Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Минстрой прогнозирует резкое сокращение ввода жилья к концу 2026 года.

По оценке ведомства, к концу года будет введено 87,75 млн кв. м жилья, что на 18,8% меньше результата прошлого года.

В т.ч.:
• 39,68 млн кв. м на многоквартирные дома (МКД),
• 48,07 млн – на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

В 2025 году, по данным Росстата, ввод жилья в России достиг 108,1 млн кв. м, в т.ч. МКД - 44,6 млн кв. м и ИЖС - 63,5 млн кв. м.

Сокращение ввода жилья эксперты называют закономерной реакцией рынка на изменение экономических условий – высокую ключевую ставку, слабый спрос, ужесточение условий по льготным программам.

#мнение #застройщики #новостройки @ipotekahouse

📌Во дворе ЖК «Скай Гарден» прошел концерт проекта «Люмисфера»

Тысячи свечей зажглись во дворе «Скай Гарден». ГК ФСК пригласила в жилой комплекс проект «Люмисфера» и на один вечер превратила внутренний двор в большой концертный зал под открытым небом.

➡️ На сцене — струнные, фортепиано, вокал и музыка от классики до мировых поп-хитов. Вокруг — тысячи мерцающих свечей, архитектура «Скай Гарден» и открытое небо вместо привычных театральных декораций.

Кажется, ФСК продолжает проверять, сколько совершенно разных жизней может прожить одно пространство. И получается каждый раз красиво и нестандартно.

У каждого финансиста должна быть своя "нычка", заявил глава Минфина Антон Силуанов на Московском финансовом форуме.

"Каждый финансист должен иметь "нычку". Я думаю, что это в хороших правилах финансовой работы".

Для государства таким запасом служит Фонд национального благосостояния. На конец года он может составить около 5 трлн руб., отметил Силуанов.

#мнение #финансы #экономика @ipotekahouse

🔹 Сбербанк (Домклик). Новости

С 21 сентября

Запущен пилотный проект:

Стоимость сервиса электронной регистрации по ипотечным сделкам по загородной недвижимости с двумя объектами недвижимости составит 0,5% от стоимости объекта, но не менее 6000 рублей и не более 30000 рублей без учета госпошлины.

‎Важно: Новая стоимость услуг применяется только к сделкам, в которых объект недвижимости расположен на территории Сибирского и Волго-Вятского банков.
‎
‎Пилот не распространяется на объекты вторички, сделки с земельными участками и ИЖС.

‎#сбербанк #банки @ipotekahouse

Минфин сделает все, чтобы у ЦБ была возможность смягчать денежно-кредитную политику, заявил глава ведомства Антон Силуанов.

"Мы на денежно-кредитную политику все смотрим: ну когда начнет смягчаться Эльвира Сахипзадовна. И вот мы сделали все для того, чтобы такие возможности у Эльвиры Сахипзадовны возникли".

#мнение #экономика #кредиты @ipotekahouse

📶 По данным Объединённого Кредитного Бюро (ОКБ, группа Сбера), в августе т.г. банки выдали 35,19 тыс. льготных ипотечных кредитов.

Это на 21% больше, чем в июле (29,01 тыс. кредитов), но на 33% меньше, чем в августе 2025 года (52,31 тыс. кредитов).

Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до 210,88 млрд рублей.

Это на 22% больше показателя июля (173,17 млрд руб.) и на 30% меньше, чем в августе 2025 года (302,80 млрд рублей).

Доля кредитов с господдержкой составила 37% от общего числа выданных ипотек (против 32% в июле) и 53% от их совокупного объёма (против 48% в июле). Для сравнения: годом ранее на льготные жилищные кредиты приходилось 58% от общего количества выданных ипотек и 76% от их объёма в денежном эквиваленте.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой снизилась до 14,18% с 14,58% в июле.  

Итоги 8 месяцев 2026 года

Выдано 299,04 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,78 трлн рублей.

По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов снизилось на 5%, объём – на 1%.

#аналитика #окб #ипотека #господдержка @ipotekahouse

Обязательная регистрация россиян по месту жительства сегодня является рудиментом и должна быть заменена добровольной пропиской, заявил ТАСС вице-спикер ГД Владислав Даванков ("Новые люди").

"Государство уже умеет получать и обрабатывать огромное количество данных в цифровом виде, и нет смысла сохранять лишние административные барьеры только потому, что они существовали десятилетиями".

#мнение #прописка #ипотека @ipotekahouse