Телеграм канал «Недвижка»

Сегодняшний день был просто супер крутым. 🔥 Я горжусь собой и тем, что нахожусь в окружении таких классных людей. ❤️ Очень рада была со всеми познакомиться, пообщаться с теми, кого знаю, но давно не видела. Очередной раз получила подтверждение, что живые мероприятия в оффлайн формате - это невероятная энергия, возможность познакомиться с очень классными людьми и убедиться, что от каждого из нас зависит, какую реальность мы создаем вокруг себя. ✨ Очень рада новым подписчикам ❤️ Спасибо Вам за доверие. И обязательно опубликую информацию, которую обещала - про важные документы при покупке новостройки и про то, что проверять и куда смотреть, если квартира на вторичке в собственности по приватизации 😎 Продолжим рубрику о «Тайной жизни квадратных метров» 😉 ❗️И напомню, что завтра и послезавтра вы можете здесь или мне в личку задавать любые вопросы, связанные с покупкой или продажей недвижимости. Буду рада быть для вас полезной

❗️Новые правила защиты сделок с недвижимостью. На прошлой неделе я была на Международном Жилищном Конгрессе. ✅Одна из самых обсуждаемых тем — изменения, которые готовят для повышения безопасности сделок с недвижимостью. Сегодня на рынке становится всё больше случаев, когда люди совершают сделки под влиянием мошенников. Они продают квартиры, получают деньги… и почти сразу переводят их злоумышленникам. А потом такие сделки признаются недействительными — жильё возвращают продавцам, а покупатели остаются и без квартиры, и без денег. Это настоящая трагедия, и ни один человек от неё, к сожалению, не застрахован. ⚖️Сейчас не существует 💯инструментов, которые могли бы защитить даже самого добросовестного покупателя. Вот три ключевых направления, о которых говорили на Конгрессе 👇 1️⃣ «Период охлаждения» Пожилой человек сможет отказаться от сделки в течение 10 дней после подписания договора — без штрафов и последствий. Это время, чтобы спокойно всё обдумать и избежать давления со стороны нечестных людей. 2️⃣ Страхование сделок с пожилыми продавцами Если сделку признают недействительной, добросовестный покупатель не останется без денег и квартиры — убытки возьмёт на себя страховая компания. 3️⃣ Проверка продавца правоохранительными органами. Планируется ввести документ, подтверждающий, что продавец не находится под воздействием мошенников, а сама сделка не связана с подозрительными лицами. 🕓По предварительным данным, эти меры могут вступить в силу весной 2026 года. 💬Кстати, в ближайшем посте расскажу, кого закон считает «добросовестным покупателем» и как этот статус помогает защитить себя в случае спора по сделке. ❗️Это очень важный момент — особенно для тех, кто планирует покупку недвижимости. ❓А вы как думаете — эти меры действительно помогут навести порядок на рынке? Или станут просто очередной формальностью?

Еду домой, была на показе квартиры в Выхино. На входе в метро купила чудесный букетик цветов. 💐 Пахнет на весь вагон. Люблю такие осенние цветы, купленные у бабушек. Они всегда какие-то более «теплые». Будут долго радовать дома. А вы любите покупать такие букеты? 🙃