Инструменты
Каталог TGAds
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Недвижимость России»
Недвижимость России
5.2K
3.1K
1.4K
260
3.9K
telderi-35ced553-ad40-4fc0-9f5a-7c5505ab36e6
Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
Предложить тему: @Alla_restate
Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и регион
Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
Предложить тему: @Alla_restate
Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и регион
Подписчики
Всего
8 561
Сегодня
-1
Просмотров на пост
Всего
266
ER
Общий
2.71%
Суточный
2.2%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 5 232 постов
Смотреть все посты
Пост от 04.06.2026 13:30
1
0
0
💳🛍 В пунктах выдачи Wildberries могут начать предлагать банковские продукты ВТБ.
Об этом сообщила зампред ВТБ Ольга Скоробогатова, добавив, что сейчас будет обсуждаться вопрос, как конкретно это можно сделать.
#банки #втб
Об этом сообщила зампред ВТБ Ольга Скоробогатова, добавив, что сейчас будет обсуждаться вопрос, как конкретно это можно сделать.
#банки #втб
Пост от 04.06.2026 11:30
28
0
3
За сколько лет окупится арендная квартира в мегаполисах?
Своим расчетом сроков поделилась «РБК Недвижимость»:
▪️ Средний срок окупаемости сдаваемой однушки к маю 2026 года в миллионниках составил от 15,1 до 24,7 года (за год показатель вырос на 0,6-4,2 года).
▪️ Сдавая такую квартиру, в среднем можно рассчитывать на доходность от 4,1 до 6,6% годовых (год назад диапазон был шире — от 4,8 до 7,1%).
Быстрее всего однушка окупится в Красноярске — на это потребуется 15,1 против 14,4 года в 2025-м. Ну а медленнее — в Москве: средний срок окупаемости весной составил 24,7 года (+4,2 за год).
Для оценки взята средняя стоимость однушки на вторичном рынке миллионников, а также средняя ставка аренды аналогичного жилья по состоянию на начало мая 2025 года и мая 2026 года (по данным «Авито Недвижимости»). Расходы на содержание и обслуживание (налоги, страховки, ремонт и другие) не учитывались.
Недвижимость России в МАХ
Своим расчетом сроков поделилась «РБК Недвижимость»:
▪️ Средний срок окупаемости сдаваемой однушки к маю 2026 года в миллионниках составил от 15,1 до 24,7 года (за год показатель вырос на 0,6-4,2 года).
▪️ Сдавая такую квартиру, в среднем можно рассчитывать на доходность от 4,1 до 6,6% годовых (год назад диапазон был шире — от 4,8 до 7,1%).
Быстрее всего однушка окупится в Красноярске — на это потребуется 15,1 против 14,4 года в 2025-м. Ну а медленнее — в Москве: средний срок окупаемости весной составил 24,7 года (+4,2 за год).
Для оценки взята средняя стоимость однушки на вторичном рынке миллионников, а также средняя ставка аренды аналогичного жилья по состоянию на начало мая 2025 года и мая 2026 года (по данным «Авито Недвижимости»). Расходы на содержание и обслуживание (налоги, страховки, ремонт и другие) не учитывались.
Недвижимость России в МАХ
Пост от 04.06.2026 09:32
1
0
0
Ситуация вокруг арестованного мэра Уфы Ратмира Мавлиева получила неожиданное продолжение
После его отстранения была остановлена работа по возврату в городскую собственность земли, оценочной стоимостью более 21 миллиарда рублей, которая, по мнению мэрии, была незаконно выведена структурами застройщика «Прайм Девелопмент».
Краткая хронология и суть конфликта:
· Задержание: Ратмир Мавлиев был задержан 28 апреля по обвинению в получении взятки и превышении должностных полномочий. Сам мэр Уфы свою вину не признает.
· Земельный конфликт: По версии Мавлиева, уголовное дело стало следствием его конфликта с ГК «Прайм Девелопмент». Он утверждает, что вскрыл схему, по которой через суды и мировые соглашения город обменивал небольшие участки на земли, в десятки раз превышающие их по площади и стоимости. Например, участок в 0,18 гектара обменивался на надел в 8,8 гектара, а 9 соток — на более чем 10 гектаров в центре Уфы стоимостью более полумиллиарда рублей, согласно обращению сити-менеджера. Ущерб от таких сделок он оценил в 21 млрд рублей и 30 гектаров земли.
Ключевой эпизод: после ареста иски отозваны
· До ареста: Утверждается, что администрация подала 7 исков о признании этих сделок недействительными, и по одному из дел Шестой кассационный суд встал на сторону города.
· После ареста: После отстранения Мавлиева, по его словам, 26 мая были отозваны все заявления об оспаривании судебных решений. А 28 мая Верховный суд Республики Башкортостан принял отказ от иска и прекратил производство по делу, несмотря на то, что всего город намеревался оспорить порядка 40 аналогичных мировых соглашений.
Финал: Чиновник уже направил обращения в СК, Генпрокуратуру и ФСБ с просьбой проверить законность его уголовного преследования и действия тех, кто, по его мнению, остановил процесс возврата земли после его ареста.
#Мавлиев #Уфа #ПраймДевелопмент #Земля
Недвижимость России в МАХ
После его отстранения была остановлена работа по возврату в городскую собственность земли, оценочной стоимостью более 21 миллиарда рублей, которая, по мнению мэрии, была незаконно выведена структурами застройщика «Прайм Девелопмент».
Краткая хронология и суть конфликта:
· Задержание: Ратмир Мавлиев был задержан 28 апреля по обвинению в получении взятки и превышении должностных полномочий. Сам мэр Уфы свою вину не признает.
· Земельный конфликт: По версии Мавлиева, уголовное дело стало следствием его конфликта с ГК «Прайм Девелопмент». Он утверждает, что вскрыл схему, по которой через суды и мировые соглашения город обменивал небольшие участки на земли, в десятки раз превышающие их по площади и стоимости. Например, участок в 0,18 гектара обменивался на надел в 8,8 гектара, а 9 соток — на более чем 10 гектаров в центре Уфы стоимостью более полумиллиарда рублей, согласно обращению сити-менеджера. Ущерб от таких сделок он оценил в 21 млрд рублей и 30 гектаров земли.
Ключевой эпизод: после ареста иски отозваны
· До ареста: Утверждается, что администрация подала 7 исков о признании этих сделок недействительными, и по одному из дел Шестой кассационный суд встал на сторону города.
· После ареста: После отстранения Мавлиева, по его словам, 26 мая были отозваны все заявления об оспаривании судебных решений. А 28 мая Верховный суд Республики Башкортостан принял отказ от иска и прекратил производство по делу, несмотря на то, что всего город намеревался оспорить порядка 40 аналогичных мировых соглашений.
Финал: Чиновник уже направил обращения в СК, Генпрокуратуру и ФСБ с просьбой проверить законность его уголовного преследования и действия тех, кто, по его мнению, остановил процесс возврата земли после его ареста.
#Мавлиев #Уфа #ПраймДевелопмент #Земля
Недвижимость России в МАХ
Пост от 04.06.2026 07:31
1
0
0
Важные правила сделок с недвижимостью, если в семье есть дети до 18 лет 📍
Росреестр разъяснил ключевые моменты, которые нужно знать каждому родителю. Сохраняйте, чтобы не потерять!
🔹 Кто подписывает договор?
· Дети до 14 лет: сделку оформляют только законные представители (родители, опекуны). Ребенок не ставит подпись.
· Подростки 14–18 лет: могут действовать сами, но с письменного согласия родителей (исключения — мелкие бытовые сделки, распоряжение стипендией и пр. по ст. 26 ГК РФ).
🔹 Могут ли признать сделку недействительной позже?
Да, если вы купили/продали квартиру, когда ребенок был маленьким, а теперь он стал взрослым и считает, что его права нарушены. Особенно это касается:
· Приватизации (в пределах срока исковой давности)
· Продажи недвижимости, если ухудшились жилищные условия ребенка или уменьшилась его доля.
🔹 Ипотека без маткапитала — надо ли выделять доли детям?
Нет. Если кредит взят без использования средств материнского капитала, выделять долю ребенку в купленном жилье не требуется. С маткапиталом — обязательно.
🔹 Приватизация с детьми: важный нюанс
Все несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, должны стать ее собственниками. Но! Когда ребенок вырастет, он не теряет права на однократную бесплатную приватизацию другого жилья (по закону № 1541‑I).
🔹 Развод родителей: что с долей ребенка?
Доля несовершеннолетнего в квартире не делится и остается неприкосновенной. Она не является совместно нажитым имуществом супругов.
#Росреестр #ДетскиеДоли #Приватизация #ПраваДетей
Недвижимость России в МАХ
Росреестр разъяснил ключевые моменты, которые нужно знать каждому родителю. Сохраняйте, чтобы не потерять!
🔹 Кто подписывает договор?
· Дети до 14 лет: сделку оформляют только законные представители (родители, опекуны). Ребенок не ставит подпись.
· Подростки 14–18 лет: могут действовать сами, но с письменного согласия родителей (исключения — мелкие бытовые сделки, распоряжение стипендией и пр. по ст. 26 ГК РФ).
🔹 Могут ли признать сделку недействительной позже?
Да, если вы купили/продали квартиру, когда ребенок был маленьким, а теперь он стал взрослым и считает, что его права нарушены. Особенно это касается:
· Приватизации (в пределах срока исковой давности)
· Продажи недвижимости, если ухудшились жилищные условия ребенка или уменьшилась его доля.
🔹 Ипотека без маткапитала — надо ли выделять доли детям?
Нет. Если кредит взят без использования средств материнского капитала, выделять долю ребенку в купленном жилье не требуется. С маткапиталом — обязательно.
🔹 Приватизация с детьми: важный нюанс
Все несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, должны стать ее собственниками. Но! Когда ребенок вырастет, он не теряет права на однократную бесплатную приватизацию другого жилья (по закону № 1541‑I).
🔹 Развод родителей: что с долей ребенка?
Доля несовершеннолетнего в квартире не делится и остается неприкосновенной. Она не является совместно нажитым имуществом супругов.
#Росреестр #ДетскиеДоли #Приватизация #ПраваДетей
Недвижимость России в МАХ
Пост от 04.06.2026 06:07
25
0
2
🤩 Друзья, в эфире наша традиционная рубрика «Вопрос-ответ». Сегодня напомним дачникам и огородникам, какие хозпостройки нужно регистрировать.
Мы расскажем:
📍что относится к хозпостройкам;
📍какие из них требуют регистрации права;
📍как это сделать;
📍на что обратить внимание при возведении построек на даче.
Подробнее – в наших карточках.
🤩Сохраните, чтобы не потерять!
#Росреестр #ВопросОтвет
#РаботаемВместе
🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr
Мы расскажем:
📍что относится к хозпостройкам;
📍какие из них требуют регистрации права;
📍как это сделать;
📍на что обратить внимание при возведении построек на даче.
Подробнее – в наших карточках.
🤩Сохраните, чтобы не потерять!
#Росреестр #ВопросОтвет
#РаботаемВместе
🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr
Пост от 03.06.2026 15:35
46
0
0
Правительство при участии МЧС должно разработать механизмы страхования жилых помещений от чрезвычайных ситуаций.
Соответствующее поручение дал Президент России Владимир Путин по итогам встречи с представителями муниципального сообщества, состоявшейся 21 апреля.
Доклад необходимо представить до 1 сентября.
Напомним, ранее Минфин озвучил мысль о возможности внедрения обязательного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций (ЧС) на территории России, но не для всех граждан, а, в частности, для ИЖС, которое подпадает под определенные критерии.
Также президент поручил Верховному суду изучить судебную практику по предоставлению средств на жилье детям-сиротам. Итогом должны стать разъяснения о применении законов, подкрепленные позицией Конституционного суда.
#страхование #инициативы #жилье
Недвижимость России в МАХ
Соответствующее поручение дал Президент России Владимир Путин по итогам встречи с представителями муниципального сообщества, состоявшейся 21 апреля.
Доклад необходимо представить до 1 сентября.
Напомним, ранее Минфин озвучил мысль о возможности внедрения обязательного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций (ЧС) на территории России, но не для всех граждан, а, в частности, для ИЖС, которое подпадает под определенные критерии.
Также президент поручил Верховному суду изучить судебную практику по предоставлению средств на жилье детям-сиротам. Итогом должны стать разъяснения о применении законов, подкрепленные позицией Конституционного суда.
#страхование #инициативы #жилье
Недвижимость России в МАХ
Пост от 03.06.2026 13:33
61
0
2
🏗️ В России сократилось число строительных компаний.
За январь–апрель 2026 года строительные компании открывались на 10,4% реже, чем в тот же период прошлого года.
Общее число застройщиков снизилось с 303 тыс. на конец 2025 года до 295 тыс.
Эксперты говорят, что на желание запускать новые проекты влияет высокая стоимость кредитов, изменение условий ипотечных программ и рост нагрузки на застройщиков.
Рынок проходит естественный этап перестройки, заметил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко: остаются устойчивые компании с опытом, выстроенными финансовыми моделями и пониманием долгосрочной работы в отрасли.
#застройщики #статистика #риски
За январь–апрель 2026 года строительные компании открывались на 10,4% реже, чем в тот же период прошлого года.
Общее число застройщиков снизилось с 303 тыс. на конец 2025 года до 295 тыс.
Эксперты говорят, что на желание запускать новые проекты влияет высокая стоимость кредитов, изменение условий ипотечных программ и рост нагрузки на застройщиков.
Рынок проходит естественный этап перестройки, заметил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко: остаются устойчивые компании с опытом, выстроенными финансовыми моделями и пониманием долгосрочной работы в отрасли.
#застройщики #статистика #риски
❤
1