Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 01 апреля

Изменятся требования к подтверждению доходов заемщиков по ипотеке – индивидуальных предпринимателей(ИП).
 
Согласно решению Банка России, вводится запрет на использование справки о доходах по форме Банка или другого кредитора (далее – Справка) для таких клиентов.
 
Таким образом, если клиент — ИП, то начиная с 27.03.2026 заведение заявки с подтверждением дохода Справкой не осуществляется.

Важно: Для работников по найму подтверждение дохода Справкой остается возможным.
 
По заявкам ИП, одобренным до 27.03.2026 с подтверждением дохода Справкой, устанавливаются следующие условия:
• Кредитный договор должен быть заключен строго до 30.03.2026 (включительно).
• 31.03.2026 все заявки, по которым отсутствует заключенный кредитный договор – будут централизованно переведены в архив.
• Повторное заведение заявок ИП будет возможно с 01.04.2026 уже на новых условиях, выбрав один из следующих способов подтверждения дохода: «Выписка из СФР», либо «Легкая ипотека».

#домрфбанк #ипотека #банки

Главной проблемой рынка остается не объем строительства, а доступность жилья для покупателей. Об этом заявил глава ДОМ РФ Виталий Мутко.

Госдума одобрила в 1-м чтении законопроект, обязывающий банки и МФО уведомлять граждан через Госуслуги о подписании кредитного договора.

Законопроект № 1068268-8

#законопроекты #кредиты

Законопроект, согласно которому банкроты смогут сохранить 10% выручки от продажи их единственного ипотечного жилья, принят сразу во 2 и 3-м чтениях.

Законопроект № 783717-8

Подробнее тут

#законопроекты #банкротство #кредиты #ипотека #долги

🔹 Рост цен на первичную недвижимость замедлился в феврале до 0,9%, на готовую — до 0,8%, посчитали аналитики Домклик.

Период разогрева рынка в конце 2025 года завершен, и цены в ближайшие месяцы будут расти умеренными темпами.

За месяц цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 186,5 тыс. руб., в готовом жилье — до 122,8 тыс. руб. Годовой рост составил 8,9% и 9,2% соответственно.

Цены в обоих сегментах продолжают расти быстрее официальной инфляции.

🏠 Четверть частных домов в России к 2030 году будут строить с применением эскроу-счетов, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Минстрой не совсем устраивают объемы продаж новостроек в начале года 2026 года.

Глава ведомства Ирек Файзуллин:

"В текущем году в стройке сейчас находится 117 млн кв м. Это чуть больше, на 3 млн "квадратов", чем в предыдущем. Объем продаж нас не совсем устраивает, разные ситуации на рынке жилья. Но в целом, если говорить по тем цифрам, которые у нас есть, на начало каждого года объем продаж в целом был около 32%".

При этом глава ведомства высказал надежду, что серьезного падения в целом по стране не произойдет.