Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку:

«Вынужден признать, что мой прежний прогноз о снижении ключевой ставки до 10% к концу года не сбудется.

Сейчас я полагаю, что она либо сохранится на текущем уровне, либо снизится до 13%, но при благоприятном стечении обстоятельств».

#мнение #ключеваяставка @ipotekahouse

Россиянин получил "срок" за обман банков при получении кредитов.

В Череповце суд назначил 200 часов обязательных работ местному жителю, который обманул банк при оформлении кредита.

Мужчина скрыл смену фамилии и получил 300 тысяч рублей, не собираясь возвращать долг. Об этом сообщила пресс-служба судов Вологодской области.

В августе 2024 года 26-летний гражданин обратился в Сбербанк и представился новым клиентом. При этом он не сообщил об изменении фамилии, исполнительных производствах и аресте счетов. Ранее банк уже отказывал ему в кредитах и картах по старым данным.

После одобрения займа мужчина получил 300 тысяч рублей, снял их со счета и потратил.

Затем он отправил еще несколько заявок, указав недостоверные сведения о работе и доходах. В итоге ему оформили кредитную карту с лимитом 10 тысяч рублей.

Суд признал гражданина виновным в мошенничестве при получении кредита.

#судебныерешения #кредиты #долги #мошенничество @ipotekahouse

Более 350 тыс. россиян поставили подписи в поддержку программы ЛДПР по "Народной ипотеке" под 3% годовых, объявил глава партии Леонид Слуцкий.

Возникает два вопроса:
• а почему так мало поддержали?
• а если объявить ипотеку под НОЛЬ, сколько человек ее поддержат?

#инициативы #господдержка @ipotekahouse

📈 ЕРЗ: Средняя этажность новостроек в России сохраняется на уровне 19,1 этажа третий месяц подряд.

Распределение жилых новостроек страны по этажности:
◾️наибольшую долю в жилищном строительстве занимают дома высотой 18–24 этажа — 27,7% от всей площади возводимого жилья;
◾️на высотные дома 25 и более этажей приходится 26,1%;
◾️доля проектов в 13–17 этажей — 19,5%;
◾️доля домов 9–12 этажей — 17,8%;
◾️доля 4–8 этажного строительства — 8,2%;
◾️доля домов 1–3 этажа — 0,7%.

🔝ТОП "высотных" регионов (кроме Москвы с 31,8 этажами):
• Свердловская обл (24,6 эт.)
• Чечня (22,7 эт.)
• Башкортостан (22,3 эт.)
• Приморский край (21,7 эт.)

Самым высоким строящимся домом с жилыми единицами в стране является 101-этажный многоквартирный дом в ЖК «АУРУС Резиденции» (Москва).

Подробнее тут.

#аналитика #ЕРЗ #строительство #новостройки @ipotekahouse

📌 В «1-м Донском» строят здание с пульсом

Первое, что бросится в глаза у будущей подстанции скорой помощи в ЖК «1-й Донской» от ГК ФСК (строит под брендом «1-й ДСК»), — фасад, на котором декоративные ламели сложатся в 3D-рисунок, повторяющий ритм сердца. Будто само здание подсказывает: помощь рядом и уже на связи. Готовность объекта — 15%, фундамент завершён, рабочие перешли к гидроизоляции и прокладке инженерных сетей.

▪️Внутри — всё для дежурных бригад и пациентов: амбулаторный кабинет, комнаты отдыха, гардеробные, душевые, столовая и технические помещения.

▪️Завершить строительство планируют к третьему кварталу 2027 года.

В НБКИ заявили о росте доли отказов по ипотечным заявкам.

Доля отказов по заявкам на ипотечные кредиты за последний год увеличилась на 10 п.п. и составила 60%, рассказал глава по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.

#аналитика #нбки #ипотека #риски @ipotekahouse

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 1 октября

Прекратят действие программы со сниженной ставкой на ограниченный срок - субсидирование на 1, 2, 3 и 5 лет.

Применить указанные условия можно по кредитам, выданным по 29.09.2026 года включительно, при соблюдении сроков подписания договоров:

До 31.08.2026 включительно — если по сделке выбрана безналичная форма расчётов («двухвизитная сделка»);
До 29.09.2026 включительно — при выборе формы расчётов через СБР или аккредитив.

Т.е. главное условие: Кредит со снижением ставки на ограниченный срок должен быть выдан строго до конца дня 29.09.2026 года.

Важно: если кредит не будет выдан в указанный срок, система автоматически удалит субсидию из сделки, и потребуется повторный выбор программы кредитования.

#сбербанк #ипотека #банки @ipotekahouse