Телеграм канал «Недвижимость России»

Новый стандарт для деревянных домов: как теперь контролировать качество при приёмке ИЖС Ассоциация деревянного домостроения (АДД) представила единый стандарт организации (СТО) для строительства и приёмки деревянных домов, включая готовые домокомплекты. Цель документа — создать прозрачные и понятные правила контроля качества на всех этапах строительства. Что проверяют по новому стандарту: ✅Фундаменты и основания ✅Несущие и ограждающие конструкции (каркас, панели, срубы) ✅Перекрытия и кровельные системы ✅Окна, двери, тепловой контур ✅Инженерные коммуникации Методы контроля: 🔹Визуальный осмотр 🔹Измерительный инструментарий 🔹Неразрушающие испытания 🔹Технический аудит В стандарте детально прописаны все проверяемые параметры, таблицы допустимых отклонений для каждого узла, а также требования к исполнительной документации (акты, схемы, протоколы, паспорта). Как отметила Светалана Кирютина,гендиректор компании-разработчика, стандарт даёт: · Потребителям — уверенность в качестве и надёжности дома. · Подрядчикам — чёткую доказательную базу в спорных ситуациях. Это серьёзный шаг к цивилизованному и прозрачному рынку деревянного домостроения в России. Стандарт уже доступен компаниям для внедрения в качестве основы для внутренних корпоративных нормативов. #ДеревянныеДома #ИЖС #КачествоСтроительства #АДД #ПриёмкаРабот #СтроительствоДомов

Конституционный суд защитил право собственников на компенсацию из-за охранных зон Конституционный суд РФ вынес важное решение в защиту прав собственников земельных участков. Теперь владельцы земель, включённых в зоны охраны объектов культурного наследия, имеют право на компенсацию, даже если эти зоны были установлены до вступления в силу закона № 342-ФЗ. Собственник участка под ИЖС в Подмосковье столкнулся с тем,что его земля попала в охранную зону памятника. Это сделало строительство невозможным, но местные власти отказались выкупать участок. Нижестоящие суды поддержали этот отказ. Конституционный суд напомнил,что статья 57 Земельного кодекса гарантирует полное возмещение убытков при установлении ограничений прав собственника на землю. Это правило действует независимо от того, когда была установлена охранная зона. Это прецедент,который усиливает защиту частной собственности. Собственники теперь могут требовать возмещения, если охранный статус территории лишает их возможности использовать землю по целевому назначению. #КС #КонституционныйСуд #ОхраннаяЗона #КультурноеНаследие #Компенсация #ЗемельноеПраво

Общественный капитал Вклад бизнеса в национальные цели через социальные, технологические и экологические проекты. Подпишись на Общественный капитал — будь ближе к центру изменений. Подписаться #реклама О рекламодателе

Певица Лариса Долина решила вернуть деньги за проданную квартиру после истории с мошенниками. В эфире «Пусть говорят» певица Лариса Долина сделала громкое заявление. Она пообещала полностью вернуть деньги покупательнице Полине Лурье за квартиру, которую у последней отобрали мошенники. «Полина Лурье не виновата в том, что меня обманули мошенники. Я хочу быть честной перед самой собой прежде всего. Это единственный выход и единственное справедливое решение». Певица призналась, что у нее нет такой суммы, но она обязательно найдет способ все вернуть. #Долина #недвижимость #мошенничество #риски

Подарили квартиру? Риск потерять ее длится НЕ 3 года, а гораздо дольше! Популярный миф: подаренную недвижимость можно оспорить и забрать только в течение трех лет. Юристы предупреждают: это опасное заблуждение! Мнение о«трехлетнем сроке» связано со сроками исковой давности. Но в реальности все сложнее: · Для оспоримых сделок (например, под давлением) — срок 1 год. · Для ничтожных сделок (например, мнимых) — срок 3 года. · НО! Отсчет начинается не с даты дарения, а с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав. В отдельных случаях срок может растянуться до 10 лет. Риск есть,если есть: · Наследники, посчитавшие, что их права ущемлены. · Супруг/супруга, если дарил один из супругов без согласия второго (если имущество совместное). · Кредиторы, если дарение было совершено в ущерб их интересам. Под удар попадает не только тот,кому подарили, но и добросовестный следующий покупатель этой квартиры. Полностью исключить риск нельзя,но его можно минимизировать. Главная рекомендация:перед покупкой недвижимости, полученной по дарению, нужно тщательно изучить ее историю: 1. Когда и при каких обстоятельствах было оформлено дарение? 2. Были ли у дарителя долги на тот момент? 3. Не было ли проблем со здоровьем и дееспособностью у дарителя? #недвижимость #дарение #квартира #юристы #риски

Замсекретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб выступил с инициативой о полном переходе на электронные паспорта. По его словам, новый документ должен объединить всю ключевую информацию о человеке. Что может храниться в одном документе? ➡️Полное имя, дата рождения, фотография. ➡️Данные о состоянии здоровья (например, группа крови, прививки). ➡️Информация о составе семьи. ➡️Сведения о положенных льготах и социальном статусе. ➡️Возможно, водительские права и СНИЛС. Идея не нова— выдача электронных паспортов (в виде пластиковой карты с чипом) в России уже началась, но пока они являются дополнением к бумажному документу. Речь идёт о том, чтобы сделать их единственным удостоверением личности. Плюсы подхода (по мнению сторонников): •Удобство: Все документы в одном месте. •Защита от потери: Данные хранятся в защищённом виде. •Эффективность: Ускорение получения госуслуг, оформления кредитов (например, ипотеки), проверок. Вопросы и дискуссия: •Безопасность данных: Как будет гарантирована защита от утечек и взлома? •Доступность: Как решить проблему для пожилых людей или в регионах со слабым интернетом? •Поэтапность: Будет ли длительный переходный период? #ЭлектронныйПаспорт #Цифровизация #Документы #Госуслуги

ВТБ предупреждает: как избежать задержек с заявками в начале квартала ВТБ обращает внимание клиентов на важную техническую особенность. В начале каждого квартала (январь, апрель, июль, октябрь) могут возникать задержки в обновлении данных о доходах в Выписках СФР. Пенсионный фонд обновляет информацию постепенно,и данные могут быть актуальными не сразу 1 числа, а порой и в течение всего первого месяца квартала. Если вы в этот период подаёте заявку на ипотеку или другой кредитный продукт и используете выписку из СФР как подтверждение дохода, её рассмотрение может затянуться. ВТБ рекомендует для ускорения процесса использовать альтернативные документы: ✅ Справка 2-НДФЛ с места работы. ✅Справка по форме Банка (заполняется у работодателя). ✅Выписка по банковскому счету, показывающая регулярные поступления зарплаты. Использование этих документов поможет минимизировать доработки и значительно ускорить рассмотрение вашей заявки. #ВТБ #БанкВТБ #Ипотека