Телеграм канал 'Wikidom недвижимость Минска'

Wikidom недвижимость Минска


1'162 подписчиков
546 просмотров на пост

Все о рынке недвижимости Минска. Объекты, новости, комментарии….

Telegram: @aleksandrtukin

Instagram: instagram.com/aleksandr_tukin

Детальная рекламная статистика будет доступна после прохождения простой процедуры регистрации


Что это дает?
  • Детальная аналитика 5'797'244 каналов
  • Доступ к 1'533'798'153 рекламных постов
  • Поиск по 4'883'008'627 постам
  • Отдача с каждой купленной рекламы
  • Графики динамики изменения показателей канала
  • Где и как размещался канал
  • Детальная статистика по подпискам и отпискам
Telemetr.me

Telemetr.me Подписаться

Аналитика телеграм-каналов - обновления инструмента, новости рынка.

Найдено 1770 постов

Cпециально для подписчиков и зрителей нашего канала, онлайн-гипермаркет 21vek.by предлагает скидку при покупке товаров на их площадке.

Для товаров из списка, которые в таблице выше ⬆️ скидка 4% по промокоду WIKIDOM .

Для остальных товаров скидка в размере 3% по промокоду ВИКИДОМ.

Удачных Вам покупок !!!!

👍 3
Изображение
В Слуцке с аукциона продают тротуар😂

На электронной площадке по продаже арестованного имущества «БелЮрОбеспечение» появился странный лот: с аукциона пытаются продать тротуар в Слуцке.

В описании говорится, что тротуар площадью 45 квадратных метров и 153 квадратных метра с бетонным бордюром.

Начальная цена лота — 1200 рублей.

Про общественные туалеты уже слышали)) А вот тротуар!🤔Как думаете хорошая инвестиция???
😁 3
🤣 2
Изображение

📊 Среди областных городов Гродно - 🏆лидер по количеству сделок с недвижимостью, при этом стоимость квадратного метра самая низкая. 🔄 А вот Брест полная противоположность: меньшее количество сделок (меньше только в Могилеве) и самый дорогой метр.

👨‍💻ПОДРОБНЕЕ узнать о том, что было на рынке недвижимости в марте:

МИНСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-mart-2024-goda-12550-p/

БРЕСТ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-bresta-za-mart-2024-goda-12549-p/

ГРОДНО ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-grodno-za-mart-2024-goda-12551-p/

ВИТЕБСК ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-vitebska-za-mart-2024-goda-12552-p/

ГОМЕЛЬ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-gomelya-za-mart-2024-goda-12553-p/

МОГИЛЁВ ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-mogileva-za-mart-2024-goda-12555-p/

👍 3
Изображение

Уже неделю как в «Новой Боровой» испортилась вода - люди жалуются - девелопер отсылает к «Минскводоканалу», а он утверждает, что с их стороны «все в порядке». Проблема не решается.

Жители «Новой Боровой» экстренно собирают подписи 📝для коллективного обращения в Администрацию президента. Онлайнер следит за ситуацей👀

https://realt.onliner.by/2024/04/17/ona-stala-mutno-korichnevogo-cveta-chto-za-strannosti-s-vodoj-v-novoj-borovoj

😁 2
Гендиректор «А-100 Девелопмент» Анна Ястребова рассказала officelife.media, что происходит с рынком недвижимости, в чем сейчас преимущества белорусских девелоперов и сколько можно заработать на вложении в новостройку:

За прошлый год цены на рынке увеличились более чем на 8%. Цена квадратного метра выросла в среднем на $100. В начале года тенденция сохранилась, однако темпы роста снизились в сравнении с последним кварталом прошлого года.

📍Рынок готов к продолжению роста цен, но на это влияют некоторые факторы. В частности, плавное ослабление рубля, а также изменение покупательской способности.

Санкции существенно повлияли на стоимость стройматериалов, что также дало эффект на стоимость недвижимости. «А-100 Девелопмент» единственный коммерческий застройщик, который имеет свои производственные мощности. Собственный завод позволяет управлять себестоимостью, а также контролировать и влиять на темпы строительства.

🤔Какие квартиры сейчас выбирают покупатели?

— В топе — квартиры-студии с небольшой площадью. Данный тип недвижимости популярен в «Новой Боровой», где зачастую приобретают свое первое жилье. В «Зеленой гавани» востребованы большие площади. Большой интерес покупатели проявляют к нашим уникальным форматам: квартиры с эксплуатируемой кровлей и мансардные квартиры.

👍В этом году мы вводим важные социальные объекты в «Новой Боровой» — пятый детский сад и еще одну школу. Параллельно идет строительство поликлиники. В «Зеленой гавани», помимо дороги и новых домов, появятся магазины, аптека и другие объекты. В DEPO планируем сдать еще три дома.

В сложившейся ситуации на рынке
- инвестиции в недвижимость 💸позволяют сохранить свои сбережения, а также получить доходность. Для примера, квартиры, приобретенные в «Новой Боровой» на ранней стадии строительства, продают на 10% дороже цены застройщика. Важно, что цена в «Новой Боровой» на вторичном рынке выше, чем в других комплексах: здесь сформировалась не только инфраструктура, но и комьюнити жителей. Это и создает добавочную стоимость.
👍 2
❤ 1
На Немиге строится большой МФК с зеленой зоной на крышей 🌿

Компания Сигмаполюс строит в центре Минска МФК Sigma, который планируют открыть в 2025 году.

Ранее этот участок пытались освоить, но было пару неудач, после чего на аукционе Сигмаполюс купала его почти за 2 млн долларов.

Теперь там строится комплекс переменной этажности — от трех до 12 уровней.

Три уровня займет торговый центр на 23,5 тыс.кв.м, 9 уровней — бизнес-центр на 23,2 тыс.кв.м. В комплексе также будет медицинский центр и трехуровневый паркинг на 550 машиномест. Общая площадь МФК — 64 тыс. кв.м.

Там будут современные системы вентиляции и рекуперации, отопления и безопасности. 👍Плюс эксплуатируемая зеленая кровля - там высадят натуральный газон и небольшие деревья🪴.

На крышу сможет подняться любой желающий, посидеть на траве и понаблюдать за закатом с высоты птичьего полета. Рядом с зеленой зоной будут работать кафе и рестораны, с террас которых будет открываться панорамный вид на Минск,отмечают представители девелопера.
🔥 3
👍 2
Изображение
Остановка роста цен на квартиры, на фоне рекордного количества сделок на рынке недвижимости Минска📊

В марте впервые за полгода рынок вторички не показал подорожания метра, ну а готовые новостройки продолжили свой рост, который стимулируют минские застройщики постоянным поднятием цен на свои предложения, на фоне «живого» рынка и доступных кредитов.

👑Самый дорогой объект проданный в столице за март - жилой дом в районе водохранилища Дрозды, с ценой около 1.200.000$, и общей площадью более 500 кв.м.

ПОДРОБНЕЕ об Аналитике за март на ➡️ https://wikidom.by/blog/analitika-rynka-nedvizhimosti-minska-za-mart-2024-goda-12550-p/
👍 4
❤ 4
Изображение

По данным Белстата📊: На начало 2024-го почти 70% белорусских семей проживают в многоквартирных жилых домах.

38,3% опрошенных семей заявили, что живут в трехкомнатной квартире и еще 36,2% - в двухкомнатной. Лишь одна комната доступна 14,2% семей, а более четырех комнат занимают 11,3%.

При этом жителям Минска приходится обитать в более стесненных условиях: одной комнатой здесь довольствуются 27% семей. Большинству же доступны две комнаты – 42%. В трехкомнатных квартирах проживают только 27% всех жителей столицы, а большее число комнат доступно лишь 4,5%.

В среднем белорусская семья занимает жилье площадью 62,4 кв. метра, в том числе в городах — 59 «квадратов», на селе — 73,4. В Минске средняя площадь составляет 56,7 м.кв.

7,4% опрошенных не имели в своем жилье ванны либо душа, 5,4% - горячей воды. При этом водопровод и канализацию имели почти все – 98%. Без центрального отопления обходятся 6% семей.

🙈 4
👍 2
❤ 1
Изображение
Wikidom недвижимость Гродно
: 151 | на пост: 45 | ER: 0%
Публикации Упоминания Аналитика
Айрон продолжает сносить частный сектор в центре Гродно и строить многоэтажки👷

С 16 по 30 апреля пройдут общественные обсуждения по проекту.

На земельном участке в районе улиц Советских Пограничников-Монюшко-Немцевича-Сырокомли в Гродно компания Айрон собирается строить многоэтажку. В прошлом году этот участок компания приобрела на аукционе за 1,5 миллионов рублей. При этом, застройщику придется потратиться не только на проектирование и строительство, но и на снос более 10 частных домов, расположенных на участке. И рядом Айрон также строит ЖК «Купальский».

По проекту: дом зигзаго-образной формы и переменной этажностиот 8 до 14 этажей. Квартиры начинаются от 2 этажа, а на первом этаже будут помещения под магазины, офисы, услуги и др.

Под домом расположат подземную парковку на 236 мест и 138 машиномест на открытых парковках.

Всего 418 квартир: 58 однушек, 185 двушек, 160 трешек и 15 четырешек.

Предлогают различные варианты планировок с высокими потолками - 3 метра.

Подробнее о проекте здесь.
👍 2
❤ 1
🔥 1
Изображение
Группа «Тинькофф» заключила одну из крупнейших арендных сделок на рынке офисной недвижимости белорусской столицы, пишет Myfin.

Российский банк «Тинькофф» увеличит площади своего IT-хаба в Минске, перенеся его в новый офис в центре Минска.

Компания договорилась с работающей в Беларуси «дочкой» российского «Сбера» – фирмой «Элит эстейт» – об аренде 10 тыс. квадратных метров офисных площадей в бизнес-центре на проспекте Независимости (в народе его часто называют «Не-Кемпински»).

В настоящий момент центр разработки цифровых продуктов «Тинькофф» в белорусской столице расположен на проспекте Победителей. Как заявил представитель банка, сотрудники начнут переезжать в новый офис осенью нынешнего года.

👨‍💼Эксперты отмечают, что сделка может стать одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости Минска за последние годы. По их оценкам аренда таких площадей в центре белорусской столицы обойдется для «Тинькофф» в диапазоне от 1,6-1,9 млн евро до 2-2,4 млн евро в год.
👏 7
❤ 1
Изображение
В Беларуси упростят строительство🏗👷

Об этом рассказал министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович.

Постановлением, которое подписал премьер-министр, снимаются дублирующие процедуры и согласования. 👍Тем самым процесс от проекта до начала возведения значительно сокращается по времени. - Ранее на это уходило не менее года. Теперь на стадии проектирования можно сэкономить от трех до пяти месяцев.

- Чем дольше объект строится, тем он становится дороже💸. Ряд процедур, от которых мы сейчас уходим, были не бесплатные. Заказчику нужно было нести дополнительные затраты, которые потом в том числе перекладывались и на жильцов, если речь идет о жилищном строительстве.
👍 4
🤡 2
❤ 1
Изображение
Видео "выходного дня" для всех, кто интересуется рынком недвижимости.

Много полезной информации для тех, кто собирается покупать или строить себе дом или таунхаус в будущем.

Интересный взгляд проектировщика и застройщика из Бреста, который много путешествует, и привозит идеи со всего мира...


👇👇👇

https://youtu.be/fBfZToYBak0?si=xwZGsXG-sYlqgjVQ
👍 4
❤ 1
🥰 1
Wikidom недвижимость Бреста
: 2'631 | на пост: 865 | ER: 45.3%
Публикации Упоминания Аналитика
В НОВОМ ВИДЕО рассказываем как нужно строить 🏗таунхаусы. И почему умные люди выбирают Скандинавское предместье🏡:

🔸 👷про качество и уникальные фишки новых таунхаусов;

🔸 узнали о стоимости 💸квадратного метра и какие прогнозы по ценам на будущее;

🔸 сравнили с Зеленой гаванью🏡 под Минском и др.

СМОТРИТЕ НОВОЕ ВИДЕО на Wikidom👨‍💻

↙️↙️↙️
👍 2
❤ 1
🔥 1

Найдено 1770 постов