Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

📌Семейная ипотека с 1 октября. Нюансы

1️⃣ Какие лимиты действуют при ИЖС или покупке готового дома - 6/12 млн или новые дифференцированные лимиты.

Нашли на сайте Спроси.Дом.РФ в комментариях ответ на этот вопрос:

Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором будет осуществляться строительство жилья, и количества детей на дату заключения кредитного договора.


2️⃣ Для семьи с ребенком инвалидом аналогичная логика - сумма кредита определяется по региону и по количеству детей.


Т.е. для вышеуказанных случаев (и ИЖС, и наличие ребенка-инвалида) лишь ставка 6% фиксированная, вне зависимости от региона и количества детей, а максимальная сумма кредита дифференцированная.

#семейнаяипотека #ижс #полезное @ipotekahouse

Цены на вторичное жилье в России до конца года будут расти не более чем на 1% в месяц, рассказали ТАСС в "Циан".

"Восстановление спроса и сделок при снижении предложения на вторичном рынке толкают цены вверх. В четвертом квартале ожидаем сохранения темпов роста на 0,8-1% в месяц".

#прогноз #недвижимость @ipotekahouse

Ключевая ставка ЦБ может снизиться лишь на 0,25 п.п., считает кандидат в председатели комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

При этом депутат считает, что до конца года ставка, скорее всего, останется на уровне 14% годовых.

#прогноз #ключеваяставка @ipotekahouse

🔴 Мошенники стали обманывать россиян на фейковых субсидиях на погашение ипотеки

Аферисты запускают контекстную рекламу и каналы в мессенджерах, маскирующиеся под государственные сервисы социальной поддержки или официальные порталы банков.

Как выглядит схема:

◾️Семьям с детьми обещают субсидию на погашение ипотеки, а для «оформления выплаты» просят авторизоваться через портал «Госуслуги»
◾️При переходе на фейковый сайт происходит компрометация аккаунта, и, как следствие, списание средств или оформление микрозаймов.

Важно:
• Не вводите личные данные на сторонних сайтах, ссылки на которые получены из рекламы или социальных сетей.
• Проверяйте условия предоставления государственных льгот исключительно на портале "Госуслуги" или официальном сайте Банка России.

#ипотека #450тр #погашениеипотеки #риски #мошенничество @ipotekahouse

Банк России выпустит для кредитных организаций новую рекомендацию об усилении комплаенс-контроля за источниками происхождения наличности у клиентов, сообщил глава службы финансового мониторинга и валютного контроля ЦБ Богдан Шабля.

«В тех сегментах бизнеса, где используется большой объем наличных, комплаенс должен быть усиленным, поскольку очевидно, что теневой бизнес использует наличные как один из способов обхода контрольных процедур. И здесь основной риск состоит в использовании кредитных организаций в легализации наличных денежных средств неустановленного происхождения. <...> Банк России никогда не выступал против наличных как таковых. Мы против исключительно оборота наличных денежных средств неустановленного происхождения, поэтому мы банки ориентируем и издаем рекомендации. Скоро будет еще одна новая рекомендация, очень большая и подробная. Мы банки призываем не формально проверять источники происхождения финансового положения, а проверять содержательно и не допускать легализации денежных средств».

«Рекомендации будут для всех. Там будут все. Там будут и физики, и юрики, и внесение средств на счета. Мероприятия при проведении конверсионных операций. То есть оно будет комплексным. Документ планируем опубликовать в ближайшее время».

#цбрф #банки #наличные #риски @ipotekahouse

Сегодня «Большой Сити»: как Район Филёвский парк становится новой точкой притяжения

Москва продолжает расширять границы своей деловой активности. Проект «Большой Сити», охватывающий территорию от Ленинградского проспекта до Кутузовского, стал одним из самых амбициозных градостроительных проектов столицы. Концепция предусматривает сбалансированное развитие застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Несмотря на статус делового кластера, большое внимание уделяется созданию комфортной среды для жизни.

Среди локаций «Большого Сити» район Филёвский парк выделяется своей природной составляющей. Именно там, на первой береговой линии Москвы-реки, расположится новый жилой комплекс «Гранд Фили» — клубный дом премиум-класса на Большой Филёвской улице: камерная застройка, всего 244 квартиры, продуманные планировки, закрытая территория 8 000 м² и прямой выход к благоустроенной набережной, единственный проект такого формата в этом районе.

Гранд Фили — предложение для тех, кто выбирает приватность и качество. Текущая цена от 783 тыс. руб./м². Актуальные условия и планировки — grandfili.ru

Реклама. Застройщик и рекламодатель: АО «СЗ «Гранард». ИНН 9703142848.
Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф. Изображение может отличаться от реальности
Erid: CQH36pWzJqVHsezRX7HZwT9LpeqWbE4azWovE41zKyfWwz

📶 Где в России ипотека в 2026 году доступнее всего. Очередной рейтинг от РИА Новости

#рейтинг #ипотека #жилье @ipotekahouse