Нижний Новгород шел сложным путем к тому, чтобы строить муниципальное жилье для переселенцев из аварийного фонда. В нулевые годы администрация города выделяла квартиры жителям, покупая жилье или диктуя свою долю в новых домах. Застройщик мог получить участок с ветхими домами под расселение или по аукциону уже расселенный участок. Те времена запомнились многим полыхающими «гнилушками» в центре Нижнего Новгорода. Иногда вместе со своими жильцами. Кроме откровенного криминала были и истории, когда жильцы не желали расселяться из центра города на окраину. Это означало долгие судебные разбирательства или новые пожары.
Потом возникла программа волнового переселения, которая должна была финансироваться из областного и городского бюджетов. Под него были определены земельные участки на улице Маршала Казакова, в Кузнечихе, на улице Родионова и в Анкудиновке. Прозвучало обещание, что больше не будет никакого маневренного фонда. А для строительства муниципального жилья было создано МП "Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода". Выделили в 2013 году на строительство более 1 млрд рублей и запланировали за три года построить 100 тыс кв метров жилья для расселения аварийного и ветхого фонда. Но из-за конфликта областной и городской властей программа волнового переселения просуществовала только эти три года.
Потом был мораторий на заключение новых договоров о развитии застроенных территорий, так как и прежние не выполнялись в определенные сроки. Стали разрабатываться новые программы, которые должны были увеличить расселение из аварийного фонда в пять раз. Но выскочить из ямы не удалось. Проблема расселения стояла в полный рост.
И вот в 2023 году после 8-летней паузы возобновилось строительство муниципального жилья. Понятно, что строить жилье дешевле, чем его покупать. Были подобраны 28 потенциальных территорий для муниципальных домов. И сегодня уже есть результаты.
Глава Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев сообщил в своем телеграм-канале приятную новость. Под Новый год 189 семей получат ключи от своих новых квартир в 10-этажном доме на улице Зайцева. Жилье с отделкой и сантехникой – чудесный подарок. Во дворах детская и спортивная площадки, парковка. Второй муниципальный дом на улице Садовой тоже готов. Строительство ещё одного дома ведётся на улице 40 лет Победы – он будет введен в 2026 году.
Для горожан было бы очень хорошо, если бы эта программа работала дольше трех лет – до полной ликвидации аварийного жилья. Некоторые эксперты вообще уверены, что аварийное жилье в крупных российских городах не победить. Пока расселяют одни дома, другие будут приходить в ветхое состояние. Тогда тем более пожелаю программе живучести и крепкого финансирования.