Телеграм канал «Инвестиции с Оксаной Мащенко»

🔥Минфин: Федеральный бюджет России в марте 2026 г. получил 617 млрд руб. нефтегазовых доходов. Недопоступление до запланированной суммы составило 234,3 млрд руб.

В марте 2026 года доходы от продажи нефти достигли 326,8 миллиарда рублей, тогда как в феврале этот показатель составлял 314,4 миллиарда рублей.

Доходы от реализации газа в марте составили 85,5 миллиарда рублей, что ниже февральского уровня в 88,9 миллиарда рублей.

В феврале этого года нефтегазовые доходы бюджета составили 432,3 млрд руб. Их недопоступление за месяц оценивалось в размере 153,2 млрд руб.

Ранее Игорь Сечин заявил, что совокупный вклад нефтяной отрасли в формирование бюджета вдвое превышает показатель нефтегазовых доходов бюджета. Ее вклад формируется за счет НДПИ, НДД и прочих фискальных платежей нефтяных компаний, а также через широкий спектр поступлений от смежных отраслей.

🔥Россияне начали скупать квартиры в Беларуси, чтобы пользоваться соцсетями и мессенджерами без VPN.

🔥Московское метро стало бесплатным из-за глобального сбоя в оплате с помощью банковских карт.

По предварительным данным, причина может быть в ошибочной блокировке IP-адресов, используемых банковской инфраструктурой.

Карты, банкоматы, переводы… рухнула вся платёжная система…

P.S. Люди приличные платят наличными)

Наличка! Наш компас Земной!

🧐Многие сейчас смотрят на депозиты и думают: «Ну и что дальше?»

Ставки падают, инфляция никуда не делась, а деньги всё равно хочется заставить работать чуть умнее 💡

Есть альтернативное вложение! Фонды недвижимости ЗПИФ. Они в том числе есть и для неквалифицированных инвесторов. Например, фонд ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (XACCSK).

Цепляет по нескольким пунктам 🔥
→ Вход от ~1000 ₽ — реально демократично, можно начать с небольшой суммы 💸
→ Ежемесячные выплаты — как будто маленькая рента приходит сама каждый месяц 📅
→ Целевая доходность 20–21 % годовых (аренда даёт 12–13 %, плюс рост стоимости актива 8%) 📈
→ Профиль риска консервативный — не спекуляции, а стабильные объекты

В основе фонда — большой сухой склад класса А в «Валищево» (Подмосковье, 32 км Симферопольского шоссе). Построен в 2018, 100% заполнен, якорный арендатор — «Деловые Линии», неразрывный договор до 2032 года 🚛✨

То есть деньги работают на реальном бизнесе, который уже много лет стабильно крутится и приносит доход.

А самое интересное про сам Accent:

• Они всегда инвестируют вместе с пайщиками — поэтому работают как для себя, а не просто управляют чужими активами. Риски делят честно 🤝
• 18 лет на рынке недвижимости, пережили несколько кризисов и каждый раз выходили в плюс
• Не просто «сдаём в аренду», а развивают объекты, чтобы они приносили максимум 📊
• Публикуют всю отчётность открыто — читаешь и понимаешь, что происходит
• Независимы от госбанков — ставка на интересы инвестора, а не на чужие KPI

Паи доступны неквалам, торгуются на Мосбирже, купить можно через любого брокера (кроме Т-инвестиции).

В пунктах выдачи Озона и ВБ тоже обвал полный, ничего не списывается….