Телеграм канал «Invest.Liza | Доходная Недвижка»

🪙Драгоценные монеты - отличный подарок или сберегательный актив. ✅ Инвестиционные монеты, как правило, приобретаются в качестве долгосрочной инвестиции в золото. ✅ Памятные монеты обычно приобретаются в целях коллекционирования или в качестве подарка и редко используются как инвестиционный инструмент. 💌 Кому актуально - пишите в лс @elizaveta_spb21, пришлю вам каталог с большим выбором как самых популярных монет (Георгий Победоносец), так как эксклюзивных, и скажу, где их можно найти.

📈ОФЗ на 6 месяцев с доходностью 21,5% в абсолюте (43% годовых). Как такое возможно, рассказываю 👇🏻 Летом ЦБ РФ приступил к долгожданному снижению ключевой ставки вслед за снижением инфляции. Идея инвестирования в длинные ОФЗ все также актуальна до тех пор точно, пока инфляция не достигнет 4%. 📆 Последний макропрогноз ЦБ от 24 октября 2025 года, ждет постепенное снижение ключевой ставки в 2026 году до 12%. Так вот, есть такая зависимость: при понижении ставки ЦБ РФ на 1%, облигация ОФЗ ХХХ растет на 3%-5%. 📝 Сейчас можно на 6 месяцев заключить контракт на рост таких ОФЗ с доходность 43% годовых и заработать 21,5% в абсолюте. Для получения этой прибыли нам надо, чтобы цена ОФЗ была выше хотя бы на копейку через 6 месяцев. ⁉️Наверняка, возникает вопрос: «А почему бы не купить ОФЗ напрямую, и в чем будет отличие?» Текущая купонная доходность по этим ОФЗ сейчас составляет 12.1%, за 6 месяцев выходит 6% в абсолюте. Таким образом, у нас на чаше весов с одной стороны - 21% в инструменте или 6% при прямой покупке. P.S.: сразу скажу, инструмент подходит только тем, у кого есть статус квал инвестора. И да, вам очень повезло, так как вы можете участвовать в таких продуктах) 📲 Пишите мне в лс @elizaveta_spb21, расскажу подробности и отвечу на вопросы.

🧻Как гарантировано за 10 лет получить 250%. 👉Например, вложили 100.000 - забрали 350.000 👉Вложили 1.000.000 - через 10 лет забрали 3.500.000 и так далее. Если мы пойдем по простому пути, то 250% за 10 лет - это 25% в год. Если мерить такими категориями, то получается очень даже неплохо, особенно если вы имеете привычку каждый год перекладывать ваши сбережения на депозит, пролонгируя его под актуальную ставку. А ставка будет снижаться - соответсвенно, ваша доходность тоже. 📲 Кому интересно, как это сделать - напишите мне в лс @elizaveta_spb21, я расскажу подробнее 🤝