Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Инфляция в России на 20 июля составила 5,84% в годовом выражении против 5,62% неделей ранее, сообщили в Минэкономики.

По данным Росстата, с начала года цены выросли на 4,36%. Так, сахар-песок подорожал на 2,6%, куриное мясо — на 1,9%, гречневая крупа — на 1,2%.

По данным Банка России, в июне инфляция составила 6%.

#инфляция @ipotekahouse

Российские города заняли первые четыре места в рейтинге европейских городов по недоступности ипотеки выяснил «Московский комсомолец».

В Москве средний ипотечный платеж от средней зарплаты составляет 413,7%.

Также в антиТОПе:
➖Нижний Новгород - 381,9%,
➖Калининград - 317,7%,
➖Санкт-Петербург - 316,8%.

Основной причиной недоступности назван существенный разрыв между растущими ценами на новостройки и доходами населения.

Ранее РБК писал про самые дорогие города мира. В рейтинге самых дорогих городов мира есть несколько российских городов.

🔝 ТОП-10:
➖Москва с индексом в 51,7 расположилась на 307-й строке рейтинга.
➖Калининград (индекс равен 45,1) - 357-й строка.
➖Санкт-Петербург (42,5) занял 381-е место,
➖Нижний Новгород (42,1) — 386-е,
➖Тюмень (42,0) — 387-е,
➖Екатеринбург (41,8) — 388-е,
➖Казань (40,3) — 400-е,
➖Красноярск (40,0) — 404-е,
➖Краснодар (39,9) — 405-е,
➖Новосибирск (39,2) — 406-е.

Это индекс стоимости жизни к середине 2026 года. Данный показатель измеряет относительные цены на потребительские товары и услуги, в том числе на еду, рестораны, транспорт и коммунальные услуги, однако не учитывает плату за аренду или ипотеку.

Кстати, самый дорогой город мира - Цюрих (Швейцария) с индексом 123,1. Самый "дешевый" - Коимбатур в Индии с индексом 17,3.

* расчеты аналитического сервиса Numbeo

#аналитика #ипотека #жилье #недвижимость @ipotekahouse

«Жених с ипотекой - плюс, а не минус».

"Главная" сваха страны Роза Сябитова высказала свое мнение:

"Мужчина во все времена, а мы живем в традиционной России, где геном передает родовую программу из поколения в поколение, обязан выглядеть состоятельным, являться таковым и обладать бойцовскими качествами. Последнее значит, что, если вдруг что-то случится, он способен все вернуть, а значит, быть достойным кормильцем, содержать свою жену, своих детей. И понятно, что традиционно мужчина должен построить дом, вырастить сына, посадить дерево.

А квартира в ипотеке – это просто время такое для молодежи, но само наличие [квартиры] – один из главных признаков, который характеризует мужчину как хорошего кормильца".


Согласны?


#мнение #ипотека #жилье @ipotekahouse

📌К нам порой поступают вопросы о том, почему банки сужают требования ипотечных программ с господдержкой, имеют ли они право на это.

Ну вы знаете, кто-то первый взнос делает выше, кто-то суммами балансирует и т.п.

Кратко: имеют право.

Коллеги рассказали о письме Минцифры касательно ИТ-ипотеки. Собственно, это все, что нужно знать о госпрограммах и банках.

Вот что там говорится:

«необходимо принимать во внимание, что условия Программы устанавливают минимальный набор требований. Банки вправе определять свои требования и механизмы исполнения кредитных обязательств, которые не противоречат условиям Программы».

ПИСЬМО от 19 июня 2026 г. N П11-56373

#итипотека #льготнаяипотека #господдержка #банки #ипотека @ipotekahouse

📌К нам порой поступают вопросы о том, почему банки сужают требования ипотечных программ с господдержкой, имеют ли они право на это.

Ну вы знаете, кто-то первый взнос делает выше, кто-то суммами балансирует и т.п.

И вот коллеги рассказали о письме Минцифры касательно ИТ-ипотеки. Собственно, это все, что нужно знать о госпрограммах и банках.

ПИСЬМО от 19 июня 2026 г. N П11-56373


Вот что там говорится:

«необходимо принимать во внимание, что условия Программы устанавливают минимальный набор требований. Банки вправе определять свои требования и механизмы исполнения кредитных обязательств, которые не противоречат условиям Программы».

#итипотека #льготнаяипотека #господдержка #банки #ипотека @ipotekahouse

💬 Глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что сейчас самое время вкладываться в жилье.

"Сейчас жильё очень здорово подешевело. Я слышал голоса инвесторов о том, что самое время вложиться в стоимость жилья".

*Из ТГ-канала "Вы слушали"

#мнение #жилье #недвижимость

Госдума во 2-м чтении и сразу в 3-м окончательном чтении (upd) одобрила законопроект об изменении правил расчета компенсаций при сносе домов по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Законопроект № 957525-8

Изменения вносятся в ст. 32.1 Жилищного кодекса. Рыночную стоимость изымаемого жилья предлагается определять не на день, который предшествует принятию решения о КРТ, а накануне заключения договоров с конкретными жильцами о переходе прав на их собственность.

Проблему увидели в том, что зачастую между решением о КРТ и подписанием договора с собственниками проходит много времени, вплоть до нескольких лет. Цены на жилье могут вырасти, что приведет к убыткам для собственников.

#законопроекты #жилье #реновация #крт @ipotekahouse