Телеграм канал «Записки инвестора»

Алеан Селект Агой — ваша надежная инвестиция

Станьте владельцем номера в пятизвездочном отеле на первой береговой линии Чёрного моря.

Алеан Селект Агой - это:
- 1610 просторных номеров с видом на море и лес
- 12 бассейнов
- ресторан с уютной атмосферой
- акватермальный комплекс
- подземный паркинг на 443 места
- обсерватория и кинотеатр под открытым небом.
- доходность — 3 млн ₽ в год, окупаемость — 6 лет.

📱 Получите презентацию и выберите номер, который будет приносить вам доход.

Перейти на сайт

#реклама
promo.aleanselectagoy.com
О рекламодателе

🏦 Почему вклады все еще остаются интересными

📉 Доходность депозитов продолжает постепенно снижаться вслед за смягчением денежно-кредитной политики.

Максимальная ставка по рублевым вкладам в крупнейших банках РФ в третьей декаде апреля опустилась до 13,06%. С начала года показатель снизился более чем на 2 п.п., а относительно пиков декабря 2024 года — уже более чем на 9 п.п.

Но даже на фоне такой динамики вклады пока сохраняют привлекательность для консервативных инвесторов.

❓Почему депозиты остаются интересными:

• ставки по вкладам все еще находятся выше инфляции, что позволяет не только сохранить капитал, но и поддерживать покупательную способность сбережений

• вклады остаются самым надежным инструментом для хранения средств благодаря системе страхования депозитов

• соотношение риск/доходность у депозитов сейчас выглядит достаточно сильным на фоне многих альтернативных инструментов

• дополнительным преимуществом остается простота и понятность — вклад не требует постоянного контроля и глубокого понимания рынка

👉 При этом полностью без альтернатив рынок не остается.

В качестве замены депозитам можно рассматривать облигации — прежде всего ОФЗ и корпоративные бумаги надежных эмитентов.

Диверсифицированный портфель облигаций потенциально способен приносить доходность на 3–5 п.п. выше банковских вкладов.

Однако важно учитывать, что вместе с более высокой доходностью инвестор получает и дополнительные риски:
• рыночный риск из-за изменения ставок
• риск снижения стоимости облигаций
• риск дефолта эмитента

☝️Поэтому для консервативной части капитала вклады по-прежнему остаются одним из самых комфортных и понятных инструментов.

Corner Lapino — клубный посёлок

Дома от 340 м² на участках от 13 сот.

Природа, тишина и 15 минут до Москва-сити.

Узнать больше

#реклама
О рекламодателе

Утро на рынке

📊 Индексы:
• МосБиржа (IRUS) — 2669,2 (+0,47%)
• РТС (PTC) — 1131,9 (+0,47%)
• S&P 500 — 7412,84 (+0,19%)

💱 Валютный рынок:
• USD/RUB — 74,29 (-0,43%)
• EUR/RUB — 88,54 (+0,75%)
• CNY/RUB — 10,84 (+0,15%)

📈 Лидеры роста (с момента открытия)
• Россети Северо-Запад — 0,17 (+3,98%)
• М.Видео — 62,6 (+2,37%)
• Займер — 143 (+2,33%)

📉 Лидеры падения (с момента открытия)
• Хэдхантер — 2667 (-8,19%) див.гэп
• Банк СПБ — 316,92 (-7,81%) див.гэп
• Группа Позитив — 1037,6 (-0,94%)

🍔 Товарные рынки
• Brent — 106,4 (+2,12%)
• Золото — 4695,2 (-0,85%)
• Алюминий — 3547 (-0,96%)

Из интересного:
• Официальный прогноз по инфляции в России на 2026 год повышен до 5,2% с 4%, заявил Александр Новак. Он также сообщил, что в этом году инфляция приблизится к 5,2%, а с 2027 года вернется к целевому уровню 4%.

Всем хорошего дня!

Встретьте лето 2026 в своих апартаментах у моря в Крыму

Новый комплекс на берегу Чёрного моря.

Семейная и IT ставки.

С балкона — море, внутри — бассейн.

Цены от застройщика от 9 млн.
Первый взнос 20%.
Пассивный доход от 2,2 млн в год.
С ремонтом.
Рассрочка 0% на 2 года.
Средний рост стоимости 30% в год.

Успейте на старте продаж!

Планировки и цены 📞

Перейти на сайт

Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
crimea2026.ru
О рекламодателе

🥇 Рынок драгметаллов: коррекция или пауза перед новым ростом?

Последние недели котировки драгметаллов находятся под давлением, несмотря на стабилизацию доллара. Причиной стала перегретость рынка после сильного роста, а также сохраняющаяся геополитическая напряженность на Ближнем Востоке.

Дополнительное давление на золото оказали продажи со стороны отдельных ближневосточных центробанков. Часть резервов использовалась для поддержки бюджетов на фоне снижения нефтегазовых доходов и стабилизации национальных валют.

Также сохраняется снижение инвестиционного спроса: объем золота в ETF-фондах сократился ниже 110 млн унций (-1,5 млн унций).

🥈 Серебро и металлы платиновой группы также корректируются на фоне опасений за глобальный спрос и замедление мировой экономики.

▪️В краткосрочной перспективе главным драйвером для рынка драгметаллов останется геополитика. При усилении напряженности на Ближнем Востоке золото может протестировать локальные минимумы в диапазоне $4000–4200, а серебро — опуститься ниже $72.

В таком сценарии давление сохранится и на металлы платиновой группы:
• платина — риски снижения ниже $1850
• палладий — ниже $1450

▪️При этом среднесрочно взгляд на золото остается позитивным. Риски для доллара США, высокий госдолг и сохраняющийся интерес к защитным активам продолжают поддерживать рынок.

Мой ориентир по золоту до конца года на уровне $5400–5600.

Серебро в среднесрочной перспективе также способно вернуться к росту — целевой диапазон оцениваем в районе $100–110. Поддержку могут оказать ограничения предложения, сложности с быстрым увеличением добычи и устойчивый промышленный спрос.

По металлам платиновой группы также сохраняю позитивный взгляд:
• платина — цель $2625
• палладий — $1800

Продажа новых квартир ЖК Ялтинская Резиденция в Крыму.

Место для жизни, отдыха и инвестиций для тех, кто ищет приватную атмосферу и высокий сервиса.

+Статус "Квартира".
+Льготная ставка 6%.
+Финансирование СБЕР.
+Рассрочка от застройщика.

Подробнее в отделе продаж📞

Перейти на сайт

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
crimea-apart.ru
О рекламодателе