Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

ДОМ РФ с 1 июля обновил список городов для покупки «вторички» по семейной ипотеке и дальневосточной и арктической ипотеке.

Всего в перечень городов с доступной «вторичкой» по программе «Семейная ипотека» вошли 886 городов в 83 регионах России. В перечень вошли 13 новых городов в 12 регионах, среди них: Ангарск (Иркутская обл.), Мичуринск (Тамбовская обл.), Павловск (Воронежская обл.). Также из него исключены 18 городов в 18 регионах, например, Балашов (Саратовская обл.), Кузнецк (Пензенская обл.), Туапсе (Краснодарский край).

Список тут ➡️ https://дом.рф/mortgage/family-mortgage/

Изменения в перечне для программы «Дальневосточной и арктической ипотеки» увеличило его до 92 доступных городов в 19 регионах. Включены 2 новых города: Арсеньев (Приморский край) и Новодвинск (Архангельская обл.).

Список тут ➡️ https://дом.рф/mortgage/dalnevostochnaya-ipoteka/

Правила те же

Для удобства списки прилагаем и тут.

#семейнаяипотека @ipotekahouse

Набиуллина:

"Конечно, нам всем хочется, чтобы ставки были умеренными. Мы не фанаты высоких ставок. И доступность кредитов должна быть. И здесь тоже должны быть справедливые условия конкуренции. Но это не вопрос ключевой ставки, это вопрос инфляции".

#цбрф #ключеваяставка #мнение @ipotekahouse

ЦБ не исключил, что

"реализовавшиеся с прошлого заседания проинфляционные риски сократили пространство для смягчения денежно-кредитной политики.

...с учетом имеющихся данных и реализации проинфляционных рисков для стабилизации инфляции на цели в среднесрочной перспективе может потребоваться более высокая траектория ключевой ставки, чем предполагалось в апрельском прогнозе".

Следующее заседание ЦБ - 24 июля.

#цбрф #ключеваяставка @ipotekahouse

🔹Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов считает, что ЦБ на заседании в июле, вероятно, скорректирует в сторону повышения прогноз по средней ключевой ставке на 2027 год с 8-9% до 10-11%.

🔹Финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов ухудшил прогноз по ключевой ставке ЦБ на конец текущего года. Банк изначально ожидал диапазон 12-13%, сейчас – около 13%, может быть чуть выше.

#ключеваяставка #мнение @ipotekahouse

Недавнее снижение ключевой ставки на 0,25 процентного пункта может оказаться последним подарком бизнесу, заметил глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин.

По его словам, снижение ставки на 0,25 выглядит как сигнал со стороны Банка России, что на июльском заседании совета директоров регулятор может рассмотреть возможность изменения ставки в сторону повышения.

#цбрф #ключеваяставка @ipotekahouse

И еще

ВС РФ: Ремиссия при психическом заболевании не делает сделку недействительной.

Наличие у гражданина психического заболевания само по себе не свидетельствует о недействительности заключенной им сделки.

Суду необходимо установить, лишало ли заболевание способности понимать значение своих действий и руководить ими именно в момент совершения сделки.

#ВСРФ #недвижимость #риски #судебныерешения @ipotekahouse

В дополнение к предыдущему посту

При разрешении спора об оспаривании договора об отчуждении жилого помещения суд должен определить, насколько заблуждение является существенным для участника сделки, приняв во внимание:
◾️особенности его положения,
◾️состояние здоровья,
◾️ значения для него спорной недвижимости.

На это обратил внимание Президиум Верховного суда (ВС) РФ в принятом тематическом обзоре судебной практики.

#ВСРФ #недвижимость #риски #судебныерешения @ipotekahouse