⚖️ Резонансное дело о посуточной аренде квартиры в Пскове вернулось в суд первой инстанции
В Псковском городском суде началось новое рассмотрение резонансного гражданского иска о запрете использовать квартиру в центре города для посуточной аренды. Речь идет о споре между владельцами квартиры в центре Пскова и их соседями, которые считают, что посуточная сдача жилья фактически превратила их подъезд в мини-гостиницу.
Конфликт между супругами Бахиревыми, сдающими своё жильё туристам, и соседями длится с 2020 года. Суд запретил собственникам использовать квартиру для краткосрочной сдачи в аренду, и признал посуточный формат и рекламу на сайтах бронирования признаком гостиничных услуг.
Дело рассматривалось Конституционным судом, который направил ранее принятые решения на пересмотр. Кроме того, во исполнение постановления Конституционного суда был принят закон о внесении изменений в ст.30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику право сдавать жилье в краткосрочный найм при условии соблюдения интересов соседей.
Три года назад первоначальный истец отказался от претензий, но новый иск подали другие соседи. Они требуют запретить не только гостиничные услуги, но и посуточную аренду, ссылаясь на нарушение прав жильцов. В обоснование истцы приводят данные с камеры видеонаблюдения, установленной в подъезде. Согласно их подсчётам, за пять месяцев 2025 года (апрель – август) в однокомнатной квартире в течение 120 дней останавливались 483 нанимателя.
Новый виток процесса может стать важным прецедентом: суду предстоит определить, где проходит грань между допустимым краткосрочным наймом и гостиничной деятельностью в многоквартирном доме.
🚀 Юридические новости-Туризм
⚡️ МАХ - Туризм и Закон