Телеграм канал «Недвижимость России»

Удалёнщики активнее покупают недвижимость как инвестицию — исследование «Самолета»

Интересные цифры: среди удалённых работников 18% покупают жильё как инвестицию, среди офисных — 13%. При этом 31% офисных сотрудников покупают квартиру для себя, у удалённых — 24%.

У удалёнщиков доход выше: почти половина зарабатывает 200–300 тыс. рублей и выше, у офисных пик — 100–199 тыс. Поэтому они чаще заходят с крупным первоначальным взносом, быстрее закрывают ипотеку и реже используют рассрочку.

Высокий доход и гибкий график — идеальные условия для жизни за городом. Удалёнщики могут позволить себе дом с участком, не привязанный к офису. Исследование подтверждает: эта аудитория активнее вкладывается в недвижимость и быстрее закрывает кредиты. Для рынка частных домов это сигнал — спрос со стороны «цифровых кочевников» будет только расти.

Недвижимость России в МАХ

❗️Ситуация с топливом для строительной техники в России стабильная, заявил @ria_realty президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

"Что касается топлива для строительной техники, то здесь ситуация достаточно стабильная. Подавляющее большинство машин на стройплощадках работает на дизельном топливе, бензин используется крайне редко, в основном для вспомогательной мелкой техники или генераторов", – сказал он.

Хотя, как отметил Глушков, любой рост стоимости горючего создает дополнительное давление на строительный бизнес, в структуре затрат на возведение объектов социальной сферы, таких как школы, детские сады и больницы, доля расходов на эксплуатацию строительной техники составляет примерно 6-10%.

"Соответственно, даже при удорожании топлива, скажем, на 1%, напомню, что средний рост за июнь 2026 года составил 0,82%, это не приведет к существенному росту стоимости строительства всего проекта", – считает он.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

С 26 июня Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,3-0,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса:

➖ на 0,5 п.п при взносе от 20,1% до 30,0%.
➖ на 0,3 п.п при взносе 50,1% и более.

Минимальные ставки на Домклик составят:
🟢 от 15,2% на покупку первичного жилья
🟢 от 15,5% на покупку объектов на вторичном рынке
🟢 от 16,9% по программе «Строительство жилого дома»

Кроме того, Сбер снижает ставки на новостройки в многоквартирных домах вне проектного финансирования Сбера на 0,5%.

#сбербанк

В ХМАО удвоили субсидию многодетным семьям в Арктической зоне на строительство жилья — до 3 млн рублей

Власти ХМАО изменили порядок денежных выплат многодетным семьям, которые выбирают компенсацию вместо бесплатного земельного участка.

Теперь выплаты для семей из Березовского и Белоярского районов составят:
➡️3 млн рублей — для тех, кто ранее не получал господдержку на улучшение жилищных условий (кроме маткапитала);
➡️1,2 млн рублей — для семей, в составе которых есть лица, уже реализовавшие аналогичное право.

Недвижимость России в МАХ

Ипотечные каникулы для родителей: 1,5 года без платежей по кредиту

Госдума приняла закон, который серьёзно расширяет поддержку семей с детьми. Если раньше отсрочку по ипотеке можно было получить только на шесть месяцев и при условии снижения доходов, то теперь правила меняются.

Семьи, в которых родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок могут оформить каникулы в течение 180 дней с момента рождения. При этом доказывать снижение доходов больше не нужно — сам факт появления ребёнка становится достаточным основанием.

Льготный период продлится до полутора лет. Первые шесть месяцев заёмщик вообще ничего не платит. С седьмого по восемнадцатый месяц проценты по кредиту начисляются, но платить их сразу не нужно — вся сумма фиксируется и погашается после окончания каникул.

❗️Важные ограничения

🟦Каникулы можно взять только один раз.
🟦Сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей.
🟦Жильё должно быть единственным у заёмщика.
🟦Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года, но действует и на договоры, заключённые до этой даты.

Недвижимость России в МАХ

ТКБ снизил ставку по кредиту под залог недвижимости

Банк снизил базовую ставку по кредиту под залог недвижимости «Удобный». Минимальная ставка с учетом всех опций теперь составляет 19,35% (ПСК 20,269% – 30,845%).

Нецелевой кредит «Удобный» можно получить под залог имеющейся недвижимости:

🔵квартиры,
🔵апартаментов,
🔵таунхауса,
🔵жилого дома с земельным участком,
🔵коммерческой недвижимости.

Срок кредитования – от 3 до 25 лет, сумма – от 500 тыс. руб. Заемщик может получить сумму до 70% от стоимости недвижимости. Использовать средства можно на любые потребительские цели заемщика.

#банки #ткб

⚡️Сбербанк снизит ставки по базовым программам рыночной ипотеки на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1% до 30%, сообщил на конференции Domclick Digital Day директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.

Для кредитов с первоначальным взносом от 50,1% ставки снизятся на 0,3 п.п.

Таким образом минимальные ставки составят 15,2% по ипотеке на новостройки, 15,5% - по ипотеке на вторичное жильё и 16,9% - по ипотеке на ИЖС.

Недвижимость России в МАХ