Телеграм канал «Недвижимость России»

🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать. 🔵 Канал про НЕДВИЖИМОСТЬ и не только, его ведет руководитель АН с опытом в 20 лет. Кейсы и инсайты, чек листы и много пользы! Канал не только про цифры, но и про мышление руководителя 🔵 ЯП-События – оперативные новости от инсайдеров с места событий. Раньше других! недвижимости. 🔵 Инвестиции в доходную недвижимость | Кирилл Кудинов — канал основателя компании Inreit — одного из лидеров российского рынка апарт-отелей. Отбираю для вас самую интересную и полезную информацию на темы арендной недвижимости, инвестиций и личных финансов. Даю прогнозы, дельные советы и рабочие кейсы для вложения в квадратные метры с доходностью от 12 до 30% годовых. 🔵 Канал выпускника того же вуза, что и наш президент 🤓 Канал для тех, кто хочет поставить закон себе на службу. Как не платить лишнего управляющей компании? Когда штраф можно отменить по щелчку пальцев, а когда лучше всё-таки заплатить ? Читайте, осваивайте законы и делайте так, чтобы они работали на вас ☝️ 🔵 Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки. 🔵 МойДом – На этом канале выходят объекты недвижимости и заявки на покупку/аренду. Они также выходят в 56 группах и каналах на 270 тысяч подписчиков. Их можно размещать через бота @MoyDom_Rielty_bot 🔵 Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать.. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижи 🔵 🤩 СКЛАДЫ РОССИИ – ведущий тематический канал! Аналитика. Тренды. Проекты. Факты. Цифры. В фокусе самые актуальные темы: ➡️ Новые проекты. ➡️ Как изменится стоимость строительства? ➡️ Итоги 2025 года. Текущий размер вакансии на рынке? ➡️ Какие актуальные ставки аренды складов? ➡️ Какие форматы будут развиваться активнее: light industrial, многоэтажные технопарки или гибридный формат industrial multispace? 📝 Подборка организована - AstroMedia

Ищу желающих заполнять карточки товаров на ВБ! Работа полностью на удаленке с зп до150 000 рублей в месяц. Без опыта, нужен только телефон, занятость 3-6 часов в день. Всему обучат на бесплатном курсе и после возьму на работу: ✅ 3 дня уроков по 30 минут ✅ Домашки с проверкой и оплатой бонусами ✅ Плачу 10 тыс за каждую выполненную домашку Все кто пройдет курс, получат сертификат от школы с образовательной лицензией. ⚡ Набор заканчивается завтра. 👍 Для регистрации жмите кнопку "Зарегистрироваться": Зарегистрироваться #реклама 16+ course.wildmanager.ru О рекламодателе

С 1 января в Санкт-Петербурге начал действовать обновлённый закон о комплексном развитии территорий (КРТ), призванный дать старт масштабной программе реновации кварталов первых массовых серий (1958-1970 гг.). Попытки обновить фонд предпринимались более 10 лет. Первая программа в районе Сосновой Поляны (с 2014 г.) столкнулась с проблемами: нежелание жителей переездать, разные условия для собственников и нанимателей, «синдром последнего соседа» и уголовное дело против застройщика. 🛡️ Что обещает новый закон? (Позиция власти) 1. Защита прав: Дома не будут включать в программу автоматически, если не проведено общее собрание собственников. 2. Право выбора: Жители смогут получить равноценное жильё в том же или соседнем муниципальном округе. Переселение в другой район — только с письменного согласия. 3. Федеральная основа: Закон приведён в соответствие с изменениями в Жилищный и Градостроительный кодексы, учитывающими статус городов федерального значения. ⚠️ Какие остаются риски и вопросы? (Мнение экспертов и градозащитников) 1. Угроза фальсификаций: Инициатором собрания может выступить оператор КРТ, а массовые фальсификации протоколов — известная проблема. Новая норма может не стать реальным щитом для жителей. 2. Проблема плотности: На месте 5-этажек, скорее всего, появятся высотки. Существующая инфраструктура (дороги, школы, поликлиники, сети) может не справиться с резко возросшей нагрузкой. 3. Экономика проекта: Чтобы окупить переселение и строительство, застройщикам нужна прибыль, что ведёт к увеличению этажности и плотности застройки. #Петербург #СПб #Реновация #Хрущевки #КРТ #Недвижимость #Жилье

Президент Владимир Путин утвердил два закона, которые меняют подход к финансовому контролю за чиновниками высшего уровня. С 1 января 2026 года для них отменяется обязанность ежегодно подавать декларации о доходах и имуществе. Устаревшая система формального отчета раз в год заменяется на постоянный автоматизированный контроль в реальном времени. Все необходимые данные теперь собираются и анализируются государственной информационной системой «Посейдон», введенной еще в 2022 году. ⚙️ ГИС «Посейдон» в непрерывном режиме получает и сверяет информацию из ключевых государственных баз данных: • ФНС (доходы, налоги) • Росфинмониторинг (подозрительные операции) • Росреестр (недвижимость) • Росимущество (госимущество) • ГИБДД (транспорт) • Росавиация (воздушный транспорт) и др. Система сама выявляет коррупционные риски, несоответствия и связи, моментально анализируя финансовое положение чиновника и его семьи (супруга, несовершеннолетние дети). 📝 Обязательное представление сведений сохраняется в ключевых «точечных» ситуациях: • Совершение крупной сделки (на сумму больше общего дохода семьи за 3 года) • Поступление на госслужбу или прием на работу в отдельные организации • Назначение на высшие государственные должности • Перевод между органами власти • Включение в федеральный кадровый резерв. #Госслужба #ПравительствоРФ #Декларации #Доходы #Коррупция #Посейдон #ФинансовыйКонтроль

Прокуратура информирует: правила безопасного использования пиротехники В преддверии зимних праздников напоминаем о правилах безопасности при использовании фейерверков и салютов. Где НЕЛЬЗЯ использовать пиротехнику: 🚫 В помещениях, зданиях и любых сооружениях. 🚫 На балконах, лоджиях, крышах, выступающих частях домов. 🚫 Детям и подросткам младше возраста, указанного на изделии. Чем грозит нарушение правил? 1️⃣ Гражданская ответственность: Если пиротехникой причинен вред имуществу или здоровью, владелец источника повышенной опасности обязан ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ в полном объеме (ст. 1079 ГК РФ). 2️⃣ Уголовная ответственность: • При причинении тяжкого вреда здоровью или смерти – до 5 лет лишения свободы (ст. 218 УК РФ). • При уничтожении или повреждении чужого имущества в крупном размере из-за неосторожного обращения с огнем – до 1 года лишения свободы (ст. 168 УК РФ). #Пиротехника #Фейерверки #БезопасныйНовыйГод

Эксперты рассказали, как изменится сфера жилищно-коммунального хозяйства в 2026 году. Грядут важные нововведения, которые затронут и сроки оплаты, и тарифы, и правила работы управляющих компаний. 📅 Перенос срока оплаты и уведомлений С 1 марта крайний срок оплаты квитанций за ЖКУ сдвигается с 10-го на 15-е число каждого месяца. Управляющие компании должны будут присылать расчёты не к 1-му, а к 5-му числу. 💰 Двухэтапная индексация тарифов · С 1 января: Единая для всей страны индексация в среднем на 1,7%. · С 1 октября: Второй этап с разными процентами по регионам. Например: · Москва: +15% · Санкт-Петербург: +14,6% · Ставропольский край: +22% · Республика Хакасия: +8% 📊 Полный переход на ГИС ЖКХ и новые отчёты С 1 марта государственный учёт жилфонда полностью переходит в ГИС ЖКХ. Также для УК станет обязательным размещать в системе единый годовой отчёт по управлению МКД до конца первого квартала. ⚙️ Жёстче правила для УК и лифтовых служб · С 1 сентября ужесточатся требования к лицензированию УК. Компаниям нужно будет подтвердить соответствие своего персонала и материальной базы гостребованиям. · Также с 1 сентября ремонтировать и обслуживать лифты в домах смогут только специализированные организации из особого перечня. Работы будут вестись по типовому договору с УК или ТСЖ. #ЖКХ #Коммуналка2026 #ТарифыЖКХ

Ищу желающих заполнять карточки товаров на ВБ! Работа полностью на удаленке с зп до150 000 рублей в месяц. Без опыта, нужен только телефон, занятость 3-6 часов в день. Всему обучат на бесплатном курсе и после возьму на работу: ✅ 3 дня уроков по 30 минут ✅ Домашки с проверкой и оплатой бонусами ✅ Плачу 10 тыс за каждую выполненную домашку Все кто пройдет курс, получат сертификат от школы с образовательной лицензией. ⚡ Набор заканчивается завтра. 👍 Для регистрации жмите кнопку "Зарегистрироваться" Зарегистрироваться #реклама 16+ course.wildmanager.ru О рекламодателе