Телеграм канал «Недвижимость России»

Квартиры в ЖК бизнес-класса. г.Ялта Траншевая рассрочка – Старт продаж – Панорамный инфинити-бассейн – SPA-центр для резидентов – Закрытый двор с авторским озеленением – Расширенные балконы и террасы с видом на море – Подземный паркинг – Торговая галерея на территории комплекса – Рестораны и бары премиум-класса – Дизайнерские входные группы с мягкими зонами ожидания – в 5-15 минутах езды все достопримечательности Ялты Нажмите "Перейти на сайт" чтобы получить презентацию квартир с актуальными акциями и предложениями Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/ #реклама royalta_tochnov.rqch.ru О рекламодателе

Энергетическая реформа буксует: что это значит для стройки и граждан Реализация закона о консолидации электросетей, принятого год назад, столкнулась с саботажем на местах. Его цель — сократить число мелких частных ТСО (сетевых компаний), уменьшить аварийность и навести порядок в управлении электросетями. Но, как выяснилось на заседании Комитета Госдумы по энергетике, злоупотребления договорами аренды, затягивание сроков передачи сетей и неверное формирование списков объектов тормозят выполнение закона по всей стране. ⚠️ Недостаток финансирования — 1 триллион рублей Ветхие сети, отсутствие инвестиций и неясность, с кого спрашивать за сбои — результат разрозненной и недофинансированной системы. По оценке профильного комитета, недофинансирование отрасли уже превысило 1 трлн рублей. 🏗 Для застройщиков - Подключение новостроек к сетям задерживается. - Увеличивается стоимость проектов. - Рост рисков и нестабильность сроков. 👥 Для граждан - Откладывается ввод домов в эксплуатацию. - Растут тарифы на фоне ухудшающегося качества услуг. - В старом жилом фонде — аварии и отключения. В некоторых регионах, как выяснила прокуратура, списки передаваемых объектов занижались в сотни раз (в Тамбовской области — с 41 до 8000 объектов после вмешательства надзора). В Дагестане список не сформирован вовсе, в других субъектах сроки сорваны. Пока власти обсуждают предложения по ускорению реформы, стройка тормозится, люди страдают, а сети продолжают стареть. Подробнее #консолидациясетей #подключениексетям #тарифы #жкх #потребители #застройщики #инфраструктура #реформаэнергетики #региональноеразвитие

Как оспорить завышенную кадастровую стоимость недвижимости Если кадастровая стоимость вашей недвижимости кажется завышенной — её можно оспорить. Это важно: от стоимости зависят налоги, размер аренды и сделки. 🔍 С чего начать? Получите выписку из ЕГРН (на сайте Росреестра). Сравните с предыдущей оценкой. Если прирост более 50% — это повод для пересмотра. 📑 Как подать заявление? Сделайте рыночную оценку: Закажите отчёт у независимого оценщика (на дату, указанную в кадастровой оценке). Подайте заявление: Обратитесь в ГБУ, проводившее оценку, или МФЦ. Срок — 6 месяцев с даты утверждения стоимости. Дождитесь ответа: Решение принимается в течение 30 дней. ⚖️ Если отказали — идите в суд. По статистике, 75% таких дел выигрываются. Но учтите: расходы лягут на заявителя (пошлина, экспертиза, оценка). Подробнее #недвижимость #кадастр #оценка #суд #налоги #инструкция

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2025 год от IRN.RU Рынок жилья продолжает находиться на распутье. С одной стороны — высокая ключевая ставка и недоступная ипотека продолжают снижать спрос. С другой — инфляция и дефицит ликвидных объектов не дают ценам резко просесть. 📉 Вторичный рынок уже адаптируется: возможна умеренная коррекция цен. 🏗 Цены на новостройки за последние годы разогрела льготная ипотека, и девелоперы не спешат «сдувать пузырь». Ценовая стабильность в сегменте теперь зависит не от экономики, а от решимости властей поддерживать застройщиков. В минувшую пятницу 6 июня 2025 года произошло эпохальное событие – Центробанк снизил ключевую ставку впервые за последние 3 года. Однако согласно официальному пресс-релизу, опубликованному на сайте регулятора, говорится: «Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. Более того, в обозримом будущем мы можем вообще не увидеть ключевую ставку ниже 12-15%. При этом возможно даже удастся снизить инфляцию до 4% или около того, но инфляция в 4% вовсе не означает ставку в 4%! Скорее всего окажется, что инфляция в 4% возможна при ставках 12-15%, но не ниже. Именно это мы и наблюдаем в последние месяцы – по данным Росстата инфляция снизилась с 10+% до 6-7% при ставке 21%. При этом в 2023 году, при ставке 7,5% инфляция начала раскручиваться повышенными темпами, что и вынудило власти загнать ставку в «космос». Следовательно, при ставке 7,5% или около того мы, скорее всего, получим новый разгон инфляции, что ЦБ вряд ли станет допускать. Подробнее #недвижимость #ипотека #цены #рынокнедвижимости #аналитика

Канал про стратегии и маркетинг в девелопменте Хола! Я Саша - CEO Бюро Сучкова, веду канал о маркетинге, дизайне, продукте и стратегии в девелопменте. Забегай ко мне в канал ведь там я делюсь: - инсайтами и опытом работы более чем с 40 девелоперскими проектами; - идеями и стратегиями, которые помогают строить сильные продукты и команды; - реальными кейсами и практическими советами для бизнеса и управления. P.S. Вообще я пишу не только о достижениях, но и о своих факапах. Кстати недавно сделал первый в России урбан-тур в Японию! Получилось вайбово — подписывайся на канал, там много интересного. Подписаться #реклама О рекламодателе

📈 Средняя цена сотки земли под ИЖС выросла на 3% за год По данным «Циан. Аналитики», в 2025 году стоимость земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России увеличилась до 580 тыс. рублей за сотку. В Подмосковье рост составил 7%, а в Дагестане и Краснодарском крае цены остаются самыми высокими — 1,2 млн и 900 тыс. рублей соответственно. Наиболее доступные участки — в Смоленской, Рязанской, Сахалинской областях и Забайкальском крае (всего 230–260 тыс. рублей за сотку). Спрос поддерживают те, кто не может позволить себе квартиру или дом из-за высоких ипотечных ставок. В Подмосковье активны инвесторы, а в южных регионах рост сдерживает уже высокая стоимость земли. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен из-за сложностей с переводом сельхозземель в ИЖС и возможного дефицита участков. #ИЖС #Недвижимость #Земля #Инвестиции

Дарим подписку на Яндекс Музыку Ответьте на 1 вопрос и Яндекс Музыка ваша для вас и 3-х ваших близких. Кинопоиск и Яндекс Книги тоже в подписке. Попробуйте бесплатно❤️ Попробовать #реклама 18+ music.yandex.ru О рекламодателе Реклама на Яндексе