Телеграм канал «Недвижимость в США 🇺🇸🏠»

Sub To 💡 Продается готовый, добротный ДОМ под АРЕНДУ в популярном городе Спрингфилд со взносом 💲48,754 и ставкой всего 2.87%

Ежемесячный платеж по ипотеке PITI всего💲607 ‼️

Арендная ставка:
💲1,400- 1,500

Подробная информация, фото и mortgage statement в закрытом канале
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Для дополнительной информации пишите в лс
✍️ @globalteamhomes

Или звоните
📞 +18143008889

Другие дома под аренду и с арендаторами в 🇺🇸
👉 www.cheaphomesus.com

#арендасша #домподарендусша #subto #ипотекасша #cheaphomesus #globalteamhomes

Off Market 💡 ДОМ под #ФЛИППИНГ в популярной локации на юге Иллинойса рядом с St Louis всего всего за 💲10,000 и ARV 💲50,000+

Дополнительная информация, фото и сравнительный анализ цен в закрытом канале
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Для дополнительной информации пишите в лс
✍️ @globalteamhomes

Или звоните
📞 +18143008889
www.globalteamhomes.com

Другие дома под аренду и с арендаторами в 🇺🇸
👉 www.cheaphomesus.com

#флиппингсша #дешевыедомасша #недвижимостьсша #cheaphomesus #globalteamhomes

Off Market 💡 Chicago

Продается ДОМ на северо-западе ЧИКАГО по цене ниже рынка за 💲300,000 с ARV 💲500,000

Дополнительная информация, фото, отчет инспекции и мониторинг цен в нашем закрытом телеграм-канале
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Для дополнительной информации пишите в лс
✍️ @globalteamhomes

Или звоните
📞 +18143008889

Другие дома под аренду и с арендаторами в 🇺🇸
👉 www.cheaphomesus.com

#флиппинг_сша #чикаго #cheaphomesus #домчикаго #globalteamhomes

Off Market 💡Продается готовый ДОМ под аренду в популярной локации рядом с Пеорией за 💲75,000

Дом готов к немедленному заселению ❗️

Арендная ставка: от 💲1,500

Соседний дом меньшей площади продан в 2025 году за 💲102,200

Дополнительная информация и фото в нашем закрытом канале
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Написать в лс
✍️ @globalteamhomes

📞 +18143008889
www.globalteamhomes.com

Другие дома под аренду и с арендаторами в 🇺🇸
👉 www.cheaphomesus.com

#арендасша #домподаренду #cheaphomesus #globalteamhomes

Off Market 💡 Chicago

Продается дом под флиппинг в ближайшем пригороде Чикаго ниже рыночной стоимости за 💲60,000 с ARV 💲150-170,000

Ссылка на закрытый канал с дополнительными фото, адресом и сравнительным анализом средних домов
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Для дополнительных вопросов пишите в лс
✍️ @globalteamhomes

или звоните
📞 +18143008889
www.globalteamhomes.com

Готовые дома под аренду 🇺🇸
www.cheaphomesus.com

#флиппингсша #offmarket #чикаго #cheaphomesus #globalteamhomes

Продается ДОМ под #ФЛИППИНГ в пригороде Пеории, Иллинойс 🇺🇸 ниже рыночной стоимости за 💲17,500 с ARV 💲50,000

Аренда: 💲1,200

Подробнее об этом доме и другие предложения домов в закрытом канале
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Написать в лс
✍️ @globalteamhomes

Позвонить
📞 +18143008889
www.globalteamhomes.com

Готовые дома под аренду 🇺🇸
www.cheaphomesus.com

#флиппингсша #дешевыедомасша #недвижимостьсша #cheaphomesus

В новом ИНТЕРВЬЮ обсуждаем НЕсостоявшийся ФЛИППИНГ ⚒️🇺🇸 и честно разбираем ОШИБКИ
👇👇👇
https://youtu.be/CGTRw5UbWcg

00:40 Представление Виктора
00:58 О покупке дома
01:15 О предыдущем строительном опыте Виктора
02:30 Почему отказались от флиппинга ?
02:44 Когда купили дом ? И когда планировали начать ремонт ?
03:12 Что успели сделать в доме ?
03:20 Сколько времени ушло на сбор мусора ?
03:32 Что пошло не так с дампстером - мусорным контейнером для вывоза строительных отходов ?
04:08 Почему нельзя оставлять мусор во дворе ?
04:38 За что и на какую сумму город выставил счет ?
04:55 Во всех ли городах, районах так внимательно следят за мусором во дворах ?
05:50 Стоит ли брать дом под флиппинг, если не планируете начинать ремонт сразу ?
06:16 Когда стоит начинать ремонт после покупки дома под флиппинг ?
06:51 В каком районе Пеории расположен дом ?
07:14 Есть ли мусор во дворах ?
07:43 Что строится по соседству ?
08:09 О районе, где расположен дом
08:18 Насколько безопасный район ?
08:38 Какие соседи ?
08:55 Насколько благоустроен район ?
09:45 Что означает оранжевый стикер, который город прикрепил на дом ?
10:37 Что стоит делать, получив такой стикер?
11:30 Что в итоге решили сделать с домом ?
11:55 Сколько в него вложили ?
12:05 За какую сумму готовы продать этот дом ?
12:20 Как быстро надо будет приступить к ремонту после покупки ?
13:13 Насколько сложно коммуницировать с городскими чиновниками в Пеории ?
13:30 Зачем город стимулирует начало ремонта ?
13:50 Какой перечень работ нужно сделать в доме ?
14:18 За какой срок можно сделать ремонт в этом доме ?
14:22 Какой бюджет на ремонт ?
14:35 Об участке
15:05 Сколько спален в доме ?
15:20 Планировка дома
15:45 Что удалось обнаружить при вывозе мусора ?
16:00 Что можно сделать в доподнительном помещении на 2м этаже ?
16:16 Какой подвал / basement ?
16:20 Какая крыша ?
16:32 Что с фундаментом ?
17:17 За сколько можно будет продать дом после ремонта ?
17:55 О городе Пеория
20:47 О районе Peoria Heights
21:35 В чем преимущество города Пеория ?
22:03 Планируют ли вернуться к флиппингу ?
22:12 На что стоит обращать внимание при покупке дома ? Что упустили из виду при покупке этого ?
23:10 Об исчезновении электрического счетчика
24:38 Почему временной фактор важен для флиппинга ?
25:00 Были ли сквотеры во время простоя ?
25:40 Зачем город вешает стикер на дом о том, что в доме проживать нельзя ?
27:48 О чиновниках в Пеории
28:22 Есть ли коррупция ?
29:36 Почему стоит связаться с городом, если планируете покупать там дом, но не делать ремонт сразу ?
30:20 О процедуре покупки этого дома. Был ли клоузинг ?
32:18 Какой налог на недвижимость у этого дома ?
32:32 Про упущенные возможности
33:02 Что можно было сделать с этим домом при ограниченных ресурсах времени и денег ?
35:38 Насколько американские дома отличаются от европейских, СНГ ?
35:54 Что странного в домах США ?
36:50 Почему каркасные дома в США стоят по 100 лет ?
37:04 Из какого материала строил бы дом себе ?
37:24 Что не умеют делать в США ?
37:36 Какие плюсы у каркасного дома ?
38:05 Почему флиппинг в США проще, чем в других странах ?
38:28 Влияют ли на цену выровненные стены и полы в США ?
39:35 Часто ли американцы переезжают ?
40:44 Совет флипперам - профессиональным строителям
41:17 На что в первую очередь смотрят американские покупатели недвижимости ?
41:50 Как выглядит дом Виктора ?

Пишите или звоните, чтобы назначить просмотр дома и узнать больше о его покупке
👇👇👇
📞 +18143008889
✍️ лс @globalteamhomes

Интервью выложено также в нашем закрытом канале с актуальными домами под флиппинг
👇👇👇
https://t.me/investhomes_bot

Готовые дома под аренду
👉 www.cheaphomesus.com

#флиппинг #флиппингсша #интервьюфлиппинг #дешевыедомасша #недвижимостьсша #cheaphomesus