Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Напомним

Размер ключевой ставки имеет значение при расчете:

◾️пеней по налогам, сборам, взносам, платежам по ЖКУ;
◾️компенсации за задержку зарплаты и других выплат, причитающихся работнику;
◾️неустойки по ДДУ при нарушении сроков сдачи дома;
◾️процентов по кредитам и депозитам - прямо, если ставка привязана к КС, косвенно в любом случае
и др.


Про влияние ключевой ставки на экономику во вложенном слайде от Спроси.Дом.РФ.

@ipotekahouse #цбрф #ключеваяставка

Банк России скорректировал свои прогнозы

◾️По росту ипотеки
2026 год - 6-10% (было 6-11%)
2027 год - по-прежнему 10-15%.

◾️По средней ключевой ставке:
2026 год – 14-14,5% (было 13,5-14,5%),
2027 год – 8-10% (было 8-9%).

#цбрф #ипотека #ключеваяставка

⏰ Заседания ЦБ в 2026 году:

19 июня
24 июля
11 сентября
23 октября
18 декабря

@ipotekahouse #цбрф #ключеваяставка

🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. с 15% до 14,5%.

@ipotekahouse #цбрф #ключеваяставка

📌 Правила использования материнского капитала при строительстве дома

Несколько тезисов:

▪️ Дом можно строить с подрядчиком или своими силами. Если нет ипотеки, нужно ждать 3 года после рождения ребенка.

▪️ Средства маткапитала можно использовать для компенсации расходов на уже построенный или реконструированный дом, если право собственности зарегистрировано не ранее 2007 года.

▪️ Реконструкцией считаются работы, в результате которых общая площадь жилья увеличивается не менее чем на учетную норму в регионе.

▪️ При строительстве дома своими силами до 50% суммы маткапитала можно получить на основании выписки о праве собственности на земельный участок и уведомления о планируемом строительстве. Оставшуюся часть — через 6 месяцев, при подтверждении монтажа фундамента, стен и кровли.

▪️ При использовании маткапитала на строительство дома нужно выделить доли всем членам семьи.

Источник: Правила распоряжения маткапиталом на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

Госуслуги для родителей

#полезное #маткапитал #загородка #дом #недвижимость #ипотека #ижс

📌 Сведения о трудовой деятельности можно получить на Госуслугах

У работающих по трудовому договору есть электронная трудовая книжка (ЭТК). Сведения, которые раньше вносились в бумажную трудовую книжку, с 2020 года передаются в Социальный фонд и хранятся в электронной базе.

Какие сведения содержатся в ЭТК
▪️ Личные данные: ФИО, дата рождения, СНИЛС
▪️ Наименования работодателей
▪️ Даты приема на работу, переводов, увольнения
▪️ Должности с указанием структурного подразделения
▪️ Причины увольнения

Информацию о работе у всех работодателей можно увидеть в выписке из электронной трудовой книжки (СТД-СФР).

Как получить выписку из ЭТК
Заказать на Госуслугах ➡️ https://www.gosuslugi.ru/600302/1/form

Документ придет в личный кабинет в виде pdf-файла, подписанного электронной подписью. По юридической значимости он равнозначен бумажному документу.

Если нужна бумажная выписка — заверить ее можно в СФР, МФЦ или у работодателя.

Что учесть
Сведения о работе до 2020 года содержатся в выписке в сокращенном виде. Их можно дополнить, подав заявление о корректировке ➡️ https://www.gosuslugi.ru/600669/1/form

Когда нужна выписка
▪️ При устройстве на работу
▪️ В соцзащите для назначения пособий и получения льгот
▪️ При поступлении в образовательное учреждение
▪️ Для оформления визы для поездки за границу
▪️ В суде для подтверждения места работы и трудовой деятельности

@gosuslugi #доходы #ипотека #занятость

📌 Директор по персоналу ГК ФСК Анна Лях получила главную награду Team Awards в номинации «Лидер года» — при конкуренции более 100 заявок и сильном жюри.

Но здесь важнее не сама награда, а подход. Пока многие обсуждают клиентоцентричность только в контексте продаж и сервиса, в ФСК делают акцент и внутри компании — на сотрудниках. По сути, относятся к ним как к внутренним клиентам: с ожиданиями, запросами и опытом взаимодействия.

Это даёт вполне конкретный эффект:
➡️ сотрудники сильнее вовлекаются в процессы;
➡️ появляется больше инициативы, а не просто выполнение задач;
➡️ команда начинает работать как партнёр бизнесу, а не как «исполнитель».

В целом это показательный HR-кейс: подход к работе с персоналом всё чаще напрямую связывают с эффективностью бизнеса.