Телеграм канал «Ипотека и недвижимость»

🎥 #кино Про риэлторов или агенты по недвижимости из СССР. Фильм «По семейным обстоятельствам», 1977. Работать маклером (агентом по недвижимости) в СССР было опасно 😁 #риелтор #риэлтор #недвижимость #ссср

🏠 Как в России появились риэлторы Считается, что агенты по недвижимости в России появились в XIX веке. Первой была «Контора агентства и комиссионерства первого разряда» купца Николая Любавина из Петербурга. Она появилась в 20-х годах XIX века. Вообще комиссионерские конторы возникали для разных нужд, например, для найма персонала. Но эта контора начала заниматься только недвижимостью. Для того, чтобы совершить сделку, продавец давал поручение конторе и предоставлял документы с подтверждением права и характеристиками объекта. Еще он сообщал сведения о расходах и доходах по своей недвижимости, т.к. оценка делалась доходным методом, т.е. считались доходы с объекта. Если объект был заложен, то указывали когда, где и на какую сумму. Контора получала за сделку 0,5-2% от цены объекта, но «смотря по большему или меньшему употребленному на то труду». Контора сама размещала объявления о продаже в печатных изданиях. Кстати, для обеспечения исков, могущих возникнуть к комиссионерским конторам, их владельцы должны были вносить обеспечительный залог по 7,5-15 тыс руб. Конторы были двух разрядов, сумма залога для них была разная. Второй разряд мог работать с клиентами только по месту своего местоположения, а первый разряд с любыми лицами. Разрешение на открытие таких контор вначале давалось министром внутренних дел. Уже позже право на согласование спустилось ниже. Как и водится, в итоге у первой конторы возникли конкуренты. Так, в рынок активно влилась комиссионерская контора тоже первого разряда при «Торговом доме Е.Копаныгин и Ко». Она быстро стала лидером рынка, не только в Петербурге. Именно эта компания стала издавать свою специализированную газету "Сборник спроса и предложения". В объявлениях давалось описание объекта, а еще остаток долга, если объект был заложен в банке. У Копаныгина, кстати, возникла идея укрупнить контору путем объединения всех мелких комиссионерские контор. Под своим именем - «Центральный справочно-комиссионный дом Е.Копаныгин и Ко». Но тут пришел 1917 год… @ipotekahouse #история

Каждую третью субботу декабря каждого года (в 2025 году это 20 декабря) в России отмечается День риэлтора.  Эту дату определили почти 30 лет назад, в 1996 году. Инициатором тогда выступила Московская профессиональная гильдия (МАР). *** Но вы же помните, у риэлторов, несмотря на то, что официально такой профессии нет, есть два дня рождения. Еще один День риэлтора отмечается 8 февраля. Эта дата была определена «Национальным советом гильдии риелторов России» в 2008 году. Дата была назначена в честь того, что 08.02.2002 Постановлением Госстандарта России № 14 была зарегистрирована Система добровольной сертификации риэлторских услуг. Представлена данная Система была Российской гильдией риэлторов. Обе даты неофициальные. С праздником всех причастных! 🎉 @ipotekahouse

чат для профессионалов ипотечного рынка @ipotekagroup

Некоторые из подписчиков спрашивают, есть ли мы в MAX. Есть https://max.ru/ipotekahouse

чат для профессионалов ипотечного рынка @ipotekagroup

чат для профессионалов ипотечного рынка @ipotekagroup