Инструменты
Мониторинг
Новое
Детальная статистика
Анализ аудитории
Telegraph-статьи
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Полезные сервисы
Защита от накрутки
Создать своего бота
Продать/Купить канал
Монетизация
Телеграм канал «ИЖС»
4.5K
0
1.5K
801
0
Строительство частных домов в России: кто, из чего и как строит.
ИД НОМ idnom.ru
Сотрудничество @id_nom
Редакция izhs.nom@yandex.ru
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXPS
ИД НОМ idnom.ru
Сотрудничество @id_nom
Редакция izhs.nom@yandex.ru
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXPS
Подписчики
Всего
31 475
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
7 554
ER
Общий
22.12%
Суточный
20.5%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 4485 постов
Смотреть все посты
Пост от 14.10.2025 18:16
4 472
0
70
Как сделать нейро-визуализацию дома из рисунка.
™️ ИЖС
Видео/гифка
Пост от 14.10.2025 16:32
5 599
0
29
ИЖС берёт планку
⚫️По прогнозам Минстроя, в 2025 году в России введут до 102 млн кв. м жилья, и половина придётся на частные дома.
В отрасли отмечают, что меры поддержки и переход ИЖС на эскроу уже дают эффект, ипотека работает, люди всё чаще выбирают собственный дом вместо квартиры.
Теперь многое зависит от регионов и муниципалитетов — им предстоит обеспечить участки дорогами и коммуникациями. Если справятся, то частный сектор станет главным двигателем жилищного роста в ближайшие годы.
™️ ИЖС
Изображение
Пост от 14.10.2025 14:40
4 929
0
29
Свой дворец бракосочетания
⚫️Продолжая тему «дворцов» 90-х — 2000-х, на #Авито раскопали дом 2030 м² на участке 52 сотки аж за 1,3 млрд рублей.
Планировка по всем правилам богатых домов.
▶️Цоколь: квартира для персонала с кухней, спальней и с/у, постирочная, котельная, кладовые.
▶️1 этаж: холл, гостиная, столовая, кухня, три спальни с с/у, гараж на два авто, бассейн, сауна, хамам, душевые.
▶️2 этаж: четыре спальни с гардеробными и с/у.
⚫️Отделка «дизайнерская» в лучших традициях дворцов бракосочетания — мрамор, сусальное золото, лепнина, колонны. Благоустройство участка, дорожки, цветники — всё это входит в цену. Еще бы за такие деньги доплачивать за кусты.
Забавно, что за такую стоимость можно купить такой же ДК в каждом областном городе, даже дешевле.
🔍 Кадры
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Пост от 14.10.2025 12:34
5 916
0
43
«Дворцы» 90-х — 2000-х прощаются с жизнью
⚫️Элитные коттеджи в Подмосковье покупают ради земли, а не ради домов. Старые особняки морально устарели, требуют дорогостоящей реконструкции и никому не нужны для жизни. Но под ними стоит дорогая элитная земля, которая сегодня ценнее самого дома.
По данным NF GROUP, спрос на готовые дома упал на 6% за полугодие, а сделки с земельными участками растут на 61%.
⚫️Почему покупка старого дома под снос выгодна? Например, в «Миллениум Парке» участок с морально устаревшим коттеджем стоит около 6 млн руб. за сотку, тогда как новая очередь с полностью современным домом — 10 млн руб. за сотку. Снос дома обходится в 5-10 млн руб., но даже с учётом этих затрат покупка старого дома выходит дешевле, чем готовый новый коттедж.
Частные девелоперы активно выкупают дома под снос для точечного строительства. Рынок вступает в фазу обновления. Пока новых элитных поселков почти нет, главным активом становится земля.
™️ ИЖС
Изображение
Пост от 14.10.2025 09:49
6 246
0
11
Загородные корректировки
⚫️За год аренда частных домов в России подешевела в 65 регионах. Средняя ставка снизилась на 18%, до 47 093 руб. в месяц, по данным портала «Мир квартир».
Сильнее всего аренда подешевела в Карелии (-51,4%), Хакасии (-48,5%) и Ивановской области (-48,4%).
⚫️Эксперты называют это коррекцией после роста на 26% в 2024 году, когда повышенный спрос и отмена льготной ипотеки привели к перегреву рынка. В 2025 году предложение домов выросло на 72%, спрос сместился в сторону квартир, и цены начали снижаться.
Рост зафиксирован лишь в 17 регионах — лидируют Калмыкия (+113,6%), Коми (+97,6%) и Тыва (+41,6%).
Рынок загородного найма переходит в стадию стабилизации, а в ближайшей перспективе возможен рост интереса к долгосрочной аренде домов в пригородах крупных городов.
™️ ИЖС
Пост от 13.10.2025 19:01
6 811
0
24
Коллеги из «Эвастрой» делятся лафхаками, как укрепить несущую способность колонны из кирпича.
™️ ИЖС
Видео/гифка
Пост от 13.10.2025 17:33
6 727
0
10
Карта сервисной робототехники 2025
⚫️Аналитики RoboJobs при участии НАУРР и «Корпорации роботов» представили обновлённую карту отечественных компаний сервисной робототехники.
В сегменте строительства и демонтажа — 16 компаний. Это решения для демонтажных работ, подземного строительства, мониторинга стройплощадок, 3D-печати и разметки пола.
По сравнению с прошлым годом — +3 компании в списке, хотя относительно 2021-го их стало меньше на 3.
™️ ИЖС
Изображение