Каталог каналов Каналы в закладках Мои каналы Поиск постов Рекламные посты
Инструменты
Каталог TGAds beta Мониторинг Детальная статистика Анализ аудитории Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr Документация к API Чат Telemetr
Полезные сервисы

Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или подписчиков Проверить канал на накрутку
Прикрепить Телеграм-аккаунт Прикрепить Телеграм-аккаунт

Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Ипотека и недвижимость
19.7K
58.0K
9.2K
4.3K
184.0K
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
Подписчики
Всего
73 729
Сегодня
-5
Просмотров на пост
Всего
8 492
ER
Общий
10.12%
Суточный
8%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
Попробовать бесплатно
Показано 7 из 19 731 поста
Смотреть все посты
Пост от 12.03.2026 13:48
428
0
10
А вот статистика отказов по Семейной ипотеке по банкам от коллег

#семейнаяипотека
Пост от 12.03.2026 13:02
2 111
0
23
Каждый второй зумер (от 18 до 30 лет) в России рассчитывает на помощь родителей при приобретении первого жилья, свидетельствуют данные исследования "Сберстрахования".

#исследование #недвижимость #ипотека
👍 7
😁 4
😡 4
😢 1
Пост от 12.03.2026 12:10
1 602
2
5
📶 НБКИ: В феврале 2026 года доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты составила 81,8%.

По сравнению с предыдущим месяцем доля снизилась на 1,1 п.п. (в январе - 82,9%).

При этом в последние четыре месяца, снова отметил НБКИ, показатель стабилизировался на уровне 81-83%.

"Банки, в условиях серьезных ограничений по кредитованию граждан с высокой долговой нагрузкой, не спешат повышать свой аппетит к риску.".

#нбки #аналитика #кредиты
😁 2
😡 1
Пост от 12.03.2026 11:44
2 637
0
23
🔹 АТБ. Новости ипотеки

С 12 марта

Снижаются ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п.

◾️«Готовое жилье», «Рефинансирование», «Строящееся жилье»

Базовая ставка - 18,9% (было 19,9).

#атб #ипотека #банки
👍 5
🎉 4
👏 1
😡 1
Пост от 12.03.2026 10:10
2 835
0
8
Россияне назвали главные финансовые страхи в 2026 году

38% назвали инфляцию самым тревожащим фактором. Главным финансовым страхом в 2026 году остается рост цен.

27% боятся потери работы или существенного снижения дохода.

18% опасаются девальвации рубля.

9% переживают из-за невозможности выплачивать кредиты.

8% признались, что больше всего боятся потери накоплений из-за проблем у банков.

Из исследования портала Выбери. ру.

#исследование #финансы #риски
🤔 8
🎉 2
👌 1
💯 1
😡 1
Пост от 12.03.2026 09:02
3 925
7
50
Дешевые кредиты и НДФЛ.

В Налоговом кодексе России есть такое понятие как материальная выгода с процентов по кредиту.

При получении кредита с процентной ставкой ниже 2/3 ключевой ставки Банка России заемщику может быть начислен НДФЛ.

Это связано с тем, что экономия на процентах рассматривается Налоговым кодексом РФ (ст. 212 и 223) как материальная выгода, которая облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

НО!

Заемщик НЕ платит НДФЛ с материальной выгоды в следующих случаях:

◾️Кредит оформлен до 31.12.2024 года (вкл) и у заемщика есть подтвержденное право на налоговый имущественный вычет (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).

◾️Кредит получен в банке, где заёмщик НЕ работает и НЕ связан с ним отношениями взаимозависимости (к взаимозависимым лицам относятся супруги, родители, дети, братья, сёстры, опекуны и их подопечные).

Если кредитный договор заключен с 01.01.2025, кредитор при этом является работодателем или взаимозависимым лицом, а право на налоговый вычет отсутствует, НДФЛ могут начислить.

Документом, подтверждающим право на получение имущественных налоговых вычетов, является уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты (приказ ФНС России от 17.08.2021 № ЕД-7-11/755@).

Как считается налог с матвыгоды

Налог на материальную выгоду (НДФЛ) рассчитывается ежемесячно, исходя из суммы выгоды по процентам (разница между 2/3 ключевой и ставкой по кредиту), зафиксированной на конец каждого платёжного периода.

Для резидентов РФ ставка составляет 35%.

Обычно банк или работодатель выступает налоговым агентом: они исчисляют выгоду, удерживают налог и, при необходимости, информируют ФНС о неудержанных суммах. В таких случаях ФНС сама уведомляет заёмщика о необходимости доплаты до 1 декабря следующего года. Подавать декларацию 3-НДФЛ, как правило, не требуется, за исключением займов от частных лиц.

И еще раз, обязанность уплатить НДФЛ возникает только в строго определенных случаях, связанных с особым статусом отношений между заемщиком и кредитором, а также с датой оформления договора и наличием права на имущественный вычет.

👉 ФНС четко сказала:

"Таким образом, при отсутствии каких-либо трудовых или других взаимозависимых отношений между налогоплательщиком и кредитором и при получении кредита по льготной ставке материальная выгода не возникает, соответственно, необходимости уплачивать НДФЛ нет. Цель кредита в таких случаях не имеет значения".

Т.е. это относится к любому виду кредита.

@ipotekahouse #полезное #налоги #налоговыйвычет #кредиты #недвижимость
🔥 7
👍 3
👌 3
🤔 1
🥱 1
😡 1
Пост от 12.03.2026 08:03
5 358
4
57
🔹ВТБ предоставил физлицам возможность оформлять аккредитивы онлайн в мобильном приложении.

Эта опция доступна при сделках с недвижимостью на вторичном рынке. Стоимость за услугу фиксированная, расценки уточняйте в банке. Условия раскрытия аккредитива формируются под конкретных участников сделки и их потребности.

#втб #ипотека #недвижимость #аккредитив
🔥 16
👍 9
🤔 1
😡 1
Смотреть все посты