Телеграм канал «Записки инвестора»

Встретьте лето 2026 в своих апартаментах у моря в Крыму

Новый комплекс на берегу Чёрного моря.

Семейная и IT ставки.

С балкона — море, внутри — бассейн.

Цены от застройщика от 9 млн.
Первый взнос 20%.
Пассивный доход от 2,2 млн в год.
С ремонтом.
Рассрочка 0% на 2 года.
Средний рост стоимости 30% в год.

Успейте на старте продаж!

Планировки и цены 📞

Перейти на сайт

Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
crimea2026.ru
О рекламодателе

🥇 Рынок драгметаллов: коррекция или пауза перед новым ростом?

Последние недели котировки драгметаллов находятся под давлением, несмотря на стабилизацию доллара. Причиной стала перегретость рынка после сильного роста, а также сохраняющаяся геополитическая напряженность на Ближнем Востоке.

Дополнительное давление на золото оказали продажи со стороны отдельных ближневосточных центробанков. Часть резервов использовалась для поддержки бюджетов на фоне снижения нефтегазовых доходов и стабилизации национальных валют.

Также сохраняется снижение инвестиционного спроса: объем золота в ETF-фондах сократился ниже 110 млн унций (-1,5 млн унций).

🥈 Серебро и металлы платиновой группы также корректируются на фоне опасений за глобальный спрос и замедление мировой экономики.

▪️В краткосрочной перспективе главным драйвером для рынка драгметаллов останется геополитика. При усилении напряженности на Ближнем Востоке золото может протестировать локальные минимумы в диапазоне $4000–4200, а серебро — опуститься ниже $72.

В таком сценарии давление сохранится и на металлы платиновой группы:
• платина — риски снижения ниже $1850
• палладий — ниже $1450

▪️При этом среднесрочно взгляд на золото остается позитивным. Риски для доллара США, высокий госдолг и сохраняющийся интерес к защитным активам продолжают поддерживать рынок.

Мой ориентир по золоту до конца года на уровне $5400–5600.

Серебро в среднесрочной перспективе также способно вернуться к росту — целевой диапазон оцениваем в районе $100–110. Поддержку могут оказать ограничения предложения, сложности с быстрым увеличением добычи и устойчивый промышленный спрос.

По металлам платиновой группы также сохраняю позитивный взгляд:
• платина — цель $2625
• палладий — $1800

Продажа новых квартир ЖК Ялтинская Резиденция в Крыму.

Место для жизни, отдыха и инвестиций для тех, кто ищет приватную атмосферу и высокий сервиса.

+Статус "Квартира".
+Льготная ставка 6%.
+Финансирование СБЕР.
+Рассрочка от застройщика.

Подробнее в отделе продаж📞

Перейти на сайт

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
crimea-apart.ru
О рекламодателе

Утро на рынке

📊 Индексы:
• МосБиржа (IRUS) — 2614,5 (-0,69%)
• РТС (PTC) — 1094,6 (-0,69%)
• S&P 500 — 7365,1 (+1,46%)

💱 Валютный рынок:
• USD/RUB — 75,22 (-0,16%)
• EUR/RUB — 88,06 (-0,32%)
• CNY/RUB — 10,93 (-0,08%)

📈 Лидеры роста (с момента открытия)
• Россети Северо-Запад — 0,139 (+11,4%)
• Базис — 120,3 (+1,35%)
• Селигдар — 47,48 (+1,04%)

📉 Лидеры падения (с момента открытия)
• Распадская — 129,85 (-2,18%)
• Лента — 1775,5 (-1,93%)
• Инарктика — 400,6 (-1,01%)

🍔 Товарные рынки
• Brent — 100,85 (-1,18%)
• Золото — 4733,75 (+0,91%)
• Алюминий — 3531 (-0,18%)

Из интересного:
• Долговая нагрузка на строительные компании достигла почти 500%, пишут Известия. По мнению экспертов, отрасль входит в острую фазу кризиса, которая может продлиться два-три года.

Всем хорошего дня!

Яндекс Музыка до 360 дней бесплатно

Яндекс Музыка для вас и 3-х ваших близких.
Кинопоиск и Яндекс Книги тоже в подписке.
Попробуйте бесплатно❤️

Слушать

#реклама 18+
music.yandex.ru
О рекламодателе

🏦 СПБ Биржа. Не лучшая ставка на "мир".

Недавно СПБ Биржа тоже отчиталась по МСФО за 2025 год.

Главное:

• процентные доходы: ₽3,3 млрд (+18,6%);
• доходы по услугам и комиссиям: ₽0,56 млрд (рост в 1,8 раза);
• чистая прибыль: ₽0,6 млрд (-44%).

☝️ Результаты крайне слабые, несмотря на небольшое оживление торгов там.

Основную долю прибыли формируют процентные доходы из-за наличия 15 млрд руб. денежных средств и эквивалентов. Процентные доходы выросли до 3,34 млрд рублей с 2,82 млрд рублей в 2024 году.

И на этом позитив заканчивается.

Главная проблема СПБ Биржи — невозможность торговать главным продуктом (иностранными бумагами). Бизнес модель компании порушена.

🙅‍♂️ Фундаментального интереса в акциях нет.

Исключительно ставка на мир и начало торгов иностранными бумагами

Но и здесь нужно понимать, что в случае мирного соглашения заблокированные активы сразу не станут доступны.

Продавайте больше с Битрикс24 CRM:

• Все клиенты и сделки — в одном сервисе
• Заявки из чатов, мессенджеров и звонков автоматически попадают в CRM
• Нейросеть распределяет звонки по продавцам, записывает разговоры и сама заполняет карточку сделки
• Интеграции с 1С и 5000+ сервисами — без сложных доработок

✅ Один сервис вместо десятка инструментов.
Бесплатный тариф — для любого числа сотрудников.

Попробуйте и выстройте системные продажи.

Попробовать

#реклама 16+
bitrix24.ru
О рекламодателе