Телеграм канал «Записки инвестора»

Элитная недвижимость в горах на Красной Поляне в Сочи

Редкая инвестиционная возможность в одной из самых востребованных горных локаций России.

Курортная недвижимость на Красной Поляне в Сочи с пассивным доходом от 4 млн ₽ в год.

Возврат НДС до 20%

Готовое решение для инвесторов с высоким арендным спросом и доходностью 1,5–2Х выше рынка.

Перейти на сайт

#реклама
luxapartssochi.ru
О рекламодателе

🛢 Французская нефтегазовая компания TotalEnergies объявила о приостановке производства в Катаре, Ираке, а также на шельфе ОАЭ

На эти объекты приходится около 15% от общего объема добычи компании.
Как уточняется в сообщении, добыча на суше в ОАЭ (около 210 тыс. баррелей в сутки) продолжается в обычном режиме, так как экспорт идет через терминал в Фуджейре. Операционный денежный поток ближневосточных активов ниже среднего по портфелю из-за более высокого налогообложения: на 15% объемов приходится около 10% денежного потока от добычи. Сб

Process Mining от экспертов VK Tech

Мы не просто говорим о процессной аналитике — мы внедряем ее в крупных российских компаниях.

А в нашем канале рассказываем:


— как понять, что вашей компании нужен Process Mining;
— как находить узкие места в процессах;
— что автоматизировать в первую очередь;
— какие результаты можно получить от процессной аналитики — на кейсах клиентов.

Только рабочие методы и выводы, проверенные реальными проектами ✅

Подписывайтесь, чтобы повышать эффективность процессов вашей компании.

Подписаться

#реклама
О рекламодателе

🚗 Делимобиль. В облигациях все страшнее

Сегодня компания раскрыла результаты за 2025 год по МСФО. Углубляться смысла не вижу, там все ужасно.

Перейдем сразу к возможностям погасить свои выпуски облигаций:

• Чистый долг: 29,9 млрд.
• ЧД/ЕВІТDA 9.0х
• ЧД/капитал = 12х
• Покрытие процентов (ICR) = 0.5х (не могут покрыть даже текущие проценты по долгам)

Сейчас бизнес с такими метриками нежизнеспособен.

☝️И в этом году предстоит погашений облигаций на 10₽ млрд в отсутствии прибыли и возможности рефинансироваться с рынка облигаций.

Погашения:

КАРШЕРИНГ РУССИЯ-001P-05 — погашение на 2 млрд 09.05.2026

КАРШЕРИНГ РУССИЯ-001P-04 — погашение на 3,5 млрд 08.10.2026

КАРШЕРИНГ РУССИЯ-001P-02 — погашение на 4,5 млрд 22.05.2026

В итоге все зависит от того, внесет ли главный акционер свои деньги и смогут ли найти деньги в банках. Гарантий 0.

❗️Поэтому риски здесь огромные и ближе к дате погашения, вероятно, начнет штормить выпуски облигаций Делимобиля, как это было и с другими пред дефолтными компаниями.

Нужен мессенджер для работы?

Битрикс24. Лидер рейтинга российских корпоративных мессенджеров (ComNews Research).

Решайте рабочие вопросы в чате и на видеозвонках, ставьте задачи и встречи прямо из диалога.

Искусственный интеллект поможет креативить, писать тексты, ставить ТЗ и многое другое.
10+ рабочих инструментов в одном окне.

✅ Начните работать в бесплатном Битрикс24

А как у вас с рабочими чатами?
❤️ — живут своей жизнью
📱— полный винегрет

Зарегистрироваться

#реклама 16+
bitrix24.ru
О рекламодателе

📱 МТС. Дивидендный интерес сохраняется

МТС в текущем году планирует придерживаться своей дивидендной политики и высоко оценивает их выплату летом 2026 года - финдиректор

То есть дивиденды не менее 35₽/акцию в июле этого года гарантированы.

Закладываем выплату ровно в 35₽. Дивидендная доходность 15,5%. При ключевой ставке в 15,5% и с перспективами дальнейшего снижения — это много.

✔️Ожидаю, что по мере приближения к дивидендам увидим рост в акциях МТС, как это и было ранее. Поэтому среднесрочно смотрим позитивно на акции МТС.

Также многих волнует, что у МТС заканчивается див.политика в этом году и далее дивиденд может быть порядком меньше.

Но в базовом сценарии, ввиду нужд АФК Системы и возможности МТС платить дивиденды — ожидаем, что размер дивидендов не снизится.

Операционная прибыль показывает максимумы и процентные расходы сокращаются вместе со снижением ставки. Поэтому возможности для поддержания таких дивидендов в ближайшие годы сохранятся.

👉 В итоге, помимо ключевого драйвера — 15,5% дивидендами, также есть отложенное IPO "дочек", что может увеличить капитализацию материнской компании.

Здесь можно приобрести номер с доходностью от 3,2 млн ₽

Частные инвесторы смогут бесплатно отдыхать в отелях по всему миру при покупке апартаментов в новом комплексе 5* под управлением Domina.

На берегу Чёрного моря началось строительство первого отеля 5* от международного оператора Domina. Проект стал лидером отельного сектора Сочи по количеству сделок за 2025 год и подтвердил высокий рыночный спрос и доверие инвесторов.

Владельцы апартаментов смогут 45 дней в году бесплатно отдыхать в своём номере или в любом из отелей сети в 17 городах по всему миру — от Италии и Египта до Германии и Кубы.

Комплекс строится по ФЗ-214, с полной защитой средств на эскроу-счетах. Доступна рассрочка 0% без удорожания и траншевая ипотека с минимальными платежами на 3 года.

Успейте забрать ликвидные варианты с выгодой до 2,7 млн ₽.

Перейти на сайт

#реклама
grand-hotel-agoy-resort-spa.ru
О рекламодателе