Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

Набиуллина:

Экономика РФ впервые в современной истории столкнулась с нехваткой рабочей силы.

ЦБ РФ в 2026 году намерен подвести черту под пятью годами высокой инфляции.

ЦБ мог бы принять решения, которые привели бы инфляцию к 4% уже в этом году, но не считает это целесообразным.

Наивно считать, что при более высокой инфляции будут более низкие ставки.

Высокая инфляция не способствует перетоку трудовых ресурсов в эффективные сектора экономики, а это необходимо.

#мнение #цбрф

Доля электронной ипотеки в России выросла в 10 раз — до 93%, сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский.

Доля электронных договоров долевого участия в недвижимости составляет 100%.

#статистика #ипотека

📌 Возраст заемщиков. Кто берет молодых и возрастных (15.04.2026)

Предельный минимальный и максимальные возраста заемщиков приведены в табличке. Но, как с молодыми, так и возрастными, в любом случае все индивидуально.

ВОЗРАСТНЫЕ:

Важно учитывать, что по мере приближения клиента к пенсионному возрасту условия кредитования и требования могут ужесточаться.

Кроме того, банки зачастую ограничивают возраст на момент выдачи кредита (т.е., например, кредит можно взять и до 75-80 лет, но на момент получения его заемщику не должно быть более 55-60 лет).

Особенности для заемщиков старшего возраста:
◾️Срок кредитования: срок ипотеки будет короче, чем для более молодых людей (рассчитывается как разница между текущим возрастом и предельным по требованиям банка), что увеличивает размер ежемесячного платежа.
◾️Страхование: Стоимость полиса страхования жизни и здоровья для людей старше 50–55 лет существенно выше, а некоторые страховые компании могут отказать в оформлении страховки при наличии серьезных заболеваний.
◾️Привлечение созаемщиков: Банки часто просят привлечь более молодых созаемщиков (например, детей), чтобы снизить риски и увеличить возможный срок кредита.

***Могут быть нюансы в рамках разных программ, например, с господдержкой.

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотекасвод #ипотека #недвижимость

Про возраст ипотечного заемщика

Банки самостоятельно определяют возрастные критерии для потенциальных ипотечных заемщиков.

Согласно исследованию Роскачества, общепринятым является требование, согласно которому возраст заемщика по завершении срока кредитования не должен превышать пенсионный.

В то же время, некоторые кредитные учреждения предлагают программы с верхней возрастной планкой до 75 лет.

Для клиентов старшего возраста критически важно документальное подтверждение их платежеспособности, включая сведения о пенсионных начислениях (справка из СФР), доходах от сдачи в аренду объектов недвижимости или поступлениях от банковских вкладов.

#кредиты #ипотека #заемщики

Аксаков (СР): ЦБ РФ следует снизить ключевую ставку на 1,5 п.п. (до 13,5%) на заседании 24 апреля.

#мнение #ключеваяставка

Инфляция в России за период с 7 по 13 апреля оказалась нулевой, с начала года цены выросли на 3,15%, следует из данных Росстата.

#инфляция

Аксаков (СР): ЦБ РФ следует снизить ключевую ставку на 1,5 п.п. (до 13,5%) на заседании 24 апреля.

#мнение #ключеваяставка