Телеграм канал «Недвижимость России»

Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов внесет законопроект об обязанности ЦБ принимать решение о введении ключевой ставки выше 7% только с согласия Госдумы.

Также предлагается установить, что отчетность ЦБ должна содержать анализ влияния денежно-кредитной политики на ипотечное жилищное кредитование.

#инициативы #ключеваяставка

Недвижимость России в МАХ

Застройщикам прибавят годы ответственности?

Занимательный законопроект подготовили в Госдуме. Он существенно увеличивает гарантию на новостройки, которая сейчас составляет 3 года. Инициатива направлена на выявление скрытых дефектов, которые возникли по вине застройщика или подрядчиков и проявляются уже после истечения действующих сроков. 

Итак, какие гарантийные сроки предлагаются (сядьте, если стоите):
▪️ На конструктивные элементы — 20 лет.
▪️ На технологическое и инженерное оборудование — 10 лет.
▪️ На отделку — 5 лет.

Теоретически, продление гарантий может усилить защиту собственников и, конечно же, приведет к росту финансовой нагрузки на девелоперов и подрядчиков. Подозреваем, застройщики уже «оборвали» телефон Никите Стасишину.... Также у инициативы есть нюанс — гарантии производителей оборудования меньше предложенных, а вокруг разграничения ответственности между застройщиками и управляшками постоянно идут споры.

Недвижимость России в МАХ

🚰Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила регламентировать срок отключения горячей воды летом.

По словам депутата, отключение горячей воды летом происходит в целях планового предупредительного ремонта, а сроков не существует. Она отметила, что ранее были требования, что горячая вода в многоквартирных домах может отсутствовать до двух недель, но потом эту норму убрали.

"Люди не могут отстоять свои права в судах, если отключение длится слишком долго, поскольку нет нормативного документа, на который они могли бы сослаться. Попытки изменить законодательство, чтобы максимальный нормативный срок все-таки появился, неоднократно предпринимали, но пока сделать это не получилось", - сказала Разворотнева "Парламентской газете".

Депутат уточнила, что готовит соответствующее обращение в Роспотребнадзор. По ее мнению, хотя бы на уровне СанПиНов нужно вернуть четкую норму, поскольку в ее отсутствие у коммунальщиков нет стимулов быстрее завершать ремонты. #обзорсми

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В Чувашии с 1 июля стартует прием заявок на компенсацию части процентной ставки по ипотеке для ИT-специалистов – из регионального бюджета им будут возмещать 3% годовых. Об этом сообщили в Минцифры республики.

Постановление о Правилах предоставления компенсаций ранее подписал председатель правительства республики Сергей Артамонов.

Новая мера поддержки распространяется на работников аккредитованных ИT-компаний, оформивших льготную ИТ-ипотеку с 1 января 2026 года и направивших средства на покупку или строительство жилья на территории Чувашии.

Выплата предоставляется ежеквартально в течение 10 лет с даты заключения кредитного договора, при условии, что заемщик:
▪️живет в Чувашии,
▪️трудоустроен в местной ИT-организации.

📆 Подать заявление можно до 15 июля через портал «Чувашия онлайн» – сразу за I и II кварталы 2026 года. Минцифры республики рассматривает заявки в течение 7 рабочих дней.

#ITипотека #ВРегионах

📉 Доля отказов по всем заявкам на розничные кредиты (потребкредиты, pos-кредиты, кредитные карты, автокредиты и ипотека) в мае 2026 года, по данным НБКИ, составила 75,3%, сократившись за месяц на 0,9 п.п. (в апреле – 76,2%).

По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель сократился на 3,4 п.п. (в мае 2025 года – 78,7%).

При этом доля отказов снижается четвертый месяц подряд, а в мае зафиксировано самое низкое значение данного показателя за прошедший год.

Наибольшие доли отказов по всем заявкам на розничные кредиты в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров по заявкам на розничные кредиты) отмечены:

🛑в Ставропольском крае (77,1%)
🛑в Кемеровской области (77,0%)
🛑в Оренбургской области (77,0%)

Наименьшие доли отказов – в Белгородской области (70,7%).

#кредиты #отказыбанков

Недвижимость России в МАХ

Михаил Мамута назначен заместителем Председателя Банка России

Приказом Председателя Банка России с 10 июня 2026 года заместителем Председателя Банка России назначен Михаил Валерьевич Мамута, член Совета директоров Банка России. Ранее он возглавлял Службу по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг (СЗППиОДФУ).

Одновременно в структуре Банка России будет реорганизована работа СЗППиОДФУ. На ее базе создаются два новых подразделения: Служба по защите прав потребителей (СЗПП) и Департамент поведенческого надзора (ДПН).

Таким образом, в СЗПП будут сосредоточены функции регулирования и аналитики в сфере обеспечения защиты прав потребителей, взаимодействия с потребителями, финансовой грамотности и доступности; в ДПН — реактивный и превентивный поведенческий надзор, методологическое сопровождение поведенческого надзора. Такие изменения позволят повысить эффективность работы по направлениям деятельности и оперативность принятия решений.

Исполняющим обязанности руководителя Службы по защите прав потребителей будет назначена Екатерина Бутова, исполняющим обязанности директора Департамента поведенческого надзора — Сергей Колганов. Ранее они занимали позиции заместителей руководителя СЗППиОДФУ. Курировать деятельность указанных подразделений будет Михаил Мамута.

СЗППиОДФУ будет упразднена в декабре 2026 года.

На российский рынок в мае вернулись 14 девелоперов

В мае 2026 года проектные декларации разместили 158 застройщиков, из них 14 компаний ранее имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами, сообщает ЕРЗ.

Площадь проектов «вернувшихся» девелоперов составляет 145 тыс. м², или 6,1% от объема, выведенного на рынок за месяц.

🔝В ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых проектов в мае 2026 года вошли:
🔵СЗ СМ Энтазис, Пензенская область — 36 тыс. м² (после 5 месяцев простоя)
🔵ВГС, Вологодская область — 19 тыс. м² (после 8 месяцев)
🔵ГК Старстрой плюс, Тамбовская область — 18 тыс. м² (после 5 месяцев)
🔵СЗСЗК, Архангельская область — 14 тыс. м² (после 11 месяцев)
🔵Промжилстрой РСО-Алания, Республика Северная Осетия — Алания — 11 тыс. м² (после 13 месяцев)
🔵СК-ГРУПП, Оренбургская область — 10,040 тыс. м² (после 5 месяцев)
🔵СЗ Домстрой, Пермский край — 10,039 тыс. м² (после 15 месяцев)
🔵ГеоСтрой, Республика Башкортостан — 6,05 тыс. м² (после 5 месяцев)
🔵Аспект, Ставропольский край — 5,7 тыс. м² (после 65 месяцев)
🔵СЗ Град-Инвест, Пермский край — 5,6 тыс. м² ( после 3 месяцев)

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Недвижимость России в МАХ