Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Новостройки Воронежа | otdel-pro.ru»
1.5K
451
4
0
1.4K
Актуальная информация о новостройках Воронежа.
🔸Квартиры
🔸Акции
🔸Новости
Телефон: +7(473)300-22-32.
Сайт: otdel-pro.ru
Адрес: г. Воронеж, Московский пр-т, 48а
Получите консультацию или подборку квартир с помощью нашего бота - t.me/vrn_stroi_bot
🔸Квартиры
🔸Акции
🔸Новости
Телефон: +7(473)300-22-32.
Сайт: otdel-pro.ru
Адрес: г. Воронеж, Московский пр-т, 48а
Получите консультацию или подборку квартир с помощью нашего бота - t.me/vrn_stroi_bot
Подписчики
Всего
1 491
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
251
ER
Общий
13.67%
Суточный
9.1%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 1 493 постов
Смотреть все посты
Пост от 04.04.2026 12:27
124
1
1
Сколько времени вы тратите на дорогу каждое утро? 🕒
В клубном доме «Сергея Лазо» мы вернули это время вам. Расположение дома продумано так, чтобы вся важная инфраструктура была в шаговой доступности. Никаких сложных маршрутов и утренних пробок.
Что рядом с домом?
🎓 Образование:
• Школа №40 — 5 минут пешком
• Школа №13 — 7 минут пешком
• Детские сады №174, №143 — 8 минут пешком
• Детский сад №77 — 10 минут пешком
⚽ Спорт и отдых:
• Городской стадион «Чайка» — 9 минут пешком
• Спортивная зона прямо во дворе дома
• Цирк и культурные объекты — 7 минут на авто
Почему это важно?
Ваш ребенок сможет ходить в школу самостоятельно, а вы — забирать его после работы без опозданий. В выходные не нужно искать, чем заняться: спорт и развлечения рядом.
Жизнь в «Сергея Лазо» — это баланс между городским комфортом и экономией времени.
📍 Хотите узнать подробности о клубном доме?
Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
В клубном доме «Сергея Лазо» мы вернули это время вам. Расположение дома продумано так, чтобы вся важная инфраструктура была в шаговой доступности. Никаких сложных маршрутов и утренних пробок.
Что рядом с домом?
🎓 Образование:
• Школа №40 — 5 минут пешком
• Школа №13 — 7 минут пешком
• Детские сады №174, №143 — 8 минут пешком
• Детский сад №77 — 10 минут пешком
⚽ Спорт и отдых:
• Городской стадион «Чайка» — 9 минут пешком
• Спортивная зона прямо во дворе дома
• Цирк и культурные объекты — 7 минут на авто
Почему это важно?
Ваш ребенок сможет ходить в школу самостоятельно, а вы — забирать его после работы без опозданий. В выходные не нужно искать, чем заняться: спорт и развлечения рядом.
Жизнь в «Сергея Лазо» — это баланс между городским комфортом и экономией времени.
📍 Хотите узнать подробности о клубном доме?
Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
👍
2
Пост от 03.04.2026 13:03
180
1
2
Семейная ипотека 6%: сколько платить в месяц? 💰
Разберём на конкретном примере, чтобы стало понятно, по силам ли вам платёж.
Исходные данные:
• Стоимость квартиры — 5 500 000 ₽
• Первоначальный взнос — 20,1% (1 100 000 ₽)
• Ставка — 6% годовых
• Срок — 20 лет
Ежемесячный платеж — 31 400 ₽
Это примерно как платить за аренду однушки в Воронеже. Только деньги идут не хозяину, а в вашу собственность.
Если взять срок 25 лет — платеж снизится до 28 000 ₽. Если 30 лет — до 26 300 ₽.
📌 Важно: Расчет примерный. Точные условия зависят от банка и вашей ситуации.
Свяжитесь с нами — рассчитаем индивидуально: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Разберём на конкретном примере, чтобы стало понятно, по силам ли вам платёж.
Исходные данные:
• Стоимость квартиры — 5 500 000 ₽
• Первоначальный взнос — 20,1% (1 100 000 ₽)
• Ставка — 6% годовых
• Срок — 20 лет
Ежемесячный платеж — 31 400 ₽
Это примерно как платить за аренду однушки в Воронеже. Только деньги идут не хозяину, а в вашу собственность.
Если взять срок 25 лет — платеж снизится до 28 000 ₽. Если 30 лет — до 26 300 ₽.
📌 Важно: Расчет примерный. Точные условия зависят от банка и вашей ситуации.
Свяжитесь с нами — рассчитаем индивидуально: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Пост от 01.04.2026 13:28
227
1
1
Trade-in без стресса: 5 шагов обмена старой квартиры на новостройку
Обмен квартиры — одна из самых пугающих сделок. Главный страх: «Продам свою, а новую не успею купить» или наоборот — «Куплю новую, а свою не продам».
Рассказываем, как это работает на практике.
Шаг 1. Оценка вашей квартиры
Эксперт выезжает на объект и определяет реальную рыночную стоимость. Без занижений «чтобы продать быстрее» и без завышений «на всякий случай». Ориентир — чтобы продать за 4–6 недель.
Шаг 2. Бронь новой квартиры
Пока ваша квартира выставлена на продажу, вы фиксируете цену выбранной новостройки. Цена не меняется, даже если застройщик поднимет прайс.
Шаг 3. Продажа вашей квартиры
Мы ведем переговоры с покупателями, организуем показы, проверяем документы. Вам не нужно тратить на это время и нервы.
Шаг 4. Синхронизация сделок
Это ключевой момент — обе сделки проходят в согласованные даты. Вы не останетесь «без жилья» и не переплачиваете за аренду в ожидании.
Шаг 5. Получение ключей
Подписываете документы на новую квартиру. В среднем весь процесс занимает 6–10 недель.
Хотите разобраться, подходит ли trade-in в вашей ситуации? Напишите — бесплатно проконсультируем.
📞 Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Обмен квартиры — одна из самых пугающих сделок. Главный страх: «Продам свою, а новую не успею купить» или наоборот — «Куплю новую, а свою не продам».
Рассказываем, как это работает на практике.
Шаг 1. Оценка вашей квартиры
Эксперт выезжает на объект и определяет реальную рыночную стоимость. Без занижений «чтобы продать быстрее» и без завышений «на всякий случай». Ориентир — чтобы продать за 4–6 недель.
Шаг 2. Бронь новой квартиры
Пока ваша квартира выставлена на продажу, вы фиксируете цену выбранной новостройки. Цена не меняется, даже если застройщик поднимет прайс.
Шаг 3. Продажа вашей квартиры
Мы ведем переговоры с покупателями, организуем показы, проверяем документы. Вам не нужно тратить на это время и нервы.
Шаг 4. Синхронизация сделок
Это ключевой момент — обе сделки проходят в согласованные даты. Вы не останетесь «без жилья» и не переплачиваете за аренду в ожидании.
Шаг 5. Получение ключей
Подписываете документы на новую квартиру. В среднем весь процесс занимает 6–10 недель.
Хотите разобраться, подходит ли trade-in в вашей ситуации? Напишите — бесплатно проконсультируем.
📞 Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
❤
2
Пост от 28.03.2026 10:38
321
5
1
🧸Семья с двумя детьми: от съёмной до своей за 3 месяца
Одна из наших клиентских историй — без лишних деталей, но с сутью, которая важна
Молодая семья — двое детей, 4 и 7 лет. Снимали двушку уже пять лет. Каждый год аренда росла, а ощущение, что «платят в никуда», только усиливалось
Главный страх:
«Нам не одобрят ипотеку — мой доход нестабильный, у мужа ИП»
С чего начали:
— Пришли на консультацию с вопросом «а вдруг не получится»
— Наш ипотечный брокер изучил ситуацию и нашел банк, который работает с ИП
— Выбрали квартиру в ЖК Глинки Парк — 3-комнатную, рядом с парком им. Глинки, 10 минут от центра
Что в итоге
✅ Семейная ипотека одобрена — ставка 6%
✅ Первый взнос частично закрыли маткапиталом
✅ Сделка — 3 месяца от первого звонка до ключей
✅ Ежемесячный платёж сопоставим с той арендой, которую они платили
Теперь дети будут расти в своей квартире, рядом с парком
Если вы тоже сомневаетесь — начните с консультации
📞Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Одна из наших клиентских историй — без лишних деталей, но с сутью, которая важна
Молодая семья — двое детей, 4 и 7 лет. Снимали двушку уже пять лет. Каждый год аренда росла, а ощущение, что «платят в никуда», только усиливалось
Главный страх:
«Нам не одобрят ипотеку — мой доход нестабильный, у мужа ИП»
С чего начали:
— Пришли на консультацию с вопросом «а вдруг не получится»
— Наш ипотечный брокер изучил ситуацию и нашел банк, который работает с ИП
— Выбрали квартиру в ЖК Глинки Парк — 3-комнатную, рядом с парком им. Глинки, 10 минут от центра
Что в итоге
✅ Семейная ипотека одобрена — ставка 6%
✅ Первый взнос частично закрыли маткапиталом
✅ Сделка — 3 месяца от первого звонка до ключей
✅ Ежемесячный платёж сопоставим с той арендой, которую они платили
Теперь дети будут расти в своей квартире, рядом с парком
Если вы тоже сомневаетесь — начните с консультации
📞Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Изображение
👍
1
Пост от 27.03.2026 14:11
234
0
1
13 квартир. Один дом. Бесконечное чувство приватности 🔑
Как найти тишину в самом сердце Воронежа? Ответ — клубный дом «Белинский».
Это не типовой жилой комплекс. Это камерный клубный дом премиум-класса для тех, кто уже всё попробовал и выбрал лучшее.
Почему «Белинский» — это исключительное предложение на рынке?
💫Локация, которая не требует доказательств. Исторический центр, тихий переулок без сквозного движения. 3 минуты до ВГУ, 7 — до площади Ленина
💫Всего 13 соседей. Представьте дом, где нет очередей в лифт и чужих людей во дворе
💫Квартиры с террасами. Личное пространство на свежем воздухе в центре города
💫Технологии комфорта. Подземный паркинг (1 место на квартиру), потолки 3 метра, клинкерный фасад и энергоэффективность класса А
Дом сдан. Адрес: пер. Белинского, 3.
Запишитесь на просмотр: только лично вы сможете оценить уникальность планировок от 70 до 169 м² и узнать условия покупки для первых жителей.
📞Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Как найти тишину в самом сердце Воронежа? Ответ — клубный дом «Белинский».
Это не типовой жилой комплекс. Это камерный клубный дом премиум-класса для тех, кто уже всё попробовал и выбрал лучшее.
Почему «Белинский» — это исключительное предложение на рынке?
💫Локация, которая не требует доказательств. Исторический центр, тихий переулок без сквозного движения. 3 минуты до ВГУ, 7 — до площади Ленина
💫Всего 13 соседей. Представьте дом, где нет очередей в лифт и чужих людей во дворе
💫Квартиры с террасами. Личное пространство на свежем воздухе в центре города
💫Технологии комфорта. Подземный паркинг (1 место на квартиру), потолки 3 метра, клинкерный фасад и энергоэффективность класса А
Дом сдан. Адрес: пер. Белинского, 3.
Запишитесь на просмотр: только лично вы сможете оценить уникальность планировок от 70 до 169 м² и узнать условия покупки для первых жителей.
📞Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
🔥
3
Пост от 27.03.2026 11:45
263
0
0
Набережная: жизнь у воды в 10 минутах от центра 🌊
ЖК Дом на Набережной расположен в районе с готовой инфраструктурой и живописными видами на Воронежское водохранилище.
Что рядом:
🏫 Детские сады №16, №175, №191
📚 Школы №22, №23, №60, лицей №6
🏥 Детская поликлиника №5
⚽️ Спортивные школы и секции
🌳 Дамба — набережная для прогулок и велопрогулок
🍎 Рынок «Придача» с фермерскими продуктами
До центра города — 10 минут на машине. Район сочетает спокойствие и близость к городу.
Хотите посмотреть квартиры с видом на воду? Запишитесь на просмотр: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
ЖК Дом на Набережной расположен в районе с готовой инфраструктурой и живописными видами на Воронежское водохранилище.
Что рядом:
🏫 Детские сады №16, №175, №191
📚 Школы №22, №23, №60, лицей №6
🏥 Детская поликлиника №5
⚽️ Спортивные школы и секции
🌳 Дамба — набережная для прогулок и велопрогулок
🍎 Рынок «Придача» с фермерскими продуктами
До центра города — 10 минут на машине. Район сочетает спокойствие и близость к городу.
Хотите посмотреть квартиры с видом на воду? Запишитесь на просмотр: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Изображение
❤
3
🥰
2
Пост от 26.03.2026 10:31
270
0
1
Ключевая ставка ЦБ: что изменится в ипотеке весной 2026
Вопрос, который сейчас задают чаще всего: «Стоит ли ждать снижения ставки и брать ипотеку позже?»
Что происходит сейчас:
Ключевая ставка ЦБ постепенно снижается, но рыночная ипотека держится на высоком уровне — 20% годовых. Это заградительные условия для большинства покупателей.
Когда ставка может снизиться:
По прогнозам аналитиков — не раньше второй половины 2026 года, и снижение будет постепенным. Рыночная ипотека опустится ниже 20% нескоро.
Что это значит для вас:
— Если у вас есть право на льготную программу — ждать нет смысла. Ставка и так 6%.
— Если рассчитываете на рыночную ипотеку — каждый месяц ожидания это арендные платежи без накопления актива.
— Цены на готовые квартиры растут, даже при текущих ставках.
Хотите разобраться, какая программа подходит вам? Звоните — рассчитаем бесплатно.
📞 Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
Вопрос, который сейчас задают чаще всего: «Стоит ли ждать снижения ставки и брать ипотеку позже?»
Что происходит сейчас:
Ключевая ставка ЦБ постепенно снижается, но рыночная ипотека держится на высоком уровне — 20% годовых. Это заградительные условия для большинства покупателей.
Когда ставка может снизиться:
По прогнозам аналитиков — не раньше второй половины 2026 года, и снижение будет постепенным. Рыночная ипотека опустится ниже 20% нескоро.
Что это значит для вас:
— Если у вас есть право на льготную программу — ждать нет смысла. Ставка и так 6%.
— Если рассчитываете на рыночную ипотеку — каждый месяц ожидания это арендные платежи без накопления актива.
— Цены на готовые квартиры растут, даже при текущих ставках.
Хотите разобраться, какая программа подходит вам? Звоните — рассчитаем бесплатно.
📞 Телефон Отдела Продаж: 220-41-21
Оставьте заявку через бот
Подписывайтесь на нас в MAX
❤
2
👍
2