Телеграм канал «Лобовий»

Сьогоднішнє коментувати нема сенсу — всі все бачили. Головне, щоб ліквідація наслідків не закінчилась як у березні-2022: пам’ятаєте? Тоді після обстрілу дехто намагався підзаробити на допомозі. Кримінальні справи, обшуки в міськраді. Сьогодні поговоримо про «Європу». Точніше — про приміщення на вул. Європейській, 1. Півтора року тому там «попросили на вихід» колективне підприємство «Стиль» — те саме ательє, яке 30 років ремонтувало та шило одяг для бердичівлян. Жінки шили, ремонтували, платили оренду місту й податки. Люди орендували приміщення у міської ради й були готові працювати далі. Але у 2024-му їх просто викинули на вулицю. Бо приміщення, мовляв, треба на прозорий аукціон. І аукціон відбувся. З другої спроби. Переможець Денис Олександрович Сірик. Його ставка — 8350 грн щомісяця за 74,7 «квадратів» за приміщення у самому центрі Бердичева. Дешевше, ніж орендувати однокімнатну квартиру в Києві. Гарна ціна, правда ж? За 5 років оренди (а саме на стільки надали це приміщення) міський бюджет має заробити понад півмільйона гривень, це при тому, що балансова вартість цього приміщення станом на 30 квітня 2024 року становила 356897,37 грн. Звучить непогано, якщо не знати, що буде далі. А далі — найцікавіше. Наш "бізнесмен", не вклавши у вбите приміщення ані копійки, вирішує його... здати в суборенду. 20 серпня виконком слухняно дає на це дозвіл. Але! Пан Сірик настільки впевнений у «підтримці» чиновників, що оголошення про суборенду на OLX та інших майданчиках по оренді нерухомості він виставив ще 30 ЛИПНЯ. Майже за місяць до офіційного дозволу! Його умови суборенди прості – 15 тисяч гривень за перші три місяці, 20 тисяч гривень – за наступні шість місяців, а далі – прогресивна ставка, відома лише тому, хто хоче здати приміщення в оренду, але точно більша 20 тисяч гривень. Фінал простий: беремо комунальне майно за 8,3 тис., нічого не інвестуємо, а потім здаємо вдвічі-втричі дорожче. Головне – правильно пояснити все чиновникам. Прибуток — чистий, ризиків — нуль. Ніби й нічого кримінального. Але іронія в тому, що ательє «Стиль» 30 років тримало робочі місця, платило податки, працювало руками. Тепер місто — без податків, люди — без роботи, а хтось інший рахує власні доходи з повітря… Класика жанру.

Золота земля Бердичева. Нова схема на Європейській, 19. Думали, історія з кіосками – це межа нахабства? Тримайте кишені ширше, панове. Поки ви відволіклись на дрібні проблеми, у самому центрі міста провертають дерибан землі за класичною схемою. І, схоже, суми тут значно цікавіші за «нещасні» 2000 доларів. Як це працює? Розкладаємо по поличках: Етап 1. "Невинний початок". Колись давно біля кафе «Чікаго» виконком дозволив поставити звичайний літній майданчик. Пиво, морозиво – все як у людей (фото №1). Клаптик землі тимчасово віддали під бізнес. Запам'ятали. Етап 2. "Промацування ґрунту". Вже за чинної влади тут раптом виростають капітальні колони. На них вішають банер "ОРЕНДА" (фото №2). Сигнал подано: тут буде щось серйозніше, ніж просто кава на свіжому повітрі. Етап 3. "Ескізне прикриття". Минулої весни з'являється проєкт реконструкції аптеки Шиперовича в цій же будівлі. І на ескізі, поруч з цим об’єктом – диво! – на «літньому майданчику» замість трьох колон їх уже більше десяти (фото №3). Але за документами це все ще, увага, звичайний літній майданчик. Просто з десятьма колонами. Абсурд? Ні, це підготовка до схеми. Етап 4. "Фінальний ривок". І ось кульмінація. Тиждень тому між колонами різко виростають капітальні стіни, вікна та двері (а мер Орлюк-то зараз відсторонений від посади). Літній майданчик перетворюється на повноцінну будівлю (фото №№4-5). Без дозволів на будівництво. На землі, яку ніхто не виділяв. Відкритий, нахабний самобуд. Що далі? Класика жанру. Можете не сумніватися, зараз почнеться найцікавіше. Власник цього "шанхаю" знайде реєстратора з найменш обтяженою совістю (а таких у нас вистачає, готові хоч прокуратуру на вас переписати). Той за "невелику подяку" зареєструє право власності на незаконно збудоване приміщення. І вуаля! Громада назавжди втрачає землю в центрі міста, бо власник капітальної споруди тепер має на неї першочергове право. Схему реалізовано. Тільки цього разу точно не за дві тисячі доларів. Усі причетні в плюсі. Місто – в мінусі. Ми, як завжди, уважно стежимо за руками та реєстрами нерухомості. Всі ходи записані. Дуже цікаво, якою буде реакція "оновленої" влади. Чи її не буде зовсім? 😉 🍿 Запасаємось попкорном. Далі буде...