяевым читайте здесь.
Программу «Крах Ларисы Долиной» смотрите здесь
👍
140
❤
28
🤔
13
🤣
8
🤯
4
💯
2
✍
1
👀
1