Телеграм канал «Михаил Хазин Публикации»

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨

🤩  @yagofarov_news
Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале  также найдёте:
Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы.
➡ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
🛑Кредиты на бизнес
🛑Ипотечный чат в MAX
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для  Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
➡️Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона.  Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩

🤩   ЯП-События - оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!

🤩   Московская перспектива — медиа о современной столице.
Пишем про архитектуру, девелопмент, городские проекты, инфраструктуру и тренды рынка недвижимости.

🤩  Канал  риэлтора Катерины Дьяченко. На рынке с 2006 года. Кейсы со сделок, вторичный рынок, новостройки, ответы на вопросы, правдивые  истории из жизни.

🤩   РКС брокеры — всё, что помогает быстрее выводить клиентов на сделку: акции, эксклюзивные лоты, вебинары и готовые аргументы для продаж
➡️подписаться на нас в MAX 🤩

🤩  🕓FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости. Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков, делимся трендами рынка и материалами о развитии современных офисных пространств, а также рассказываем о формировании новых деловых локаций Москвы.
➡️Подписаться на нас в МАХ🤩

🤩   Недвижимый пиарщик  — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency . Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.

➡️Каталог статей
📎 Предоставление выписок с "Госуслуг", подтверждающих, что гражданину не была направлена повестка из военкомата…
📎  Банк годами штрафовал сотрудницу и удержал 360 тысяч рублей из зарплаты. В итоге она пошла в суд — и отcудила в два раза больше

🤩Организаторы подборки: GreenSmm

❔Что произойдет, если снизить цену на нефть в бюджетном правиле?

Набиуллина сказала, что хотелось бы, в рекомендательном порядке, снизить цену на нефть в бюджетном правиле. В чем здесь интересы ЦБ, а в чем интересы страны, с вашей точки зрения?

Это означает, что больше денег будет выводиться из российской экономики. Что такое бюджетное правило? Значит, если заработали выше какой-то цены, то эти деньги выводятся из страны. В бюджет не поступают.

Фонд национального благосостояния что это такое? Раньше он хранился за рубежом, и его арестовали. Неизвестно, выводятся средства или нет. Но вообще, в бюджет не поступают. А у нас инвестиции в экономику только из бюджета.

Я считаю, что надо вообще Бюджетное правило отменить. Просто в бюджет чтобы поступали деньги.
Еще раз повторяю. Эти деньги не поступают в экономику. То есть мы могли съесть три корочки хлеба, а съели только две. У нас дефицит бюджета, у нас не хватает денег. И вы еще при этом часть денег выводите. Это бред какой-то.

❔Как банки могут бороться с маркетплейсами?

Глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сказал, что конфликт банков и маркетплейсов исчерпан. Был переговорный процесс. Вроде на чем-то остановились.  В этой борьбе — они подвинут банки или банки будут свои маркетплейсы организовать?

Это абсолютно коммерческая история о том, как делить прибыль. По этой причине что-то выползет на поверхность, что-то, может быть, останется. Какие-нибудь доляшки. Кто там чего получит. Особенно если в числе дольщиков будут какие-нибудь чиновники. И так далее. Поэтому я к этому отношусь достаточно индифферентно. Таких историй всегда было много.

Банки могут организовывать свои маркетплейсы. Банки могут покупать какие-то более мелкие маркетплейсы, уже готовые. Банки могут уступить эту сферу.

Например, в США, я помню еще довольно давно, банки плакались и говорили, что если компания Apple сделает свой банк, то она фактически уничтожит всю банковскую систему. Но дело в том, что тут есть маленькая тонкость. Дело в том, что во многих странах есть законодательства, которые запрещают банкам заниматься другой коммерческой деятельностью.

А дальше как раз в этом и есть спор. Если это банк, то он должен конкурировать со всеми на равных условиях. Независимо от того, кто учредитель. А маркетплейс своему банку выдает какие-то привилегии. Потому что деньги в одной кучке.
На самом деле это означает, что у нас, как говорил президент, платформенная экономика. Что у нас нет законодательства, которое бы это объясняло. Но я хочу сказать, что это долгий процесс.

Типичный совершенно пример – это схватка банков в США против криптовалютного лобби. Сколько лет они там бодались, пока не были приняты эти законы уже в этом году. То есть рано или поздно будут приняты какие-то решения: вот так можно, а так нельзя. А как тут? А можно ли давать кому-то эксклюзивные привилегии? И так далее, и тому подобное. Поэтому посмотрим.

Профессия, где почти нет конкуренции.

Устали от духоты офисов и вечной гонки за зарплатой? Присмотритесь к сфере, где специалистов почти нет, а клиентов тысячи.

🏡 Речь о земле. Не о грядках с морковкой – только о деньгах, стабильности и работе на себя.

Вы поможете людям законно экономить на покупке земли до 70% от рыночной стоимости, поэтому клиенты сами вас будут искать.

Татьяна Nova учит этой профессии с нуля. Не теория, а практика, подкреплённая получением диплома установленного образца о переподготовке в земельных отношениях.

Подписывайтесь на её канал, а в закрепе забирайте методичку «Пошаговый план оформления земли». И пусть это будет вашим началом.

👉 забрать методичку

❔Победят ли маркетплейсы обычные банки?

Банки, которые при маркетплейсах сейчас начали организовываться, то есть они экосистему фактически создают, они победят классические банки, которые, с другой стороны, тоже делают свою экосистему, добавляя туда маркетплейсы? Эта ситуация, она, с Вашей точки зрения, к чему приведёт?

Это зависит от того, кто пролоббирует закон. Там весь спор идёт вот о чём. Все эти маркетплейсы позволяют своим банкам работать на более выгодных условиях со своими клиентами. То есть фактически они говорят следующее.

Если вы хотите получить льготы по работе с нами, открывайте счёт в нашем банке.
А, соответственно, другие банки говорят: это противоречит антимонопольному законодательству, все банки равны. Мы же не лезем в ваш бизнес, а вы не лезьте в наш бизнес. Тогда они говорят, нет-нет, вы неправильно поняли. Мы просто даём льготы только тем, у кого счёт в нашем банке. Они говорят: нет, вы не имеете права, вы должны давать льготы всем.

Там целая куча есть тонкостей. Потому что и банки все жульничают. Если взять, например, я не побоюсь этого слова, Сбер, то там очень отлажены технологические процессы. Я даже открою страшную тайну: за те годы, что у меня счёт в Сбербанке, три раза мне блокировали карточку. И каждый раз по делу. То есть выяснялось, что действительно была атака, что попытка вскрыть.

Один раз было совсем смешно, потому что мне как раз зарплату заплатили, я ещё тогда зарплату получал. И я оказался без денег. Я прихожу в Сбер и говорю: барышня, что делать-то? Очень кушать хочется. Они говорят: никаких нет проблем. Мы вам сейчас снимем блокировку на полторы минуты. Вы вставляете карточку, кричите нам, мы снимаем блокировку, вы снимаете всю зарплату, и мы опять блокируем. Ровно эта операция была проделана.

Но это очень тяжёлая бюрократическая структура в силу колоссального объёма. Есть банки более приспособленные к бизнесу, но у них есть свои проблемы. Есть у нас в стране банки, про которые я в своё время, в 2000-е годы сказал, что я запрещаю своим сотрудникам, работать с этим банком.

Я запретил работать с потенциальными клиентами, у которых счета в этом банке. Потому что этот банк отличался умением проводить рейдерские захваты своих клиентов.

❔О дифференцированной ипотеке

Глава Минстроя сказал, что  выйдет постановление правительства о дифференцированной семейной ипотеке. То есть, если у Вас один ребенок, то максимум 10-12. Если два ребенка, то ставка еще ниже, 3 ребенка - еще ниже, и так далее.

Давайте смотреть сразу. При такой ставке, любое дотирование ипотеки из бюджета - это идиотизм.

Условно говоря, ипотека дается на 20 лет. Значит, если Вы по ставке 15% даете ипотеку пускай под 10%, на 15 лет, то это сколько получается? 150%.

В реальности, поскольку по мере выплат падает процент, получается 100%. Это фактически означает, что государство, предоставляя квартиру очереднику, еще одну квартиру выдает банку. Но это идиотизм. Что мешает государству на эти деньги купить 2 квартиры и дать двум очередникам?

А очередники могут выплачивать эту ипотеку под любой процент в бюджет. Это куда более адекватная с точки зрения государства схема. То есть, схема, которая сейчас, это способ госдотации банковской системеы, которая и без того не бедствует сегодня. Зачем? Это экономический бред. Или вредительство.

Если процент пониже, тогда не нужна льготная ипотека. Если процент равен, например, 3 процента, как в США. Кстати, в Штатах даже при их процентной ставке, как только ставка повышается, сразу же падает число ипотечников. Даже при их, по нашим меркам, нулевой ставке.

🔴В 2025 году Россияне заработали 5,3 млрд рублей на Арбитраже криптовалют

По последним данным 32% граждан покинули своё место работы, поскольку в среднем уже в первый месяц тут можно зарабатывать от 140 000 рублей, а через 2-3 месяца с легкостью выйти на семизначные числа.

Самое смешное, что лишь 8% россиян что-то слышали об этой профессии, хотя все инструкции бесплатно лежат на канале Арбитраж Криптовалют

Там объясняют, как имея телефон и доступ в интернет, заработать свои первые $2000. Причём разжёвывают так доступно, что поймёт даже ребенок. Кстати, на канале сегодня вышла новая рабочая связка!

Быстрее вступайте, пока это бесплатно — telemetr.me/+wh5bZGcVuKhhNWJi