Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

📶 По данным Объединённого Кредитного Бюро (ОКБ входит в группу Сбера), в июне россияне направили 372,26 млрд рублей на досрочное погашение по 2,53 млн кредитных договоров (все типы розничных кредитов).

Из них 63,4% было направлено на полное досрочное погашение.

Количество кредитных договоров с досрочным погашением выросло:

За месяц на 4,9%.
За год на 31,5%.

В структуре досрочного погашения розничных кредитов ипотека заняла долю в 35,1%. За год доля ипотечной досрочки практически не изменилась.

#аналитика #ОКБ #кредиты #ипотека @ipotekahouse

Депутаты из ЛДПР предложили закрепить в Семейном кодексе статус одинокого родителя.

Законопроект № 1297713-8

Таким статусом хотят наделить тех, кто фактически самостоятельно воспитывает и содержит ребенка, а также обеспечивает развитие и защиту его прав и законных интересов при уклонении другого родителя от соответствующих прав и обязанностей.

Проблему в необходимости закрепления статуса одинокого родителя депутаты увидели в правовой неопределенности и неоднозначности применения законодательства в части определения тех, кто относится к этой категории. По словам парламентариев, отсутствие единого подхода к определению статуса влияет на предоставление мер соцподдержки.

#законопроекты #семья #господдержка @ipotekahouse

🔹 МКБ. Новости ипотеки

Скидка к ставке в 1 п.п. «за быстрый выход на сделку» по ипотечным программам отменяется досрочно.

Теперь она будет действовать до 31 июля включительно (вместо ранее установленного 31 августа).

Важно: Отмена распространяется на ранее одобренные заявки.

#мкб #ипотека #банки @ipotekahouse

Дом в пне дерева

В XIX веке появилась практика строительства домов не просто из деревьев, точнее, бревен, а из их пней. Точнее, в пнях. Представьте себе, дом в пне дерева.

В то время множество людей хлынуло заселять северо-запад Америки. В конце 19-го века в страну только из Европы, говорят, прибыло 27,5 миллионов человек. 
 
Тогда та часть территории Америки по большей части представляла собой непроходимые леса. Лесозаготовительные компании вырубали деревья, но использовать их для строительства домов было запрещено.  

После вырубки вековых лесов оставались поляны, «утыканные» громадными пнями секвой и кедров. Выкорчевывать их было затруднительно и никому это, в общем то, и не надо было. Лесорубы бросали их, считая бесполезными.
Использовать землю с огромными пнями под земледелие было не возможно, а поселенцам нужно было адаптироваться к непростым условиям. И приспособились. 

Люди начали жить в этих пнях. Внутреннюю часть пня выдалбливали или выжигали. Внешнюю часть пня оставляли в качестве стены. Таким образом пень защищал от осадков, ветров и, в какой-то степени, от холода. Оставляли только небольшой проход. Верх накрывали крышей. Мелкие пни вокруг выкорчевывали, освобождая землю для огорода.

Историки пишут, что первыми, обустроившими себе такое жилье, стала семья МакАллистеров, поселившаяся в доме из пня в 1847 году. Потом они, конечно, построили себе обычный дом, но «обжитый» дом в пне дерева все-равно служил им верой и правдой в качестве сарая.

*Источник - Культурология.рф

#история #интересное @ipotekahouse

📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 20-24 июля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Аксаков (ГД): "Сейчас жильё очень здорово подешевело. Я слышал голоса инвесторов о том, что самое время вложиться в стоимость жилья"

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Абсолют банк.

АТБ запустил кредитование машиноместа.

Уралсиб банк начал кредитовать ИП на патенте, а также расширил рефинансирование - теперь можно рефинансировать кредит с детскими долями.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️Ипотека на комнату. Кто дает и ставки
◾️Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки
◾️Покупка готового дома с землей. Ставки
◾️Ипотека на землю. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на ИЖС. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто дает и ставки
◾️Ипотека на коммерческую недвижимость. Кто дает и ставки
◾️Нецелевая ипотека. Кредиты под залог. Кто дает и ставки
◾️Дальневосточная и арктическая ипотека. Кто дает
◾️ИТ-ипотека. Кто дает
◾️Семейная ипотека. Кто дает

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ГД приняла в 3-м окончательном чтении законопроекты:
• о продлении гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года
• о кредитных каникулах для участники КТО в приграничных регионах
• об уведомлении граждан через Госуслуги о подписании кредитного договора
• о страховании средств на именных электронных кошельках в банках
• о временных ограничениях прав для россиян, уклоняющихся от исполнения наказания, находясь за границей. В т.ч. там про запрет сделок с недвижимостью и получении кредитов
• о запрете снимать с жилищного учета семьи погибших участников СВО (и приравненных к ним лиц)
• об изменении правил расчета компенсаций при сносе домов по программе КРТ - дата расчета выкупной цены будет приближена к выселению

▪️Другие новости
➖Официальная инфляция растет, на 20.07.2026 - 5,84%
➖Объем проданного за долги ипотечного жилья в России вырос на 7,5%.
➖Хуснуллин поручил регионам ускорить ввод жилья по итогам 2026 года. Особое внимание необходимо уделить ИЖС.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.


✅ «Ипотека и недвижимость» есть и в МАХ ➡️ max.ru/ipotekahouse


Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

Набиуллина: Политика ЦБ нацелена на ускоренное снижение рыночных ставок по ипотеке.

"Ставки по рыночной ипотеке пока высокие, но хочу сказать, что они снижаются, мы видим и расширение объемов выдачи рыночной ипотеки. (...) Могу сказать, что наша политика направлена на то, чтобы ставки снижались быстрее. Именно снижение инфляции даст возможность рыночным ставкам снижаться быстрее, и наше стремление - сделать рыночную ипотеку более доступной как это было в период низкой инфляции".

Стремление правительства сделать льготы более адресными способствует росту рыночной ипотеки, считает глава ЦБ.

#мнение #ипотека #ЦБРФ @ipotekahouse

Эльвира Набиуллина призвала не искать тайных сигналов в ее одежде и брошках, ЦБ "все пишет прямым текстом".

Видео: Раптли/ТАСС

#мнение #ЦБРФ @ipotekahouse