Телеграм канал «Недвижимость России»

💬 Нина Останина,
председатель комитета ГД по защите семьи, делам отцовства, материнства и детства:

▪️Прежде всего (мешает молодым людям заводить детей – прим.) это необеспеченность базовых потребностей уже созданных и официально зарегистрированных семей. А возглавляет список этих потребностей собственное жилье.

▪️Второй сдерживающий фактор – отсутствие доверия к власти. Если взять ситуацию с той же ипотекой: сегодня она 6%, завтра – 12%, послезавтра еще что-нибудь изменится. Как в таких условиях люди могут рассчитывать на то, что власть их защитит и о них позаботится?

▪️Ну и третье – это, безусловно, те внешние вызовы, которые нам сегодня брошены. Человек сегодня просто не может не задаваться вопросами: «А что будет завтра? Как я буду создавать семью? А сумею ли я своего ребенка поднять? Сумею ли его выучить, обеспечить материально, выстроить ему достойную жизненную траекторию?».

▪️Возвращаясь к теме так называемой семейной ипотеки. У нас на национальный проект «Семья» выделено 19 трлн рублей. Понятно, что это с учетом материнского капитала, единого пособия и так далее, но сумма все равно немаленькая. Так что нам мешает вместо финансирования пропагандистских мероприятий, праздников и тематических форумов взять эти деньги, отсечь прокладку в виде банков и строительных компаний и сформировать понятную и работающую программу социального жилья? Строй жилье, предоставляй его молодым семьям бесплатно в соцнайм без права продажи и приватизации. И ведь все инструменты для этого есть, нужна лишь политическая воля.

#мнение #демография #жилье

Недвижимость России в МАХ

ИИ в деле: «Самолет Плюс» сократил путь клиента до агента до 45 секунд

Контакт-центр девелопера перешел от тестов к полномасштабной работе с интеллектуальным помощником. Теперь искусственный интеллект берет на себя 65% входящих звонков — и это не просто голосовое меню, а умная система, которая за 45 секунд:
🔹 определяет объект недвижимости, о котором идет речь;
🔹 мгновенно подбирает нужного агента;
🔹 соединяет покупателя без утомительного ожидания.

Результат: клиенты получают точный ответ, а не «пожалуйста, подождите». При этом 87% звонящих комфортно общаются с ассистентом — люди ценят скорость и конкретику.

В планах на 2026 год — обработать до 600 000 звонков с помощью ИИ. Эксперимент остался в прошлом: теперь это стандарт сервиса, где технологии работают для человека.

#СамолетПлюс #КлиентскийСервис #CallCenter #Инновации

🔹 Банк Дом РФ.

До 7 июля (вкл)

Продлили акцию со скидкой к ставке за быстрый выход на сделку 1 п.п. (ставка составит 16,3%) для клиентов, у кого банк получил документы по объекту до 29 июня.

По 31 июля (вкл)

Будет действовать скидка 0,6 п.п. (ставка составит 16,7%).

Акция действует на продукты:
• «Приобретение готового жилья» (в т.ч. на приобретение готового жилого дома)
• «Приобретение строящегося жилья»

◾️По госпрограммам продлили скидку по страховке 50% до 31 июля включительно

#домрфбанк #ипотека #банки

Рынок декора и ретейла оживает: вслед за стройкой приходит стиль

Весна 2026 года показала уверенный рост в сегментах мебели и декора — и главный драйвер здесь оживление на рынке недвижимости. Новосёлы массово переходят от черновых ремонтов к финальной отделке, и это кардинально меняет структуру потребительского спроса.

📊 Цифры говорят сами за себя (весна 2026 vs весна 2025):

• Подставки и полки → +20%
• Пуфы и банкетки → +19%
• Тумбы → +8%

Покупатели всё реже берут крупную базу (диваны, шкафы) и всё чаще — функциональные дополнения. Это верный признак того, что ремонты завершены, и наступает этап создания уютного, продуманного интерьера.

💡 Особый хит сезона — светодизайн

Интерес к настольным и напольным лампам вырос на 24%, к декоративному освещению — на 4%. Эксперты связывают это с трендом на зонирование пространства: центральный свет уходит в прошлое, вместо него — многослойные сценарии. Современные планировки новостроек как раз подталкивают к такому подходу.

Ретейл чувствует себя уверенно, а декораторы — нарасхват. Время больших покупок сменяется временем маленьких, но важных деталей. И это только начало.

#ретейл #тренды #статистика #дизайнинтерьера

Банк Санкт-Петербург снизил ставки по рыночной ипотеке

Банк снизил ставки на 1 п.п. Базовые ставки по рыночным ипотечным программам теперь составляют:

16,99%
🛑«Квартира»
🛑«Новостройка»
🛑«Рефинансирование»

17,5%
🛑«Жилой дом»
🛑«Земельный участок»
🛑«Под залог имеющейся недвижимости»

Скидки к ставке (не суммируются): 0,5 п.п. для зарплатных клиентов, потенциальных зарплатных клиентов, клиентов премиум; 0,5 п.п. при сумме кредита от 5 млн рублей; 0,5 п.п. при ПВ от 50%.

#банки #бспб

Недвижимость России в МАХ

Совкомбанк.

Теперь при рефинансировании ипотеки сторонних банков применяется скидка к ставке за использование банковской карты "Халва"* (опция «Выгодная ипотека с Халвой») в размере 0,5 п.п.

*есть условия использования карты, уточняйте в банке

Т.е. минимальная ставка теперь - 16,99%.

#cовкомбанк #банки #ипотека

С 1 июля 2026 года в России снимаются ограничения на установку солнечных панелей и ветрогенераторов в многоквартирных домах. Теперь жилые здания официально получают статус генерирующих электроэнергию субъектов. Ранее максимальная мощность для выдачи в сеть составляла всего 15 кВт — теперь эти рамки уходят в прошлое.

🏠 Что меняется?

▪️ Разрешена передача электроэнергии от микрогенерации через общедомовое оборудование
▪️ Дома смогут закрывать до трети своих потребностей в электричестве
▪️ Экономия на электроснабжении общего имущества — не менее 10%
▪️ Излишки электроэнергии можно продавать гарантирующим поставщикам по средневзвешенной цене оптового рынка

По словам генерального директора СберСити Андрея Лихачёва, это кардинально изменит экономику девелопмента и жизнь больших городов. Жильцы смогут существенно снизить платежи за электроэнергию, а дома — превратиться в мини-электростанции.

Время строить энергонезависимое будущее наступило! ☀️💨

#солнечныебатареи #ветрогенерация #микрогенерация #ЖКХ