Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

В модифицированной "Семейной ипотеке" могут сохранить преференции для ИЖС.

Об этом рассказал зам главы департамента жилищной политики Минстроя России Андрей Гужов.

#мнение #семейнаяипотека #ижс @ipotekahouse

Семейная ипотека под 6% — самый надежный из инструментов поддержки, заявил Владимир Путин на встрече с Маратом Хуснуллиным.

#ипотека #семейнаяипотека @ipotekahouse

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий обратился к главе Минфина Антону Силуанову с предложением запустить программу «Народная ипотека» со ставкой 3% и первым взносом 15%.

В начале 2025 года (а еще раньше в 2024 году) шла речь про "народную ипотеку" под 5%...

СР-ы тоже два года назад предлагали свою версию льготной ипотеки под 5%, а многодетным вообще под ноль. Даже законопроект в ГД вносили. Документ, понятное дело, отклонили.

#инициативы #ипотека #льготнаяипотека #господдержка #жилье @ipotekahouse

📌 Ипотека на комнату. Какие банки дают ипотечные кредиты на покупку отдельной комнаты. Все меняется, сейчас так (upd 26.06.2026).

Ставки в табличке для ориентира и сравнения указаны для наемных клиентов с «улицы» при офиц доходах со страховками по требованию банков. Зачастую ставки зависят от размера ПВ, выше указаны более выгодные ставки, т.е. при более высоком ПВ. Почти всегда в банках еще есть скидки для зарплатников, может быть скидка от суммы кредита, за быструю сделку, за большой чек и т.п. Ставка у кого-то также может быть ниже при использовании электронной регистрации, расширенной страховке, при платных опциях и т.п. Уточняйте все, а также полную стоимость кредита в своем банке. И сравнивайте.

➡️ На покупку последней доли в квартире при залоге всей квартиры кредиты дают многие банки. Под залог другой недвижимости (квартира, например) дают кредиты на покупку комнаты почти все банки.

➡️ Покупку НЕ последней доли в квартире, если эта доля по площади соответствует отдельной комнате в квартире, могут рассмотреть Сбербанк, Примсоцбанк, СНГБ. Всегда есть нюансы.

➡️ Покупку комнаты в общежитии можно попробовать рассмотреть тут: Сбербанк, Примсоцбанк, СНГБ, ТКБ.

Нюансы при покупке комнаты:
▪️Комната должна иметь отдельный кадастровый номер (в СПБ могут быть свои особенности, доля=комната).
▪️Обязательно наличие отказов соседей (ст.42 ЖК РФ, ст. 250 ГК РФ) (можно через уведомление соседей, но стоит уточнять в банке, кто принимает).

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #комната #ипотека #недвижимость

Комнаты в российских городах подорожали на 4,3% за полгода, до 96,2 тыс. рублей за кв. м, рассказали ТАСС в "Мир квартир".

Наибольшее увеличение цен отмечено тут:
◾️Магнитогорск (+25,5%),
◾️Череповец (+20,8%),
◾️Кемерово (+17,3%).

#аналитика #комната #недвижимость @ipotekahouse

В России может появиться новый тип студенческого жилья – университетские гостиницы. У студентов появятся более комфортные условия проживания при сохранении доступной стоимости.

Такой проект постановления правительства подготовило Минобрнауки. Предполагается, что эксперимент пройдет в 2027–2030 гг. 

Главное – чтобы это не привело к сокращению числа обычных мест в общежитиях и отказам в заселении студентам, говорят эксперты.

#инициативы #студенты #недвижимость

🔹 Домклик (Сбербанк). Новости ипотеки

На витрине загородной недвижимости изменился процесс получения скидки на ипотеку с витрины Домклик

Чтобы покупатель получил скидку, ему необходимо будет нажать на кнопку «Получить скидку», которая инициирует чат (аналогично вторичной недвижимости).

Cкидка возможна, только при включенном чате у партнера.

#домклик #сбербанк #ипотека @ipotekahouse