Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Долги россиян и бизнеса по налогам за январь-сентябрь 2025 года приблизились к дефициту федерального бюджета — показатель достиг 3,26 трлн рублей, пишут «Известия» со ссылкой на данные Росстата. При этом лишь 1,2 трлн рублей от этой суммы приходится на долги, остальное — это пени и штрафы. Среди причин роста — снижение прибыли компаний, высокая ставка и усиление контроля со стороны властей. Экономисты считают, что тенденция может привести к увеличению банкротств. Сейчас, отмечают эксперты, около трети бизнеса работает с убытками — процентные платежи в 2025 году съедают огромную долю прибыли. #мнение #долги #налоги

Вот и Аксаков считает, что ЦБ РФ может снизить ключевую ставку до 16% на предстоящем заседании. #ключеваяставка #мнение

Вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов выступил с инициативой о создании финансового резерва, из которого людям, обманутым мошенниками при заключении сделки с жильем, будет выплачиваться компенсация. Обращение направлено заместителю председателя Правительства РФ Марату Хуснуллину. Мера коснется граждан, признанных по решению суда добросовестными приобретателями. Она будет применяться в тех случаях, когда взыскание денег с продавца невозможно. #инициативы #мошенничество #недвижимость #риски

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки Внесли изменения в программу "Дальневосточная и Арктическая ипотека": Теперь для работающих в образовательной организации не обязательно быть педагогом, т.е. не требуется сверка должности с номенклатурой должностей – достаточно просто работать в государственной или муниципальной образовательной организации. #альфабанк #дви #ипотека

Минфин: Расширение семейной ипотеки на всю вторичку приведет к росту цен. "Распространение действия программы ("семейная ипотека") на вторичный рынок жилья на всей территории РФ может привести к росту объема выдачи льготных ипотечных кредитов, а, следовательно, к существенному повышению спроса. В результате могут увеличиться цены на недвижимость, что снизит доступность жилья для граждан". Кроме того, в ведомстве отметили, что данное предложение потребует выделения дополнительных средств из федерального бюджета, источники покрытия которых не определены. Ранее глава комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина направила обращение в Минфин России с просьбой распространить программу семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья в России. #мнение #минфин #семейнаяипотека

📌 Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном рынке, найм, улица). Все быстро меняется, теперь вот так (15.12.2025). Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. Ставки указаны без опции «с доп суммой», тут ставка может быть чуть выше. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих.  Порой значение КЗ (остаток долга к цене объекта) пограничное, стоит чуть погасить долг до сделки и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки. Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный. Сравнивайте. Помните, что при рефинансировании нужно обращать внимание не только на ставку, но и на страховку и другие расходы, в т.ч. на повышенную ставку на время перезалога. Считайте. ➡️Какие банки рефинансируют свои ипотечные кредиты: ВТБ, ДОМ РФ банк, Металлинвестбанк, МТС банк (внутренний реф только с доп суммой), ТКБ, Центр-инвест *почти всегда есть нюансы ➡️Реф на реф Альфа, АТБ, ВТБ, ГПБ, ПСБ, Сбербанк, ТКБ, Уралсиб. ➡️Реф на покупку дома - ВБРР, ВТБ, ГПБ, Кубань кредит, Металлинвестбанк, МКБ, МТС, Примсоцбанк, Сбер, Татсоцбанк, ТКБ. ➡️Кто из банков рефинансирует ранее стандартных 6 месяцев ➡️Кто дает доп сумму при рефе 📝 Нашли неточность, пишите. ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод