Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Приставы выявили более 762 тысяч нарушений в ходе внеплановых проверок работы МФО, банков и коллекторских агентств по сбору долгов с граждан.

💡Наиболее частые нарушения:
— связывались с третьими лицами без согласия должника
— оказывали психологическое давление и унижали
— вводили в заблуждение (про суд, наказания и последствия)
— разглашали данные должника
— привлекали к взысканию людей с судимостью или из-за рубежа
— не записывали и не хранили общение с должниками (как требует закон)

#фссп #кредиты #долги #коллекторы #взыскание

Неподтвержденные безналичные доходы граждан, превышающие лимит в 2,4 млн рублей в год, могут автоматически стать объектом контроля со стороны налоговых органов, пишет "Коммерсантъ".

Данная сумма будет отправной точкой такого контроля, так как она соответствует максимальному доходу для самозанятого и предельному размеру дохода физлица при применении ставки НДФЛ в 13%.

Как уверяют в Минфине, изменения не затронут большинство граждан: под контроль не попадут как переводы от близких родственников, так и иные поступления, не связанные с предпринимательской деятельностью.

#налоги #доходы

Депутаты из ЛДПР предложили ввести налоговый вычет на страховку по ипотеке семьям с детьми.

#инициативы #налоги #ипотека #страховка

В Госдуму внесли законопроект про обязательность нотариального удостоверения договора ипотека, составляемого между физ лицами, в т.ч. ИП.

Законопроект № 1194943-8

Ранее его одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

Целью законопроекта, внесенного Минфином во исполнение плана по «обелению» экономики, является установление дополнительной защиты прав заемщика при их вступлении в правоотношения с кредитором – физлицом.

Сейчас при вступлении заемщика в правоотношения с кредитором - физическим лицом заемщик может оказаться в невыгодном экономическом положении по сравнению с тем, когда кредит выдает банк и когда заемщику предоставлен целый ряд гарантий, защищающих его права и законные интересы.

Нотариус же сможет формировать у сторон сделки более прозрачные представления о ее возможных последствиях и рисках.

#законопроекты #ипотека #кредиты #КПЗН

👉 Обновили своды

◾️ Рефинансирование ипотеки. Кто дает и ставки
◾️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
◾️ Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и ставки
◾️ Покупка готового дома с землей. Ставки
◾️Ипотека на паркинг или кладовку. Кто дает и ставки

@ipotekahouse

🔹 Банк «Санкт-Петербург» (БСПБ). Новости ипотеки

Продлили до 30.04.2026 скидку -0,5 п.п. за быстрый выход на сделку.
 
Условия получения скидки:
◾️Выдача кредита в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления о положительном решении, но не позднее 30.04.2026 года.
◾️Программы кредитования: «Квартира», «Новостройка», «Коммерческая недвижимость на первичном рынке» (в т.ч. Апартаменты, Паркинг), «Коммерческая недвижимость на вторичном рынке» (в т.ч. Апартаменты, Паркинг), Готовый дом с земельным участком, земельный участок, Кредит под залог имеющейся недвижимости.
◾️Скидка не предоставляется по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека».
◾️Скидка за быстрый выход на сделку не суммируется с другими скидками.
 
#бспб #ипотека #банки

🔹 Банк «Кубань Кредит». Новости ипотеки

С 1 апреля

Повысили ставки

🔘 По рыночной ипотеке*:

По программам  «Новостройка от партнеров», «Ипотека на вторичном рынке»,  «Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке, находящейся в залоге»,  «Рефинансирование ипотечных кредитов»:

16,8% - для всех категорий клиентов (было 16,3)

*Скидки к ставкам:
-0,3 п.п. - при оформлении в Банке услуги «Электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества»
-0,1 п.п. за онлайн заявку на сайте банка

🔘 Сельская ипотека - 3% (было 2,75)

#ккб #ипотека #банки