Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

📆 Новости ипотеки за неделю 20-24 апреля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Матвиенко про равномерность расселения: «Обезлюживание территорий - для нас это стратегическая угроза, мы не можем этого допустить - ни с точки зрения национальной безопасности, ни с точки зрения развития экономики»

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Уралсиб(реф). А Сбер объявил о снижении ставок с понедельника.

Уралсиб установил ПВ от 20,01% по Семейной ипотеке для всех, а не только в комбо.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖ Постановление Правительства о предоставлении работникам федерального ФОМС разовой субсидии на покупку жилья.

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Программу "Дальневосточная и арктическая ипотека" расширили на защитников приграничных территорий России и на медработников из домов престарелых и рег.органов защиты населения. Постановление Правительства.
➖Конституционный суд признал противоречащей Конституции норму Налогового кодекса касательно учета срока владения при продаже жилья, предоставленного вместо изъятого. Пример, реновация в Москва, где срок владения старым жильем согласно НК РФ засчитывается, но в регионах такого правила не было. Теперь КС указал, что срок владения старым жильем должен учитываться везде.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который упрощает реализацию жилья, конфискованного у коррупционеров.
➖В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается продлить и расширить меры поддержки по списанию долгов для участников специальной военной операции (СВО) и их семей.
➖В Госдуме предложили ввести замену паспорта в 60 лет
➖Повысить максимальную сумму в Дальневосточной и арктической ипотеке хочет глава Минвостокразвития.
➖Глава Минюста предложил перейти на реестровую модель в ЗАГСах, т.е. к примеру не свидетельство о браке, а выписка из реестра.

▪️Другие новости:
🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. с 15% до 14,5%.
➖Хуснуллин сказал, что семейную ипотеку модифицируют к 1 июля.
➖До 20 мая IT-компаниям должны успеть подтвердить участие в программе IT-ипотеки, сообщили в Минцифры. Иначе их сотрудники лишаться этой программы.
➖Граждане стали больше интересоваться своей кредитной историей, отметил ЦБ.
➖Результаты опроса от ВЦИОМ показали, что наличие собственного жилья достаточной площади является главным условием для решения семьи о рождении второго и последующих детей.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

❗️ «Ипотека и недвижимость» теперь и в МАХ ➡️ max.ru/ipotekahouse.
🎁 У подписчиков нашего МАХ-канала есть возможность принять участие в розыгрыше колонки Алиса.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

ЦБ: Годовая инфляция в России, по оценке на 20 апреля, составила 5,7%.

#инфляция #цбрф

Красивое от РИА Новости

#ключеваяставка

Набиуллина про паузу в снижении ключевой ставки:

«Пауза возможна всегда. И наш сигнал о целесообразности рассмотрения, он предполагает паузы. И все будет зависеть от данных»

#ключеваяставка #цбрф

🔹Сбербанк с 27 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2-1 п.п. в зависимости от размера первого взноса:
• -0,2 п.п при взносе от 50,1% и выше,
• -1 п.п. при взносе от 30,1% до 50%.

Также Сбербанк снижает ставки на 0,5 п.п. по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

#сбербанк #ипотека #банки

Напомним

Размер ключевой ставки имеет значение при расчете:

◾️пеней по налогам, сборам, взносам, платежам по ЖКУ;
◾️компенсации за задержку зарплаты и других выплат, причитающихся работнику;
◾️неустойки по ДДУ при нарушении сроков сдачи дома;
◾️процентов по кредитам и депозитам - прямо, если ставка привязана к КС, косвенно в любом случае
и др.


Про влияние ключевой ставки на экономику во вложенном слайде от Спроси.Дом.РФ.

@ipotekahouse #цбрф #ключеваяставка

Банк России скорректировал свои прогнозы

◾️По росту ипотеки
2026 год - 6-10% (было 6-11%)
2027 год - по-прежнему 10-15%.

◾️По средней ключевой ставке:
2026 год – 14-14,5% (было 13,5-14,5%),
2027 год – 8-10% (было 8-9%).

#цбрф #ипотека #ключеваяставка