Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Правительство внесло в Госдуму законопроект о внесении в ЕГРН недостающих сведений о годе ввода зданий и материале стен.

Законопроект № 1336436-8

Сейчас в ЕГРН нет сведений ни о годе ввода дома в эксплуатацию, ни о годе завершения строительства по более, чем 6 млн ранее учтенных зданий и сооружений. Также нет данных о материале наружных стен более чем по 700 тыс зданий.

Эти сведения нужны при определении кадастровой стоимости. Их отсутствие может привести к ошибкам и снижению качества государственной кадастровой оценки.

Законопроектом предлагается:
• вносить такие сведения на основании заявления собственника объекта недвижимости. Также орган регистрации прав сможет делать это самостоятельно на основании документов, представленных бюджетными учреждениями, занимающимися определением кадастровой стоимости;
• разрешить  уточнять в ЕГРН площадь зданий и помещений, если она изменилась из-за новых правил расчета или из-за ошибки в техническом паспорте, выданном до 01.01.2013.

#законопроекты #недвижимость #егрн @ipotekahouse

Почти половина россиян готовы отложить покупку квартиры ради подходящего варианта.

49% опрошенных предпочитают продолжить копить, если денег на желаемое жилье пока не хватает.

Еще 42% готовы пойти на компромисс — выбрать меньшую площадь, более удаленный район или квартиру без ремонта.

При этом 40% россиян готовы в первую очередь отказаться от отделки, около трети — рассмотреть менее современный дом, а четверть — более удаленный район.

Исследование провела компания «22/11 Девелопмент» среди 1,5 тыс. россиян.

#исследование #жилье @ipotekahouse

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 1 октября

В связи с планируемым изменениями в рамках 590-П вносятся корректировки в условия субсидирования по опции «Ставка ниже» и «Субсидирование за счет экономики эскроу» (далее - Ставка ниже).

Прекращается предоставление ипотеки по опции «Ставка ниже» со скидкой на короткий срок (на 1–5 лет).

Важно: Одобренные заявки по старым условиям должны быть выданы не позднее 30.09.2026. Если кредитный договор не заключен и выдача не состоялась до этой даты, опцию нужно скорректировать (удалить короткий срок или применить скидку на весь срок).

#банкдомрф #ипотека #банки @ipotekahouse

🔹 Примсоцбанк. Новости ипотеки

Изменены некоторые условия программ:

◾️по Семейной ипотеке теперь в подтверждение оплаты первоначального взноса при покупке готового объекта недвижимости рассматривается приходно-кассовый ордер (ПКО) (ранее - только безналичный перевод либо размещение первоначального взноса в аккредитив).
 
◾️теперь не кредитуются объекты, приобретаемые по ДКП, если цена приобретаемой недвижимости по ДКП ниже оценочной стоимости более чем на 20%.

#примсоцбанк #семейнаяипотека #ипотека @ipotekahouse

Правительственная комиссия поручила ФНС и МВД усилить борьбу с налоговыми преступлениями:

до 1 февраля 2027 года ФНС должна рассмотреть создание реестра граждан, на которых бизнес оформляет ИП и ООО для уклонения от налогов.

Одновременно служба должна разработать механизм аннулирования деклараций, поданных от имени подставных лиц.

В январе–июне МВД выявило 3362 преступления, связанные с уклонением от уплаты налогов, – на 17,2% больше год к году, что стало максимальным приростом за последние 12 лет.

#инициативы #налоги @ipotekahouse

Депутаты фракции «Новые люди» внесли в Госдуму законопроект о запрете на отказ в кредите заемщику исключительно из-за его инвалидности.

Законопроект № 1336230-8

Также предлагается не допускать включение кредитными организациями и страховыми организациями в правила предоставления финансовых услуг, применяемые при предоставлении потребительского кредита (займа) и связанных с ним страховых услуг, положений, дискриминирующих лиц с инвалидностью по признаку инвалидности, в том числе в связи с наличием конкретной группы инвалидности.

Инициаторы считают, что предлагаемое регулирование не ограничивает право кредитора оценивать платежеспособность и кредитный риск заемщика.

#законопроекты #кредиты @ipotekahouse

ЛДПР предложила субсидировать ипотеку для бюджетников в регионах с наиболее острым кадровым дефицитом.

Соответствующее обращение лидер партии Леонид Слуцкий направил Файзуллину, документ есть в распоряжении ТАСС.

"Условия предоставления такой поддержки целесообразно дифференцировать в зависимости от уровня кадровой потребности конкретного региона, муниципального образования и специальности с установлением требований по продолжительности работы специалиста в соответствующей организации или территории".

#инициативы #жилье #ипотека #господдержка @ipotekahouse