Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

❌ Вот этот пункт для семей с двумя детьми действует только до 1 октября 2026 года.

С 1 октября указаны только ДВЕ категории семей:
• где есть ребенок до 7 лет (не вкл)
• где есть ребенок-инвалид

#семейная ипотека @ipotekahouse

Количество детей подтверждается:
• на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании)
• или в течение срока его действия путем предоставления заемщиком документов по детям.

#семейнаяипотека @ipotekahouse

уточнили текст (добавили)

Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):

• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.

@ipotekahouse

Решение от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии

#семейнаяипотека @ipotekahouse

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года

🔘Ставки и лимит суммы кредита

▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн
• с двумя - 10%, сумма до 15 млн
• с тремя - 8%, сумма до 18 млн
• с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн
• с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн

▪️Иные регионы - минус 2 п.п.:
с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн
с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн
с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн
с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн
с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн

Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):

• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.

При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.

При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление).

❌ Для всех:
▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства.
▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС.
▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.

#семейнаяипотека #господдержка @ipotekahouse

Минфин РФ утвердил изменения программы льготной "Семейной ипотеки", говорится на сайте министерства. 

Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья.

Они начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

#семейнаяипотека @ipotekahouse

Глава Минэкономики Максим Решетников заявил о повышении прогноза по инфляции на конец года до 6,8%.

В предыдущей (майской) версии макроэкономического прогноза Минэкономразвития ожидало инфляцию по итогам текущего года на уровне 5,2%.

Прогнозы по инфляции на 2027-2029 годы не изменились - 4%.

#прогнозы #инфляция #кредиты @ipotekahouse