Телеграм канал «Недвижимость России»

📖Хотим вам посоветовать наших коллег , которые лучшие в своём деле. 🤩Советник инвестора – канал про надёжные инвестиции в недвижимость и эффективное управление капиталом. · Объекты с высокой инвест доходностью · Помощь в покупке жилья для жизни и инвестиций · Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал. Более 1000 успешных сделок – Подпишитесь ✅ 🤩 Канал топ агента в недвижимости - честно про рынок. Лучшие предложения премиальной недвижимости и бизнес-класса Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС. 🤌 MosKad - Кадастровый инженер-практик (11+ лет). Помогаю видеть риски в ЕГРН, ПЗЗ и ЗОУИТ до того, как они станут проблемой. Делаю понятные чек-листы, схемы и разборы кейсов. Собственникам и участникам рынка — быстрее, безопаснее и прибыльнее работать с недвижимостью 🤩 Инвестиции в недвижимость S&P development - Инвестиции коммерческую в недвижимость 30% годовых. Создания ГАБ с пятерочкой. Записки девелопера. 🤩 Помогаем строителям и проектировщикам вернуть свои деньги и сохранить свои нервные клетки . Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд. руб. Спросите КАК? Рассказываем на своем канале. 🤩 Архитектура | architecture - Шедевры архитектуры с древних времён до нашего времени 🤩 С вас пять тыщ - Канал лайфхаков и секретных трюков, известных только юристам 🤩 Домовладелец PRO - расскажем все о домах 🤩 Новостройки Инсайды - Риелторы врут. Застройщики тоже. А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах. Недвижимость без розовых очков. 🤩 Метры и тренды - мы вам расскажем о недвижимости все секреты и не только 🤩 Money University - Финансовая грамотность - 🖋 Пишем про финансовую грамотность и инвестиции простым языком. 🌟 Креер Андрей — системный предприниматель - основатель Polis.online & INFULL • Компания — резидент Сколково, в реестре ИТ-компаний. Честный разговор о бизнесе от первого лица. Если вы здесь, значит, цените время и результат. 🌟 Новости b2b.polis.online — сервис онлайн страхования, лучшие страховые компании с нами! Источник концентрированных знаний и актуальных страховых трендов с пользой для агентов. 🌟 INFULL — экосистема финансовой безопасности.Расскажем, как выгодно и безопасно жить и строить бизнес. 🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Стратегия продвижения в соцсетях для бизнеса в 2026 году В последние годы рынок рекламы сильно изменился. Если раньше реклама у блогеров и таргет стабильно приводили клиентов, то сегодня это всё чаще похоже на лотерею. Цены растут, аудитория размывается, появляются юридические риски, а стоимость размещений нередко определяется субъективно. Когда каждый рубль бюджета должен давать отдачу, старые подходы перестают работать. Рынку нужны прозрачность и оплата только за реальный результат. Mirox - платформа под эти задачи. Вы платите только за целевые просмотры вашей аудитории с CPM от 350 ₽. ИИ проверяет каждый креатив на накрутки и убирает нерелевантные показы. Кампании запускаются сразу на 5 площадках. Доступны постоплата, рассрочка до 6 месяцев и оплата частями. Хватит сливать бюджет - mirox.space Узнать больше #реклама О рекламодателе

🏛️ Росреестр не будет ускорять регистрацию сделок из-за мошенничеств Глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что ведомство не планирует сокращать сроки регистрации сделок с недвижимостью, несмотря на участившиеся случаи мошенничеств. Основная причина — необходимость усиления контроля на этапах, предшествующих регистрации. Ситуация с мошенничествами не повлияла на динамику сделок на вторичном рынке. Происходящие случаи мошенничества — вне рамок регистрационной системы, которая работает «надёжно и стабильно». Росреестр намерен усилить взаимодействие с МФЦ, нотариатом и банками для дополнительной проверки документов. Текущие сроки регистрации: •Через электронную подачу или напрямую — 1,5 рабочих дня. •Регламентный срок — 7 дней с момента поступления документов. •При подаче через МФЦ — до 9 дней. Скуфинский подчеркнул, что эти сроки и так одни из самых коротких в мире, и их сокращение без укрепления смежных звеньев может увеличить риски. #Росреестр #МФЦ

Сбербанк ужесточает правила: борьба со скрытыми скидками на новостройки Крупнейший банк страны делает новый шаг в рамках «ипотечного стандарта». Сбербанк официально предупредил девелоперов: сотрудничество будет прекращено, если застройщики будут маскировать помощь заёмщикам. Под запрет попадают две ключевые практики: 1. «Субсидированная» ставка за счёт завышенной цены квартиры — когда банку представляют договор по рыночной стоимости, а реальная цена для покупателя ниже. 2. Продажа квартир без первоначального взноса — когда застройщик негласно компенсирует покупателю первый взнос, опять же искажая реальную стоимость сделки. В совокупности с отменой моратория на штрафы для девелоперов, слова вице-премьера Хуснуллина о том, что «выживут не все», звучат как суровая реальность. ➡️На рынке начинается «холодный душ». Под ударом — проекты с низкой маржинальностью и агрессивными, но неофициальными, схемами привлечения покупателей. Ожидаем дальнейшегоочищения и консолидации. На первое место выйдут финансово устойчивые девелоперы с прозрачным ценообразованием. Покупателям станет проще сравнивать реальные условия. #Ипотека #Сбербанк #Недвижимость #Новостройки

Ипотека на частные дома рухнула в 4 раза За 11 месяцев 2025 года банки выдали всего около 25 тыс. кредитов на строительство частных домов. Это в 4 раза меньше, чем годом ранее, по данным ДОМ.РФ. 📉 Причины: 1️⃣Финансовая недоступность — средняя ставка по рыночной ипотеке на строительство дома к декабрю достигла 20,8% годовых. 2️⃣Снижение доли ипотечных сделок — в загородных проектах она упала с 90% до 80%, так как покупатели всё чаще предпочитают полную оплату. 3️⃣Переход на эскроу-счета — хотя механизм усилил защиту средств граждан (заключено ~17 тыс. договоров, построено ~5,9 тыс. домов), он также: · Вытеснил с рынка подрядчиков с недостаточным объёмом собственных средств. · Спровоцировал банкротства и сократил число игроков. · Обострил проблему обманутых дольщиков, которых сегодня насчитывается более 20 тыс. человек. #Ипотека #Недвижимость #ЧастныеДома #Строительство #Эскроу #ДОМРФ

Пенсионерам-домовладельцам: важные налоговые льготы, о которых стоит помнить Если вы пенсионер и владеете недвижимостью, у вас есть право на существенные налоговые послабления. Юристы напоминают о выгодных льготах, особенно для владельцев частных домов и земельных участков. ✅ 1. Льгота по налогу на имущество Вы полностью освобождаетесь от уплаты налога заодин объект каждого вида: •Жилой дом (дача или коттедж); •Квартира; •Гараж или машино-место; •Хозяйственная постройка (площадью до 50 кв. м). ✅ 2. Льгота по земельному налогу При расчёте налога из общей площади вашего участкавычитается 6 соток. Эта льгота особенно ощутима для участков под ИЖС. Важно: льготы не применяются автоматически. Чтобы их получить, нужно: 1. Подать заявление в налоговую инспекцию. 2. Или оформить через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС. #Пенсионеры #Налоги #Льготы #ЗемельныйНалог #НалогНаИмущество

Кредит для бизнеса в Т-Банке — до 30 000 000 ₽ Без визита в банк — все онлайн ✅На срок от 3 месяцев до 5 лет ✅Расчет без обязательств ✅Без сбора документов Простой расчет онлайн от 2 минут! Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО "ТБанк" . #реклама tbank.ru О рекламодателе