Телеграм канал «Институт 1ИФИТ - команда финансовых экспертов!»

Управление портфелем на реальном кейсе В декабре мы традиционно подводим итоги работы за год. Расскажу сегодня о том, что обычно остаётся за кадром. Наша доходность в среднем — 30, самый большой портфель — 28,34% годовых, при максимальной просадке менее шести процентов. Это живая работа, а не пример из учебника, кто хочет посмотреть — приходите, покажем. Но важнее другое. У нас есть опыт, которым мы готовы делиться. Не продавать, не привлекать капитал, а учить — на настоящей практике, на тех самых сделках, где мы и зарабатывали, и ошибались. Мы не можем публиковать официальные трек-рекорды, корпоративные правила не позволяют раскрывать внутреннюю отчётность. Но мы можем показать сам подход к работе, стратегию принятия решений и реальные принципы управления портфелем. Мы умеем объяснять, как заработать и откуда берётся риск; как рынок заставляет терпеть и сомневаться. Хочу особо подчеркнуть, что доходность не существует отдельно от дисциплины. Мы готовы показывать не только успехи, но и те моменты, где мы не вовремя заходили/выходили — именно это даёт людям настоящее понимание процессов. Если вам интересно увидеть, из чего складывается результат, как работают инструменты и как принимать решения в быстро меняющейся среде, в понедельник опубликую подробную статью. Расскажу, какие рынки мы использовали, какие идеи реализовывали, как строили хеджирование и почему даже на сложном рынке можно сохранять стабильность. Итак, в понедельник — честный разбор практики и методология, которой мы готовы обучать всех, кто хочет управлять капиталом самостоятельно. Если вам интересно, напишите в комментариях, пожалуйста. @ifitpro #портфель

Как работает экономика расходов Опишу заблуждения обычных людей: теория эффекта богатства, согласно которой рост фондового рынка и рынка недвижимости стимулирует потребительские расходы. Люди видят переоценку своего портфеля, и если он сильно вырос, они чувствуют себя намного богаче, чем вчера. НО! Если они не используют этот прирост капитала в своих повседневных тратах, то это не так! Расходы связаны с полученным доходом, а не с ценами на активы! А как известно, наши доходы/расходы не так волатильны, как рынок ценных бумаг. Почему расходы не падают на медвежьем рынке Если бы это было так, то потребительские расходы резко бы падали во время медвежьего рынка или коррекций. Но этого не происходит, даже наоборот — они могут расти. Потребительские расходы составляют огромный кусок экономики, и из-за них экономика меняется. Природа рецессии и стабильные траты Надо понять природу и цель рецессии — это тупое “обезжиривание”. Потребительские расходы — это в большинстве случаев товары и услуги первой необходимости, жильё, медицина, еда, образование, наконец. Эти расходы не сильно колеблются ни во времена рыночных подъемов, ни во времена падений. Вывод Экономика расходов — как старый грузовик: едет на обычном топливе (доходах и базовых нуждах), а не на “водороде” от рыночных скачков. Эффект богатства — миф для тех, кто не тратит прибыли. "Следи за реальными доходами, а не за биржевыми качелями" — вот ключ к пониманию, почему экономика не рушится от каждой плохой новости! @ifitpro #рынок

Уже можно подвести итоги тарифной политики Трампа — они минимальные! Наши опасения, что множество бизнесов сильно пострадают, не оправдались. Конечно, есть проблемы в малом бизнесе, у которого не было запаса прочности, но это, в основном, не публичные компании, а значит, и не фондовый рынок. Рынок приспособился к трудностям, заложил всё в цены, и конечно, это всё легло на потребителей. Однозначно считаю: новые пошлины не полезны, это подтверждает то, что фондовые рынки не растут как в прошлые годы — с января 2025-го по ноябрь индекс просел почти на 12%. Но, в любом случае, все всё понимают, решают проблемы и живут дальше. Остались, конечно, ожидания рецессии, но когда она будет, мы не знаем, да и никто не знает. Только если произойдёт что-то ужасное (мировая война?). Конечно, аналитики всё вам расскажут задним числом. Экономика немного буксует, настроения настороженные, все обсуждают искусственный интеллект и ждут падения. Но как базовый аналитики прогнозируют оптимистичный сценарий: индекс Мосбиржи к концу 2025-го выше 3000 пунктов (с учётом дивидендов). Уровень процентных ставок, рост кредитования, рост денежной массы — мы ещё будем внимательно изучать до конца года, чтобы сделать выводы и прогноз на следующий. На что надо обращать внимание: акции движутся вслед за экономикой. Прогнозировать рецессию невозможно, можно только проанализировать падающий рынок и попытаться понять, насколько движения цены акций отражают будущие проблемы в экономике. @ifitpro #рынок

Люди снова выбирают недвижимость, а не акции, почему? Российский частный капитал как живой организм, его поведение напоминает человека, который стоит у двух дверей. На одной надпись «Фондовый рынок», на другой — «Недвижимость». Обе двери выглядят одинаково, но очередь протискивается во вторую. Почему так? Почему при снижении ставок, при рекордном количестве брокерских счетов и при бурном развитии инвестплатформ люди всё равно предпочитают бетон акциям? Сегодняшняя ситуация в недвижимости — это не 2022 и даже не 2023 год. Это другой рынок, со своими драйверами и своими логиками движения капитала. Я уже говорил о том, что деньги, которые уходят с депозитов — не деньги для акций, хотя снижение ключевой ставки всегда вызывает одно и то же ожидание. Красивая теория, которая разбилась о поведение реальных людей. По факту объем денежной массы вырос безумно, а инфляция по ИПЦ не так безумно 😁. Но индекс не учитывает рост цен на недвижимость, а там рост — космос. Получается, деньги обесценивались не по официальной инфляции — а по рынку квадратных метров. И люди это чувствуют кожей, даже если никогда не открывали статистику. Недвижимость переоценена, но это никого не останавливает — и в этом парадокс момента Это не эмоциональное утверждение, а чистая экономика. Если сравнить стоимость квадратного метра в крупных городах с капитализацией лучших российских компаний, получается сюрреалистичная картина: ✳️ За цену хорошей трёшки в Москве можно купить крупный пакет акций компаний, которые генерируют стабильную прибыль, платят двузначные дивиденды и стоят дешевле с точки зрения мультипликаторов; ✳️ Метры в ряде проектов оцениваются так, будто доходность девелопера и рост рынка будут вечными — при том, что маржинальность сектора постепенно снижается; ✳️ Инвестор готов переплатить за объект в центре Москвы 300–500 млн рублей, хотя бизнес «по цене квартиры» может приносить больше кэша, стабильнее и с меньшим риском. Это и есть главный парадокс: покупатели ведут себя нелогично с точки зрения финансовой теории, но да, логично с точки зрения психологии капитала. Люди прекрасно видят, что квадратные метры стоят дороже, чем объективно должны. Они знают, что стоимость компаний на бирже растёт медленнее, чем стоимость элитки. Они понимают, что недооценённость акций и переоценённость недвижимости — факт. Но всё равно продолжают покупать недвижимость. На самом деле это не про экономику Это про то, что у нас до сих пор действует правило: «Если не знаешь, куда вложить — купи квартиру». И даже когда рынок перегрет, цены исторически высокие, а многие проекты стоят дороже, чем компании с устойчивой прибылью — психология всё равно побеждает математику. Вот пример, история с проектом «Хамовники 12». Рост цены с 2 до почти 5 млн рублей за метр за 3–3,5 года. Это 30%+ годовых. Это не модель. Это не «при хорошем стечении обстоятельств», это уже случилось. И это объясняет, почему состоятельные люди, которые привыкли считать деньги, часто только смотрят на рынок акций, но выбирают недвижимость. Почему акции проигрывают конкуренцию На фондовом рынке цены формирует не желание «переложиться», а реальные покупатели, готовые платить. Их пока мало. Их не добавится, пока нет драйверов роста экономики, нет уверенности в стабильности прибыли компаний, нет притока «длинных» денег институционалов. И самое важное: люди уже не боятся недополучить прибыль, они боятся потерять. Недвижимость выбирают не из-за любви к бетону и не из-за усталости от рынка акций. Выбирают ощутимость и сохранность. Но повторюсь, это не про экономику. Настоящий момент для недвижимости уникален: предложения мало, спрос растёт, ставки падают, а капитал стоит у двери и выбирает самый понятный путь. И судя по всему, этот выбор ещё надолго останется тем же, к сожалению. @ifitpro #недвижимость

PROFIT конференция, макробатл - куда движется экономика России? Выступали 3 наших спикера: Евгений Надоршин, Олег Вьюгин и Владимир Левченко. По их словам, двигателей для роста экономики почти нет, а без мощного топлива (будь то инвестиции, бюджетные вливания или рост спроса) — машина экономики заглохнет. Рост ВВП — почти на месте. Надоршин называет «плюсом» рост ВВП на +0,6 % в 2025-м, но уже наступающий 2026-й — это 0 %. Мягкое торможение, но на длинной прямой это значит — мы стоим на месте. Кстати эти цифры звучат в унисон с внешними прогнозами, например, по оценке МВФ российский ВВП в 2025 году вырастет лишь на 1%. Бизнес зажат, денег нет ни на что — Олег Вячеславович прямо говорит, что 36% предприятий находятся в трудной ситуации. Нет денег, нет уверенности, нет драйвов для расширения. Завод, в цехах которого горит одна лампочка. Да, свет есть, но работать на полную мощность невозможно. Да и старый «спасатель» бюджета, нефть, уже не та. Сейчас переизбыток на рынке, и если цена Urals будет примерно $30 за баррель — экономика «посыпется». Слишком слабый фундамент, чтобы держать всю конструкцию. Говорили о необходимости бюджетного секвестра — но его не провели. Если не появится новых вливаний, то инфляция, по логике, пойдёт вниз. Ставку ЦБ обещает снизить уже в декабре до 16 %, а к концу 2026-го, возможно, до 10–12 %, но это только при условии, что госрасходы не вырастут. А они не вырастут, как думаете? Однако, внешнеторговый баланс выглядит прилично. Но, как говорит Вьюгин, стимула для ослабления рубля нет. То есть девальвации, которую многие ждали, чтобы «подстегнуть» экспорт, может не случиться. Сдержанный прогноз — и предупреждение Вижу такие оценки, и возникает у меня печальное ощущение, что перед нами не просто «перелом», а медленный спад. Причины: ❗️Плохие внешние шансы: нефть, сырьё, нефинансовые доходы переживают кризис. ❗️Российский бизнес зажат, инвестиции не идут, спроса почти нет. ❗️Бюджет и государство не готовы дать импульс: без секвестра, без вливаний, без кредитов. ❗️Монетарные инструменты (ставка, инфляция) работают, но не «разгоняют». Учитывая все это, рост экономики будет едва заметным, если не сойдет к нулю. Что это значит для инвесторов и тех людей, кто хранит деньги на депозитах? Инвестировать «по-быстрому» и рассчитывать на прибыль трудно. Пассивная надежда на отсроченный рост может обернуться слишком долгим ожиданием. Бизнесменам тоже придется соблюдать осторожность, да они и не дураки, мало кто рискнёт расширяться, брать кредиты и вкладываться в такой ситуации. Если вы занимаетесь образованием, особенно в инвестиционной сфере — это повод быть максимально критичными к прогнозам, избирательными к активам, и жестко контролировать риски. Если цены на нефть вдруг не вырулят — сценарий 2026–2027 годов может быть экономически непростым. Повторюсь, если вы работаете с инвестициями, деньгами, капиталом — сейчас не время для «быстрой маржи». Это время для тихой, вдумчивой стратегии, как в шахматах. Можно ли надеяться на «искру» (о пламени пока что не мечтаем)? Теоретические да, есть еще точки, где искра может загореться: ✅ Понемногу идет снижение ставки, это может открыть дорогу кредитам, инвестициям и бизнес-активности (если госрасходы не пойдут вверх). ✅ Оживут подуставшие драйверы — например, новые технологии, переориентация на внутренний рынок, импортозамещение, рост частных инвестиций. ✅ А вдруг нефть взлетит? Тогда бюджет получит передышку. Но это — ставка на удачу. Пока все еще зима, весна не обещана PROFIT и его спикеры не рисовали нам красивую картинку будущего. Скорее — предупреждали: «держитесь, дорога будет жесткой». Сегодня экономика России на распутье. И чтобы выйти на устойчивый рост, нужно больше, чем просто надежды. Но это не значит, что не надо инвестировать, всегда есть отличные растущие истории и перспективные компании. Кому кризис, а кому шанс занять нишу и увеличить долю рынка. И такие компании есть, и мы напишем о них. Ожидаем несколько очень интересных PRE-IPO. @ifitpro #Profit

Инвестиционные монеты VS биржевое золото GLDRUBTOM: что лучше? Часть 5 Часть 1, часть 2, часть 3, часть 4 Проведенные расчеты, конечно же, дают только оценку доходности и рыночного риска и никак не раскрывают другие достоинства и недостатки рассмотренных двух инструментов для инвестиций в золото. Хотя бы то же понятие «риск» включает в себя не только собственно рыночный риск обесценения актива, но также и инфраструктурный риск. Риск инфраструктуры означает, что в условиях, когда инфраструктура рынка (биржи, депозитарии, брокеры, дилеры и т. д.) перестает выполнять свои функции, то реализовать актив не представляется вообще. И здесь биржевое золото безусловно уступает инвестиционным монетам. Может закрыться биржа (что уже было в марте — апреле 2022 года), может обанкротиться ваш брокер, и это несет дополнительные риски. В случае же золотой монеты инфраструктурный риск имеет место быть, только если монета находится на хранении (в банке или в хранилище того же Гознака, например), а не «под подушкой». Справедливости ради следует отметить, что хранение в ячейке банка требует отдельных затрат, а это уже минус. С другой стороны, биржа, и брокеры, плодящие дополнительные риски, дают такую необходимую ликвидность биржевому золоту, с которой вообще никак не может сравниться ликвидность монетного рынка России в его теперешнем состоянии. И тут снова у биржевого золота плюс. Кроме того, не будем забывать, что дополнительный инфраструктурный риск биржевого золота GLDRUBTOM отчасти компенсируется его постоянным дисконтом по цене по сравнению с ценой золотых инвестиционных монет. По налогообложению же доходов биржевое золото и инвестиционные монеты плюс-минус одинаковы. Оба инструмента предполагают самостоятельный расчет НДФЛ инвестором и самостоятельную подачу налоговой декларации в налоговую службу. В общем, с учетом этих доводов и проведенных расчетов, получаем, что для инвестора, особо не «заморачивающегося» предельной защищенностью своих «золотых» вложений, выгодней и удобнее оказывается биржевое золото GLDRUBTOM, обращающееся на Московской бирже. Всем добра и удачных инвестиций! Дзарасов Алан, эксперт и финансовый консультант (1й ИФИТ) @ifitpro #золото

Инвестиционные монеты VS биржевое золото GLDRUBTOM: что лучше? Часть 4 Часть 1, часть 2, часть 3 Для сравнения, на рис. 3 представлен биржевой график GLDRUBTOM за тот же период. На рис. 3 показана точка «начала отсчета» - 2 июня 2022 г. Конечно, видно, что в рассматриваемый нами период почти не вошло колоссальное падение рублевой цены золота в результате резкого укрепления рубля весной -летом 2022 года, это хорошо видно в левой части графика. Но что поделаешь, пришлось «плясать» от доступной истории котировок Победоносца. Далее, в качестве меры рыночного риска я взял (уже традиционно) максимальную просадку (Max DrawDown, MDD) золота на рассматриваемом периоде. Это самый простой и всем понятный показатель. Обычно, на больших исторических периодах, берутся максимальные просадки внутри каждого года и далее считается средний показатель по годам. Но поскольку у нас рассматриваемый период весьма невелик, всего 3,5 года, я взял в качестве меры рыночного риска MaxDrawDown на всем рассматриваемом периоде. Это искусственно несколько увеличит значение этого показателя, тем не менее, я также посчитал это допустимым. Максимальна просадка рынка пришлась на рассматриваем историческом интервале на период коррекции золота в апреле-июне 2024 года (даты максимума и минимума в ходе этой коррекции показаны на графике на рис.3). Итак, используя биржевые котировки закрытия, максимумов и минимумов торгов для GLDRUBTOM и котировки продажи и обратного выкупа золотого Победоносца от Moneymatika, посчитал доход (в%), ежегодную доходность ( в % годовых) и максимальную просадку по обоим инструментам. Результат приведен в таблице 1. Для удобства сравнения с биржевым золотом котировки золотого Победоносца переведены в рубли /грамм. Первое что видно в таблице - это то, что даже цены обратного выкупа монеты либо близки к биржевой котировке GLDRUBTOM, либо выше ее. И это нормально, так и должно быть: цены на рынке «наличного» металла всегда выше цен на «бумажное» золото, имеет место быть премия за обладание этим самым металлом. Далее, с учетом продажи Победоносца по цене выкупа с 11%м спредом доход по этой монете за 3.5 года оказался все-таки ниже, чем у золота на бирже: 182,6% против 211,1%. Если пересчитать это в годовую доходность (с учетом сложного процента), то получается, что монета дала 29,7% ежегодной доходности против 32.8% доходности у GLDRUBTOM. Разница небольшая, но присутствует, и она не в пользу Победоносца. Теперь о рисках. Тут тоже результат не в пользу инвестиционной монеты: максимальная просадка ее котировки с учетом 11%го спреда -22,1% против 16,5% у биржевого золота. Если далее поделить показатель доходности на показатель риска, получим комплексный коэффициент «Доход/Риск». Этот коэффициент показывает, сколько единиц доходности приходится на одну единицу рыночного риска. Результат в крайнем правом столбце таблицы. И вполне ожидаемо, у GLDRUBTOM этот показатель значительно лучше: 1,98 против 1,34 у монеты. И это еще при допущении, что дилер (в данном случае Moneymatika) держит фиксированный 11%-й спред «продажа/обратный выкуп», что совсем не факт. Итак, получается, что на истории по крайней мере последние три с половиной года биржевое золото было более выгодно для инвестора и при этом менее рискованно, чем инвестиционная золотая монета Георгий Победоносец. Продолжение следует… @ifitpro #золото