Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Более 70% россиян следят за ключевой ставкой Банка России, рассказали РИА Новости в Webbankir.

Примерно половина из них (32%) делают это, потому что ставка влияет на доходность их сбережений.

Еще 10% оценивают таким образом доступность кредитов.

Остальным (31,3%) просто интересно быть в курсе.

#опросы #ключеваяставка @ipotekahouse

✅ «1-й Ленинградский» возглавил рейтинг самых доступных квартир в Москве

На московском рынке новостроек становится все меньше проектов, где одновременно совпадают три условия: дом уже построен, инфраструктура работает, а цена остается одной из самых доступных в городе. Именно этим критериям соответствует ЖК «1-й Ленинградский» от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК), который возглавил рейтинг портала «Все о стройке».

◾️ Квартал полностью введен в эксплуатацию. Для жителей уже работают школа и детский сад, благоустроены закрытые дворы, спортивные и игровые площадки, рядом расположены прогулочные зоны у Молжаниновских и Бурцевских прудов. Дополняют картину удобная транспортная доступность и полноценная московская прописка.

◾️ Сейчас распроданность квартала достигла 99%, а в продаже остаются последние квартиры площадью от 42 до 110 кв. метров.

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам ускорить ввод жилья по итогам 2026 года. Особое внимание необходимо уделить ИЖС, срокам сдачи объектов и постановке уже построенных домов на учет.

#ижс #строительство @ipotekahouse

В регионах начали принимать местные законы о защите граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков при строительстве ИЖС.

Вот в Марий Эл принят соответствующий закон.

Документ создает правовой механизм для завершения строительства проблемных объектов силами нового подрядчика, определенного на конкурсной основе.

Объект передается владельцу в состоянии, позволяющем поставить его на кадастровый учет.

В качестве компенсационной меры новому подрядчику предоставляется земельный участок в аренду без проведения торгов.

#ижс #подрядчики #регионы @ipotekahouse

Межрегиональная ипотека: Домклик: Каждая пятая покупка недвижимости в стране на протяжении уже нескольких лет совершается вне региона регистрации покупателя.

Тех, кто выбирает вариант переезда в другой регион, интересуют не столько метры, сколько более перспективная локация по условиям жизни, заработку и другим критериям.

Чаще всего переезжают при покупке первичной недвижимости. Это объясняется тем, что переезжает наиболее экономически активная часть населения, готовая платить за более дорогие квартиры.

Доход заемщиков, переезжающих в другой регион, на 24% выше, чем у тех, кто остаётся в своем.

Индекс* миграционных потоков по ипотечным кредитам 2025-2026 гг

➡️ Куда переезжают чаще*:
◾️Адыгея (57%),
◾️Ленинградская область (37%),
◾️Тюменская область (35%),
◾️ Краснодарский край (23%),
◾️Московская область (22%).

⬅️ Чаще всего уезжают из:
◾️Еврейского АО (66%),
◾️Калмыкии (64%),
◾️Ненецкого АО (60%),
◾️Дагестана (58%),
◾️Ямало-Ненецкого АО (53%).

*рассчитан так: (приехали – уехали)/ (приехали + уехали + остались).

Аналитики говорят, что такой транзит оптимизирует размещение трудовых ресурсов внутри страны, способствуя ее развитию.

#аналитика #домклик #переезд @ipotekahouse