Телеграм канал «Недвижимость России»

«Вторичка» в РФ. Ситуация в ноябре В ноябре вторичное жилье в РФ активно дешевело, показала аналитика Группы SRG. 📊 Цены снизились в 17 крупных городах из 50 исследуемых, в октябре же таких городов было только 7. Резкий рост числа городов с отрицательной динамикой, по мнению руководителя направления «IT-решения в жилой недвижимости» SRG Максима Русакова, связан во многом с сезонностью. «Ноябрь — период относительного затишья на рынке недвижимости после летнего сезона и перед новогодними праздниками», — считает эксперт. В 30 из 50 исследуемых городах вторичка подорожала. Еще в трех — Ульяновске, Барнауле, Балашихе — цены на вторичном рынке за ноябрь не изменились. Больше про рынок недвижимости - в телеграм-канале Группы SRG. Узнать больше #реклама О рекламодателе

Дропы уходят в малые банки и дробят операции. Как ЦБ создает систему для общей борьбы с ними Заместитель Председателя Банка России Ольфа Полякова в интервью РБК раскрыла новые тренды в борьбе с дропами (псевдопредпринимателями для обналичивания) и анонсировала скорый запуск платформы «Антидроп». ▪️Раньше дропы шли в крупные банки, чтобы «затеряться». Теперь крупные банки научились быстро их выявлять и блокировать. Поэтому дропы мигрируют в банки среднего размера и мелкие. ▪️Дробление операций: Если раньше средний оборот дропа был >1 млн руб. в месяц, то сейчас — всего 100-150 тыс. руб. Эту сумму еще дробят между счетами в разных банках. По отдельности банкам сложно оценить риск,когда клиент водит мелкие суммы через несколько учреждений. Они видят только свой фрагмент мозаики. Решение: платформа «Антидроп» ЦБ создает не просто базу данных,а среду для обмена информацией между всеми банками в режиме, близком к реальному времени. ➡️Это позволит видеть «миграцию» дропов между банками. ➡️Снизит распространение дропов по всей системе. ➡️Повысит скорость и качество обмена данными о рисковых клиентах. ➡️Улучшит настройки комплаенс-процедур в банках. Борьба становится системной. Теперь важна не только бдительность каждого банка, но и скоординированные действия всей банковской системы. #ЦБ #БанкРоссии #дропы #обнал #финансоваябезопасность #комплаенс #банки #Антидроп

Ассоциация российских банков (АРБ) бьёт тревогу из-за стремительного сокращения числа кредитных организаций и концентрации активов у топ-10 игроков. Цифры говорят сами за себя: ▫️2010: 955 банков ▫️2020: 371 банк ▫️2025: 306 банков ▫️Прогноз на 2030: всего ~250 банков Концентрация активов у топ-10 банков: ▫️2020: ~75% ▫️2025: уже 81% ▫️Прогноз на 2030: может достичь 89% При этом доля банков за пределами первой сотни сократилась с 3% активов в 2020 до жалких 1.4% в 2025 году. К 2030 году, по прогнозам, у них может остаться лишь 1%. Позиция АРБ: стране нужно больше банков или как минимум не меньше нынешнего количества. В условиях санкций и внутренних вызовов ставку надо делать на диверсификацию и здоровую конкуренцию, а не на монополизацию рынка. #Банки #Финансы #Экономика #АРБ

В Ивановской области увеличен размер выплаты по ипотеке для молодых педагогов! С 1 января 2026 года единовременная поддержка вырастет с 600 000 до 900 000 рублей. Соответствующее постановление подписал губернатор Станислав Воскресенский. Кто может получить 900 тысяч на погашение ипотеки? Педагогические работники,руководители и их заместители государственных и муниципальных образовательных организаций, если они: ▪️Моложе 35 лет ▪️Граждане РФ ▪️Проживают в Ивановской области ▪️Имеют педагогический стаж от 5 лет ▪️Имеют учебную нагрузку не менее 18 часов в неделю (для учителей) После получения выплаты необходимо проработать в должности учителяне менее трёх лет. #ИвановскаяОбласть #МолодыеУчителя #СоцПоддержка #ИпотекаДляУчителей #ВРегионах

Присоединяйтесь к Forbes Экспертиза! Вы предприниматель или топ-менеджер, которому есть что сказать о профессиональном опыте и видении будущего? В современном мире важно, чтобы лидеры бизнеса были видимы в публичном пространстве. Forbes Экспертиза предлагает амбициозным управленцам и предпринимателям специальную платформу, позволяющую экспертам любых направлений высказываться на актуальные темы под брендом Forbes. Формат публикации — колонка от первого лица. Тематика не ограничена: недвижимость, HR, маркетинг, финансы, управление, право — любая сфера, в которой вы имеете экспертизу. Что вы получаете: — усиление личного бренда — узнаваемость среди бизнес-аудитории — управление репутацией — собственный профиль эксперта на сайте Forbes Forbes Экспертиза — когда ваш опыт становится влиянием! Узнать цену #реклама blogs.forbes.ru О рекламодателе

🏆 Россия вошла в топ-10 стран по доходности вложений в жильё Согласно данным Банка международных расчетов за II квартал, Россия заняла 9-е место в мире по выгоде инвестиций в жилую недвижимость. Топ-5 самых доходных рынков жилья: 1️⃣Северная Македония — рост цен +15,9% 2️⃣Португалия — +14,7% 3️⃣Болгария — +11,2% 4️⃣Венгрия — +10,3% 5️⃣Испания — +10,3% Россия, разделившая 9-ю позицию с Ирландией и Нидерландами, показала рост стоимости жилой недвижимости в реальном выражении на 5,8%. Замыкает десятку Дания с ростом на 5,6%. #недвижимость #инвестиции #экономика #рейтинг

Ипотека на 25 лет: россияне отказываются от досрочного погашения Статистика ЦБ и мнения экспертов фиксируют смену модели поведения заёмщиков на ипотечном рынке. Основной тренд теперь — не быстрое погашение, а растягивание кредита на десятилетия. Ключевые данные: ➖Рост просрочки: К сентябрю 2025 года объём неплатежей по ипотеке приблизился к 180 млрд рублей, увеличившись почти вдвое с начала года. ➖Увеличение срока: Реальный срок выплаты ипотеки для многих заёмщиков растянулся до 20–25 лет. Модель закрытия кредита за 6–7 лет почти исчезла. ➖Причина сдвига: У граждан стало меньше свободных средств. Чтобы снизить финансовую нагрузку, они выбирают максимальный срок и минимальный платёж, отказываясь от досрочного погашения. Как отмечает коммерческий директор ГК«Садовое кольцо» Анатолий Баталин, заёмщики перешли к стратегии «минимум» — главной задачей стало сохранить приемлемый ежемесячный платёж, а не погасить кредит досрочно. Это свидетельствует о снижении финансовой «подушки безопасности» у многих семей и делает долгосрочную кредитную нагрузку новой реальностью для рынка. #ипотека #новости #финансы #ЦБ #экономика #кредиты