Телеграм канал «Записки инвестора»

Предложение, которое случается раз в году! Только на Зелёной неделе СберЛизинг делает невероятное: ✅Снижает ставку на 1% ✅Дарит шанс увидеть Байконур! А это - наши стандартные преимущества: - Аванс от 0% - Скидка до 5 000 000 ₽ - Срок до 7 лет - Скорость решение за 8 часов ⚡Оставьте заявку на лизинг до 10 декабря! Узнать больше #реклама sberleasing.ru О рекламодателе

🌾 Фосагро нарастила поставки в Индию Компания «Фосагро» за 11 месяцев 2025 года поставила в Индию 2,57 млн тонн удобрений, что в 2,3 раза больше, чем годом ранее. При этом в третьем квартале 2025 года объемы продаж в Индию выросли более чем в 12 раз по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. На долю компании приходится уже больше 25% всего индийского импорта фосфорсодержащих удобрений.

ГК Kairos в Анапе. Доход от 3 млн.в год. ТВХ от 3,5 млн. ✅ Старт продаж новых апартаментов Kairos с концепцией Fitness – Retreat. Точка входа от 3,5 млн. В полную собственность под управлением отельера. Сдача 1 квартал 2026г. Проектное финансирование: Сбербанк. Оформление по ФЗ-№214 через эскроу счет. Доход от сдачи: - Студия: 3 000 000р в год. ❤️ Лучшая цена только сейчас на старте продаж! - Отделка с мебелью и техникой. - Бассейн с баром. - Хаммам. - Тренажерный зал. - Детская комната. - Утренняя йога на крыше с панорамным видом на море. - 10 мин до пляжа пешком. - Для отдыха - Для сохранения капитала и перепродажи - Для получения дохода от сдачи в аренду Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ЛАРГУС БЭЙ". Финансовые услуги оказывает: ПАО Банк ВТБ. #реклама kairos-anapa.ru О рекламодателе

🏘️ ЦИАН. Дальше дивиденды будут меньше После рекомендации спец.дивиденда в размере 104₽ (к текущим дает 14,1% ) акции компании закрепились выше 700₽ и продолжают показывать хорошую динамику. На выплату этого дивиденды потребуется 8 млрд рублей (2/3 кубышки), что приведет к снижению процентных доходов минимум в 2 раза. ❗️Но почти половину прибыли приносят процентные доходы. Дальше результаты будут под давлением. Сейчас акции Циана пользуются спросом не только из-за уже объявленного спец.дивиденда. В компании заявили о намерении выплатить ещё не менее 50 руб. на акцию в виде дивидендов в середине следующего года. Но в этом случае обнулится кубышка и процентный доход. ☝️ Долгосрочного интереса нет. В итоге после выплат этих дивидендов на выходе получим посредственную дивидендную историю с див.доходностью до 5-6%. Циан сегодня интересен исключительно из-за разового распределения накопленной кубышки в виде дивидендов.

Sea Breeze - морской курорт и жилой комплекс в Баку Только в декабре! Рассрочка под 0% на 24 месяца. Первоначальный взнос - 15% Готовые апартаменты от 10 млн рублей. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Рестораны, SPA, Детские сады и школы. Полная окупаемость от 7 лет. Готовые решения под ключ — мебель, техника и управление от профессионалов. Ваши вложения работают без вашего участия! Главные преимущества: ✅ Низкие налоги и ВНЖ для инвестора и семьи 📊 Пасивный доход до 19% годовых 8% в год 👌 Сдача в доверительное управление и полный контроль сохранности недвижимости 💰 Стабильный курс местной валюты в привязке к доллару ❤️Современный город-курорт всего в 3 ч от Москвы Идеальные инвестиции для тех, кто ценит сервис, комфорт и высокую доходность." Узнать больше #реклама invest.seabreeze.az О рекламодателе

👛 Выручка МГКЛ за январь–ноябрь выросла в 3,6 раза Выручка МГКЛ за 11 месяцев 2025 года составила ₽27 млрд, увеличившись в 36 раза по сравнению с прошлым годом. Количество розничных клиентов выросло на 13% и составило 234 тыс. Портфель залоговых займов по ломбардному направлению и товарных остатков в ресейле вырос на 10% и достиг ₽1,7 млрд. Доля товаров, хранящихся в портфеле более 90 дней, увеличилась на 2,1 п.п. и составила 11%.

Модель SCARF: управляйте командой через эмоции ⚡ Выстроили KPI и мотивацию, но команда не выдает максимум? Главное в управлении — понимать, как люди на самом деле принимают решения. На бесплатном открытом уроке от Школы Генерального Директора разбираем модель SCARF с экспертом Светланой Хамагановой, сертифицированным коучем топ-менеджеров международного уровня. Среди ее клиентов — Альфа-Банк, Сбербанк, Северсталь, ЕВРАЗ, СИБУР, X5 Retail Group. На уроке вы получите: ✅ 5 драйверов поведения, которые управляют вовлеченностью и сопротивлением команды. ✅ Инструмент влияния без давления — как создать среду для продуктивности вместо контроля. ✅ Методы удержания ключевых специалистов без повышения зарплат. Смотрите урок прямо сейчас — это бесплатно. Смотреть #реклама 16+ О рекламодателе