Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

🇷🇺 Монзино — Уральская Венеция

Почему «уральская Венеция»
▪️Посёлок расположен среди воды и каналов
▪️Многие участки окружены протоками и прудами
▪️Есть мостики и переправы между домами
▪️Некоторые дома стоят на сваях, как будто, на островах

Летом, говорят, это особенно заметно: вода, зелень, лодки, отражения домов - действительно напоминает маленькую версию Венеции.

Не радуйтесь, на экскурсии сюда не возят, Монзино - это в целом обычное садоводческое товарищество, дачный поселок недалеко от Нижнего Тагила в Свердловской области с населением (2021) - 12 человек. Остальные тут просто отдыхают.

Да и название немного итальянское. Смотря, где ударение поставить:) Одна из легенд гласит, что название дано в честь некоего итальянца. Версии про то, кто это был, тоже есть разные. Вообще, фамилия Монзино, пишет Википедия, часто встречается на севере Италии.

Порой, как и Венецию, во время паводков Монзино подтапливает.

А еще говорят, пруды и каналы тут появились не естественным путем: в середине XX века здесь добывали золото, и после выработки карьеров остались затопленные ямы.

Кстати, там продают недвижимость. Не факт, конечно, что покупают. Домик 26 кв м с 7 сотками можно прикупить за 900 тысяч. Участок в 10 соток можно купить за 140 тыс.

*вроде как, фото сделал фотограф Павел Сотников.

@ipotekahouse #интересное #городаРоссии #города #недвижимость #монзино #свердловскаяобласть #Россия

📆 Новости ипотеки за неделю 13-17 апреля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Глава президентского Совета по правам человека Валерий Фадеев:
«Квартиры все меньше, квартиры все дороже, ипотечные платежи все выше. На стоимость самой квартиры там сверху еще три-четыре конца. Это по-христиански или как?!»

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Банк Дом РФ, Металлинвестбанк, АТБ(КПЗН).

Банк «Санкт-Петербург» возобновил рефинансирование ипотеки.

АТБ упростил ипотеку на дом с землей.

МКБ возобновил «Дальневосточную и арктическую ипотеку» и расширил перечень городов в ДФО, где вообще дают ипотеку.

Сбербанк запустил опцию субсидирования в рыночном продукте «Строительство жилого дома».

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки
◾️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️ Покупка готового дома с землей. Ставки
◾️ Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам
◾️ Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки.
◾️ Ипотека на покупку коммерческого помещения. Кто дает и ставки
◾️ Нецелевая ипотека под залог имеющегося жилья. Ставки
◾️ Возраст заемщика, кто берет молодых и возрастных.

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Минюст подготовил законопроект, который предлагает механизм изъятия единственного жилья у должника в процессе банкротства, если это жилье признано «роскошным».
➖КПРФ внес в Госдуму законопроект о продлении гарантии на новостройки.
➖СР предложила установить дифференцированную ставку по семейной ипотеке от 0% до 6%.

❌ Госдума отклонила:
➖Законопроект про нюансы банкротства при мошенничестве.
➖Законопроект про устранение разночтений в законодательстве по нотариальной форме дарения.

▪️Другие новости:
➖Доля просроченной задолженности по ипотеке в 2026 году может увеличиться до 1,5% от ипотечного портфеля банков, следует из прогноза агентства «Эксперт РА».
➖Модернизация семейной ипотеки будет направлена не только на стимулирование рождаемости, но и на приобретение квартир большей площади, заявил Стасишин.
➖В Совете Федерации (СФ) активно обсуждают расширение программы льготной аренды жилья, которая сейчас действует на Дальнем Востоке, на всю территорию России. А еще обсуждают концепцию закона о риэлторской деятельности.
➖Росреестр убрал из личного кабинета часть услуг для физических лиц и перевел их на Портал Госуслуг.
➖Минстрой поручил регионам как можно скорее принять программы помощи людям, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.


❗️ «Ипотека и недвижимость» теперь и в МАХ ➡️ max.ru/ipotekahouse
Если у вас есть сложности с подключением в ТГ, заходите туда. Все посты дублируются.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

Минфин согласовал введение ограничений для физических лиц на внесение наличных через банкоматы, рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев.

По его словам, ограничения могут вступит в силу осенью 2026 года.

Он не уточнил, на какой срок будет распространяться лимит в 1 млн руб. — на внесение такой суммы за раз в банкомате одного банка или на внесение такой суммы в течение месяца. На этапе обсуждения этой меры предполагалось, что лимит в 1 млн руб. будет действовать на операции за месяц.

#инициативы #цбрф #наличные

Сахалинская область в текущем году снова будет выплачивать 1 млн рублей на погашение действующих ипотечных кредитов многодетным семьям.

ДОМ РФ, который является оператором госпрограмм, возобновляет прием заявлений. Заявления можно подать в т.ч. онлайн.

Из федерального бюджета многодетной семье перечислят 450 тысяч рублей, а остальное — за счет средств Сахалинской области.

Условия соответствия критериям поддержки минимальны:
• третий или последующий ребенок в семье должен родиться с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года;
• у семьи должен быть действующий ипотечный кредит без просроченных платежей и взысканий.

Подробнее тут

#дфо #450тр #многодетные #жилье #господдержка

Ипотека на Дальнем Востоке остается устойчивой на фоне остальных льготных программ.

Выдачу жилищных кредитов в ДФО на плаву поддерживает льготное кредитование, на которое приходится более 60% всех ипотечных сделок в ДФО. Наибольшую долю занимает дальневосточная ипотека — 82% по количеству и 84% по объему среди всех льготных программ.

Приморский край сохраняет лидерство в макрорегионе: здесь выдано более 15 тыс. ипотечных кредитов, что составляет около четверти всех сделок на Дальнем Востоке. При этом почти 80% из них оформлены по льготным программам.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в ДФО в 2025 году составила 5,21%, что существенно ниже среднероссийского уровня в 7,73%.

#дфо #дви #господдержка #жилье #ипотека

Глава президентского Совета по правам человека Валерий Фадеев про ипотеку:

«Квартиры все меньше, квартиры все дороже, ипотечные платежи все выше. На стоимость самой квартиры там сверху еще три-четыре конца. Это по-христиански или как?!»

#мнение #ипотека

👉 Обновили своды

◾️Нецелевой кредит под залог. Кто дает и ставки

@ipotekahouse