💡 Правильный ответ - Нет, не нужно, так как имущество используется за пределами Беларуси, а аренда не считается оказанием услуг.
📚 Обоснование:
Вознаграждение за использование имущества либо предоставление права пользования им относится к роялти, а роялти облагается налогом на доходы, если имущество используется на территории Беларуси (подп. 1.3 п. 1 ст. 189 НК).
☝🏼Соответственно, если имущество используется не на территории Беларуси, а в России, то налог на доходы удерживать не надо.
🖊️Что касается взаимозависимости организаций, то, действительно, с 1 января 2025 г. в облагаемые налогом на доходы в Беларуси включены доходы иностранных организаций от выполнения работ, оказания услуг взаимозависимому лицу, определяемому в соответствии со ст. 20 НК, за исключением доходов, перечисленных в подп. 1.1, 1.6, 1.8, 1.10, 1.14 п. 1 и в подп. 1.12.1–1.12.12 п. 1 ст. 189 НК (подп. 1.12.13 п. 1 ст. 189 НК).
☝🏼Однако предоставление имущества в аренду не является выполнением работы или оказанием услуги.
👉Следовательно, налог на доходы с дохода взаимозависимой иностранной организации в данной ситуации не удерживайте.