Телеграм канал «ГлобалМСК.ру»

Девелоперы пытаются сохранить продажи за счет уменьшения площади жилья
https://globalmsk.ru/news/id/82325

Первичный рынок жилья бизнес-класса в столице и Московской области продолжает адаптироваться к предпочтениям покупателей, однако добиться желаемых результатов всем застройщикам не удается. По имеющейся информации, в первые шесть месяцев текущего года число сделок уменьшилось на 16%, а выручка девелоперов – на 4%.
Участники рынка отметили, что за этот период времени средняя стоимость одного квадратного метра квартиры бизнес-класса увеличилась на 15%, а средняя цена за жилье зафиксировалась на уровне 19,9-23,2 млн рублей. При этом спад оказался крайне неравномерным. Так, одни застройщики столкнулись с массовым оттоком клиентов, а другие смогли существенно укрепить свои позиции. Более того, определенные компании практически в 2 раза повысили продажи недвижимости. Причем добиться такого результата удалось не за счет сокращения цены одного квадратного метра, а за снижение самой площади в квартире, что по...

Котировки нефти продолжают расти из-за конфликта на Ближнем Востоке
https://globalmsk.ru/news/id/82326

Октябрьские фьючерсы эталонной нефти марки Brent практически вплотную приблизились к отметке в 90 долларов за баррель. Несмотря на то, что Иран и Оман договорились делить доходы от обеспечения судоходства по Ормузскому проливу, это не выглядит серьезным признаком ослабления геополитической и рыночной напряженности.
27 августа представители Великобритании сообщили о новом инциденте, произошедшем с их танкером при пересечении Ормузского пролива. Как выяснилось, в судно угодил неизвестный снаряд, из-за которого начался сильный пожар. Также известно, что уже на следующий день Иран не позволил пройти по этому морскому направлению танкеру, принадлежащему Индии.
На фоне этих событий Дональд Трамп сообщил о своем намерении начать более мощное экономическое давление на Тегеран. По его словам, ближневосточное государство упустило возможность заключить мирное соглашение и закрыть все спорные вопросы дипломатичес...

Депутат Панеш рассказал о льготных программах автокредитования
https://globalmsk.ru/news/id/82322

В 2026 году россияне могут воспользоваться двумя программами льготного автокредитования. Об их особенностях рассказал депутат Государственной думы Каплан Панеш. Информацию передает «Российская газета».
Программы автокредитования позволяют приобрести «первый» и «семейный» автомобиль. Скидка предоставляется на машины отечественного производства. Однако у каждого проекта есть свои особенности: они подходят не всем, а порой не являются выгодными. Каплан Панеш советует внимательно читать условия, чтобы не попасть в ловушку.
Каждый механизм связан с субсидированием государством части процентной ставки по кредиту. Также может предоставляться скидка на машину. Ее размер составляет 10% от стоимости авто, однако общая сумма не может превышать 150 000 рублей. В Дальневосточном федеральном округе показатели повышены до 25% и 225 000 рублей.
Программы распространяются только на машины, произведенные в России и имеющие...

В ГК «Гранель» перечислили факторы для досрочного погашения ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/82320

По данным ГК «Гранель», порядка 40% россиян, имеющих ипотеку, хотят выплатить кредит досрочно. Однако эксперты предупреждают, что данная методика подходит не для всех. Информацию передают «Известия».
Эксперты ГК «Гранель» отмечают, что иногда свободные средства лучше использовать по другому назначению, а не только для преждевременного погашения ипотеки. Не всегда такая стратегия приносит прибыль. Согласно данным аналитического центра, в начале текущего года россияне досрочно выплатили ипотечный кредит на общую сумму, превышающую 93 миллиарда рублей. По сравнению с прошлым годом показатели увеличились на 11,9%. В то время как за весь 2025 год заемщики направили на эти цели 1,16 триллиона рублей.
Досрочное закрытие ипотеки связано с желанием получить выгоду. Чем раньше заемщик выплатит основной долг, тем меньше будет начислено процентов. Эксперты отмечают, что итоговый эффект не всегда одинаков. Необход...

Гастрокластеры как точка притяжения: как фудхоллы меняют ландшафт коммерческой недвижимости
https://globalmsk.ru/news/id/82317

В крупных городах России набирает силу тренд на создание масштабных гастрономических пространств: в конце 2026 года ожидается запуск сразу трёх новых площадок в Москве и Санкт‑Петербурге. Совокупная площадь объектов превысит 7 100 кв. м – такой масштаб отражает растущий интерес девелоперов к формату гастрокластеров как к устойчивому элементу городской инфраструктуры. Одним из участников этих проектов выступает компания Market Liner, которая реализует площадки в партнёрстве с девелоперами FORMA, ГК «А101» и торговым комплексом «Невский Центр».
Параметры новых пространств позволяют оценить вектор развития сегмента. На трёх площадках суммарно будет организовано свыше 1 600 посадочных мест, а число гастрономических резидентов (корнеров) составит более 79 концепций – от авторских до масштабируемых форматов. Прогнозируемый совокупный трафик оценивается на уровне более 10 000 посетител...

Почему маркировки ИИ‑контента недостаточно: в России формируется рынок независимой проверки происхождения видео
https://globalmsk.ru/news/id/82316

Объём сгенерированного контента растёт так быстро, что отличить ИИ‑видео от реального на глаз уже практически невозможно. Если развлекательный контент зачастую не несёт существенных угроз, то в сфере безопасности риски кратно возросли: дипфейки, клонирование голосов и фальсификация цифровых улик сегодня активно используются для мошеннических действий и информационных атак.
Происхождение контента фактически превратилось в его цифровой паспорт – проверку происхождения необходимо учитывать при любой публикации. В России уже предпринимаются шаги по масштабному регулированию этой сферы: Федеральный закон № 243‑ФЗ закрепил механизм маркировки контента, созданного с применением ИИ. Положения закона вступят в силу с 1 марта 2027 года.
Однако маркировка решает задачу идентификации лишь на этапе публикации: она сообщает пользователю, является ли материал реальным или ...

С 1 сентября чаты с управляющими компаниями в «Максе» станут обязательными для каждого дома
https://globalmsk.ru/news/id/82315

С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу новые правила взаимодействия в сфере ЖКХ. Управляющие организации (УК), ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны запустить официальные каналы связи с собственниками жилья через национальный мессенджер «Макс». Это требование закреплено Постановлением Правительства РФ № 40.
Для миллионов россиян мессенджеры давно стали основным инструментом решения повседневных задач. Теперь в этот привычный цифровой формат переходит и коммунальная сфера: жители смогут прямо со смартфона узнавать о плановых и аварийных отключениях, направлять заявки и записываться на личный прием.
Какими должны быть официальные домовые чаты
Минстрой утвердил регламент ведения таких каналов в феврале 2026 года. Согласно документу, в чате каждого дома в круглосуточном режиме должна быть доступна ключевая информация:

полное название организации и точный режим работы;
ко...