Телеграм канал «Записки инвестора»

Старт продаж нового комплекса на Красной Поляне в Сочи!

Уникальный инвестиционный актив в топовой локации Красной Поляны.
Комплекс в центре круглогодичного туристического потока обеспечивает высокий спрос на аренду и доходность до 1,5–2 раз выше рынка.

Управляющая компания берет на себя сдачу, обслуживание и сервис «под ключ», позволяя получать пассивный доход без участия собственника.

Пассивный доход — от 4 до 11 млн руб./год.
Рассрочка 0% от застройщика.
Безопасная сделка по ФЗ-214 через эскроу-счет.

Инфраструктура комплекса:
• панорамные террасы с видом на горы
• премиальный SPA и бассейны
• рестораны и лаунж-зоны
• 5* уровень сервиса
• 3 минуты до горнолыжных подъемников

Потенциал роста стоимости — до 40%.

Это готовое решение для доходных инвестиций и отдыха в одном из самых востребованных курортов России.

Перейти на сайт

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
luxapartssochi.ru
О рекламодателе

📊 Сегодня ждём:

• Хэдхантер проведет ГОСА по вопросу дивидендов за 2025 год
• Позитив раскроет финансовые результаты по МСФО за I кв. 2026 год
• НоваБев проведет заседание СД по вопросу дивидендов за 2025 год
• Норникель опубликует производственные данные за I кв. 2026 год

Яндекс Музыка до 360 дней бесплатно

Яндекс Музыка для вас и 3-х ваших близких.
Кинопоиск и Яндекс Книги тоже в подписке.
Попробуйте бесплатно❤️

Слушать

#реклама 18+
music.yandex.ru
О рекламодателе

📈 Итоги недели

Рынок акций
Большую часть этой недели на российском рынке акций преобладал умеренно позитивный настрой. Он подпитывался ожиданиями снижения ставки и смягчения риторики Банка России. В пятницу, на фоне разочарования от итогов заседания ЦБ, индекс МосБиржи начал откатываться в нижнюю часть диапазона 2700-2800 пунктов, а «фишки» стали тяготеть к смешанной динамике по итогам недели. Следующую, укороченную предпраздничную неделю рынок акций проведет в осмыслении итогов заседания Банка России и поиске новых триггеров для роста. Полагаем, что до появления новых вводных индекс МосБиржи может протестировать нижнюю границу диапазона 2700-2800 пунктов.

Рынок облигаций
Котировки ОФЗ отреагировали умеренным снижением на решение ЦБ, и дополнительного импульса для роста рынок явно не получил. Вместе с тем существенной коррекции рынка не ожидаем – поддержкой будет выступать положительная маржа между ставкой фондирования RUONIA (14,2%-14,4%) и доходностью среднесрочных и длинных ОФЗ (14,5%-14,6% до налогов). В результате индекс RGBI в ближайшие недели, вероятно, перейдет к консолидации вблизи отметки 120 пунктов.

Валютный рынок
В середине завершающейся недели курс юаня опускался в нижнюю часть нашего текущего целевого диапазона (10,8-11,3 руб.) и обновил минимумы с конца января, но к концу недели импульс к укреплению рубля ослаб. Основной причиной, несмотря на высокие цены на нефть и близость налоговых выплат, выступили заявления Минфина о готовности с мая возобновить операции на валютном рынке в рамках бюджетного правила. С учётом заметного превышения фактических цен на российскую нефть над ценой отсечения ($59 в законе о бюджете), Минфин будет покупать валюту. В начале следующей недели диапазон 10,8-11,3 руб. по юаню может сохранить свою актуальность. Дело в том, что пока навес предложения валюты сохраняется и даже постепенно увеличивается.

Нефть
За неделю цены на нефть Brent выросли более чем на 15%, ближайший фьючерс закрепился уверенно выше $100. Основным драйвером ралли стало очередное резкое обострение ситуации в Ормузском проливе на фоне отсутствия диалога между Вашингтоном и Тегераном. Волатильности добавила и статистика по запасам нефти и нефтепродуктов в США. Несмотря на неожиданный рост коммерческих запасов нефти почти на 2 млн барр., очень сильно (совокупно более чем на 7 млн барр.) сократились запасы бензина и дистиллятов. Такое падение объемов топлива указывает на высокий спрос перед стартом летнего сезона, а в сочетании с продолжающимися перебоями поставок из Персидского залива усиливает дефицитный баланс рынка. Cчитаем, что нефть Brent и на следующей неделе будет торговаться в широком диапазоне $90-110 из-за крайне неустойчивого статуса переговоров между Ираном и США.

Нужны 7 желающих для работы с искусственным интеллектом.

Работа из дома. График свободный.

Пришло задание — изучили — выполнили — получили свои деньги.

Деньги вы получаете в зависимости от сложности задания. Например:

За задание могут платить 500-10.000 рублей.
В зависимости от сложности.
500 рублей — это около 5-30 минут.
10 000 руб. это 5-6 часов.

Работа может быть разной: Оживить фото, создать видео, реставрировать старое фото и т.д.

💰 В среднем новичок получает до 5.000 руб в день. А опытный может и 10-15тыс.

Мы обучим вас сами:

— 3 дня уроков по 30 минут
— Домашки с проверкой

⚡ Набор заканчивается завтра.

Для регистрации жмите кнопку "Зарегистрироваться":

Зарегистрироваться

#реклама 16+
neuromachina.ru
О рекламодателе

🏛 Показатели устойчивого роста цен пока не снижаются и, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Сохраняется существенная неопределенность со стороны внешних условий и параметров бюджетной политики.

Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий.

В 1к26 текущий рост цен с поправкой на сезонность в среднем составил 8,7% в пересчете на год после 4,4% в 4к25. Такая динамика связана с разовыми факторами (прежде всего с повышением НДС и индексацией регулируемых цен и тарифов). С их исключением оценка устойчивой инфляции не изменилась и в целом находится в диапазоне 4–5% в пересчете на год.

В целом ожидания будущей инфляции сохраняются на повышенном уровне. Это может препятствовать ее устойчивому замедлению.

Апартаменты в Алтае с доходом от 2.5 млн рублей в году!

🏠Старт продаж элитного отельного комплекса в Большом Алтае!

❤️Предлагаем к приобретению в собственность гостиничные номера в полной комплектации

-Федеральный отельный оператор

-Капитализация стоимости актива 60%

-Доход со сдачи в аренду от 2 млн рублей/год

-Полная окупаемость инвестиций за 6 лет

-Безопастность вложений под защитой ФЗ-214

Мощная инфраструктура:

-Центр Большого Алтая город-курорт Белокуриха

-Более 5 млн туристов каждый год

-Загрузка отелей 87%

Согласуем для вас индивидуальные условия оплаты:

-Рассрочка 0%

-Возможна продажа на юр лицо


Эта недвижимость реально приносит деньги

💰Доходность от 2500 000 рублей в год!

✅Получите цены и презентацию первыми

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе