В этом видео я постарался кратко показать, какие страховые договора считаю действительно необходимым набором для успешного и качественного старта жизни в Германии.

Как известно, немцы - самый застрахованный народ в мире :) и приезжая в эту страну важно это осознавать и принимать правила игры. Однако не обязательно сразу в первые же месяцы упаковать себя со всех сторон всеми страховками, которые только есть на рынке Германии. Их очень много.

Однако те, что я перечислил в этом видео я рекомендую иметь всем сразу, на старте. При чем медицинская страховка у всех будет по умолчанию, так как она является обязательной. Автомобильная страховка также является обязательной для всех владельцев машин.

Следующие в моем списке страховки не являются законодательно обязательными, однако именно их я выделил, как самые необходимые:

- страхование гражданской ответственности
- страхование несчастного случая (приватное, так как рабочее действует только по пути на работу и в процессе работы, но не в приватной жизни)
- страхование на случай нетрудоспособности важно особенно тем, кто является единственным кормильцем в семье или основным зарабатывающим деньги, на ком держится весь бюджет и все планы (а также ипотека)
- приватное пенсионное страхование рекомендовано даже Deutsche Rentenversicherung, так как государственная пенсия не сможет покрыть все будущие расходы будущих пенсионеров

Является ли адвокатская страховка рекомендованной? Да, разумеется, особенно работающим в найме людям важно включать в нее Arbeitsrecht, так как споры с работодателем весьма частое явление.

Также может быть рекомендована дополнительная стоматологическая страховка, дополнительная страховка для стационарного лечения, дополнительная медицинская страховка для путешествий, страховка домашнего имущества… и… и…

Поэтому я предлагаю взять за базу что-то, сформировать себе основную защиту и затем уже по возможностям нанизывать на эту защиту дополнительные функции.

Если у вас уже есть какие-то из названных страховых договоров, то мы будем рады сделать бесплатный Check-Up качества ваших страховых услуг.

Вы арендуете жильё в Германии? Важно знать ваши права и обязанности.

В Германии договор аренды часто содержит различные положения, которые могут ограничивать вашу деятельность в арендуемом жилье. Важно быть в курсе этих ограничений, чтобы избежать возможных споров с арендодателем и проблем с соседями. Вот некоторые из наиболее распространенных ограничений, на которые стоит обратить внимание:

Что может запретить арендодатель:

• Подселение и краткосрочная аренда: Без согласия арендодателя вы не сможете подселить кого-то или сдать жилье в краткосрочную аренду, например, через Airbnb. Также, как вы не можете прописать еще одного человека без ведома владельца жилья.
• Домашние животные: Наличие домашних животных может требовать предварительного разрешения. Однако кошки обычно классифицируются, как «мелкие домашние животные» и им обычно не требуется отдельного разрешения, как собакам.
• Шум: Стандартное время тишины часто устанавливается с 22:00 до 7:00 и с 13:00 до 15:00. В это время следует избегать громких звуков. Обычно эти часы прописаны в Hausordnung многоквартирных домов.
• Использование гриля на балконе: В некоторых договорах может быть указано ограничение на использование гриля на балконе или террасе, особенно если это создает дым или запахи, которые могут беспокоить соседей. Так практически всегда запрещены угольные мангалы.

Парковка колясок в коридорах частая причина для конфликтов с соседями. На самом деле это действительно может быть запрещено в многоквартирных домах по причине соблюдения пожарной безопасности, так как коридоры одновременно являются эвакуационными путями для всех жителей. Однако запрет на парковку колясок в коридоре должен компенсироваться предоставлением альтернативного места: под лестницей, в гараже и так далее.

Как избежать недоразумений?
Перед подписанием договора внимательно его изучите и убедитесь, что вы понимаете все условия. Если что-то кажется неясным или вы хотите обсудить возможность изменения некоторых условий, обсудите это с арендодателем или обратитесь за юридической помощью.