Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 7-11 сентября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Стасишин (Минстрой): «Любой из сценариев (изменения семейной ипотеки) повлияет на (строительную) отрасль стопроцентно. Но как и что изменится, будет понятно после того, как будет принято решение»

🔘 ПРО БАНКИ:

БСПБ ввел надбавки к ставке за маленькую сумму кредита (2-3 млн в зависимости от региона).

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС с частичным раскрытием эскроу, а еще убрал опцию «Сниженный платеж» для всех новых заявок.

Примсоцбанк теперь принимает в качестве документа по оплате ПВ приходно-кассовый ордер и перестает кредитовать объекты, где цена по ДКП более, чем на 20% ниже оценки.

Уралсиб банк сократил по предпринимателям (СБ/ИП) срок ведения бизнеса для подтверждения дохода до 1 года.

Т-банк добавил возможность закрытия рассрочки от застройщика ипотечным кредитом.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки
◾️Покупка готового дома с землей. Ставки
◾️Ипотека на землю. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на ИЖС. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто дает и ставки
◾️Коммерческая ипотека. Кто дает и ставки
◾️Нецелевая ипотека. Кредиты под залог. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖ ФЗ, который упрощает получение информации о прописке и адресах россиян. Теперь эти данные можно будет запрашивать и получать через полицию (МВД) и сайт "Госуслуги"

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Путин поддержал идею снизить ставку по льготной ипотеке для многодетных семей при покупке дома
➖Глава Правительства дал поручение Минтруду, Минздраву и Минфину до 1 июня 2027 года представить в правительство предложения по комплексной модернизации мер, направленных на повышение рождаемости и поддержку семей, имеющих детей, в т.ч. с учетом количества детей
➖КПРФ внесла в ГД законопроект, которым россиянам, уволенным в связи с сокращением штата или ликвидацией организации, предлагается дать право на кредитные каникулы сроком до 6 месяцев.
➖«Новые люди» внесли в ГД законопроект о запрете на отказ в кредите заемщику исключительно из-за его инвалидности и еще предложила ввести беспроцентный кредит на первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей.
➖ЛДПР предложила субсидировать ипотеку для бюджетников в регионах с наиболее острым кадровым дефицитом.

▪️Другие новости
⚪ ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 14%.
➖Глава Минстроя подчеркнул, что ответственность за защиту прав и выполнение обязательств перед гражданами лежит на всех участниках долевого строительства, включая банки.
➖ФНС получит право отслеживать устройства владельцев цифровых рублей и собирать данные о пользователях.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

➡️ «Ипотека и недвижимость» в МАХ max.ru/ipotekahouse

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

ЦБ не планирует долго держать ключевую ставку на непосильном для экономики уровне, поскольку это приведет к росту безработицы и снижению реальных доходов, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

#цбрф #ключеваяставка @ipotekahouse

На заседании совета директоров Банка России предметно не рассматривался вариант понижения ключевой ставки, заявила в ходе пресс-конференции 11 сентября глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она отметила, что обсуждался вариант ее сохранения.

#ЦБРФ #ключеваяставка #инфляция @ipotekahouse

Банк России по-прежнему считает проинфляционные риски преобладающими, заявила Эльвира Набиуллина.

На внешние условия давят ситуация на Ближнем Востоке, геополитические ограничения и временное сокращение логистических возможностей.

Одновременно растет спрос на импорт, что вместе с другими факторами привело к некоторому ослаблению рубля летом.

ЦБ допускает риск нового дисбаланса между спросом и предложением, а дополнительное давление на цены создают напряженность на рынке труда и внешние факторы. При этом более сильное, чем ожидается, охлаждение внутреннего спроса может, напротив, замедлить инфляцию.

Глава ЦБ подчеркнула, что снижение ключевой ставки не будет автоматическим. ЦБ продолжит учитывать динамику инфляции, инфляционные ожидания и баланс рисков, сохраняя умеренно жесткие денежно-кредитные условия.

Цель регулятора - снизить инфляцию до 4% в 2027 году и закрепить ее на этом уровне.

#ЦБРФ #ключеваяставка #инфляция @ipotekahouse

⏰ Заседания ЦБ в 2026 году:

23 октября
18 декабря

#цбрф #ключеваяставка @ipotekahouse

Напомним

Размер ключевой ставки имеет значение при расчете:

◾️пеней по налогам, сборам, взносам, платежам по ЖКУ;
◾️компенсации за задержку зарплаты и других выплат, причитающихся работнику;
◾️неустойки по ДДУ при нарушении сроков сдачи дома;
◾️процентов по кредитам и депозитам - прямо, если ставка привязана к КС, косвенно в любом случае
и др.

Про влияние ключевой ставки на экономику во вложенном слайде от Спроси.Дом.РФ.

#цбрф #ключеваяставка @ipotekahouse

Годовая инфляция составит 6-7% в 2026 году, вернется к 4% в 2027 году и будет находиться на цели в дальнейшем, сообщает ЦБ РФ.