Телеграм канал «Историческая Казань | Руслан Бикуев»

Что предлагают сделать с Мергасовским домом?

Опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации по "Мергасовскому" дому на ул. Дзержинского, 18. Экспертиза дала проекту положительное заключение. Сегодня последний день для того, чтобы отправить отрицательный отзыв.

Мы сопоставили заключение экспертов с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ.

И на основании этого анализа есть принципиальные вопросы.

1. Презумпция сохранности при полной разборке.

В акте говорится, что экспертиза проводилась с учетом научной обоснованности, объективности и законности, презумпции сохранности объекта культурного наследия, требований безопасности, достоверности и полноты информации.
Представленный проект предусматривает разборку аварийных конструкций здания. Более того, для защиты соседней застройки и проезжей части предлагается именно разобрать конструкции, а не провести противоаварийные мероприятия.
При полной разборке Мергасовский дом утрачивает подлинные исторические конструкции и материалы — то есть часть своей ценности как подлинного источника информации о своей эпохе.

В акте не приведено обоснование, почему сохранение существующих конструкций невозможно и почему именно разборка становится необходимым решением проблемы аварийности.

2. Приспособление или снос с последующим восстановлением?

Проект называется проектом приспособления объекта культурного наследия для современного использования, но описывает разборку его конструкций.
Закон прямо устанавливает государственную охрану включенных в реестр объектов и запрещает их снос.
Полную разборку объекта культурного наследия с последующим восстановлением архитектурного облика нельзя считать сохранением.
Восстановить внешний вид здания и сохранить само историческое здание — не одно и то же.

3. «Восстановление исторического облика» с существенным изменением облика.

Экспертиза утверждает, что проект направлен на восстановление исторического облика здания.
Но проект предусматривает увеличение высоты здания со стороны ул. Кремлевской, устройство помещений и открытых террас на уровне чердака, изменение уклона и конфигурации кровли, отметок конька, слуховых окон и остекление балконов.
В результате меняются этажность, объемно-пространственная структура, композиция и пропорции фасадов.
При этом в утвержденный предмет охраны входят как раз объемно-пространственная структура здания, его конфигурация, слуховые окна, архитектурно-художественное решение фасадов и балконы. Представленный проект нарушает предмет охраны объекта.

Предлагаемые изменения характеристик здания противоречат утверждению экспертизы о том, что предмет охраны не будет нарушен.

Экспертиза прямо фиксирует изменения объемно-планировочных решений здания в пределах капитальных стен и перекрытий и одновременно делает положительный вывод о возможности реализации проекта сохранения объекта культурного наследия. Этот проект не обеспечивает сохранение Мергасовского дома,а предполагает фактически создание нового здания с иным обликом.

В итоге возникает главный вопрос: что именно в данном проекте считается сохранением Мергасовского дома — самого исторического здания или его восстановленного архитектурного облика? Что именно сейчас оценивает экспертиза как проект сохранения, если значительная часть решений о восстановлении исторических элементов отложена на следующие стадии?

Поэтому считаю, что положительное заключение ГИКЭ в существующем виде принимать нельзя.
Сейчас материалы проходят общественное обсуждение.

Если вы не согласны с проектом, оставьте отрицательный отзыв на сайте, где опубликованы материалы экспертизы. В отзыве можно указать на конкретные вопросы: полную разборку здания, соответствие этому решению виду работ
«приспособление», изменения исторического облика и соответствие проектных решений предмету охраны.


Мергасовский дом — важная часть истории Казани и один из характерных памятников конструктивизма. Его ценность связана не только с архитектурой здания, но и с его подлинной исторической тканью, сохранившимися конструкциями, материалами, объемно-пространственной структурой и архитектурными деталями. С домом связана история городской культуры и памяти: здесь в разные годы жили известные татарские писатели, в том числе Абдулла Алиш и Кави Наджми. Именно сочетание архитектурной, исторической и мемориальной ценности делает сохранение подлинного здания принципиально важным.

Еще одна серия фотографий весны 2005 года. Район НКЦ (ныне Национальная библиотека РТ), улицы Пушкина и Госсовета РТ.

Руслан Бикуев | Историческая Казань

«Город и его Авторы» — серия разговоров о Казани, её архитектуре и людях, которые формируют этот город с Русланом Бикуевым.

Город всегда создаётся людьми. Архитекторами, девелоперами, культурными деятелями — всеми, кто в той или иной степени влияет на его облик и атмосферу. И в этом проекте мы будем говорить именно с такими людьми — с авторами города.

Серия разговоров создана совместно с девелопером «Авторы» — компанией, которая работает в историческом центре Казани и создаёт особую архитектуру, опираясь на контекст города: его масштаб, ритм, детали и культурную память.

Для нас этот проект — это способ быть в диалоге с городом. Поэтому здесь мы будем говорить с теми, кто сегодня формирует образ Казани — и во многом определяет, какой она будет через десятилетия. Наша серия строится вокруг разговоров с архитекторами, урбанистами или людьми, которые напрямую влияют на то, какой становится Казань.

И первый гость — Марсель Искандаров, знаменитый архитектор Казани.

Открытие фестиваля Beat Weekend 2026 в Казани.

Фильмом открытия станет картина «Боуи: последняя глава». Это трогательный реквием великому музыканту, рассказывающий о неочевидных перипетиях его легендарной карьеры, провалах и камбэках.

Фильм Джонатана Стиасни, включающий в себя десятки интервью с соратниками музыканта и массу архивных кадров, являет собой напоминание, что Боуи был больше, чем марсианином, «белым герцогом» или поп-звездой: он был человеком, со своими слабостями и чувствами — и которого нам всегда будет не хватать.

Перед сеансом гостей ждут диджей-сет Sasha Spi, напитки от кофейни Min, угощения от ресторана Күңел и специальная фотозона, а фильм представят Рашид Османов, CEO мультимедиа-студии formate, основатель и куратор фестиваля медиаискусства НУР, и Александр Левин, маркетинг-директор Beat Film Festival и Beat Weekend.

10 сентября
Сбор гостей: 18:00
Начало показа: 19:00
Национальная Библиотека РТ (ул. Пушкина, 86)

Больше о фильме и билеты

На днях побывал в историческом доме Пора на улице Гоголя, который долгое время был закрыт на реставрацию/реконструкцию и наконец вновь открыл свои двери. Сегодня здесь работает бутик-отель и на мой взгляд, это интересный пример современного приспособления исторического здания.

Экскурсию для меня провёл знаменитый казанский архитектор Марсель Искандаров, автор проекта преображения этого здания.

Поговорили об истории легендарного дома, его архитектуре, сохранившихся деталях и интерьерах. Особенно интересно было узнать, как удалось дать старинному зданию новую жизнь и при этом сохранить его атмосферу и характер.

Руслан Бикуев | Историческая Казань

18 сентября (пятница) в 19:00 — «Казанские дачи: летний сезон на закате империи» — новый краеведческий вечер уже совсем скоро

Вспомним самые солнечные сюжеты из истории Поволжья. На один вечер осень отменяется. Отправимся на поиски истины о дачной культуре в Российской империи. А уж мы-то все понимаем в чём эта истина заключается!

На лекции вы узнаете, как веселились за городом в конце 19 и начале 20 века.

🔴 На какой дворянской даче закупались вином по ночам?
🔴 Где устраивали гонки на яликах и купались нагишом?
🔴 Что пили в жару «дачные мужья» и как сварить винный суп?
🔴 Почему школьников не пускали на дачи у озера Кабан?

Лекцию проведёт Иван Ротов — историк, главный редактор медиапроекта «Крот Казанский».

Топливо для машины времени на этот вечер:

💜 Игристое Morando Prosecco (Италия)
💜 Красное сухое Mataka (Испания)
💜 Белое сухое The Retreat (Новая Зеландия)
💜 Красное полусухое Aristocratico Appassimento Salento (Италия)

И сет лёгких закусок: брускетты с кониной и лососем, сырная и мясная тарелка, хамон, виноград.

Как это было?

Первый краеведческий вечер, посвящённый истории казанского кутежа, можно увидеть в записи онлайн: VK Видео, Youtube, Дзен.

Регистрация через сообщения нашего канала в Telegram или VK.
Стоимость билета 3000 рублей.
Событие — строго 18+

Давайте проводим тёплый сезон в тёплой компании! Количество мест ограничено.
_______
Крот Казанский — медиапроект о Казани и Поволжье.

Вид на Казанку до наполнения Куйбышевского водохранилища в 1957 году.

Авторы фотографий мне неизвестны.

Руслан Бикуев | Историческая Казань