Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»
Ипотека и недвижимость
25.6K
68.4K
11.7K
6.0K
217.7K
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное. 🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий обратился к главе Минфина Антону Силуанову с предложением запустить программу «Народная ипотека» со ставкой 3% и первым взносом 15%.
В начале 2025 года (а еще раньше в 2024 году) шла речь про "народную ипотеку" под 5%...
СР-ы тоже два года назад предлагали свою версию льготной ипотеки под 5%, а многодетным вообще под ноль. Даже законопроект в ГД вносили. Документ, понятное дело, отклонили.
📌 Ипотека на комнату. Какие банки дают ипотечные кредиты на покупку отдельной комнаты. Все меняется, сейчас так (upd 26.06.2026).
Ставки в табличке для ориентира и сравнения указаны для наемных клиентов с «улицы» при офиц доходах со страховками по требованию банков. Зачастую ставки зависят от размера ПВ, выше указаны более выгодные ставки, т.е. при более высоком ПВ. Почти всегда в банках еще есть скидки для зарплатников, может быть скидка от суммы кредита, за быструю сделку, за большой чек и т.п. Ставка у кого-то также может быть ниже при использовании электронной регистрации, расширенной страховке, при платных опциях и т.п. Уточняйте все, а также полную стоимость кредита в своем банке. И сравнивайте.
➡️ На покупку последней доли в квартире при залоге всей квартиры кредиты дают многие банки. Под залог другой недвижимости (квартира, например) дают кредиты на покупку комнаты почти все банки.
➡️ Покупку НЕ последней доли в квартире, если эта доля по площади соответствует отдельной комнате в квартире, могут рассмотреть Сбербанк, Примсоцбанк, СНГБ. Всегда есть нюансы.
➡️ Покупку комнаты в общежитии можно попробовать рассмотреть тут: Сбербанк, Примсоцбанк, СНГБ, ТКБ.
Нюансы при покупке комнаты:
▪️Комната должна иметь отдельный кадастровый номер (в СПБ могут быть свои особенности, доля=комната).
▪️Обязательно наличие отказов соседей (ст.42 ЖК РФ, ст. 250 ГК РФ) (можно через уведомление соседей, но стоит уточнять в банке, кто принимает).
В России может появиться новый тип студенческого жилья – университетские гостиницы. У студентов появятся более комфортные условия проживания при сохранении доступной стоимости.
Такой проект постановления правительства подготовило Минобрнауки. Предполагается, что эксперимент пройдет в 2027–2030 гг.
Главное – чтобы это не привело к сокращению числа обычных мест в общежитиях и отказам в заселении студентам, говорят эксперты.