Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

На фоне рекордного снижения уровня безработицы в России до 2,1–2,2% на рынке труда наблюдается дисбаланс, при котором найти работу сложно.

Избыток соискателей в одних направлений сочетается с острым дефицитом кадров в других. Еще и активное внедрение искусственного интеллекта сократило спрос на специалистов начального уровня, вынуждая часть сотрудников переходить в рабочие специальности и адаптироваться к новым требованиям.

По данным Росстата, уровень безработицы в России в сентябре 2026 года держится на рекордных для страны 2,1-2,2 процента. При этом в маркетинге, рекламе и PR, юриспруденции и HR на вакансию претендует в разы больше соискателей, чем нужно работодателям, а в ретейле, промышленности, строительстве и логистике, наоборот, сотрудников не хватает.

Эксперты говорят, дело в структуре рынка: сегодня работодатели готовы ждать нужного кандидата, а соискатели, не найдя подходящей вакансии, не соглашаются на первое попавшееся предложение и часто уходят в проектную занятость, на фриланс или оформляют самозанятость.

Формально безработица не растет, но скорость трудоустройства снижается, а часть людей работает не там и не за те деньги, на которые рассчитывала.

#аналитика #работа #доходы #ипотека @ipotekahouse

Идеальное жилье. Согласно исследования ВЦИОМ за 2026 год большинство россиян (64%) считают идеальным жильем собственный индивидуальный дом, в то время как в квартирах сейчас проживает 66% опрошенных.

Основные тезисы:

🏠 Стремление к собственному дому (ИЖС)
◾️Большинство опрошенных за частный сектор: 64% россиян мечтают жить в индивидуальном доме, и лишь 34% выбирают квартиру.
◾️51% нынешних жителей квартир видят свой идеал в отдельном доме.
◾️Только 6% владельцев домов хотели бы переехать в квартиру.

Параметры идеального жилья
◾️Жители ориентируются на жилье размером от 76 до 100 кв. м.
◾️Запрос для дома: Необходимы 4 комнаты, собственный земельный участок и все удобства внутри здания.
◾️Запрос для квартиры: Желательны 3 комнаты, большая кухня, а также наличие балкона или лоджии.

Требования к району проживания
◾️Для всех одинаково важны развитая инфраструктура и тишина.
◾️Будущие владельцы домов дополнительно ценят хорошую экологию.
◾️Жителям многоквартирных домов критически важна транспортная доступность.

Оценка текущих условий
Владельцы частных домов оценивают свое текущее жилье выше (7 из 10 баллов), чем жители многоквартирных домов (6 из 10 баллов).

#исследование #жилье @ipotekahouse

👀Стройка напротив дома стала сериалом

В сети завирусилось видео, где девушка снимает из окна, как строятся дома напротив. Один из роликов уже набрал 9,5 млн просмотров, а его главным героем стал крановщик. Каждый день он проделывает довольно внушительный путь наверх для строительства соседнего здания.

💬«А как поднимаются на этот кран — даже представить не могу, хотя видите, там вагончик наверху. Возможно, они не поднимаются и не спускаются, а живут там», — так автор видео прокомментировала стройку ЖК «Амбер Сити», где завершают уже возводить 46-этажную башню.

▪️В ГК ФСК заметили этот сюжет и решили ответить на вопросы девушки: спросили крановщика, как проходит его рабочий день и что вообще происходит на такой высоте.

➡️ Вот так соцсети превращают обычную стройку в историю, а профессию крановщика — в сюжет, за которым хочется следить.

🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки

Сохранили максимальный срок действия льготной ставки 6% по Семейной ипотеке на ИЖС - на весь срок кредита (до 30 лет) - для клиентов, которые выйдут на сделку по договору строительного подряда до 1 ноября 2026 года.

Стоит уточнять в банке для каких объектов и каких подрядчиков это применимо.

#сбербанк #семейнаяипотека @ipotekahouse

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

С 5 октября

Вводится дополнительный
дисконт за быстрый выход на сделку -0,4 п.п. Будет действовать до конца октября.

Применимо как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

#альфабанк #ипотека #банки @ipotekahouse

🔹 Банк Уралсиб. Новости ипотеки

🔘 Запустили кредитование собственников бизнеса и ИП на АУСН.
 
Кредит до 15 млн ₽
• для ИП( в т.ч. нецелевой кредит под залог) - справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу при АУСН за 12 мес. (не применимо для наемных сотрудников, трудоустроенных у членов семьи ИП)
• Для СБ без изменений
 
Кредит свыше 15 млн ₽ дополнительно к основному комплекту документов предоставляются:
• для СБ
1. Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу при АУСН за 12 мес.*
2. Справка о доходах по форме Банка/по форме организации/по форме стороннего кредитора
• для ИП
1. Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу при АУСН за 12 мес.* 
2. Справка о доходах по форме Банка/по форме организации/по форме стороннего кредитора  Или выписка с р/с ИП/ФЛ, являющегося ИП, с назначением платежа, свидетельствующим о переводе собственных средств ИП на свой счет/карту ФЛ в качестве дохода/вознаграждения за 12 мес.

*Если справка менее чем за 12 мес., то предоставляется справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу при АУСН за период с момента перехода с ОСН/УСН + все страницы бух. баланса / 3-НДФЛ / налоговой декларации по УСН за последний отчетный год, с отметкой налоговой инспекции о получении

🔘Упростили требования к документам для ИП на патенте.

• Патент может предоставляться без подписи и печати налогового органа, если предоставлена выписка о специальных налоговых режимах.
• Как заказать данную выписку:
ЛК ФНС на nalog.gov.ru →  «Профиль» или «Жизненные ситуации» → «Мои системы налогообложения» → «Получить выписку по спец. режимам» → скачать PDF.
Выписка должна быть подписана  УКЭП работника налогового органа/визуализация УКЭП ФНС.

#уралсиб #банки #ипотека @ipotekahouse

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости семейной ипотеки

◾️Открыт прием заявок на новых условиях Семейной ипотеки.

Особенности:
• Срок кредита - до 15 лет.
• Только квартиры.

◾️Программа «Семейная ипотека для военнослужащих» временно приостановлена до получения разъяснений от ФГКУ «Росвоенипотека».

#семейнаяипотека #примсоцбанк @ipotekahouse