Телеграм канал «ОКСАНА МАЦКО. Инвестиции. Недвижимость.»

Заверните две! Сегодня провели сразу 2 сделки. Семья из Ульяновска приобрела две квартиры по семейной ипотеке. Одну оформили на жену, вторую — на мужа. Но уже с 1 февраля 2026 года так сделать будет невозможно. С 1 февраля вводится ограничение — одна ипотека на семью. И это всё! Лавочка закрывается. Банки уже объявили, что выдачи по семейной ипотеке заканчиваются до 15-20 декабря. После этого перерыв до февраля. Правда ли это? Ну, дыма без огня не бывает. Кто сейчас успел — тот как минимум получил подарок от жизни. Почти бесплатные деньги от государства. Неужели кто-то откажется? Тем более, что с нового года вступает в силу налоговая реформа — цены возрастут на 20%. И вы думаете, что ипотеки станут дешевле? НЕ БУДЕТ! А вот зарплаты точно не вырастут. Через год вспомните мои слова. Что круто: ребята купили две квартиры без своих средств, без первого взноса. Отличные квартиры в Подмосковье. Решили, пусть будут детям на будущее, а пока сдавать. Ключи получат в 2026 году — ждать не так долго, рисков нет. Семейная ипотека 5,99% Расходы: • Бронь квартиры — 30 000 • Аккредитив 3500 • Страховка 52500 Итого 86000 Эти расходы потянет каждый. Часто после консультаций слышу: "Ой, дорого". Подождите, скоро будет действительно дорого :) А кто не хочет откладывать на потом, пишите мне в директ сейчас! @matskolegko

Друзья, приглашаю вас на совместный эфир с финансовым стратегом Инной Банайтене 📅 8 декабря ⏰ 15:00 (МСК) 🎙 Тема: «Стратегия денег: как построить систему постоянного роста дохода» Мы поговорим о том, что волнует многих: — почему можно много работать, но не видеть результата — как женщине собрать капитал даже с обычного дохода — как выстроить доход, который растёт каждый год — какие решения усиливают финансовый путь — где граница между «зарабатывать больше» и «создавать капитал» Мы соединим две экспертизы: инвестиционную и стратегическую – и поделимся тем, что работает на практике. Если вы хотите жить спокойнее, растить капитал и чувствовать финансовую опору – этот эфир точно для вас. Жду вас 8 декабря в 15:00. Будет много инсайтов. 🌸

Этот дом я строила с любовью… медленно, внимательно, выбирая только лучшее. Хотелось создать место, куда возвращаешься с теплом — и где семья живёт спокойно и счастливо. Дом тёплый, надёжный: керамический кирпич, монолитная плита, аккуратная отделка, тёплые полы, мебель, кухня — можно заезжать сразу. Участок ровный, ухоженный, с платформой под террасу и автоматическими воротами. Посёлок охраняемый, тихий, с асфальтом до дома и доброжелательными соседями. Находится на высокосростном Новорижском шоссе в самом экологически чистом Рузском районе Москвы. Вокруг — леса, реки, чистый воздух. А совсем рядом — эко-отель со СПА и Руза Фемели Парк место, где мы сами любили проводить время. Школа, магазины, ж/д станция — всё рядом. До Москвы — чуть больше часа. Этот дом получился по-настоящему тёплым… и отпускать его непросто. Но я хочу, чтобы здесь жила семья, которая почувствует его душу. Пусть именно вы встретите Новый год в своём собственном доме. https://www.avito.ru/novopetrovskoe/doma_dachi_kottedzhi/dom_822m_na_uchastke_10sot._7770516294 Пишите мне в личные сообщения, я отвечу на все интересующиеся вопросы. @matskolegko

Таких условий вы ещё не видели. Сейчас в Москве можно успеть взять квартиру в одном из самых перспективных районов — и по цене, которая в 2026 году уже будет просто недосягаемой. Это Даниловский район, локация прямо у Москвы-реки. Тихо, красиво, своя набережная, парк длиной 4 километра, спорт, прогулки — и при этом центр рядом. До метро и МЦК — около 15–20 минут пешком, плюс быстрый выезд на ТТК. Почему я советую этот проект? Потому что тут сочетание: сильнейшая локация + виды на реку + планировки на любой запрос — от компактных вариантов до больших семейных, с панорамными окнами и европланировками. И сейчас здесь одни из самых выгодных условий в Москве: — рассрочка до 7 лет, — первый взнос от 10%, — платёж около 50 тысяч, — индексация через год — 14%, — промежуточные платежи — раз в год. Если хотите успеть зайти до резкого скачка в 2026 году — время самое подходящее. Пишите + в комментариях и я пришлю вам доступные планировки квартир.

Старт продаж последней башни на Кутузовском — и это реально тот момент, который нельзя упустить. В Дорогомиловском районе сейчас выходит финальная, пятая башня современного проекта у самой воды. Район статусный, спокойный, рядом Москва-река, центр, идеальная транспортная доступность. И самое важное: продажи запускают по ценам 2024 года. Это старт, дальше цены всегда идут вверх, особенно в таких локациях. Поэтому сейчас — самый выгодный момент, чтобы зайти. Что в проекте цепляет больше всего? Первая линия набережной, большие панорамные окна, современные планировки, высокий уровень архитектуры. Закрытая территория, зелёный двор, своя инфраструктура. И отдельный плюс — эксплуатируемые кровли: лаундж-зоны, джакузи, места для отдыха с панорамой на город. Всё очень продуманно и выглядит действительно премиально. Если хотите разобраться в планировках, ценах, условиях и успеть купить квартиру именно на старте — пишите. Помогу зайти в проект до Нового года, пока держат лучшие цены и выбор максимально широкий.

Дорогие мои, сегодня последний день для оплаты имущественных налогов. Подготовила для вас информацию в карточках. Оплатили уже? Я да.