Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»
Ипотека и недвижимость
26.7K
68.4K
13.6K
7.1K
217.7K
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️
РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️
РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
Подписчики
Всего
72 146
Сегодня
0
Просмотров на пост
Всего
4 853
ER
Общий
6.73%
Суточный
6.08%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 26 690 постов
Смотреть все посты
Пост от 30.09.2026 12:59
500
1
3
Росреестр рассказал про нюансы по освоению проблемных земельных участков
Собственники вправе заниматься приведением земельных участков в пригодное для целевого использования состояние еще в течение двух лет.
С 1 марта 2025 года Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ установлено право на освоение проблемных земель в границах населенных пунктов в течение трехлетнего периода. Эта норма также относится к садовым и огородным наделам. Она действует уже один год.
В ведомстве отметили, что под освоением в данном случае понимается приведение таких земельных территорий в приемлемое состояние.
Речь идет об уборке мусора, выведении сорняков, осушении или увлажнении почвы, а также о корректировке рельефа для садовой и строительной деятельности. Соответствующие работы должны привести к тому, что участком станет возможно пользоваться по назначению и в соответствии с видом разрешенной эксплуатации.
Вместе с тем характеристики неосвоенных территорий утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826.
Речь в т.ч. идет о следующих критериях неосвоенности:
◾️земельный надел в границах населенных пунктов признается таковым, если более 1/2 его площади захламлено или загрязнено мусором, а также если больше 1/2 участка заросло сорняками высотой более 1 м;
◾️участки под ИЖС считаются неосвоенными, если на них нет построенного и зарегистрированного жилого дома в течение 7 лет;
◾️территории, предназначенные для размещения капитальных объектов, не освоены, если в течение 5 лет с момента оформления прав на участок не было легализовано соответствующее здание или строение.
В Росреестре напомнили, что для наделов, которые уже были в собственности к 01.03.2025, срок освоения истекает 1 марта 2028 года. Однако для земель, купленных после этой даты, время на такие работы рассчитывается со дня регистрации права на них.
#росреестр #земля @ipotekahouse
Собственники вправе заниматься приведением земельных участков в пригодное для целевого использования состояние еще в течение двух лет.
С 1 марта 2025 года Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ установлено право на освоение проблемных земель в границах населенных пунктов в течение трехлетнего периода. Эта норма также относится к садовым и огородным наделам. Она действует уже один год.
В ведомстве отметили, что под освоением в данном случае понимается приведение таких земельных территорий в приемлемое состояние.
Речь идет об уборке мусора, выведении сорняков, осушении или увлажнении почвы, а также о корректировке рельефа для садовой и строительной деятельности. Соответствующие работы должны привести к тому, что участком станет возможно пользоваться по назначению и в соответствии с видом разрешенной эксплуатации.
Вместе с тем характеристики неосвоенных территорий утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826.
Речь в т.ч. идет о следующих критериях неосвоенности:
◾️земельный надел в границах населенных пунктов признается таковым, если более 1/2 его площади захламлено или загрязнено мусором, а также если больше 1/2 участка заросло сорняками высотой более 1 м;
◾️участки под ИЖС считаются неосвоенными, если на них нет построенного и зарегистрированного жилого дома в течение 7 лет;
◾️территории, предназначенные для размещения капитальных объектов, не освоены, если в течение 5 лет с момента оформления прав на участок не было легализовано соответствующее здание или строение.
В Росреестре напомнили, что для наделов, которые уже были в собственности к 01.03.2025, срок освоения истекает 1 марта 2028 года. Однако для земель, купленных после этой даты, время на такие работы рассчитывается со дня регистрации права на них.
#росреестр #земля @ipotekahouse
👌
1
Пост от 30.09.2026 12:59
460
0
2
напомним👇 @ipotekahouse
Пост от 30.09.2026 12:10
695
0
5
Депутат Светлана Разворотнева (СР) в своем одноименном ТГ-канале рассказала
Росреестр предлагает расширить перечень признаков неиспользуемых участков
Ведомство подготовило соответствующий пакет документов.
В чем суть
Предлагается в перечень признаков неиспользования земельных участков включить его зарастание инвазивными растениями, в том числе борщевиком Сосновского.
Этот признак будет распространяться на садовые, огородные участки, а также на не предназначенные для строительства и эксплуатации зданий, сооружений.
Изменение должно вступить в силу с 1 сентября 2027 года.
Перечень признаков неиспользования участков установлен Законом № 307-ФЗ (вступил в силу с 1 марта 2025 года).
Выявлением признаков занимаются:
• Росреестр в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора);
• органы местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля.
Основная работа в этом направлении начнется с 1 марта 2028 года.
#инициативы #земля #риски @ipotekahouse
Росреестр предлагает расширить перечень признаков неиспользуемых участков
Ведомство подготовило соответствующий пакет документов.
В чем суть
Предлагается в перечень признаков неиспользования земельных участков включить его зарастание инвазивными растениями, в том числе борщевиком Сосновского.
Этот признак будет распространяться на садовые, огородные участки, а также на не предназначенные для строительства и эксплуатации зданий, сооружений.
Изменение должно вступить в силу с 1 сентября 2027 года.
Перечень признаков неиспользования участков установлен Законом № 307-ФЗ (вступил в силу с 1 марта 2025 года).
Выявлением признаков занимаются:
• Росреестр в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора);
• органы местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля.
Основная работа в этом направлении начнется с 1 марта 2028 года.
#инициативы #земля #риски @ipotekahouse
👍
1
🤔
1
Пост от 30.09.2026 11:34
1 212
6
85
📌 Семейная ипотека с 1 октября
🔹ВТБ разобрал не только основные условия, но и то, что остается за рамками стандартных обзоров: реальные ситуации, исключения и ответы на частые вопросы.
Листайте карточки от ВТБ во вложении.
#семейнаяипотека @ipotekahouse
🔹ВТБ разобрал не только основные условия, но и то, что остается за рамками стандартных обзоров: реальные ситуации, исключения и ответы на частые вопросы.
Листайте карточки от ВТБ во вложении.
#семейнаяипотека @ipotekahouse
👍
8
🔥
5
Пост от 30.09.2026 09:02
490
0
2
Минстрой готовит единый рейтинг строительных подрядчиков.
Как сообщили “Ъ” в министерстве, рейтинг будет отражать данные о наличии у компаний техники и квалифицированных кадров, а также об их финансовой устойчивости — сведения будут собираться из различных информсистем и реестров.
Эксперты называют инициативу логичным шагом к снижению рисков для заказчиков, но отмечают, что эффективность меры будет зависеть от прозрачности критериев.
В Минстрое поясняют, что главная цель формирования рейтинга — создать источник достоверной и актуальной информации о деловой репутации и финансовой устойчивости.
#инициативы #ижс #подрядчики #строительство @ipotekahouse
Как сообщили “Ъ” в министерстве, рейтинг будет отражать данные о наличии у компаний техники и квалифицированных кадров, а также об их финансовой устойчивости — сведения будут собираться из различных информсистем и реестров.
Эксперты называют инициативу логичным шагом к снижению рисков для заказчиков, но отмечают, что эффективность меры будет зависеть от прозрачности критериев.
В Минстрое поясняют, что главная цель формирования рейтинга — создать источник достоверной и актуальной информации о деловой репутации и финансовой устойчивости.
#инициативы #ижс #подрядчики #строительство @ipotekahouse
💯
1
Пост от 30.09.2026 08:03
473
0
2
🔹 Севергазбанк с 1 октября снизит на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке #сгб @ipotekahouse
👍
1
Пост от 29.09.2026 17:03
1 090
3
9
В РБК Недвижимость проанализировали ситуацию с доступностью новостроек по мегаполисам в связи с изменениями в семейной ипотеке.
Вот что получилось:
Для семей с одним ребенком выбор жилья в новостройках остается ограниченным:
• в среднем по мегаполисам в лимиты ипотеки 12 млн руб. и 6 млн руб. попадает 36% предложения.
• в Нижнем Новгороде — 17%,
• в Москве — 7%,
• самая тяжелая ситуация в Казани — лишь 1% предложения, или 105 квартир.
Для семей с двумя детьми лимиты по семейной ипотеке увеличили на 3 млн руб. в столичных регионах и на 2 млн руб. в остальных.
• В эти пределы по мегаполисам в целом укладывается 58% квартир в новостройках.
- В Ростове-на-Дону, Волгограде, Краснодаре, Воронеже и Уфе — более 70% предложения.
- При этом в Москве доступно 18% предложения,
- в Казани — 10%.
Для многодетных семей лимиты увеличили на 6 млн руб. в столичных регионах и на 4 млн руб. в остальных.
• т.е. в мегаполисах в целом стало доступно 74% квартир в новостройках — вдвое больше, чем позволяли прежние лимиты.
• В Ростове-на-Дону и Волгограде — 96% и 95% соответственно,
• в Москве — 35%,
• в Казани — 37%.
p.s. не забываем, лимиты (суммы кредита) увеличили, под это еще зарплаты должны быть соответствующие....
#новостройка #семейнаяипотека @ipotekahouse
Вот что получилось:
Для семей с одним ребенком выбор жилья в новостройках остается ограниченным:
• в среднем по мегаполисам в лимиты ипотеки 12 млн руб. и 6 млн руб. попадает 36% предложения.
• в Нижнем Новгороде — 17%,
• в Москве — 7%,
• самая тяжелая ситуация в Казани — лишь 1% предложения, или 105 квартир.
Для семей с двумя детьми лимиты по семейной ипотеке увеличили на 3 млн руб. в столичных регионах и на 2 млн руб. в остальных.
• В эти пределы по мегаполисам в целом укладывается 58% квартир в новостройках.
- В Ростове-на-Дону, Волгограде, Краснодаре, Воронеже и Уфе — более 70% предложения.
- При этом в Москве доступно 18% предложения,
- в Казани — 10%.
Для многодетных семей лимиты увеличили на 6 млн руб. в столичных регионах и на 4 млн руб. в остальных.
• т.е. в мегаполисах в целом стало доступно 74% квартир в новостройках — вдвое больше, чем позволяли прежние лимиты.
• В Ростове-на-Дону и Волгограде — 96% и 95% соответственно,
• в Москве — 35%,
• в Казани — 37%.
p.s. не забываем, лимиты (суммы кредита) увеличили, под это еще зарплаты должны быть соответствующие....
#новостройка #семейнаяипотека @ipotekahouse
🤔
2
👍
1
😁
1