Телеграм канал «Недвижимость России»

Запустите рекламу в телеграм-каналах с Яндекс Директом Перфоманс-реклама теперь в телеграм-каналах ⚡ Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

На старте 2026 года «Самолет» сохраняет звание самого масштабного застройщика страны. Данные единой инфосистемы Дом.РФ (ЕИСЖС) подтверждают его лидерство. 🏆 ТОП-3 по России: 1. «Самолет» — 4,7 млн кв. м (246 домов, 109,2 тыс. квартир). 2. ПИК — около 3,7 млн кв. м. 3. Dogma — 2,5 млн кв. м. 🔝 В первую десятку также вошли: «Точно», «Югстройинвест», ФСК, «Брусника» ЛСР, ССК, «Страна Девелопмент». В Москве лидеры немного меняются местами: 1. ПИК — почти 2,2 млн кв. м. 2. «Самолет» — около 1,3 млн кв. м. 3. MR Group — 1 млн кв. м. Также в московском топ-10: «А101», «Донстрой», ФСК, Level Group, ЛСР, «Абсолют», «Эталон». #девелоперы #застройщики #рейтинг #стройка #Самолет #ПИК #Dogma #ДомРФ

С 1 января 2026 года в ряде регионов России начал действовать лимит на долю иностранных рабочих в строительстве — не более 50% (снижение с прежних 80%). Правительство утвердило инициативу Минтруда по снижению квот. · За нарушение — крупные штрафы или приостановка деятельности компании. 📊 Мнение отрасли (Антон Глушков, президент НОСТРОЙ): · В 2026 году резкого эффекта не ожидается: основная масса рабочих — из Узбекистана и Таджикистана, которые работают по патентам, а не в рамках квот. · Но в перспективе — риски: в среднесрочной перспективе это может усилить кадровый голод на неквалифицированных позициях и осложнить работу компаний. · Текущая доля мигрантов: в среднем по отрасли — 13-15%. Они критически важны для «гашения» пиковых нагрузок на стройках. ❗ Важное исключение: Новый лимит действует НЕ ВО ВСЕХ РЕГИОНАХ. · Квоты отменены в ключевых стройрегионах: ДНР, ЛНР, Белгородской, Ленинградской, Херсонской областях, Санкт-Петербурге и др. (всего 21 регион). · Свои лимиты: в Дагестане — 30%, в Астраханской области — 70%, на Камчатке и в ЯНАО — сохранены 80%. #стройка #мигранты #квоты #стройотрасль #рыноктруда

Военная ипотека | Важное повышение с 2026 года С 1 января 2026 года повышаются суммы финансирования для участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Это хорошая новость, которая увеличивает покупательскую способность военнослужащих! 📈 Новые размеры взносов: • Ежегодный накопительный взнос на одного участника, включенного в реестр НИС, составит: 411 184,90 рублей ➡️ (увеличение на 15 814,80 рублей). • Ежемесячный размер платежа для участников, уже имеющих действующий ипотечный кредит по программе НИС: 34 265 рублей ➡️ (увеличение на 1 318 рублей в месяц). Для сравнения: в 2025 году эти суммы составляли 395 370,10 рублей и 32 947 рублей соответственно. На практике это означает: ➠ Увеличивается сумма на счете участника, что позволит приобрести более просторное или комфортное жилье. ➠ Для уже получающих выплаты по кредиту — снижается финансовая нагрузка, так как большая часть платежа покрывается государством. #ВоеннаяИпотека #НИС #НакопительноИпотечнаяСистема

Альфа-банк продлевает специальный дисконт в размере 1,6 п.п. к ставке за быстрый выход на сделку. 📅 Новый срок действия: до 31 января 2026 года включительно (ранее был до 31 декабря). Дисконт применяется к базовым продуктам: • «Готовое жилье» • «Строящееся жилье» ⚠️ Важные условия и исключения: • Дисконт не действует для специальных программ: «Семейная», «Дальневосточная», «Ипотека для ИТ», «Субсидирование ставки застройщиком», «Ипотека с суперлимитом». • Не распространяется на сделки с некоторыми схемами выдачи (например, после госрегистрации или с партнерской комиссией). • Банк оставляет за собой право досрочно отменить дисконт в случае существенных колебаний на рынке (изменения доходности ОФЗ). #АльфаБанк #Ипотека2026

Прогнозы по рынку новостроек на 2026 год в основном сходятся в одном: цены продолжат рост на 5-15%. Но есть условия, при которых тренд может развернуться. Собрали ключевые факторы и возможные сценарии. 🔴 Базовый сценарий: Рост (+5-7% и более) · Снижение ключевой ставки ЦБ оживит ипотечный спрос. · Дефицит предложения: объём ввода жилья может упасть до 41 млн м² (-20% к пику 2023). Меньше квартир + больше желающих = давление на цены. Снижение станет возможным только при совпадении нескольких факторов: 1. Переизбыт предложения: если ввод жилья резко вырастет (выше 50 млн м²) за счёт ускорения стройки и господдержки застройщиков. 2. Слабый спрос: потребуются либо жёсткое ужесточение льготных ипотек («семейной»), либо рост ставок выше 12%, либо рецессия, которая ударит по доходам. 3. Решение проблемы с переносами: если застройщики исполнят все отсроченные обязательства (до 16,2 млн м²), рынок в регионах может столкнуться с переизбытом, что даст скидки в 3-5%. 💡 Мнение экспертов: · Алексей Попов («ЦИАН.Аналитика»): снижение ставки оживит кредитование и спрос. Но обратный тренд (рост ставок) его охладит. · «ЕРЗ.РФ»: риски задержек сдачи остаются. Однако если застройщики, наоборот, построят на 10-15% больше плана, им придётся распродавать излишки со скидками до 10%. #прогноз2026

Раньше — выгоднее. Берите календарь направлений с чек-листами, получайте скидку 5 000 ₽ за раннее бронирование от 60 000 ₽ и бронируйте отпуск, пока лучшие варианты ещё доступны. Забронировать #реклама 16+ special.travel.yandex.ru О рекламодателе