Телеграм канал «Invest Assistance»

🏠 ЛСР, ⛽️ Роснефть, 🩺 Мать и дитя, ⛏Полюс, а также 🗿 облигации БЭЛТИ-ГРАНД и не поздно ли брать 🏛 длинные ОФЗ под рост тела облигаций? Алла, эксперт команды, рассказала про самые актуальные события и ответила на ваши вопросы 👋 00:09 Как дела у ЛСР? 01:13 Надежность облигаций БЭЛТИ-ГРАНД? 03:40 Роснефть в долгосрок? 04:31 Не поздно брать длинные ОФЗ? 06:09 Пора фиксировать Мать и дитя и Полюс? 👼 Для новичков - https://t.me/c/1746416885/4439 ⚫️ Таргеты по всем акциям в Помощнике инвестора (тык) А у вас в портфеле есть длинные ОФЗ? Будете держать до погашения или планируете продать через какое-то время?

🏛 ТОП-10 самых прибыльных облигаций на 2026 год! Купить 10 облигаций, которые за год могут принести 30–40% пассивного дохода, выглядит куда привлекательнее, чем держать вклад с доходностью 10–15%, едва покрывающей инфляцию. Подготовлен обзор со списком на закрытом канале: https://t.me/+DQtuRM7FL6w5N2Ni Для всех вход бесплатный! #промо

Фонды недвижимости – на что обратить внимание? Недвижимость – это класс активов с низкой корреляцией с акциями, который при этом способен генерировать стабильный денежный поток от аренды. На бирже представлены фонды недвижимости, однако их достаточно много, есть нюансы, а качественной и структурированной информации в инфополе почти нет. ☝️ На что важно обращать внимание: – комиссии за управление и вознаграждение за результат; – состав фонда (действительно ли в активах недвижимость, а не ценные бумаги и кэш); – дисконт или премия к СЧА (стоимости чистых активов); – наличие или отсутствие кредитного плеча; – доступность фонда для неквалифицированных инвесторов. Мы с командой в закрытом клубе разобрали практически все фонды недвижимости на рынке. В этом посте делимся двумя фондами для неквалов, на которые обращали внимание мы и наши коллеги. 1. ЗПИФ «Современный 7» (RU000A1034U7) ✅Состав фонда: 95% недвижимость и 5% денежные средства. 18 складских комплексов класса «А» – хорошая диверсификация. Склад класса "А" – это высокотехнологичное хранилище, которое соответствует строгим стандартам качества и безопасности. ✅Кредитное плечо: отсутствует. ❌Комиссия фонда: 1,5% от СЧА + 5% от инвестиционного дохода. ✅Дисконт / премия: дисконт ≈ 20% (рыночная цена ≈ 100 тыс. руб., расчетная ≈ 125 тыс. руб.). ✅Дивидендная доходность: ≈ 11,3% (выплачиваются ежеквартально). ❗️Недостатки фонда: высокая стоимость пая и периодически низкая ликвидность. 2. ЗПИФ «АТРИУМ» (RU000A0JRHC0) ✅Состав фонда: 98% недвижимость и аренда, 2% денежные средства. В фонде одно торговое помещение в ТРК «Атриум» в Москве площадью более 1100 м². Диверсификация слабая, однако арендатор – «Л’Этуаль», договор аренды действует до 2030 года. ✅Кредитное плечо: отсутствует. ❌Комиссия фонда: 2,5% от СЧА ❌Дисконт / премия: премия ≈ 35% (рыночная цена ≈ 2470 руб., расчетная ≈ 1825 руб.). ❌Дивидендная доходность: ≈ 7% (выплачиваются ежемесячно). ❗️Недостатки фонда: слабая диверсификация, низкая ликвидность, высокая стоимость пая (торгуется с премией). 💡Мы в закрытом клубе обращали внимание на ЗПИФ «АТРИУМ» в 2025 году, когда паи торговались в районе 1800 руб. (доходность >40%). Также можно обратить внимание и самостоятельно проанализировать ЗПИФы РД / РД2. ‼️ВАЖНО: комиссии у рассмотренных фондов сейчас соответствуют указанным, однако в документации прописаны более высокие возможные значения. Здесь приходится рассчитывать на добросовестность менеджмента. ⚫️Узнать справедливую стоимость сотен акций, прогнозные дивиденды и другую полезную информацию Вы можете в нашем помощнике инвестора (тык). А вы инвестируете в фонды недвижимости❓Нужна ли подборка для квалифицированных инвесторов❓👇

Кто успеет в течение 15 минут зайти в приватный канал, тот останется там навсегда🎁 ССЫЛКА для входа — https://t.me/+LMpcUwTLLx01NGE0 Доходность за декабрь превысила 34,4%. В январе будут ставить новый рекорд 🔥 #промо

🔋Операционный отчет Новатэка за 12м. 2025г 💻Как обстоят дела с фундаменталом у Астры? ⛽️Почему многие хоронят Евротранс? 💡Фонд ликвидности SBMM и стоит ли держать Башинформсвязь? Коллеги, осветил актуальное и ответил на ваши вопросы 00:11 Новатэк 01:07 SBMM 02:24 Астра 04:05 Евротранс 05:34 Башинформсвязь Для новичков - https://t.me/c/1746416885/3533 ⚫️ Помощник инвестора (тык) А вы держите средства в фонде ликвидности❓Каком❓👇

Как самостоятельно находить акции с потенциалом роста на десятки процентов в ближайшее время? На мировых рынках их множество, а значит и перспектив дохода! 💵 Готовы узнать как? Регистрируйтесь! На бесплатном курсе "НАЧИНАЮЩИЙ ТРЕЙДЕР" Вы получаете доступ к практическим занятиям и общению с опытными трейдерами! ДАРИМ: готовый портфель перспективных акций, которые могут вырасти уже через месяц📈 👉 Регистрация на курс На занятиях: 📌 Анализ графиков активов и прогнозирование их движения 📌 Общение с опытным трейдером вживую 📌 Портфель акций, на которых можно заработать уже в этом квартале 📌 Навыки риск-менеджмента для безопасной торговли 2 формата занятий: онлайн по всему миру🌍 и оффлайн📍 в Москве, Нижнем Новгороде или Краснодаре. Выбирайте удобный Вам! Переходите по ссылке ниже для записи👉👉 https://u.to/j-VvIg #промо

🏦 СБЕР – показал рекордную годовую прибыль! Зеленый гигант отчитался за декабрь 2025г по РПБУ, не будем нарушать традиции и рассмотрим результаты! 📊Результаты за декабрь 2025г: ✅Чистый процентный доход вырос на 21,7% г/г до 297,5 млрд руб. (новый рекорд). ❌Чистый комиссионный доход снизился на 2,4% г/г до 70,6 млрд руб. ❌Расходы на резервы составили 78,1 млрд руб. ✅Прочие доходы/расходы составили +10,4 млрд руб. ✅Чистая прибыль выросла на 7,1% г/г до 125,9 млрд руб. Сбер вновь выплатил существенные бонусы менеджменту (операционные расходы за месяц выросли на 46%, до 140,8 млрд руб.), но это не помешало компании показать рекордную годовую прибыль. 🔥ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ПО ИТОГАМ 2025 ГОДА – 1694,2 МЛРД РУБ. При этом итоговая прибыль может оказаться ещё выше, так как в большинстве случаев показатели по МСФО превышают РПБУ. 💡Банк продолжает стратегию наращивания кредитного портфеля. Так, совокупный кредитный портфель вырос на 1% за месяц в реальном выражении, до 49,3 трлн рублей. 👆Это позволит поддерживать процентные доходы в будущем на фоне снижения ключевой ставки. ❗️Также Сбер приобретает у АФК «Система» долю в производителе микроэлектроники «Элемент» примерно за 24 млрд руб. На данный момент эта сделка существенно не влияет на инвестиционный кейс Сбера, но если курс на консолидацию компаний отрасли продолжится, проект может дать хорошую отдачу в долгосрочной перспективе. 💰В дивидендной базе 2025 года накопилось 38,6 руб. на одну акцию, что дает около 12,7% дивидендной доходности. Стоимостные мультипликаторы на конец 2026 года: ▪️Fwd P/E ≈ 3,6 ▪️Fwd P/B ≈ 0,8 💡Дёшево, высокие дивиденды, рост результатов – классический must-have для розничного инвестора. ⚫️Узнать справедливую стоимость акций «Сбер», а также сотен других акций, прогнозные дивиденды, а также много полезного Вы можете в нашем помощнике инвестора (нажать). А вы планируете покупать акции Сбера перед дивидендами❓ Исторически в первом полугодии акции компании растут сильнее, чем во втором.