Телеграм канал «Записки инвестора»

Апартаменты в Алтае с доходом от 2.5 млн рублей в году!

🏠Старт продаж элитного отельного комплекса в Большом Алтае!

❤️Предлагаем к приобретению в собственность гостиничные номера в полной комплектации

-Федеральный отельный оператор

-Капитализация стоимости актива 60%

-Доход со сдачи в аренду от 2 млн рублей/год

-Полная окупаемость инвестиций за 6 лет

-Безопастность вложений под защитой ФЗ-214

Мощная инфраструктура:

-Центр Большого Алтая город-курорт Белокуриха

-Более 5 млн туристов каждый год

-Загрузка отелей 87%

Согласуем для вас индивидуальные условия оплаты:

-Рассрочка 0%

-Возможна продажа на юр лицо


Эта недвижимость реально приносит деньги

💰Доходность от 2500 000 рублей в год!

✅Получите цены и презентацию первыми

Узнать больше

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

⚓️ Совкомфлот будет по 100₽?

Акции растут за последние 5 дней на 8.7%.

Хороший отчёт? Девальвация? Снятие санкций? Ничего из этого.

События на Ближнем Востоке набирают всё больший охват. Перекрытие Омурзского пролива вылилось в рост стоимости морских перевозок.

❗️ Та же транспортировка СПГ в Азию стоит в 6 раз больше по сравнению с 27 февраля.

Это и стало триггером роста. Ставки фрахта выше, прибыль больше — логика проста.

По сути, текущая динамика продиктована скорее краткосрочными событиями. Большая часть флота остаётся под санкциями, поэтому для компании особых изменений в лучшую сторону не светит.

Отчёт за 2025 год опубликуют через 3 дня. Прибыль за тот год окажется ниже нуля, что сравнимо с отменой дивиденда.

👇 Драйверов роста 3:

Рост стоимости фрахта.
Отмена действующих санкций в отношении Совкомфлота.
Ослабление рубля.

На данный момент имеем лишь 1-й пункт и то не ясно, как долго продержится такая стоимость на услуги морских перевозчиков.

❎ Интереса в акциях нет, хотя спекулятивный рост в район 95₽ возможен.

Мужчина! Удиви свою женщину - картина по ее фото.

Берёшь её фотографию, отправляешь сюда: clck.ru/3QYpLA и получаешь крутой портрет, который потом даришь ей!

Хочешь извиниться? Портрет поможет!
Хочешь сказать ей какая она красивая? Портрет расскажет!
Хочешь удивить сюрпризом? Портрет то что надо!

Переходи и радуй свою любимую!

clck.ru/3QYpLA
clck.ru/3QYpLA
clck.ru/3QYpLA

Узнать больше

#реклама 16+
portret-i-portret.ru
О рекламодателе

Утро на рынке

📊 Индексы:
• МосБиржа (IRUS) — 2886,6 (-0,07%)
• РТС (PTC) — 1149 (-0,07%)
• S&P 500 — 6796 (+0,83%)

💱 Валютный рынок:
• USD/RUB — 79,15 (+1,23%)
• EUR/RUB — 91,84 (+1,15%)
• CNY/RUB — 11,38 (+0,98%)

📈 Лидеры роста (с момента открытия)
• Пермэнергосбыт ап — 636 (+7%)
• Новатэк — 1373 (+3,3%)
• ВУШ — 97,4 (+3,1%)

📉 Лидеры падения (с момента открытия)
• Русснефть — 142,9 (-1,1%)
• Распадская — 172,5 (-1,03%)
• Куйбышевазот — 451,2 (-0,57%)

🍔 Товарные рынки
• Brent — 93,88 (+4,56%)
• Золото — 5174,5 (+0,83%)
• Алюминий — 3363 (-0,74%)

Из интересного:
• Дональд Трамп и Владимир Путин провели телефонный разговор и обсудили ситуацию вокруг Ирана и Украины. Президент США назвал разговор хорошим.

Всем хорошего дня!

Рассрочка 0% на офисы класса А около м. Динамо. БЦ MIND

Офисы А класса от 540 тыс ₽/м². Первый взнос 10%. Возврат НДС.

Проект расположен на 1-й линии Ленинградского проспекта вблизи Белорусского делового кластера в пешей доступности метро «Динамо».
MIND aсочетает камерность низкоэтажного кластера с функциональностью современного бизнес-центра. Продуманная планировка позволяет гибко адаптировать пространство под нужды любой компании. Панорамное остекление и открывающиеся створки, подготовка под фальшпол и потолки высотой 3,7 метра создают идеальную рабочую среду. Просторные open space органично сочетаются с представительскими офисами высочайшего уровня.

Перейти на сайт

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
mr-group.ru
О рекламодателе

Обзор дивидендов Роснефть ⛽️

• 2021— 41,66 руб/акцию
• 2022— 38,36 руб/акцию
• 2023 — 59,78 руб/акцию
• 2024 — 51,15 руб/акцию
Темпы роста: 8,9%

▪️Дивиденды за 1 полугодие 2025 года составят: 11,56 руб/акцию (2,9%)

▪️Доходность актива с учетом дивидендов: 17%

😀Прогноз дивидендов за 2 полугодие 2025 года: 2,5-6₽ руб/акцию (0,5-1,3%)

Вклад 3 квартала в дивиденды всего 1,5₽.

4-ый квартал 2025 года был также слабым. Основной позитив в нефти был уже в этом году. Поэтому див.доходность за 2 полугодие 2025 года ограничится 1,3% в лучшем случае.

Дивидендная политика эмитента:
Целевой уровень дивидендных выплат составляет не менее 50% от чистой прибыли по МСФО, целевой периодичностью является выплата дивидендов по меньшей мере два раза в год. Всегда следуют див.политике.

Дайте еще🔥 и выпускаю мнение и итоговую оценку по Роснефти

Учёт ценных бумаг в 1С для юрлиц

Если у вашей компании есть финансовые вложения (акции, облигации), ручной учёт быстро становится дорогим и рискованным.

Решение «1С-Рарус:Учет ценных бумаг» помогает закрыть 3 типовые проблемы:

✅ трудоёмкий учёт покупки/продажи,
✅ ошибки в переоценке по рыночным котировкам,
✅ сложности с расчётом и учётом НКД.

Также поддерживается бухгалтерский учёт в соответствии с ПБУ 19/02 и доступны специализированные отчёты по операциям и финансовым вложениям.

Перейдите на сайт и посмотрите возможности для вашего кейса.

Перейти на сайт

#реклама 16+
rarus.ru
О рекламодателе