Телеграм канал «СОР ИЗ ИЗБЫ»

Сегодня федеральный Ъ опубликовал рейтинг стоимости новостроек в городах-миллионниках России в сентябре 2026 года. Нижний Новгород на 4-й строчке с ценником 224,3 тыс рублей за 1 кв метр и ростом к году на 5%. Впереди только две столицы и Казань. Пересмотрел публикации о планах по комплексному развитию территорий в Нижнем Новгороде со схемами. Понял, что планы по застройке нашего миллионника сильно спорят со стремлением губернатора Глеба Никитина сделать город привлекательным для жизни молодежи.
 
Строительство новых ЖК в нагорной части города, поближе к центру и грозящими стать прекрасными рекреационными зонами набережным делает свое печальное дело. Застройщики, среди которых немало иногородних, снимают высокомаржинальные сливки с нашей городской географии. Им слабо интересна эконом-застройка спальных районов, которые без комплексного благоустройства за счет бюджета давно бы уже начали сползать в инфраструктурную деградацию. Правда, в премиальных ЖК и бизнес-классе тоже не все благополучно. Новые комплексы растут среди непремиальных кварталов и садятся допнагрузкой на существующие детсады, школы, дороги. Кстати, по данным за 2026 год, доля первичного рынка в общем объёме сделок в Нижнем Новгороде составляет около 16%. То есть не стоит очередь за дорогими новостройками, подавляющее большинство продаж – вторичка.
 
Недоступность нового жилья для молодежи – большая проблема. Она становится пропастью на пути роста рождаемости и переселения в город молодых специалистов, чей месячный доход не превышает стоимость 1 кв метра в новостройке. Очевидно, что региональные строительные власти балансируют между интересами застройщиков и нижегородцев. А учитывая, как плохо получается в доступность жилья вообще и в развитие заречных спальных районов в частности, застройщики пока побеждают.
 
Но даже если безразлична молодежь, которой не выбраться из съемных квартир, то давайте хотя бы поймем, что неравномерное развитие Нижнего Новгорода – это тоже плохо. Системные диспропорции в инфраструктуре и качестве жизни создают риски для социально-экономического развития города в долгосрочной перспективе. Да, можно сказать про правила рынка. Но причину я вижу, в том числе, в слабом градостроительном регулировании. Очевидно, это отсутствие долгосрочных стратегий, которые бы сбалансированно распределяли ресурсы между районами территориально подросшего Нижнего Новгорода.

Наблюдается перекос внимания в пользу ХК "Торпедо" из-за новой ледовой арены и ожидаемых побед. А я напоминаю, что сегодня в 19-00 начнется матч наших славных парней из ФК "Нижний Новгород" – будут биться с "Ленинградцем".
 
"Нижний Новгород" уверенно лидирует в лиге ПАРИ – 28 очков после 11 матчей. Дальше наблюдается большая плотность в турнирной таблице среди пяти команд – наших конкурентов. По 22 очка у "Сочи" и "Велеса". Но фактически ближе всех к нам "Спартак" из Костромы, который по потерянным очкам отстаёт только на 4 балла. "Ленинградец" идёт на 14 месте среди 18 команд, имея 10 очков – соперник не самый сложный.
 
Главный тренер ФК НН уверенно рулит командой. У него получает шанс большая обойма игроков. С "Ленинградцем" тоже можно дать игровую практику тем, кому ее не хватает. Все парни должны быть в полной боевой готовности. Также сегодня интересный матч московского "Торпедо" и "Велеса".

Рубрика «Страшную весть я принес в твой дом, Надежда. Зови детей!» (С)

Экс-депутат Заксобрания Нижегородской области Игорь Рузанкин таки объяснил причину сложения депутатских полномочий. Как-то сразу подумалось, что если откровения от Рузанкина всплыли 16 сентября, буквально накануне старта голосования, то это обычная атака на кандидата в депутаты Заксобрания, экс-главы Балахнинского округа Андрея Дранишникова. И точно! Оказывается, что, смешно складывая мандат на последнем заседании регионального парламента, Рузанкин на самом деле протестовал против выдвижения в депутаты Дранишникова. Мол, год назад тот подверг гонениям молодую балахнинскую активистку Ангелину Тюрину. И вот, мол, получи, Дранишников!
 
Рыцарь на арене, товарищи. Политическая месть за страдания юной барышни – это крайне редкий жанр. Спешите насладиться зрелищем.
 
Если бы Рузанкин пафосно сложил мандат год назад, когда Тюрина претерпевала тиранию, все покрутили бы пальцем у виска, а Дранишников бы аплодировал стоя. К тому же, Рузанкину наверняка было очень жаль расставаться с мандатом. Бросить в топку свой статус областного депутата – жест красивый, но непрактичный. Поэтому он досидел до последнего в созыве заседания Заксобрания, на котором и сложил полномочия, чтобы накануне выборов напомнить публике, кто же в Балахне главный бармалей, и устроить фарс.
 
А кто сказал, что Дранишников не пострадал? По сути, его убирают с должности главы Балахнинского округа. Его не уволили по недоверию, не изгнали из партии. Но и вряд ли переход из глав в областные депутаты можно назвать повышением. Его убрали с поля и отправили на скамейку запасных. Там тихо и нет власти, можно наблюдать, как играют другие. Так что Дранишникова тоже наказали, пусть и таким вот интересным образом.
 
Рузанкин явно жаждет, чтобы Дранишников пролетел мимо Заксобрания. И вроде бы все по классике: месть – это блюдо, которое надо подавать холодным. Но вот беда: история с Тюриной практически забылась, подробности пришлось напоминать. А в Балахне людям настолько уже параллельны все эти игрища, что на результаты выборов этот театр Рузанкина вряд ли повлияет. Балахнинцы хотят хорошие дороги, качественное ЖКХ, и чтобы дерьмо не текло в подвал. В принципе, они всего этого ждали и от Рузанкина, пока он сидел в депутатах, но тот оказался больше по части хайпа.
 
Что ж, осталось дождаться результатов выборов. Заодно узнаем, впечатляет ли людей сложение мандата.

О местной специфике выборов в Госдуму и Заксобрание Нижегородской области.
Для нас характерны общероссийские тренды. Когда-то вообще говорили, что результаты голосования в нашем регионе – это результаты голосования в среднем по стране. Конечно, это банальное упрощение, шаблон мышления. У нас есть свои особенности. Достаточно вспомнить, что Нижегородская область долгое время входила в "красный пояс", и здесь на прямых выборах губернаторов и депутатов Госдумы побеждали коммунисты.
 
По текущей выборной кампании.
Консенсус почти всех партий, кроме, пожалуй, "Справедливой России" – это тихая подковерная кампания, чтобы не раздражать население в сложные времена бурной агитацией. Борьба АПМ замещена во многом внутриэлитной борьбой за расстановку сил. Как следствие, мы видим чуть ли не самую тихую и даже незаметную для непосвященных кампанию в Госдуму и Заксобрание всех времён. Возможно, такое не во всех регионах. Но явно не только у нас.
 
По партиям.
Эксперты насчитали 19 - 20 конкурентных одномандатных округов в стране. В Нижегородской области таких ни одного. Отсюда и низкое федеральное внимание к нижегородским выборам. У нас тут не Саратов, где сначала снимают с выборов, а потом вносят обратно, и шум идёт на всю страну. В левом стане идет выравнивание сил – выясняют, кто хочет стать №2, а кто только №3. Популизм и самовосхваление у некоторых зашкаливает, но это уже не работает и людей не цепляет. Вообще думаю, что четырехпартийное Заксобрание – это оптимально. Пять партий – это перебор.

Появилась публичная позиция адвокатского бюро "Фомины и партнёры" по судебному решению в отношении стадиона "Водник". Адвокат Александр Фомин не согласен с судебным решением и собирается бороться до конца. Это делает ему честь. Фомин считает, что состав межведомственной комиссии, оценивавшей аварийность стадиона, был составлен неправильно – отсутствовал представитель МЧС. Также Фомин не верит инвестору: мол, тот не сделает ничего хорошего. Адвокат не хочет возведения высотки и против сноса исторических зданий. Что ж, фактически звучит позиция не юриста, а общественника-градозащитника.
 
Давайте раз и навсегда скажем друг другу правду. Аварийность объектов – это достаточное, но не необходимое условие для реновации территории. Не обязательно ждать аварийности зданий и футбольных полей. И Фомин с этим тоже соглашается – вопрос "Водника", по сути, чисто градостроительный. А что мы хотим на месте устаревшего стадиона, который планируют снести уже более 20 лет? Есть разные точки зрения. Но большинство всегда за новое и удобное, а не за старое и милое узкому кругу.
 
Нужна ли в этом месте высотка? Это вопрос сложнее. Но и жители окружающих стадион МКД должны помнить, что их многоэтажки поверх исторических домов и даже часовни на бывшей Полевой тоже не вызывали восторга. Тогда почему же свои МКД эти жители считают уместными и нормальными, а новую башню – нет? Не двойные ли стандарты у "спасателей" стадиона "Водник"?

Одна хорошая новость за другой. Просто какой-то фейерверк.
 
Минимущества Нижегородской области планирует простимулировать инвесторов, берущихся на парки. Будут выдавать инвесторам земельные участки без торгов, а заодно признавать парковые проекты масштабными и выдавать всяческие льготы. После общественных обсуждений и антикоррупционной экспертизы проект закона внесут в Заксобрание Нижегородской области. Думаю, до конца года успеют.
 
И – о совпадение! – появилась новость о готовящейся реконструкции Сормовского парка. Руководство парка заявило, что планирует модернизировать дорожки, проложить дополнительные пешеходные маршруты и установить новое освещение. Также там хотят построить современные детские игровые комплексы, обновить зону аттракционов, создать новые спортивные объекты и отреставрировать исторические объекты, расположенные на территории парка. Вот последнее особенно радует. Проектно-сметную документацию будут разрабатывать и согласовывать до конца года. Начнут не раньше весны 2027 года, а завершить обещают до 2031 года.
 
Не исключаю, что инвестор Сормовского парка рассчитывает на льготы. Срок реконструкции в 4 года кажется слишком длительным. Площадь Сормовского парка составляет 82 га, а «швейцарские» 52 га делали полтора года при вливании 4 млрд бюджетных рублей. Не исключаю, что часть срока у инвестора уйдет на оформление льгот и кредитов, а также на согласование облика восстанавливаемых исторических элементов. А учитывая, что реконструкцию нам обещают уже несколько лет, сроки составят буквально десятилетие. Что ж, наберемся терпения и будем надеяться на тщательный контроль со стороны властей – областных и городских.
 
Как сормович, я обращаю внимание на состояние любимого парка. Заросшее осокой озеро, дурно пахнущий странный зоопарк на месте детского городка, провалившиеся ливневые желоба, плохой асфальт, навалы мусора рядом с контейнерами, малое количество урн, разрушение исторических объектов, отсутствие освещения в ландшафтной части. И коммерциализация на каждом шагу. На фоне инфраструктурной гибели парка она смотрится странно. Будто кто-то выжимает последние соки из засохшего лимона.
 
Не буду скрывать, отъем парка у арендатора с дальнейшей передачей его городу под его проект восстановления мне пока видится более надежным сценарием. В бюджете, правда, мало денег, и забирать парк надо было раньше. Но вышло, как вышло. Скрестили пальцы, наблюдаем.

Завирусился ролик лидера нижегородского отделения "Справедливой России" Татьяны Гриневич в боксерских перчатках. Эффект, правда, не тот, что ожидался. Эксперты разных мастей пишут умное о том, что у Гриневич не там локти, да и бьет она неправильно. Наверное, если нет понимания о том, что происходит с отделением СР в регионе, можно обсудить локти, да.
 
А я повторюсь, что СР – это ряд ярких личностей, а партии как таковой в действительности нет. Поэтому НРО СР – это только одна Гриневич, ее боксерские перчатки и пустота. Она понимает, что прохождение партии в Госдуму от нее не зависит, а попадание в Заксобрание – в лучшем случае 50 на 50. Вот и бьется Гриневич за один мандат для себя.
 
Бой с тенью – так себе тема для визуала. Женщина, играющая на поле мужских амбиций, должна оставаться женщиной и тем выделяться. Так что перформанс получился на троечку с минусом.