Телеграм канал «Недвижимость России»

💸 Агенты и брокеры — ваш доход может быть больше, чем вы думаете! Многие считают, что основной заработок в недвижимости — это комиссия от покупателя или продавца. Но рынок предлагает гораздо больше возможностей. И те, кто уже начали ими пользоваться, сегодня зарабатывают больше Что приносит агентам деньги уже сейчас: ✅ Сделки на ипотеке ✅ Лизинг жилой недвижимости ✅ Страхование ✅ Кредитование юрлиц ✅ Потребительские кредиты Все эти инструменты доступны на единой платформе Ipoteka Profit, с помощью которой агенты по всей России зарабатывают стабильный доход 🔥 Преимущества, которые дают больше денег: ✅ До 2% за кредитование и до 50% за страхование ✅ Единая анкета для всех банков ✅ Персональный менеджер всегда доступен ✅ Конкурсы и розыгрыши с крупными подарками Если вы хотите зарабатывать больше без сложных процессов — присоединяйтесь! 👉 Зарегистрируйтесь на платформе 👉 Подпишитесь на телеграм-канал Реклама. ООО "ИПОТЕКА ПРОФИТ". ИНН 7730307358.

В Челябинской области прокуратура вступилась за обманутых дольщиков В посёлке Солнечный (Сосновский район) разгорелся скандал: около сотни владельцев земельных участков под ИЖС не могут построить дома. Причина — отказы местной администрации согласовывать уведомления о строительстве. Земля полностью легальна: категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС. Люди покупали участки, платили налоги, но получили от ворот поворот. Администрация отказывала, ссылаясь на отсутствие проекта планировки территории (ППТ). Без согласования нельзя не только начать стройку, но и взять ипотеку на строительство. Вмешательство прокуратуры Надзорное ведомство проверило ситуацию и выявило грубые нарушения: ❗Отсутствие ППТ не является законным основанием для отказа в согласовании строительства. ❗Администрация нарушила порядок рассмотрения уведомлений. Прокуратура внеслапредставление об устранении нарушений. После вмешательства прокуратуры троим владельцам уже выдали разрешительные документы.Рассмотрение заявлений остальных продолжается. Администрация начала исправлять нарушения. 👤Владелец участка Алексей: «В основном люди не бодаются с администрацией района. Там сельское население, у них есть некоторое чинопочитание». ⚖️Заместитель прокурора Ксения Чиркина: «Проект должен был сделать тот, кто формировал и продавал эти земельные участки. Но в любом случае законодательством такое основание для отказа не установлено». История показывает, как важно знать свои права и обращаться в надзорные органы. Благодаря вмешательству прокуратуры, ситуация сдвинулась с мёртвой точки. #Челябинск #ИЖС #ЗемельныйВопрос #Прокуратура #Нарушения

📉 Динамика ипотечных выдач в ноябре: льготные программы лидируют, но с разной динамикой Данные «Домклика» по Сбербанку за ноябрь показывают перераспределение спроса в ипотечном сегменте: · Рыночные программы: снижение спроса на 5% (до 77 млрд руб.), доля базовых программ упала до 21,3%. · Льготные программы: сохраняют доминирование с долей 78,7%, но внутри сегмента — разнонаправленная динамика. 📊 Распределение по госпрограммам: ✅ Семейная ипотека — драйвер роста: · Доля в ноябре: 72,4% (+4,7 п.п. к октябрю) · Объем выдач: ≈260 млрд руб. (рост почти 10% за месяц) ⭕ Дальневосточная и арктическая ипотека: · Доля снизилась до 4,8% · Выдачи упали на ≈20% (с 21,4 до ≈17 млрд руб.) ⭕ IT-ипотека: · Доля сократилась до 1,1% · Объем выдач: 3,9 млрд руб. (падение почти на треть) 💬 Иван Петров, ведущий аналитик рынка недвижимости FinHouse: «Ноябрь подтвердил тренд:семейная ипотека становится системообразующей программой, компенсируя спад в других сегментах. Снижение спроса на IT и дальневосточные программы может быть связано с временным насыщением целевой аудитории и ужесточением проверок. Ожидаем, что в декабре доля льготных программ останется высокой, но их структура продолжит меняться — возможен рост спроса на арктическую ипотеку после корректировок условий». #ипотека #госпрограммы #Сбербанк

Все для ВЭД в Сбербизнесе Не знаете, как провести расчеты с иностранным партнером? Предложение от Сбера специально для вас: - Доступ к более чем 20 сервисам ВЭД - Платежи в популярных мировых валютах - Широкая география платежей - Подбор индивидуального маршрута платежа - Консультации и помощь специалиста 24/7 Подберем для вашего бизнеса оптимальный вариант международного платежа и ответим на любые вопросы. Узнать больше Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. #реклама sberbank.com О рекламодателе

Суд встал на защиту многодетных семей в Серове Серовский районный суд обязал местную администрацию обеспечить инфраструктурой земельные участки, выделенные многодетным семьям для ИЖС более двух лет назад. Семьи получили участки в районе больницы на Горке,но не могут начать строительство, потому что: 🔹Участки находятся в лесистой местности; 🔹Полностью отсутствуют подъездные пути; 🔹Нет минимально необходимых коммуникаций. Администрация считала, что не обязана обеспечивать участки инфраструктурой. Суд, поддержанный Серовской городской прокуратурой, обязал мэрию создать условия для начала строительства. Это означает, что власти должны будут провести дороги и обеспечить необходимые коммуникации. ‼️ Это уже второй подобный иск, выигранный прокуратурой. Ранее суд обязал администрацию обустроить участки в микрорайоне Медянкино, но чиновники оспаривают это решение, затягивая процесс. #Серов #МногодетныеСемьи #ИЖС #Суд #Прокуратура #ЗемельныеУчастки

Большинство самозахватов земли в Подмосковье удалось узаконить В 2025 году в Московской области зафиксировали 1714 случаев самовольного расширения участков. По словам министра имущественных отношений региона, большинство из них удалось легализовать через процедуру перераспределения. Как это работает: ✅Оформить «прирезанную» землю можно, если она не относится к дорогам, общественным зонам и не затрагивает коммуникации. ✅Стоимость процедуры — 50% от кадастровой стоимости добавленной территории. ✅Учитываются предельные размеры участков: · Садоводы — до 15 соток · Огородники — до 10 соток · ИЖС — до 25 соток · Фермерские хозяйства — до 40 га Таким образом, власти региона делают акцент на цивилизованное решение проблемы, предлагая собственникам легальный путь узаконивания фактически используемой земли. #Подмосковье #Самозахват #ПерераспределениеЗемель

Разрыв цен на «первичку» и «вторичку» достиг 61% По данным Росстата за III квартал 2025 года, средняя стоимость нового жилья в России на 61% выше, чем на вторичном рынке. За квартал разрыв увеличился на 1 процентный пункт. 📊 Региональная картина: •Абсолютный рекорд — в Астраханской области, где «первичка» дороже «вторички» на 95%. •Обратная ситуация в 8 регионах: там «вторичное» жилье оказалось дороже. Лидер — Карачаево-Черкесия, где разрыв в пользу «вторички» составил 28%. 💡 «Цифра Росстата в 61% отражает сравнение всего жилого фонда, включая старый и ветхий фонд, — комментирует Евгений Румянцев, замдиректора департамента финансовой стабильности ЦБ. — Если сравнивать объекты сопоставимого качества и года постройки, разрыв будет значительно меньше. По нашим оценкам, он составляет около 20%. Этот показатель лучше отражает реальную премию за новизну и современные стандарты». Таким образом, при принятии решений важно учитывать, какие именно объекты сравниваются: общая статистика и данные по сегменту современного жилья могут давать разную картину. #Росстат #ЦБ #Ипотека #Статистика