Телеграм канал «Наше ЛукоМоорьЕ»

Окончание. 13.10.2025 на ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/278274 был опубликован проект внесения изменений в Генеральный план Усть-Ницинского сельского поселения Свердловской области, в рамках которого территория СНТСН «Ермолинская Елань» включена в границы населенного пункта  (проект), при чем УИН изменен на: 65639470020103013202201081, дата публикации 11.01.2022г. Никаких НПА от Администрации издано не было, публикации отсутствуют, следовательно данный проект либо прикрывает незаконное снятие проекта с публикации в декабре 2024, либо несет за собой неопределенный смысл. При этом важно отметить, что изменение статуса сельхозземель на земли населенных пунктов многократно увеличивает рыночную стоимость участков. Соответственно увеличивается и кадастровая стоимость, с которой платятся налоги в бюджет. Напрашивается вопрос от собственников – «Куда мы идем? Ваши действия явно указывают на прямой развал сельского хозяйства. Возможно, в ваши структуры проникли иноагенты? А как же указы президента? Тем более от вас не требуется никакая финансовая поддержка, а все лишь исполнять свои же подзаконные постановления, акты и законы Российской Федерации. Наша деятельность является важнейшей частью продовольственной безопасности района, области, страны!..". Каждый раз, читая такие обращения, спрашиваем себя: как можно так не любить свой народ? Почему чиновники и чиновнички всех уровней считают своим "долгом" вставлять палки в колеса и давить любую здравую инициативу нашиз граждан? Куда мы все идём? Обращаемся к губернатору Свердловской области Денису Паслеру. Обратите внимание на ситуацию, помогите людям!

Окончание. 13.10.2025 на ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/278274 был опубликован проект внесения изменений в Генеральный план Усть-Ницинского сельского поселения Свердловской области, в рамках которого территория СНТСН «Ермолинская Елань» включена в границы населенного пункта  (проект), при чем УИН изменен на: 65639470020103013202201081, дата публикации 11.01.2022г. Никаких НПА от Администрации издано не было, публикации отсутствуют, следовательно данный проект либо прикрывает незаконное снятие проекта с публикации в декабре 2024, либо несет за собой неопределенный смысл. При этом важно отметить, что изменение статуса сельхозземель на земли населенных пунктов многократно увеличивает рыночную стоимость участков. Соответственно увеличивается и кадастровая стоимость, с которой платятся налоги в бюджет. Напрашивается вопрос от собственников – «Куда мы идем? Ваши действия явно указывают на прямой развал сельского хозяйства. Возможно, в ваши структуры проникли иноагенты? А как же указы президента? Тем более от вас не требуется никакая финансовая поддержка, а все лишь исполнять свои же подзаконные постановления, акты и законы Российской Федерации. Наша деятельность является важнейшей частью продовольственной безопасности района, области, страны!..". Каждый раз, читая такие обращения, спрашиваем себя: как можно так не любить свой народ? Почему чиновники и чиновнички всех уровней считают своим "долгом" вставлять палки в колеса и давить любую здравую инициативу? Куда мы все идём? Обращаемся к губернатору Свердловской области Денису Паслеру. Обратите внимание на ситуацию, помогите людям!

Продолжение. "...По этому поводу были направлены жалобы в прокуратуру, ОБЭП и Следственный Комитет. До сих пор ответы не получены по действиям главы. Члены СНТСН вынуждены были с помощью СМИ обратиться за разъяснениями в Администрацию Усть-Ницинского сельского поселения по создавшейся ситуации (ведь чиновники наотрез отказывались от встречи с собственниками участков). Цитируем ответ чиновника: «дело рассматривается в судебном порядке, по нему еще не вынесено окончательного решения. Нет, они не должны были войти в границы сельского поселения. В свое время земли сельхозназначения были каким-то образом приобретены, земли принадлежали району… Если суд признает, что они правы, то нужно будет принять какие-то действия по регистрации, с нашей стороны в этом не чинится никаких препятствий, все делается согласно закону», – сообщил заместитель главы Усть-Ницинского сельского поселения Павел Сухнев. В ответ на пояснения господина Павла Сухнева: 1) «Нет, они не должны были войти в границы сельского поселения». - Наглая неприкрытая ложь, оставшаяся без внимания прокуратуры. А как же незаконно снятый с публикации, но в любом случае действующий, проект генерального плана УИН 656394700202030420241101. Планируемая категория земель – «Земли населенных пунктов». 2) «В свое время земли сельхозназначения были каким-то образом приобретены, земли принадлежали району…» - Снова ложь и полнейшая некомпетентность органов местного самоуправления. Земли не могли принадлежать району, т.к. они принадлежали и принадлежат пайщикам бывших колхозов. Люди выделяли свои паевые доли и реализовывали на законных основаниях. Собственно, именно таким образом брошенная, заросшая, никому не нужная на протяжении уже 30 лет земля была приобретена у физлица под развитие сельского хозяйства в Свердловской области в рамках федерального закона от 29.07.2017 года № 217 ФЗ. Статья вышеупомянутого закона 4.1. п.2. «Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.» 3) «Если суд признает, что они правы, то нужно будет принять какие-то действия по регистрации…» - Забавно, что граждане России должны еще доказывать свои уже приобретенные законным образом права. А не правы собственники участков в чем именно? А) Администрацией утвержден проект застройки территории. Б) Зарегистрировано юридического лицо. В) Установлена Зона СХ-2. Г) Построена вся инфраструктура СНТСН. Д) Платятся налоги в местный бюджет. Е) Развивается территория, предоставляются рабочие места местному населению. Ж) Производится регулярная спонсорская помощь в проведении праздничных мероприятий на территории Усть-Ницинского сельского поселения. З) Осуществляется безвозмездная помощь в тушении лесных пожаров. И) Осуществляется ремонт и сельской дороги по пути следования к территории СНТСН. Встречный вопрос к Администрации, как исполняется ФЗ 217 в части гл.7. ст.26? Администрация умышленно препятствует развитию территории, доводит дело до суда и отказывается исполнять законные требования собственников недвижимости, игнорируя нормы ФЗ №217, в котором четко определены права садоводов. Члены СНТСН, параллельно подали второй иск в суд о незаконном снятии с публикации генерального плана. Но суды Свердловской области опять защищают позицию администрации, отказываясь соблюдать федеральные нормы и правила по процедуре снятия проекта с публикации. 1. 27.06.2025 г. Туринский районный суд Свердловской области. Отказано в полном объеме. 2. 02.10.2025 г. Свердловский областной суд оставил решение первой инстанции без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения. 3. В настоящее время планируется обращение в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой...".

Продолжение. "... По действующему генеральному плану от 2012 года территория СНТСН расположена на сельскохозяйственных землях – «луга, кустарники, прочие территории», что не является сельскохозяйственными угодиями. Это дает возможность законно использовать землю по ее целевому назначению, включая ВРИ «Ведение садоводства». В Росреестре сейчас указано только «сельскохозяйственное использование», не хватает указания вида разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование: ведение садоводства» (питомники, животноводство – в зависимости от выбранного вида деятельности). Следовательно, вопрос к Росреестру - почему Росреестр не использует данные генерального плана и не приводит в соответствие? На земле СНТСН установлена зона СХ-2 – это сельскохозяйственное использование, но не угодья и не пашни. Земли не представляют ценность как пашни и это подтверждается действующим генеральным планом Усть-Ницинского сельского поселения от 2012 года, поэтому 20 лет как минимум уже зарастают деревьями, кустарником! Администрация Усть-Ницинского сельского поселения на суде признала действующим генплан от 2012 года. На генплане четко обозначено, что земли, развитию которых препятствуют чиновники – это луга и кустарники, а не пашни и сельскохозяйственные угодья. Но беда не приходит одна. Мало того, что Администрация всячески препятствует смене ВРИ, плюс к этому январе 2025 года собственники земельных участков СНТСН узнают (опять же случайно, а не из официальных постановлений), что проект генерального плана был снят с публикации. В 2021 году, Администрацией Усть-Ницинского сельского поселения был разработан проект генерального плана с расширением населенного пункта д. Ермолина на территорию СНТСН «Ермолинская Елань (территория СНТСН вплотную примыкает к границам деревни Ермолина). Проект Генплана, естественно, был проработан институтом, заплачены бюджетные деньги. Администрация, в лице Лукина А. С., собственным единоличным постановлением «выкинула» СНТСН из земель поселений на генеральном плане. То есть вышеупомянутый чиновник попросту снял проект без требуемой публикации постановления о снятии генплана в местной газете. Такие действия являются самоуправством и противоречат всем нормам закона. Такое решение должно выноситься на Думу поселения и Думой принимается решение, а не единолично главой Лукиным А. С. В реальности же Генеральный план был втихаря снят с публикации, в нарушении всех регламентов этой процедуры. Не были проведены публичные слушания, обязательные для изменения границ населенных пунктов (ст. 24 ГрК РФ), отсутствует решение Думы поселения об утверждении изменений, не получены заключения от уполномоченных органов в соответствии с ч. 7 ст. 25 ГрК РФ, не создавалась согласительная комиссия для урегулирования разногласий...".

Продолжение. "... Смена ВРИ беспрепятственно продолжалась в течение 2 лет. Собственники начали строить дома и развивать сельскохозяйственную деятельность. Большинство собственников участков в течение нескольких лет брали кредиты и ипотеки, чтобы вести строительство на своих участках. Сейчас у многих образовались немалые обязанности по банковским кредитным продуктам. Члены СНТСН не планировали создавать очередной «коттеджник» по 5-10 соток. Участки размежеваны по 1 и более гектару для реализации нашей цели в виде малых крестьянских фермерских хозяйств с разными направлениями, объединенных на одной территории. В стремлении к реализации данного проекта на территории СНТСН проложены дороги в твердом исполнении, проведено электричество, обустроены пожарные водоемы – все за свой счет. Сделано все необходимое, для расширения населенного пункта, все обязательства перед администрацией Усть-Ницинского сельского поселения выполнены, все ждали официального вхождения в границы населенного пункта. Неприятности начались в 2024 году. Усть-Ницинская администрация без предупреждения и без объяснения причин отказалась изменять ВРИ. В настоящее время местная администрация не дает изменить вид разрешенного использования участков в рамках установленной территориальной зоны СХ-2. Собственники участков обратились в вышестоящую Администрацию Слободо-Туринского района к главе Бедолеву В. А. и получили ответ: «Мы здесь ничего не решаем, обращайтесь в суд. Как суд скажет, так мы и сделаем». Естественно, собственники участков так и поступили. Уже пройдены следующие этапы в борьбе за законные права: 1. 23.07.2024 г. Туринский районный суд Свердловской области. По гражданскому делу 2-465/2024 отказано в полном объеме. 2. 06.11.2024 г. Свердловский областной суд. В удовлетворении жалобы отказано. 3. 05.03.2025 г. Седьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Челябинск) судебные акты первой и второй инстанции отменил, дело направил на новое рассмотрение. Второй круг: 4. 04.07.2025 г. Туринским районным судом Свердловской Снова отказано в полном объеме. 5. 22.10.2025 г. Апелляционная жалоба в Свердловский областной суд. Члены СНТСН просят в рамках закона установить вид разрешенного использования, присущий зоне СХ-2, чтобы на законных основаниях заниматься сельским хозяйством. На суде Администрация предъявила документы с истекшим сроком давности, старый картматериал сельскохозяйственных угодий. Чиновники администрации, по неведомым причинам, не берут во внимание собственный действующий генеральный план Усть-Ницинского сельского поселения от 2012 года 656394700201032013011512, в котором уже прошло перераспределение сельхоз угодий, которые потеряли свою ценность. При всем этом, местный суд чудесным образом закрывает глаза на действующие законные документы и встает на сторону Администрации. На протяжении 13 лет сотрудники администрации не передают данные действующего генерального плана в Росреестр, что подтверждается Ответом ППК Роскадастр от 02.09.2025 № 4.5-06362/25, что является полным беззаконным беспределом местной администрации. Лишь 24.09.2025 – спустя 1.5 года удалось в судебном порядке в рамках дела 2-401/2025 истребовать действующие карты, однако данные карты с 2012 года по сей день в Росреестр не переданы, Администрация удерживает картматериал у себя и дает Росреестру ложные ответы по месту нахождения участков собственников в угодьях, хотя по картам 2012 участки собственников находятся в кустарниках и лугах и угодьями не являются...".

Нам пишут: "Добрый день, уважаемая редакция! В 2019 году собственники земельных участков обратились с разработанным проектом застройки и организации территории СНТСН в Администрацию Усть-Ницинского сельского поселения. После детального изучения специалистами администрации проекта СНТСН, проект был утвержден и подписан Администрацией. В этом же году собственники земельных участков зарегистрировали юридическое лицо СНТСН «Ермолинская Елань» и приступили к реализации данного проекта. Целями и задачами СНТСН является развитие малых крестьянско-фермерских хозяйств, объединенных на одной территории. В 2020 году Администрацией была установлена зона СХ-2, которая включает в себя основной вид ВРИ «Ведение садоводства», «Ведение дачного хозяйства». Реестровый номер зоны СХ-2 - 66:24-7.393 от 02.09.2020 г. Члены СНТСН после покупки участков обращались в Администрацию с заявлением на смену ВРИ (вид разрешенного использования) на вид «Ведение садоводства», либо «Ведение дачного хозяйства»...".

⚡️⚡️⚡️Вчера днём, группа "ценных специалистов" во дворе дома, расположенного в Восточном округе Тюмени по адресу ул. Гондатти, дом 2, осуществила "жертвоприношение". На глазах у детей [в 40 метрах находится детская площадка] был убит баран. Странно, что полиция до сих пор не отреагировала надлежащим образом и не привлекла всю эту публику к уголовной ответственности. Что мешает? Мастурбеки передвигаются на автомобиле Тойота Камри у982ув72rus.