Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

📆 Новости ипотеки за неделю 15-19 июня 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Иван Чебесков, Минфин: «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно».

🔘 ПРО БАНКИ:

Альфа банк снизил ставки по рыночной ипотеке на покупку.

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖В Госдуму внесли законопроект, который вводит возможность поиска нотариальных документов и информации о любых нотариальных действиях на Госуслугах.
➖Правительство внесло в Госдуму законопроект, которым предполагается централизовать обмен юридически значимыми сообщениями с использованием электронной почтовой системы в рамках портала Госуслуг.
➖В Госдуму внесли законопроект, который увязывает размер выплаты на жилье детям-сиротам со средней рыночной стоимостью одного квадратного метра жилья в конкретном муниципалитете, где проживает получатель, вместо региональной средней стоимости.
➖В Совете Федерации предложили повторно выдавать 450 тыс рублей на погашение ипотеки многодетным при рождении четвертого и последующего ребенка.

▪️Другие новости
🟡 ЦБ РФ снизил ключевую ставку в этот раз всего на 0,25 п.п. с 14,5% до 14,25%.
➖Почти 60% жилья в России в 2026 году введено со срывом сроков, следует из данных портала ЕРЗ (сроки задержки у топ застройщиков достигают от 1,8 до 4,5 мес).
➖Минстрой не намерен упрощать процедуру приемки квартир для застройщиков. Об этом заявил Стасишин.
➖Хуснуллин призвал регионы усилить развитие ИЖС.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ипотеке в разрезе разных программ от ведущих банков.

✅ «Ипотека и недвижимость» теперь и в МАХ ➡️ max.ru/ipotekahouse

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

“Ъ” стали известны обсуждаемые условия по госпрограмме «Семейная ипотека».

По словам двух источников “Ъ”, знакомых с ходом обсуждения, помимо введения дифференцированных ставок рассматривается изменение лимитов.

В частности, для семей с одним ребенком

в Москве и Санкт-Петербурге сохранен лимит в 12 млн руб., но ставка увеличивается до 12% годовых.

в других регионах лимит также сохраняется (6 млн руб.), но ставка будет 10% годовых.

При наличии двух детей и более

в Москве и Санкт-Петербурге лимит поднимается до 15 млн руб. при ставке 10% годовых.

в других регионах лимит составит 8 млн руб., ставка 8% годовых.

При этом будет учитываться площадь квартиры.

Ставка 6% годовых будет доступна либо при первоначальном взносе свыше 50%, либо при наличии трех детей в регионах или четырех детей в Москве и Санкт-Петербурге.

Также обсуждается возможность в 35 регионах с низкими объемами строительства исключить из программы семьи с двумя и более детьми, где старшему ребенку больше 6 лет.

Рассматривается также вариант отмены комбоипотеки.

Важно: это все пока только "сплетни", официальных условий еще нет. Обещали в понедельник представить. Будем держать вас в курсе.

#семейнаяипотека

Банк России изучит вопрос информированности заемщика об условиях досрочного погашения кредита, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

По ее словам, сейчас заемщик и кредитор устанавливают порядок досрочного погашения и по какому принципу это происходит.

"Мы не вмешиваемся в договорную практику, но посмотрим дополнительно, есть ли тут какие-то злоупотребления или недостаточная информированность будущего заемщика о возможностях".

#цбрф #кредиты #ипотека #риски

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина про эскроу-счета и их поэтапное раскрытие:

«Мы категорически против. ... Вот получил квартиру - эскроу раскрываются. Мне кажется, это базовый принцип, который мы должны соблюдать. Кстати, видно, что система с эскроу-счетами, проектным финансированием, она стабилизирует ситуацию на рынке жилья».

Ранее Минстрой сказал, что будет прорабатывать вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу.

#цбрф #мнение #строительство #эскроу

👉 Обновили своды

◾️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто дает и ставки

@ipotekahouse

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

С 19 июня

Снизили ставки по базовым программам на готовое и строящееся жильё.

Теперь так

◾️Покупка (готовое/стройка, квартиры-апартаменты-машиноместо):

При сумме кредита от 10 млн руб и выше*
• При ПВ 20,1-50% - 18,49% (было 18,99)
• При ПВ от 50% — 17,99% (было 18,49)

При сумме кредита до 10 млн руб:
• При ПВ 20,1-50% — 19,39% (было 19,89)
• При ПВ от 50% — 18,99% (было 19,49)

*ставки для клиентов по найму с официальным подтвержденным доходом со страховками по требованию банка.

*Еще есть скидки к ставке:
-1 п.п. за быструю сделку до 30.06.2026
-0,2 п.п. зарплатникам
-1 п.п. клиенты Payroll/APrivate и «AlfaOnly»

#альфабанк #ипотека #банки

ЦБ могут потребоваться паузы в дальнейших решениях по ключевой ставке, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Решения по ключевой ставке должны быть ориентированными на будущее.

Пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ сократилось, сказала Набиуллина.

#мнение #ключеваяставка