Телеграм канал «Invest Assistance»

Кто успеет в течение 15 минут зайти в приватный канал, тот останется там навсегда🎁 ССЫЛКА для входа — https://t.me/+DQtuRM7FL6w5N2Ni Доходность в декабре превысила 33,9%. В январе идут на новый рекорд 🔥 #промо

🥃 АГ Кристалл, 🍏 Лента, 🍏 Х5, а также стоит ли добавлять в портфель 🏛 акции если портфель под крупную покупку через 3,5 года и стоит ли держать до погашения 🍷 облигации Новабев? Алла, эксперт команды, рассказала про самые актуальные события и ответила на ваши вопросы 👋 00:24 Как дела у АГ Кристалл? 01:29 Стоит ли ждать коррекции в Ленте? 05:11 Дорогостоящая покупка через 3,5 года: добавлять ли акции в портфель? 08:02 Стоит ли брать Х5 с текущих в долгосрок? 10:23 Стоит ли держать облигации Новабев БП5 и БП6 до погашения? 👼 Для новичков - https://t.me/c/1746416885/4439 ⚫️ Таргеты по всем акциям в Помощнике инвестора (тык) А какие компании из сектора ритейла в портфеле держите вы?

⛽️ Вы упустили Лукойл по 3000р (сейчас ~5400₽) ⛽️ Вы упустили Роснефть по 200р (сейчас ~400₽) 🐟 Вы упустили Инарктику по 140р (сейчас ~490₽) Сейчас покупать эти акции уже поздно, но на рынке есть десятки других дешевых компаний, которые совсем скоро вырастут в 2-3 раза. Поэтому открывается бесплатный доступ к разбору стратегии на 2026 год с доходностью 20-50%, который стоит посмотреть каждому, кто хочет узнать: • Перспективы российского фондового рынка на 3-5 лет; • Как выбирать акции с потенциалом роста 20-50%; • Как определять точки входа/выхода. Вход — https://t.me/+hwZDQUSoTFtmYzUy Сегодня ВЕЧНЫЙ доступ бесплатный, чтобы набрать отзывы. #реклама

ОБЛИГАЦИИ «ЕВРОТРАНСА» – ЧТО ТВОРИТ ТОЛПА 🤦‍♂️ Вчера прошло размещение облигаций «Евротранса» выпуска БО-001Р-09 с фиксированным купоном 20% годовых до 2028 года (погашение в 2030 году)👇 ❗️Итог: облигации за один торговый день упали на 10%. Зачем покупать облигации, которые не дают премию к рынку? ☝️Рынку всё равно, кто вы, какое у вас образование и опыт. Он наказывает за ошибки. И участие в этом первичном размещении было ОШИБКОЙ. И хотя мы постоянно в наших подкастах освещали наше мнение про бумаги Евротранса, сейчас хочу подсветить для вас - а на что вообще нужно смотреть при участии в первичных размещениях облигаций? 👉G-спред – ключевой показатель, на который нужно смотреть в первую очередь. Он учитывает реинвестирование купонов, дюрацию, цену и главное – показывает премию по доходности к ОФЗ сопоставимой дюрации. Если бы инвесторы посмотрели на G-спреды других выпусков «Евротранса» с похожей дюрацией, решение было бы очевидным. За день до размещения: G-спред (ЕвроТранс БО-001Р-06) - 690 б.п. G-спред (ЕвроТранс БО-001Р-08) - 980 б.п. Особенно важно было смотреть на 8-й выпуск, так как структура облигаций ближе: есть амортизация и ставка купона постепенно снижается. 💡Чтобы участвовать в размещении 9-го выпуска, он должен был давать премию к 8-му. Иначе зачем участвовать, если можно купить аналогичные облигации той же компании, но с большей доходностью? 🤷‍♂️ ‼️При G-спреде ≈ 1000 б.п. ставка купона должна была быть около 25% годовых. Но размещение прошло по ставке 20%, которая ещё и будет снижаться. А до какой цены должна была упасть облигация, чтобы обеспечить G-спред ≈ 1000 б.п.? Правильно, до 910 рублей. Именно туда цена вчера и пришла. Чтобы не допускать подобных ошибок по облигациям, обязательно подписывайтесь на наш облигационный канал – https://t.me/+kWv7RsWNDPIxZWU6 P.S. «Евротранс» не смог разместить весь объем облигаций, и организаторы сейчас льют бумаги в стакан, продавливая цену. «Евротрансу» же нужно перекредитовываться 😁 Но это не отменяет главный факт: просмотр G-спреда ещё до размещения однозначно привёл бы к единственному решению – НЕ УЧАСТВОВАТЬ. А как вы принимаете решения при участии в первичных размещениях облигаций❓👇

🏠 ЛСР, ⛽️ Роснефть, 🩺 Мать и дитя, ⛏Полюс, а также 🗿 облигации БЭЛТИ-ГРАНД и не поздно ли брать 🏛 длинные ОФЗ под рост тела облигаций? Алла, эксперт команды, рассказала про самые актуальные события и ответила на ваши вопросы 👋 00:09 Как дела у ЛСР? 01:13 Надежность облигаций БЭЛТИ-ГРАНД? 03:40 Роснефть в долгосрок? 04:31 Не поздно брать длинные ОФЗ? 06:09 Пора фиксировать Мать и дитя и Полюс? 👼 Для новичков - https://t.me/c/1746416885/4439 ⚫️ Таргеты по всем акциям в Помощнике инвестора (тык) А у вас в портфеле есть длинные ОФЗ? Будете держать до погашения или планируете продать через какое-то время?

🏛 ТОП-10 самых прибыльных облигаций на 2026 год! Купить 10 облигаций, которые за год могут принести 30–40% пассивного дохода, выглядит куда привлекательнее, чем держать вклад с доходностью 10–15%, едва покрывающей инфляцию. Подготовлен обзор со списком на закрытом канале: https://t.me/+DQtuRM7FL6w5N2Ni Для всех вход бесплатный! #промо

Фонды недвижимости – на что обратить внимание? Недвижимость – это класс активов с низкой корреляцией с акциями, который при этом способен генерировать стабильный денежный поток от аренды. На бирже представлены фонды недвижимости, однако их достаточно много, есть нюансы, а качественной и структурированной информации в инфополе почти нет. ☝️ На что важно обращать внимание: – комиссии за управление и вознаграждение за результат; – состав фонда (действительно ли в активах недвижимость, а не ценные бумаги и кэш); – дисконт или премия к СЧА (стоимости чистых активов); – наличие или отсутствие кредитного плеча; – доступность фонда для неквалифицированных инвесторов. Мы с командой в закрытом клубе разобрали практически все фонды недвижимости на рынке. В этом посте делимся двумя фондами для неквалов, на которые обращали внимание мы и наши коллеги. 1. ЗПИФ «Современный 7» (RU000A1034U7) ✅Состав фонда: 95% недвижимость и 5% денежные средства. 18 складских комплексов класса «А» – хорошая диверсификация. Склад класса "А" – это высокотехнологичное хранилище, которое соответствует строгим стандартам качества и безопасности. ✅Кредитное плечо: отсутствует. ❌Комиссия фонда: 1,5% от СЧА + 5% от инвестиционного дохода. ✅Дисконт / премия: дисконт ≈ 20% (рыночная цена ≈ 100 тыс. руб., расчетная ≈ 125 тыс. руб.). ✅Дивидендная доходность: ≈ 11,3% (выплачиваются ежеквартально). ❗️Недостатки фонда: высокая стоимость пая и периодически низкая ликвидность. 2. ЗПИФ «АТРИУМ» (RU000A0JRHC0) ✅Состав фонда: 98% недвижимость и аренда, 2% денежные средства. В фонде одно торговое помещение в ТРК «Атриум» в Москве площадью более 1100 м². Диверсификация слабая, однако арендатор – «Л’Этуаль», договор аренды действует до 2030 года. ✅Кредитное плечо: отсутствует. ❌Комиссия фонда: 2,5% от СЧА ❌Дисконт / премия: премия ≈ 35% (рыночная цена ≈ 2470 руб., расчетная ≈ 1825 руб.). ❌Дивидендная доходность: ≈ 7% (выплачиваются ежемесячно). ❗️Недостатки фонда: слабая диверсификация, низкая ликвидность, высокая стоимость пая (торгуется с премией). 💡Мы в закрытом клубе обращали внимание на ЗПИФ «АТРИУМ» в 2025 году, когда паи торговались в районе 1800 руб. (доходность >40%). Также можно обратить внимание и самостоятельно проанализировать ЗПИФы РД / РД2. ‼️ВАЖНО: комиссии у рассмотренных фондов сейчас соответствуют указанным, однако в документации прописаны более высокие возможные значения. Здесь приходится рассчитывать на добросовестность менеджмента. ⚫️Узнать справедливую стоимость сотен акций, прогнозные дивиденды и другую полезную информацию Вы можете в нашем помощнике инвестора (тык). А вы инвестируете в фонды недвижимости❓Нужна ли подборка для квалифицированных инвесторов❓👇