Телеграм канал «Сусана Киракосян»

Сфере жилищного и коммунального хозяйства необходимо научное сопровождение ✨

🚩 11 июня состоялось ключевое заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ на тему: «Наука в ЖКХ: системное сопровождение реформы, создание научного института и повышение престижности сферы».

🔹Мы обсудили механизмы научного сопровождения жилищной и коммунальной сфер, включая создание отраслевого научно-исследовательского института.

🔹 Это заседание стало прямым продолжением нашей инициативы, направленной в конце 2025 года в Правительство РФ, о создании НИИ для сопровождения реформ в сфере управления многоквартирными домами (МКД). Отрадно, что эта идея получила поддержку Минстроя России. 😊🙌

🗣️В мероприятии приняли участие ведущие эксперты и представители научного сообщества, среди которых: 6 докторов наук и 6 кандидатов наук. Огромная благодарность нашим коллегам-ученым за потрясающие содержательные доклады и за поддержку наших инициатив:
▫️ Венере Шайдуллиной (к.ю.н., Исследовательский центр)
▫️ Светлане Сусловой (д.ю.н, РПА Минюста России)
▫️ Тихону Подшивалову (д.ю.н., ЮУрГУ, член Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства)
▫️ Айсылу Гаймалеевой (к.ю.н., БАГСУ)

🫶🏻 Спасибо за участие в заседании Ирине Емелькиной (д.ю.н., профессор, РАНХиГС), Светлане Бачуриной (д.э.н, профессор, Экспертный совет Комитета ГД), Лидии Смолиной (к.э.н., НИУ МГСУ), Ольге Септаровой (Роскапстрой), Игорю Пилипенко (к.г.н., ИСЭПН ФНИСЦ РАН) и всем нашим членам Комитета ТПП РФ!

По итогам заседания мы готовим ответное письмо в Минстрой с выработанными решениями и рекомендациями.

👏 Особым моментом стало вручение председателем Комитета Андреем Широковым благодарственного письма ТПП РФ «За значительный вклад в развитие жилищного и коммунального хозяйства в РФ и участие в деятельности Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ» профессору, д.э.н. Евгению Михайловичу Блеху. 👏

🎥 Видеозапись доступна по ссылке: https://rutube.ru/video/99ce1daa0fffa4f6c4381f74a97e45d4/


#Киракосян_ЖКХ
#ТПП #ЖКХ #жилищная_наука

Платные цифровые ящики и е-квитанции 📨

В Госдуму внесен правительственный законопроект (№ 1254384-8) о мерах поддержки АО «Почта России». Дубль два! За этим названием скрывается полная перестройка системы обмена юридически значимыми сообщениями и расчетов в ЖКХ.

📍Ключевые изменения:

1️⃣ Цифровой почтовый ящик на Госуслугах

Это коснется всех (физлиц, ИП и компаний). Появляется новый официальный канал связи. Если по закону или договору вам нужно направить уведомление или требование - его пришлют в этот ящик.

❗️Внимание! Игнорирование ящика не освободит от ответственности. Сообщение будет считаться полученным со всеми правовыми последствиями.

❗️За услугу по получению сообщений через цифровой ящик (прием и передачу писем) Юрлица и ИП будут обязаны вносить ежемесячную плату 💰. Размер тарифа установит Правительство. Не заплатили - доступ к ящику заблокируют.

2️⃣ Электронная квитанция за ЖКУ

Электронный формат становится основным. Платежки будут приходить в личные кабинеты на Госуслугах.

❗️Квитанция в электронной форме будет считаться полученной на следующий день после размещения в личном кабинете на Госуслугах, независимо от того, заходили вы туда или нет.

⛔️ Есть исключение. Бумажные счета сохранят для отдельной льготной категории лиц (пенсионеров, льготников) и тех, у кого нет учетной записи на портале, тех, кто откажется от электронного формата.

3️⃣ Новые расходы для УО, ТСЖ, ЖСК и РСО 💸
Обязанность заключать возмездный договор с оператором системы на доставку электронных квитанций.

4️⃣ Монополия на почтовые ящики в подъездах 🗝
Доступ к абонентским ящикам в МКД ограничивается. Почта России получает эксклюзивное право использовать их для рассылки почтовых отправлений, официальных платежек, периодических изданий, рекламных материалов, иных сообщений.

У УО, ТСЖ, ЖСК, иных лиц, которым вносится плата за жилые помещения и коммунальные услуги доступ остается для доставки платежных документов и иных документов и сообщений, связанных с соблюдением прав собственников и пользователей помещений в МКД.

5️⃣ В качестве меры поддержки АО «Почта России» разрешат размещать рекламу на квитанциях, в то время как для всех остальных участников рынка этот запрет сохраняется 📇

🗓 Сроки! Основные изменения могут вступить в силу уже с 1 сентября 2026 года, а отдельные нормы - с 2027 года.

📢 Вы можете принять участие в обсуждении! Мы в Комитете ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ собираем замечания и предложения до 19 июня, чтобы подготовить заключение.

📬 Направляйте свою позицию самостоятельно и/или присылайте в личку или на почту susanak@mail.ru

#Киракосян_ЖКХ #управлениеМКД
#ПочтаРоссии

Получила благодарность от Татэнерго 🤗✨

Уже четвертый год подряд провожу корпоративные бизнес-тренинги для АО «Татэнерго» 🙌 - одной из крупнейших региональных генерирующих компаний России. 🇷🇺

Наше сотрудничество - это путь последовательного развития. Ранее мы глубоко прорабатывали:
🔹 Бесконфликтную коммуникацию и #медиацию.
🔹 Управление изменениями.
🔹 Креативное мышление в задачах теплоснабжающей организации.

Мы всегда берём самые интересные и полезные темы, сочетающие мои компетенции эксперта-юриста, педагога, медиатора, психолога! 👌

В этом году меня просили провести тренинг на тему эмоционального интеллекта, антихрупкости сотрудников в коммунальной сфере. И как эти качества помогают сохранять устойчивость и уверенно проявлять себя в публичных выступлениях.

💡 Эмоциональный интеллект (EQ) - это не просто «мягкий навык». В сфере ЖКХ, где уровень ответственности и стресса зашкаливает, EQ становится инструментом выживания. Он помогает сохранять ясность ума в кризисах и эффективно выстраивать диалог с потребителями и командой.

💎 Антихрупкость - термин Нассима Талеба, который означает способность не просто восстанавливаться после стресса, а становиться лучше, сильнее и эффективнее, сталкиваясь с хаосом и переменами.

Как прошел тренинг?

Около 70 руководителей и специалистов Татэнерго включились в работу на 100%! 🔥 Мы сочетали теорию с деловыми играми и практическими упражнениями.

❤️ Благодарю команду «Татэнерго» за искреннюю вовлеченность, открытость к новому и стремление к росту! 🙏 Ваше отношение к развитию компетенций напрямую влияет на качество жизни тысяч людей, которые получают горячую воду и тепло в свои дома.

❤️ Отдельное спасибо за оказанное мне доверие Олегу Игоревичу Звереву, несравненной Ирине Николаевне Запольской и всему управленческому составу АО «Татэнерго»! 🌹 Работать с вами - большая честь и профессиональное удовольствие! А встречи всегда такие теплые! 🤝
Получила благодарность от Татэнерго 🤗✨

Уже четвертый год подряд провожу корпоративные бизнес-тренинги для АО «Татэнерго» 🙌 - одной из крупнейших региональных генерирующих компаний России. 🇷🇺

Наше сотрудничество - это путь последовательного развития. Ранее мы глубоко прорабатывали:
🔹 Бесконфликтную коммуникацию и #медиацию.
🔹 Управление изменениями.
🔹 Креативное мышление в задачах теплоснабжающей организации.

Мы всегда берём самые интересные и полезные темы, сочетающие мои компетенции эксперта-юриста, педагога, медиатора, психолога! 👌

В этом году меня просили провести тренинг на тему эмоционального интеллекта, антихрупкости сотрудников в коммунальной сфере. И как эти качества помогают сохранять устойчивость и уверенно проявлять себя в публичных выступлениях.

💡 Эмоциональный интеллект (EQ) - это не просто «мягкий навык». В сфере ЖКХ, где уровень ответственности и стресса зашкаливает, EQ становится инструментом выживания. Он помогает сохранять ясность ума в кризисах и эффективно выстраивать диалог с потребителями и командой.

💎 Антихрупкость - термин Нассима Талеба, который означает способность не просто восстанавливаться после стресса, а становиться лучше, сильнее и эффективнее, сталкиваясь с хаосом и переменами.

Как прошел тренинг?

Около 70 руководителей и специалистов Татэнерго включились в работу на 100%! 🔥 Мы сочетали теорию с деловыми играми и практическими упражнениями.

❤️ Благодарю команду «Татэнерго» за искреннюю вовлеченность, открытость к новому и стремление к росту! 🙏 Ваше отношение к развитию компетенций напрямую влияет на качество жизни тысяч людей, которые получают горячую воду и тепло в свои дома.

❤️ Отдельное спасибо за оказанное мне доверие Олегу Игоревичу Звереву, несравненной Ирине Николаевне Запольской и всему управленческому составу АО «Татэнерго»! 🌹 Работать с вами - большая честь и профессиональное удовольствие! А встречи всегда такие теплые! 🤝
⠀
🟪 канал в MAX

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_медиация
#бесконфликтноеЖКХ
#Татэнерго #ЭмоциональныйИнтеллект #ОбучениеПерсонала

Получила благодарность от Татэнерго 🤗✨

Уже четвертый год подряд провожу корпоративные бизнес-тренинги для АО «Татэнерго» 🙌 - одной из крупнейших региональных генерирующих компаний России. 🇷🇺

Наше сотрудничество - это путь последовательного развития. Ранее мы глубоко прорабатывали:
🔹 Бесконфликтную коммуникацию и #медиацию.
🔹 Управление изменениями.
🔹 Креативное мышление в задачах теплоснабжающей организации.

Мы всегда берём самые интересные и полезные темы, сочетающие мои компетенции эксперта-юриста, педагога, медиатора, психолога! 👌

В этом году меня просили провести тренинг на тему эмоционального интеллекта, антихрупкости сотрудников в коммунальной сфере. И как эти качества помогают сохранять устойчивость и уверенно проявлять себя в публичных выступлениях.

💡 Эмоциональный интеллект (EQ) - это не просто «мягкий навык». В сфере ЖКХ, где уровень ответственности и стресса зашкаливает, EQ становится инструментом выживания. Он помогает сохранять ясность ума в кризисах и эффективно выстраивать диалог с потребителями и командой.

💎 Антихрупкость - термин Нассима Талеба, который означает способность не просто восстанавливаться после стресса, а становиться лучше, сильнее и эффективнее, сталкиваясь с хаосом и переменами.

Как прошел тренинг?

Около 70 руководителей и специалистов Татэнерго включились в работу на 100%! 🔥 Мы сочетали теорию с деловыми играми и практическими упражнениями.

❤️ Благодарю команду «Татэнерго» за искреннюю вовлеченность, открытость к новому и стремление к росту! 🙏 Ваше отношение к развитию компетенций напрямую влияет на качество жизни тысяч людей, которые получают горячую воду и тепло в свои дома.

❤️ Отдельное спасибо за оказанное мне доверие Олегу Игоревичу Звереву, несравненной Ирине Николаевне Запольской и всему управленческому составу АО «Татэнерго»! 🌹 Работать с вами - большая честь и профессиональное удовольствие! А встречи всегда такие теплые! 🤝
Получила благодарность от Татэнерго 🤗✨

Уже четвертый год подряд провожу корпоративные бизнес-тренинги для АО «Татэнерго» 🙌 - одной из крупнейших региональных генерирующих компаний России. 🇷🇺

Наше сотрудничество - это путь последовательного развития. Ранее мы глубоко прорабатывали:
🔹 Бесконфликтную коммуникацию и #медиацию.
🔹 Управление изменениями.
🔹 Креативное мышление в задачах теплоснабжающей организации.

Мы всегда берём самые интересные и полезные темы, сочетающие мои компетенции эксперта-юриста, педагога, медиатора, психолога! 👌

В этом году меня просили провести тренинг на тему эмоционального интеллекта, антихрупкости сотрудников в коммунальной сфере. И как эти качества помогают сохранять устойчивость и уверенно проявлять себя в публичных выступлениях.

💡 Эмоциональный интеллект (EQ) - это не просто «мягкий навык». В сфере ЖКХ, где уровень ответственности и стресса зашкаливает, EQ становится инструментом выживания. Он помогает сохранять ясность ума в кризисах и эффективно выстраивать диалог с потребителями и командой.

💎 Антихрупкость - термин Нассима Талеба, который означает способность не просто восстанавливаться после стресса, а становиться лучше, сильнее и эффективнее, сталкиваясь с хаосом и переменами.

Как прошел тренинг?

Около 70 руководителей и специалистов Татэнерго включились в работу на 100%! 🔥 Мы сочетали теорию с деловыми играми и практическими упражнениями.

❤️ Благодарю команду «Татэнерго» за искреннюю вовлеченность, открытость к новому и стремление к росту! 🙏 Ваше отношение к развитию компетенций напрямую влияет на качество жизни тысяч людей, которые получают горячую воду и тепло в свои дома.

❤️ Отдельное спасибо за оказанное мне доверие Олегу Игоревичу Звереву, несравненной Ирине Николаевне Запольской и всему управленческому составу АО «Татэнерго»! 🌹 Работать с вами - большая честь и профессиональное удовольствие! А встречи всегда такие теплые! 🤝
⠀
🟪 канал в MAX

#Киракосян_ЖКХ
#Киракосян_медиация
#бесконфликтноеЖКХ
#Татэнерго #ЭмоциональныйИнтеллект #ОбучениеПерсонала

Почему юристов не заменит ИИ. Но рынок юридических услуг он изменит полностью

Каждый раз, когда выходит новая нейросеть, появляются прогнозы о скором исчезновении профессии юриста. Однако данные показывают более сложную картину.

Согласно исследованию университета «Зерокодер», опубликованному Forbes, юриспруденция относится к профессиям с относительно невысоким риском автоматизации — около 27,5%. При этом конкуренция за рабочие места в отрасли остается высокой. Авторы связывают это не столько с ИИ, сколько с перепроизводством специалистов на рынке труда.

Это важное наблюдение.

Если бы нейросети действительно могли полноценно заменить юриста, профессия находилась бы в зоне максимального риска автоматизации. Но эксперты фиксируют другую тенденцию: ИИ забирает прежде всего рутинные операции — документооборот, обработку информации, первичный анализ данных и типовые задачи.

Именно поэтому вопрос сегодня стоит не так: «заменит ли ИИ юриста?»
Правильнее спрашивать: «каких юристов заменит рынок?»

Основатель IT-компании Tiqum Юрий Гизатуллин формулирует это достаточно точно: вместо отдела из нескольких исполнителей компании все чаще потребуется один специалист с опытом, отраслевой экспертизой и способностью принимать решения в нестандартных ситуациях.

Для юридического рынка это означает фундаментальное изменение модели работы.

Подготовка стандартных договоров, поиск судебной практики, структурирование документов, проверка контрагентов и первичный анализ материалов дела постепенно становятся задачами, которые эффективно выполняются с помощью ИИ-инструментов.

Но остаются вещи, которые нейросеть не умеет делать самостоятельно:

— принимать ответственность за правовую позицию;
— учитывать деловой и политический контекст;
— вести переговоры;
— убеждать суд;
— управлять юридическими рисками бизнеса;
— выстраивать стратегию в условиях неопределенности.

Именно здесь сохраняется ценность юриста как советника и партнера клиента.

Интересно и другое наблюдение из исследования Forbes. По мнению экспертов, в ближайшие годы главным конкурентным преимуществом станет не просто юридическая экспертиза, а способность эффективно работать вместе с инструментами автоматизации.


Другими словами, рынок будет все меньше нуждаться в специалистах, которые только выполняют задачи. И все больше — в тех, кто умеет организовывать работу ИИ, проверять результаты и принимать итоговые решения. Поэтому я не верю в сценарий, при котором нейросети заменят юристов.

Но я вполне допускаю другой сценарий: через несколько лет рынок юридических услуг будет выглядеть совершенно иначе, чем сегодня.И вопрос окажется не в том, нужен ли юристу ИИ. Вопрос будет в том, сможет ли юрист конкурировать с коллегой, который научился использовать ИИ раньше него.

Мой вывод прост
Клиенты никогда не платили юристу за набор текста в договоре или поиск судебной практики. Клиенты платят за снижение риска, за стратегию и за ответственность.ИИ уже умеет помогать готовить документы. Но ответственность за последствия принятого решения по-прежнему остается за человеком.

Мой канал в MAX