Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Правительство утвердило план мероприятий по реализации в 2026–2030 годах Стратегии демографической политики Дальнего Востока.

В т.ч. там предусмотрено продолжение реализации льготных ипотечных программ и комплекса мер поддержки, предусмотренных в рамках дальневосточного демографического пакета (единовременная выплата при рождении первого ребёнка и дополнительный региональный материнский капитал при рождении второго ребёнка).

Для привлечения студентов и квалифицированных специалистов на Дальний Восток будет продолжена реализация федеральных программ «Земский доктор», «Земский фельдшер», «Земский учитель», «Земский работник культуры» и «Земский тренер». Выплаты в т.ч. можно использовать на жилье.

#ДФО #ипотека #жилье #господдержка @ipotekahouse

Лидер фракции ЛДПР Леонид Слуцкий предложил разрешить семьям с детьми, многодетным родителям и другим участникам льготных ипотечных программ покупать по сниженной ставке не только квартиры в новостройках, но и вторичное жилье без ограничений по городу и возрасту дома.

#инициативы #господдержка #льготнаяипотека @ipotekahouse

🔹 ПСБ. Новости ипотеки

С 12 августа

Снижены ставки по рыночной ипотеке. Теперь базовые ставки такие:

◾️«Вторичный рынок» – 18,05% (было 18,39). На новых территориях - 17,75%

◾️«Новостройка» – 18,05% (было 18,69)

◾️Готовый дом и ИЖС - 19,2% (было 19,6%)

◾️«Военная ипотека. Вторичка/новостройка»
• для зп клиентов – 16,8% (было 17,1),
• для внешних клиентов – 17,8% (было 18,1).

Ставки применимы для клиентов с подтвержденным доходом по найму при условии выбора условий кредитования со страхованием. Есть скидки к ставке для зарплатников, премиум клиентов, работников ОПК и клиентов от партнеров банка.

Важно:
Новые условия применяются к заявкам, поступившим с 12 августа 2026 года.

#псб #ипотека #банки @ipotekahouse

💬 Существующие льготы на оплату ЖКХ отменять нельзя — это святое, заявил в интервью ТАСС зампред комитета Совфеда по федеративному устройству Александр Высокинский.

#мнение #жку #расходы @ipotekahouse

💬 Глава Минстроя Ирек Файзуллин на канале "Юнашев LIVE":

— Снизилась бы ключевая ставка ещё на пару процентов, мы бы ещё рост показали.

— Что касается доступности жилья, тут пока без прорывов.

— Доступность из чего складывается. Из зарплаты тоже.

— Не может не расти стоимость жилья при увеличении стоимости ресурсов, логистики, стоимости денег, это всегда так было и есть. Стоимость денег уже достигла 25% цены кв метра.

— Хочется пожелать всем успешно работать для того, чтобы была возможность брать ипотечные кредиты.

#мнение #ипотека #жилье #строительство @ipotekahouse

🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки

Изменения в ипотечных программах. Теперь допустимо:

◾️Кредит наличными по программе «Нецелевой кредит под залог» при наличии обременения (ипотеки) стороннего банка.

Теперь:
✓ Допускается несколько обременений на объекте
✓ Сумма кредита может превышать остаток текущей задолженности в пределах допустимого лимита кредитования
✓ Выдача кредита - после гос. регистрации договора ипотеки и предоставления выписки ЕГРН, подтверждающей отсутствие обременений в пользу сторонних залогодержателей и регистрацию ипотеки в пользу Банка.

◾️Неипотечные сделки через аккредитив даже при наличии обременения.

Схема:
1-й Аккредитив - открывается на сумму основного долга продавца
✓ Сделка регистрируется с текущим обременением при наличии согласия банка-кредитора
✓ Раскрытие с обременением
2-й Аккредитив - открывается на разницу между остатком основного долга и стоимостью объекта
✓ Раскрытие при предоставлении чистой выписки ЕГРН

#уралсиб #ипотека #банки @ipotekahouse

Около 15 российских регионов достигли показателя по вводу жилья — не менее 0,82 кв. м на человека в год, сообщил Марат Хуснуллин в интервью ТАСС.

"Жилья в прошлом году построили около 108 млн "квадратов", примерно 0,72–0,75 м на человека. Наша цель — 0,82. Около 15 регионов уже достигают такого показателя".

#мнение #строительство @ipotekahouse