Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

жаль, что ВЦИОМ на пятницу 13-е не выпустил это исследование... 👇


50% россиян верят в существование домового, охраняющего дом и его обитателей. Каждый третий - в существование леших, а каждый пятый — русалок. Об этом говорится в исследовании ВЦИОМ.

📆 Новости ипотеки за неделю 23-27 марта 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Набиуллина: "Приблизиться к ставкам по ипотеке 2019 года, не теряя в объемах, можно при адресном подходе к льготному кредитованию и снижении инфляции".

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Альфа банк(дом и реф), Фора-банк, Уралсиб, Совкомбанк(при большом ПВ), АБ Россия.

МКБ начал кредитовать граждан Беларуси.

ТКБ возобновил Семейную ипотеку.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки
◾️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️ Покупка готового дома с землей. Ставки
◾️ Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки.
◾️ Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и ставки
◾️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
◾️ Иностранцы. Кто дает ипотеку
◾️ Военная ипотека на вторичном рынке. Кто дает, ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу:
➖ Постановление Правительства об изменениях в Правила использования маткапитала на улучшение жилищных условий. Подробнее тут

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Закон, согласно которого банкротам оставят 10% выручки от продажи их единственного ипотечного жилья.
➖Закон, который расширяет перечень имущества, неприкосновенного для взыскания по исполнительным документам.
➖Закон, касающийся комплексного развития территорий (КРТ) и обязательного обеспечения их инфраструктурой.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Проект постановления правительства, по которому маткапитал можно будет тратить на ипотеку от региональных микрокредитных компаний (МКК).
➖Банк России готовит законопроект про рассрочку при покупке новостройки, в т.ч. про ограничение штрафов с дольщиков за просрочку по платежам за рассрочку и передачу информаци о рассрочке в БКИ.
➖Правительство внесло в Госдуму законопроект о едином федеральном реестре граждан, нуждающихся в жилье. Возможно, речь идет о ранее внесенном документе.
➖Правительственная комиссия одобрила законопроект, по которому Банк России обяжут передавать в ФНС сведения о россиянах, получающих на карту доход от других физлиц без уплаты налогов и имеющих признаки предпринимательской деятельности.
➖МВД России разработало проект об снятии с учета граждан с фиктивной регистрацией.
➖Мишустин поручил Минфину и Минстрою России к 1 июля проработать вопросы дифференцирования ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье.
➖ МВД РФ предложило ввести плату за предоставление банкам информации о гражданах из полицейской базы данных.

❌ Госдума отклонила:
➖Законопроект про запрет на изъятие у должника ипотечного жилья при выплате должником более 50% долга по кредиту.

▪️Другие новости:
➖Банк России рекомендовал банкам проактивно и понятно информировать клиентов о блокировках по счетам и шагах для снятия ограничений.
➖В Торгово-промышленной палате (ТПП) призвали не распространять на риелторов правила оказания бытовых услуг.
➖Банк России обсуждает новую меру: банки могут обязать публиковать статистику выплат по страхованию жизни при ипотеке, чтобы сделать страхование более прозрачным для клиента.
➖Минцифры предложило сократить время хранения информации о заемщиках с 50 лет до 7 дней.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

✅ «Ипотека и недвижимость» теперь и в МАХ ➡️ max.ru/ipotekahouse

Также напоминаем, что на нашем канале МАХ проходит конкурс, в котором вы можете выиграть новые Apple Watch за подписку на канал. Переходите по ссылке и участвуйте!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

Сегодня, 27 марта, вступило в силу Постановление Правительства РФ от 18.03.2026 №282, которое вносит изменения в постановление №862 о Правилах направления маткапитала на улучшение жилищных условий.

Основные изменения:
◾️Расширение перечня организаций, на чьи займы можно направить маткапитал. Теперь средства материнского капитала можно использовать для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа, предоставленному микрокредитной компанией, если:
• 100% акций (долей) компании принадлежит субъекту Российской Федерации;
• или единственным учредителем (участником) компании является субъект Российской Федерации;
• и компания включена в перечень микрокредитных компаний, предусмотренный частью 3 статьи 9.2 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». 
◾️Уточнение вида земельного участка для строительства индивидуального жилья. В нескольких пунктах Правил (подпункт «б» пункта 10, подпункт «а» пункта 10(2), подпункт «а» пункта 10(4)) слова «ведения садоводства» заменены на «ведения гражданами садоводства для собственных нужд». 
◾️Дополнение перечня видов застройки. В подпункт «б» пункта 105 добавлены слова «ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и».

Таким образом, постановление расширяет возможности использования маткапитала при приобретении жилья, включая взаимодействие с региональными микрокредитными компаниями и расширение перечня допустимых видов застройки.

#маткапитал #жилье #изменения

Дифференцированная семейная ипотека с учетом количества детей в семье может стать стимулом для рождаемости, заявил депутат Каплан Панеш (ЛДПР).

#семейнаяипотека #мнение

↔️ Минцифры: Цифровой профиль на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) завели уже 73,5 млн россиян, или каждый второй житель России.

Минстрой утвердил показатели средней рыночной стоимости жилья в регионах России на 2-й квартал 2026 года.

⬆️Заметнее всего стоимость кв метра выросла тут:

◾️Кабардино-Балкария - с 55,5 тыс руб/кв м до 82,2 тыс
◾️Московская обл - со 166,4 тыс до 175,2 тыс.
◾️Курская обл - с 111,8 тыс до 124 тыс

⬇️Сильнее всего снизилась цена квадрата тут:

◾️Арктическая часть Коми - со 124,4 тыс руб/кв м до 121,2 тыс
◾️Ленинградская обл - со 153,6 тыс до 151,4 тыс
◾️Псковская обл - со 83,6 тыс до 81,4 тыс

Самые высокие показатели цены кв метра тут:
▪Москва (206,9 тыс⬆️),
▪Приморский край (183,8 тыс⬆️),
▪Чукотка (269,9 тыс⬆️),

Наименьшие значения цены кв метра тут:
▪Ингушетия (60,5 тыс⬆️),
▪Тверская обл (76,9 тыс⬆️),
▪Тамбовская обл (79,3 тыс ⬆️)

В Санкт-Петербурге без изменений - 165 тыс.

Напомним, эти цифры используются для расчета социальных выплат и льгот при приобретении жилья. Также на основании норматива рассчитывают сумму жилищного сертификата, который могут получить дети-сироты вместо жилья от государства, или при отселении из ветхого и аварийного жилья.

#минстрой #недвижимость #господдержка #жилье

В Белгородской, Брянской и Курской областях с 2027 года планируют увеличить выплаты по программе «Земский учитель» до 2 миллионов рублей.

#инициативы #недвижимость #господдержка