Телеграм канал «Недвижимость России»

Рассрочка до конца строительства на гостиничные номера Гостиничный комплекс премиум-класса ГК «Корсаков» в Анапе – Первый умный отель в Анапе; – Подогреваемый бассейн; – Пассивный доход от 2 000 000 ₽ в год; – Вход от 0 ₽, скидка до 20 000 ₽/м² при оплате наличными; – Рассрочка на 12–24 месяца; – 15 минут до моря; – Ремонт и мебель включены в стоимость; – Закрытая территория; – Выделенный песчаный пляж; – Паркинг на 490 машиномест; – ФЗ-214. Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама mrqz.me О рекламодателе

📊Подборка организована агенством Kitty SMM📊 ✅Новостройки бизнес и премиум-класса. Коммерция в топовых локациях Москвы. Где, когда и зачем покупать. Только реальные кейсы, инсайды и аналитика. Канал Ольги Жиганчиной — без рекламы, только опыт с рынка. https://t.me/lot_of_the_day Для связи: @Olga_Zhiganchina ✅Помогаем строителям и проектировщикам вернуть свои деньги и сохранить свои нервные клетки . Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд. руб. Спросите КАК? Рассказываем на своем канале. 🔵Перестройка — агрегатор новостей строительной отрасли. Читайте только главное. 🔵Как выглядел журнал Tatler в XVIII веке? 🔹В каких стихах Пушкина была рекламная интеграция? 🔹Каким был российский человек-паук задолго до Marvel? Не верите? Переходите на канал История бизнеса и рекламы и узнайте ещё больше безумных фактов, переворачивающих представление о ходе мировой истории. 🔵Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. 🔵Призрак экономики - что там на самом деле под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост? Какова настоящая инфляция? Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $150 тыс.? Хотите знать? Подписывайтесь! 🔵Предугадываем бизнес-тренды на основе текущих запросов рынка на канале https://t.me/hereEntrepreneurs 🔵Дубай, Новости, недвижимость на канале https://t.me/produbay 🔵Телега страховщика — Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию 🔵Иншура — Правдивый взгляд на новости страхования ✅Дайджест WOW-статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ): ⬆️Тайная квартира Градского: где Маэстро отдыхал от «Голоса»; Год парадоксов на рынке новостроек; ☝️ 5 главных изменений для собственников с 2026 года; ✅Тройной удар по аферистам в РФ; @russianrealestate 📊Подборка организована агенством Kitty SMM📊

Отличная новость для льготников Башкирии! Власти республики готовят важные изменения, которые могут ускорить получение бесплатной земли для ИЖС. Сейчас льготники годами ждут участка в общей очереди. По новым правилам у них появится выбор: ✅ Ждать в общем порядке, как раньше. ✅ Самостоятельно найти и оформить понравившийся свободный участок через упрощенную процедуру предварительного согласования с властями. 1. Льготник находит свободную землю (не изъятую из оборота). 2. Подает заявление на предварительное согласование. 3. После согласования у него есть 1 год, чтобы провести межевание (15-20 тыс. руб.) и зарегистрировать право (госпошлина ~4 тыс. руб.). 4. Если не успел — место в очереди сохраняется. Очередь в республике огромна: более 17 000 человек, из них 11 000 — многодетные семьи. Инициатива позволит людям не терять годы ожидания, а действовать. Альтернатива: сертификат Также льготники могут выбрать денежный сертификат на 250 000 ₽ для покупки земли или жилья. На начало 2025 года выдано уже 4,45 тыс. сертификатов на сумму свыше 1,11 млрд рублей. Подобные правила успешно действуют в Костромской, Иркутской, Тульской областях, Хабаровском крае и Ненецком АО. Мнение эксперта Юрист Екатерина Малахова поддерживает инициативу: стоимость самостоятельного оформления несопоставима с годами ожидания в очереди. #Башкортостан #льготы #ИЖС #земля #многодетные #СВО #недвижимость

ВАЖНО ДЛЯ КАЖДОГО РИЭЛТОРА: 115-ФЗ и работа с Росфинмониторингом Коллеги из @risrf напомнили о ключевых требованиях, которые затрагивают почти всех профессионалов на рынке. 🔍 Кого касается закон 115-ФЗ? Закон распространяется на тех, кто оказывает посреднические услуги при купле-продаже недвижимости, будучи: • Индивидуальным предпринимателем (ИП) • Юридическим лицом (ООО и др.) ❌ Кого НЕ касается? • Самозанятых (без оформленного ИП). • Риэлторов, занимающихся только арендой (при отсутствии соотв. ОКВЭД). • Специалистов, чья работа ограничивается привлечением клиента на ДДУ в новостройке (без помощи в сделках с готовой недвижимостью). 💡 Что считается «посредничеством» по мнению Росфинмониторинга? • Подбор объектов недвижимости для покупки/продажи. • Помощь в заключении договоров купли-продажи. • Организация продажи объектов по поручению клиента. ⚠️ Если вы это делаете (даже иногда!) и у вас есть ИП/ООО — вы под контролем. Наличие ОКВЭД при этом не обязательно. 💰 Какие сделки нужно контролировать? • Сумма от 5 000 000 рублей (или эквивалент в валюте). • Сделки со сторонами из спецсписков Росфинмониторинга (террористы, ОМУ). • Любые подозрительные операции, которые могут быть связаны с отмыванием денег. • Ряд других операций, предусмотренных законом. 📋 Что обязан делать риэлтор-ИП/ООО? (Список действий) 1. Пройти обучение в аккредитованной организации и повышать квалификацию каждые 3 года (платно). 2. Разработать и вести внутренние документы (правила, процедуры), актуализируя их при изменении закона. 3. Встать на учёт в Росфинмониторинге до начала посреднической деятельности. 4. Проверять каждого клиента при начале работы и перепроверять каждые 3 месяца (по спецспискам). 5. Хранить все документы по проверке клиентов не менее 5 лет. 6. Незамедлительно сообщать о всех контролируемых сделках (например, от 5 млн руб.). 7. Сдавать отчётность в Росфинмониторинг не реже 1 раза в 3 месяца, даже если сделок не было. Работа в рамках 115-ФЗ — это не рекомендация, а строгая обязанность с серьёзной административной и уголовной ответственностью за нарушения. Игнорировать её — рисковать бизнесом и репутацией. #Риэлторы #115ФЗ #Росфинмониторинг

АКТУАЛЬНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ: ОБЗОР НА 2026 ГОД Диапазон ставок по ипотеке в российских банках сейчас составляет от 16,9% до 23,1%. Средние значения пока остаются на уровне конца прошлого года. Это связано с осторожной позицией банков на фоне высокой ключевой ставки ЦБ. 📊 ТОП-3 банка с минимальными ставками: • Т-Банк: 16,9% • Уралсиб: 19,29% • Банк Санкт-Петербург: 19,49% ⚠️ Банки с максимальными ставками: • ВТБ: 23,1% • Россельхозбанк: 22,4% • Совкомбанк: 21,99% Эксперты ожидают постепенное снижение ставок, если ЦБ продолжит смягчать денежно-кредитную политику. #Ипотека2026 #Недвижимость

Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости: ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать. 💎 Level Group - Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника. ➡️ Lux - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Следите за новостями московской элитной недвижимости! 🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. ⚡️ Ипотека с Еленой Суховой - Ипотека без стресса! На канале Елены Суховой вы найдете информацию о субсидиях, льготных программах и других возможностях для выгодного кредитования. 🕋 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! 🏢 Рынок квадратных метров - Квадратные метры для каждого! Обзоры новых жилых комплексов, советы по покупке и продаже квадратных метров.

Подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов о недвижимости: ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать. 💎 Level Group - Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника. ➡️ Lux - Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Следите за новостями московской элитной недвижимости! 🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках. ⚡️ Ипотека с Еленой Суховой - Ипотека без стресса! На канале Елены Суховой вы найдете информацию о субсидиях, льготных программах и других возможностях для выгодного кредитования. 🕋 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! 🏢 Рынок квадратных метров - Квадратные метры для каждого! Обзоры новых жилых комплексов, советы по покупке и продаже квадратных метров.