Выступление председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Пахомова Сергея Александровича на всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД».

✅ Сергей Пахомов пояснил, что понимать под усилением роли государства в сфере управления МКД.

✅ И отметил важное, на мой взгляд», что «время точечных решений прошло» и происходит переход на комплексный подход. (Очень на это надеюсь!) В рамках этого подхода идет проработка дорожной карты развития сферы.

✅ И еще сделан акцент на необходимости ревизии «архитектуры» отношений между всеми участниками сферы. Это в том числе и ответственность собственников помещений!

И это не все. Рекомендую к просмотру☝️

Завтра, 24 апреля, в рамках XX Международной выставки «ЖКХ России» в Питере состоится всероссийское совещание «Трансформация регулирования рынка управления МКД» ⚡️

Ссылку на подключение коллеги из Совета ЖКХ разместили здесь. 🤝
Прямая ссылка на трансляцию - https://www.youtube.com/watch?v=W1OijLzFPT8

Увы, не смогу участвовать в дискуссии. В это время буду на пути в Пятигорск на конференцию управляющих организаций. С нетерпением жду итогов обсуждения!

🔔 23 апреля в 10:00 (по Мск) Public Talk, на котором Сусана Киракосян вместе с Венерой Шайдуллиной и Екатериной Грузинской рассмотрят вопрос:

«Мошенничество на рынке недвижимости: правовые способы минимизации»

🔹 Обсудим результаты аналитического исследования: причины низкой раскрываемости преступлений, портрет жертвы и возможные способы улучшения ситуации на рынке недвижимости.

📌О моих гостях:

Венера Шайдуллина, канд. юрид. наук, председатель Научно-экспертного центра правовой защиты.

Екатерина Грузинская, вы ее уже знаете, мы проводим вместе эфиры часто. Она канд. юрид. наук, доцент, советник адвокатского бюро «БВМП» по уголовному праву, член общественного совета при УМВД по г. Новороссийску, завкафедрой в филиале КубГУ г. Новороссийск, председатель Новороссийского местного отделения Ассоциации юристов России.

🔔 Эфир ⏩️ будет здесь ⏪

🔔 Сегодня, 22 апреля в 15:00, совместное заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости и Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ

📍 Для всех, кому актуально и интересно, делюсь информацией и ссылкой на трансляцию: https://youtube.com/live/IbHvcy1AMoI

📍На повестке дня:

1. Правоприменение Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в новой редакции.
Планируется обсудить актуальные вопросы разработки, утверждения, учета, изменения, отмены и применения стандартов организаций для целей обеспечения соблюдения требований новой редакции № 384-ФЗ. Вопросы к порядку применения способов обоснования проектных
решений.

2. Цифровая вертикаль: особенности взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов (ИСП) для укрепления сферы экономики недвижимости.
Запланированы доклады о цифровой система управления жизненным циклом объектов капитального строительства, о цифровизации в реализации крупных промышленных проектов.

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_недвижимость

Ближайшие мероприятия по недвижимости, ЖКХ до конца апреля 2024 года ⭐️

💡22 апреля (15:00 по Мск)- заседание Комитета ТПП РФ по экономике недвижимости совместно с Экспертным советом по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. Вопросы технической безопасности зданий и сооружений (ссылку на видеотрансляцию выложу).

💡23 апреля (10:00 по Мск)- прямой эфир в формате Public talk ученых и практиков на тему «Мошенничество на рынке недвижимости». Будет полезно юристам и риелторам. Место - мой ТГ-канал 👋

📚 24 апреля (11:00-15:00 по Мск). В рамках международной сетевой научно-практической конференции будет отдельная секция для цивилистов «Возраст в цивилистике». Соорганизаторы - филиал КубГУ в Новороссийске, РГУП, СГЮА, Национальный исследовательский Нижегородский госуниверситет им. Н.И. Лобачевского и другие вузы. Подробности можете запросить, поделюсь (ссылка на трансляцию).

💡 24 апреля (11:00-14:00)- в рамках XX Международной выставки «ЖКХ России» в Питере состоится совещание: «Трансформация регулирования рынка управления МКД».

А также состоится круглый стол в 14:30-17:00: «Деятельность операторов по приему платежей в условиях цифровой трансформации рынка платежных услуг: ограничения, возможности, перспективы».

💡25-26 апреля - межрегиональная конференция «Практика управления МКД» в Пятигорске. Первый день обсуждаем основные изменения в сфере управления МКД и как работать в новых условиях. Второй день говорим об общем имуществе МКД и ключевых судебных позициях. Организатор - Информационный портал Управление ЖКХ.

🔥 ИЗ ПРЕДСТОЯЩЕГО! Куда еще можно успеть.

💡 14/i> мая - старт обучения специалистов по программе «Сделки с недвижимостью: правовые риски и защита прав». Программа дистанционная (3 месяца) + фундаментальные теоретические знания в концентрированном виде и много-много практики + крутые спикеры + отработка знаний на игровом авторском симуляторе 🤩 + диплом Финансового университета при Правительстве РФ.

💡 16 мая - конференция «Управление МКД в 2024 году: мы ждём перемен». Выступаю по теме стратегий поведения в переговорах и конфликтах 👌 Организатор - Ассоциация Р1.

💡18-21 июня - главный форум по девелопменту и продажам недвижимости в Роза Хутор. Будет секция по управлению МКД 💥

💡3-4 июu>ля - летняя конференция предприятий ЖКХ России (для жилищных организаций)в Сочи. Организатор - Информационный портал Управление ЖКХ.

17 апреля состоялась стратегическая сессия «Рынок риэлторских услуг в России. Правовое регулирование деятельности и ответственность» ⚡️

📍Пока юристы и риелторы на жилищном конгрессе в Сочи обсуждали вызовы рынка недвижимости😉, состоялась сессия по перспективам правового регулирования риелторской деятельности.

🔖 Модератор сессии - депутат Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

📋 Немного статистики
По данным ФНС на 11.04.2024 количество лиц, основным видом деятельности которых является «68.31-Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе», составляет 183805. Доля сделок с участием риелторов - 81%.

💭 Депутат Кошелев:
Сообщил о намерении в этом году внести законопроект. По его словам, число жертв «черных риелторов» стабильно высокое, ежегодно обману подвергаются 7–8 тыс. человек. Озвучены предложения в части модели входа на рынок услуг через аттестацию + членство в СРО. Необходимость ведения реестра риелторов и страхования ответственности.

💭 Представитель Росреестр
Выразил сомнения в целесообразности закона: пока неясны статус риелтора и его ключевые отличия от юриста, иного посредника, вид договора, система допуска на рынок. И перегружать Росреестр дополнительным функционалом по ведению реестра риелторов и контролем за СРО неверно.

💭 Представитель Минэк
Поддержалi> позицию Росреестра, обратив внимание, что во многом рынку помогла бы информационная грамотность при совершении сделок с недвижимостью.

💭 Президент ФНП Константин Корсик
Отметил, что правовыми вопросами должны заниматься нотариусы, а риелторы - организационными.

💭 Председатель Комитета ТПП РФ по экономике недвижимостью Каньшин
Заметил, что нельзя отдавать все на откуп правоохранителям, необходимо взвешенное регулирование.
i>
💭 Аналитикой о мошенничестве на рынке недвижимости поделилась научный аналитик, к.ю.н Венера Шайдуллина

⭐️ 23 апреля встретимся с Венерой здесь на прямом эфире, чтобы обсудить итоги стратегической сессии и варианты законодательных решений.

#Киракосян_недвижимость

🔔 Напоминалка! Сегодня состоится второй практикум по недвижимости 🏡

🎓 15 апреля в 11:00
Расскажу о некоторых законодательных нововведениях, которые произошли для собственников жилой недвижимости в конце 2023 и первой половине 2024 гг. А также представлю программу дополнительного образования по сделкам с недвижимостью. 😉

Ссылка на регистрацию здесь: http://www.fa.ru/org/science/ifg/Pages/m-k.aspx