Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

🏙 Наши итоги 2025 года от Tgstat. Спасибо, что читаете, комментируете, задаете вопросы, ставите реакции и делаете перепосты 💕 @ipotekahouse *** кстати, самый популярный в этом году на канале пост тут.

📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за ноябрь 2025 года ➡️ Объемы выдач Банки в октябре выдали 105,4 тыс рублевых кредитов на сумму 501,5 млрд рублей. Это м/м - по количеству чуть ниже, чем месяцем ранее, -0,5%, но чуть выше по объему +2,4%. г/г - по количеству больше на 45,8%, чем в аналогичном периоде прошлого года, а по объему выше на 82,8%. Доля ипотеки с господдержкой за отчетный месяц все еще высокая - 78% (месяцем ранее 76% выдач). Выдачи ипотеки на рыночных условиях снизились на 8,5%, до 109,7 млрд рублей. ➡️ Средняя сумма кредита Средняя сумма кредита за месяц выросла 4,75 млн руб (месяцем ранее - 4,6 млн). Годом ранее было 3,8 млн руб. ➡️ Средний срок кредита Средний срок кредита тоже подрос до 309,4 мес (месяцем ранее 304,6). Годом ранее - 302,2 мес. ➡️ Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка за месяц снизилась до 7,93% годовых (месяцем ранее 8,24%). Ну так и выдачи рыночных кредитов снизились. Годом ранее было 9,01%. По ДДУ средневзвешенная ставка уменьшилась - 6,3% вместо 6,5% месяцем ранее. На рынке готового жилья ставка по ИЖК на уровне прошлого месяца - 11%. ➡️ Совокупный портфель ипотеки на 01.12.2025 незначительно подрос - 21,3 трлн рублей (+1,5% м/м). ➡️ Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам выросла до 23,1% (22,1% месяцем ранее). @ipotekahouse #ипотека #недвижимость #аналитика #цбрф

🔹 Информация от Росреестра В период праздничных и выходных дней с 00:00 31 декабря 2025 года до 7:00 12 января 2026 года (мск) электронные услуги и сервисы Росреестра, в том числе на портале Госуслуг, будут на каникулах. Подать заявление на оказание государственных услуг Росреестра можно будет в МФЦ в соответствии с графиком работы. ➡️ Выписки из ЕГРН в режиме онлайн останутся доступны для правообладателей на портале Госуслуг. ➡️ Также будет приостановлена на период праздничных и выходных дней работа цифровых сервисов Росреестра для профессиональных участников рынка недвижимости. ➡️ Ведомственный центр телефонного обслуживания также уходит на каникулы с 15:00 31 декабря 2025 года до 7:00 12 января 2026 года (мск). Исключение – 9 января, когда горячая линия Росреестра будет работать с 7:00 до 15:00 мск. ✅ С 12 января 2026 года Росреестр возобновит оказание услуг и консультаций в привычном режиме. #росреестр

📶 В декабре российские банки выдадут на 48% больше ипотеки, чем в ноябре. В годовом выражении выдачи увеличатся, по предварительным оценкам, в 2,6 раза до 735 млрд рублей, подсчитал ВТБ. #ипотека #аналитика

🔹 АБ "Россия". Новости ипотеки Запустили Акцию по семейной ипотеке: Условия: 5,8% - базовая процентная ставка. 5,5% - базовая ставка для клиентов зарплатников банка.   Срок проведения: с 01 января 2026 г. по 30 мая 2026 г. Важно: Решения, принятые до 01.01.2026 года условия сохраняются прежними с учетом ранее действовавших условий и ставок. Для заявок с решением, начиная с 01.01.2026 года, ставки устанавливаются исходя из новых условий Акции. #абр #ипотека #банки

30 декабря Исполняется 21 год федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 № 214-ФЗ. 21 год назад жилищное строительство стало более цивилизованным, а права дольщиков стали защищаться на федеральном уровне. Несколько фактов из закона: ➖Застройщики вправе привлекать денежные средства от граждан только после получения разрешения на строительство, публикации проектной декларации и госрегистрации права на землю. ➖Между застройщиком и участником долевого строительства заключается договор участия в долевом строительстве (ДДУ). ➖К отношениям по ДДУ применяется законодательство о защите прав потребителей. ➖ДДУ подлежат государственной регистрации. ➖Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, предусмотренного договором. ➖В случае нарушения этого срока дольщик может потребовать от застройщика неустойку (пени). До конца 2025 года для застройщиков пока еще действует мораторий на данный вид ответственности. #закон #дду #новостройки

Просто факты Около 15,5 миллиона семей с детьми проживают в РФ, заявила вице-премьер России Татьяна Голикова. 2,9 миллиона составляют многодетные семьи, в которых растет 9,3 миллиона детей.