Депутаты от Справедливой России во главе с лидером партии Сергеем Мироновым предлагают ввести прогрессивную шкалу выплат семьям с детьми на погашение ипотеки.

Сейчас сумма на погашение ипотеки для многодетных составляет 450 тыс рублей. Данная выплата не индексируется.

Миронов: «Это довольно скромная сумма с учетом нынешней стоимости жилья. В бюджетном плане мера не слишком затратна: в этом году на нее планируется выделить около 50 млрд рублей. Но и в демографическом плане она "погоды не делает": с момента запуска программы в 2019 году рождаемость продолжает снижаться»

Согласно инициативе, предлагается выдавать семьям вот такие жилищные выплаты:
500 тыс рублей при рождении первого ребенка,
600 тыс - при рождении второго,
700 тыс - третьего.

Таким образом, в общей сумме многодетные смогут получить 1,8 млн руб. на улучшение жилищных условий. Средства можно будет использовать на погашение ипотечного кредита.

Напомним, что готов законопроект про продление срока действия данной программы до 2030 года.

Глава фракции ЛДПР Леонид Слуцкий rong>про ипотеку:

💬Необходимо обязать банки соотнести свои ипотечные программы с реалиями жизни в регионах.

Первоначальный взнос, платежи – всё должно быть рассчитано исходя из средних зарплат по региону. И размеры выплат должны распределяться справедливо: половина – в уплату основного долга, а половина – в счёт процентов.

Такие меры сделают жильё более доступным и в перспективе повлияют на демографическую ситуацию. Ведь кто захочет заводить двух, трёх детей в съёмном жилье?

⚡️ International Property Market 2024 – событие, которое нельзя пропустить

Выставка и конференция IPM 2024 впервые пройдет в Казани в рамках XV Международного экономического форума «Россия-Исламский мир: Kazan Forum» 2024 с 15 по 19 мая.

🏙 Уникальная бизнес-платформа, связывающая лидеров в сфере недвижимости с потенциальными инвесторами. Мероприятие соберет под одной крышей застройщиков, инвесторов, ведущих риэлторов, финансистов и ключевых игроков смежных отраслей из основных стран региона MENA и Африки, а также Центральной и Восточной Азии.

🤝 IPM 2024 пройдет под эгидой XV Международного экономического форума «Россия-Исламский мир: Kazan Forum» 2024, который по указу президента РФ Владимира Путина и по праву считается главной площадкой экономического сотрудничества России со странами исламского мира.

🌍 Участие в форуме примут делегации из более 80 стран мира, среди которых ОАЭ, Королевство Бахрейн, Малайзия, Турецкая Республика, Исламская Республика Иран, Ливия, а также представители посольств и консульств стран Организации исламского сотрудничества и Министерства иностранных дел РФ.

❗️ Важно! Все участники IPM 2024 автоматически получают право прохода на все площадки Kazan Forum.

👥 Не упустите возможность стать участником IPM 2024 иi> представить свои проекты на международном уровне>. Будьте первыми, участвуйте в IPM 2024.

✔️ Подписывайтесь на телеграм-канал, чтобы быть в курсе последних событий!

Более сотни семейных МФЦ появится в российских регионах, сообщил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков:

«Мы сегодня разворачиваем сеть семейных МФЦ по всей стране. Буквально до конца 2024 года этих МФЦ станет 112 в 65 субъектах РФ».

Семейные МФЦ - это центры не только для семей с детьми, но и для тех, кто только планирует стать родителями. В центрах расскажут о причитающихся выплатах и помощи исходя из конкретной жизненной ситуации, чтобы у семьи была полная картина своих возможностей. Говорят, сейчас 57 таких МФЦ уже работают в 37 субъектах.

Слышали о таких?

Эльвира Набиуллина, глава Банка России про льготную ипотеку:

💬Мы исходим из того, что льготная ипотека безадресная завершится 1 июля, и мы выступаем за то, чтобы остались адресные программы. Банк России принимает участие в обсуждении льготной ипотеки, но ее параметры в компетенции правительства.

Доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже, потому что за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят все остальные заемщики более высокой ставкой. И поэтому, на наш взгляд, она может быть только чисто адресной, а не безадресной.

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

С 26 апреля

Внесены следующие изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда:

▪️Увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека.Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн/10 млн руб.)

▪️Стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов.

#ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

🔘 До 31 мая (крайняя дата подписания кредитного договора)

Продлили срок действия скидки к ставке в размере -0,2% по ИЖС.

Напомним, акция распространяется на ИЖС по Госпрограммам, в т.ч. с приобретением земельного участка.

🔘С 26 апреля

Внесли следующие изменения:

▪️Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Б Ы Л О:
Проект ДКП нужно было предоставить на этапе одобрения объекта.

СТАЛО:
Можно представить на этапе «Подготовка к сделке».

▪️Площадь индивидуального жилого дома

БЫЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 300 кв.м. включительно.

СТАЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 345 кв.м. включительно.

▪️Зарегистрированные лица

Б Ы Л О:
Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости, или их отсутствии – является обязательным документом для одобрения объекта.

СТАЛО:
Для одобрения объекта не требуется (кроме сделок, где объекта был приватизирован продавцом). Но на этапе подготовки сделки документ может потребоваться (есть варианты обойтись без этого документа).

▪️Возраст заемщика

Б Ы Л О:
Срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 71-летнего возраста.

СТАЛО:
Возраст заемщика от 21 года до 60 лет (вкл) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.

▪️Страховая сумма

БЫЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика, увеличенного на 10% ( в зависимости от программы)

СТАЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика (по всем программам)

▪️Электронная трудовая книжка

Б Ы Л О :
Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе (даже в случае ведения электронной трудовой книжки).

СТАЛО: Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе. А в случае ведения электронной трудовой книжки – в электронном виде по соответствующей форме.

🔘Запустили акцию, в рамках которой не требуется* представления отчета об оценке, если это квартира и соответствует критериям:
▪️Этажность здания – 5 этажей и более
▪️Этаж расположения – выше первого
▪️Год постройки здания – от 1950 (вкл)
▪️Общая площадь – от 30 кв.м (вкл) и не более 90 кв.м(вкл)
▪️Стоимость, указанная в ДКП:
– не более 30 млн руб для МСК, МО, СПБ и ЛО;
– не более 10 млн для иных регионов.

*Если стоимость объекта, определенная Банком, не устроит, Заемщик / Партнер вправе заказать отчет об оценке самостоятельно с осмотром.

#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф

🔹 Альфа-Банк. Полгода без забот — сниженные платежи по ипотеке

Банк снижает размер платежей по ипотеке на 6 месяцев, чтобы уменьшить высокую платежную нагрузку на период переезда.

Применяется для любой недвижимости, которая подходит под условия предложения: квартиры в новостройках и вторичках, таунхаусы, дома со своим участком.

График погашения:
Первые 6 месяцев платежи по 10 000 рублей в месяц, затем в стандартном режиме по графику.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

📣 ЦБ РФ ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 16%

@ipotekahouse #цбрф

Трудовая мобильность в России резко упала

Рекрутинговая компания Get Experts спросила у 3484 профессионалов разных специальностей, готовы ли они в ближайший год к переезду в другой регион в пределах России ради новой работы. Лишь 6% ответили утвердительно. Еще 7% согласны переехать, но в другую страну.

Примечательно, что еще в 2021 году на вопрос: «Рассматриваете ли вы возможность переезда в другой регион России в ближайшие год-два?» утвердительно отвечали 23% респондентов аналогичного исследования компании.

❌Низкая трудовая мобильность остается одним из сдерживающих факторов структурной перестройки российской экономики, отмечали еще в апреле 2023 года аналитики Центробанка в бюллетене «О чем говорят тренды». Неготовность работников к трудовой миграции между регионами и отраслями может приводить к возникновению дисбалансов в отдельных отраслях, писали они.

Работодателей сложившаяся ситуация не устраивает. Им нужны кадры не только в крупных городах, но и в самых отдаленных регионах. По данным агентства «Эксперт РА» от октября 2023 года, дефицит трудовых ресурсов в прошлом году ощущался в 67 российских регионах.

@vedomosti

Первый зампред Комитета ГД по просвещению Яна Лантратова заявила, что многодетные семьи не должны платить проценты, начисленные во время кредитных каникул:

💬Разрабатываю сейчас законопроект, согласно которому для граждан, на момент оформления кредитных каникул являющихся многодетными семьями, либо у которых был рожден ребенок во время действия льготного периода, начисленные по кредитным договорам проценты не будут подлежать уплате. По окончании льготного периода обязательства по уплате таких процентов у данных семей будут прекращаться.
Это позволит поддержать семьи с детьми, а также улучшить демографический климат в России.

Бесплатная земля или деньги. В Ленинградской области многодетным расширили цели использования денег (400 тыс руб), полученных вместо бесплатной земли. 

Теперь семьи с тремя и более детьми в Ленобласти смогут потратить земельный капитал не только на землю (ранее деньги, полученные вместо бесплатной земли потратить только на покупку другой земли). Так называемый Земельный капитал можно будет потратить на приобретение жилья, участка, строительство дома, в т.ч. направить на погашение ипотечного кредита или использовать в качестве первоначального взноса.

Что еще изменилось: многодетным теперь можно не ждать наступления своей очереди, чтобы сделать выбор: земельный участок или земельный капитал. С принятием законопроекта заявление можно будет написать сразу при постановке на учет, а также тем, кто уже стоит в такой очереди. При этом, конечно, сохраняется право ожидать выделения земли, если семья остановит свой выбор на традиционной мере поддержки. Те, кто ранее отказался от земельного сертификата и продолжают ждать именно участок, могут также написать заявление о выборе иной меры поддержки.

Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской»

Квартал с собственной набережной и социальной инфраструктурой рядом с Москвой ждет будущих жильцов. «1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) вывел в продажу квартиры пятого корпуса ЖК «1-й Донской». Жилье можно купить от 4,9 млн руб., причем это не черновая, а отделка white box. Сейчас в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 24,2 до 76,7 кв. м, также в корпусе будут продавать студии и четырехкомнатные лоты. Для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, появятся квартиры с четырьмя видами отделки.

🔹 Альфа- банк. Новости ипотеки

С 24 апреля

Введены ограничения по стоимости строительства объектов ИЖС - 150 000 рублей за кв.м.
 
В случае превышения стоимости строительства цены в 150 000 руб. за кв.м. сделка будет направлена на дополнительное согласование.

Банк будет проводить самостоятельно дополнительную оценку стоимости строительства в т.ч. с привлечением независимой экспертизы. Кроме этого, индивидуально Банк может, в этом случае, потребовать увеличения первоначального взноса/размещения первоначального взноса на аккредитивах.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

Путин про то, чтобы вернуться к вопросу социальной ипотеки для наставников в рамках проекта "Профессионалитет":

"Специалисты экономического блока, Центрального банка считают, что у нас рынок ипотечного кредитования перегрет, и это может негативно сказываться на инфляции, заставляя Центральный банк держать высокую ключевую ставку. Все так взаимосвязано. Тем не менее подумать над этим нужно. Подумать над этим, конечно, нужно, потому что нам нужно укреплять это звено подготовки специалистов".

#ипотекаинедвижимость

Марат Хуснуллин: «Мы [строительная отрасль] даем большой мультипликативный эффект. Суммарно наша отрасль со всеми смежными дает около 13% всей налоговой системе страны. И этот стабильный рост позволил нам поддержать многие другие отрасли экономики».

Голикова: В нацпроекте будут предусмотрены меры для отдельных категорий потенциальных работников – это выходящие из декретных отпусков матери, люди с ограниченными возможностями здоровья, лица старшего возраста [ипотека вас ждет...]

Центробанк держит ключевую ставку из-за инфляции, иначе инфляция будет двузначной, как в Турции и ряде других стран, отметил Путин.