Телеграм канал «Экономика всего»

Экономический кризис - это ни про финансовые потери! Это про дестабилизацию правопорядка, социума и отдельно взятые личные трагедии. Смотрим кейс Кемерово! Экономический кризис в Кемерово (Кузбассе), резкий и внезапный, разворачивающийся прямо на наших глазах, вызван в первую очередь, проблемами в угольной отрасли, которая является ключевой для экономики региона. Причины включают снижение мировых цен на уголь, ослабление внутреннего спроса и сокращение добычи. Это привело к снижению доходов регионального бюджета, уменьшению промышленного производства и закрытию или приостановке деятельности ряда угольных компаний.  Ключевые причины кризиса: 🚩Угольная отрасль: Снижение добычи коксующегося угля на 8% и антрацита на 3%. 🚩Финансовые потери: Убытки угольных компаний превысили 300 млрд рублей по итогам года, что вызвало недополучение около 60 млрд рублей налоговых поступлений в бюджет Кузбасса. 🚩Снижение промышленного производства: Общее промышленное производство в регионе за два года сократилось на 12%. 🚩Сокращение рабочих мест: Закрываются и приостанавливают работу шахты и разрезы, что негативно сказывается на занятости.  Вот такая сухая статистика. А теперь добавим жизненных красок: на днях один из крупных бизнесменов кулуарно сказал: Такая ж…а, какой не помнится со времен 90-х! Готов полностью остановить расчеты с контрагентами и пусть судят. Что просудят - то отдам. Но отдавать, как мы понимаем, нечего! Это ни просто «циферки снизились». Это: 1️⃣ Человек потерял работу. Он не может платить ипотеку. Это затронет банковский сектор и строительную отрасль. И люди, которые там работают окажутся тоже в аналогичной ситуации. Если не может платить аренду - затронет рынок аренды. 2️⃣ Компания понесла убытки. Это бюджет не дополучил налоги. Это не построят дорогу/школу/сад. Это компании не получат строительный подряд, это … ну вы поняли! 3️⃣ Это «кидалово!» в бизнесе от безысходности. Это почва для роста криминалитета. Это рост всех форм мошенничеств. 4️⃣ Это недовольный народ. Благостная почва для социальной дестабилизации. Сжатие экономики запускает «игру на выживание». Давайте помнить, что экономика - это не просто какие-то цифры, это наша среда обитания. Гарантия выживания в этой среде - это во время увидеть (!) распознать (!), что ситуация стремительно меняется. Осторожность. Внимательность. Бдительность. Недоверчивость и подозрительность (если хотите) - это сейчас главные навыки. Не устаю повторять: «Сейчас важно не выиграть, а не проиграть!» Следим за ситуацией и пишем строго по делу. Чую 2026 будет идти под лозунгом «Крадемся как тигр на охоте!». Будьте осмотрительны, друзья! Я вижу, что это не просто какой-то очередной экономический замес, а смена парадигмы. А это значит, что точно будут абсолютно неожиданные прецеденты, как и уже ни раз повторяющиеся исторические вехи. @economyofall

Я много раз писала, что если хотите разобраться в экономике, научиться планировать и принимать реально разумные и результативные решения - изучайте историю! Кейнс, Маркс, Смит - это все понятно! Но они рассказывают о парадигмах, законах и теориях, а их реальная реализация преломляется до неузнаваемости через призму исторической и культурной действительности каждой, отдельно взятой страны! К чему это я. Общались недавно с одной девушкой (ну как, 55 лет! Девушка, я считаю). У них дом во Франции. Внимание: во владении более 80 лет. Ни замок! Ни дворец! Вполне себе обычный. Похож на наши загородные дома. Но только земля принадлежала еще бабушке и дедушке мужа. Пережили вторую мировую войну. Дом горел. Его восстанавливали. Но где они жили 80 лет, там они и живут. Есть еще в Швейцарии дом. Это уже они сами купили. Но с прошлого места их никто не выгнал! Моим бабушке и дедушке тоже принадлежал свой дом на большом куске земли в центре города (регион). Но только им пришли и выдали бумажку: «переселяем в квартиру на окраину!» И вы мне будете рассказывать про инвестиции на 10-20-30 лет? В нашей стране каждые 30-50 лет то революция, то смена строя! Землю то раздают, то отбирают. И в ближайшие 100-150 лет никаких существенных изменений не будет! Никто у нас не владеет активами в 3 и 4 поколении. Нет у нас предприятий созданных купцами при царе с нуля и до сих пор принадлежащих той же династии. Нет у нас семейных земельных плантаций. А потому, вкладывать в какие-то там эфемерные инвестиции на 10-15-20 лет это глупость и невежество! Для убедительности: веселая картинка акций самолета, как наиболее удачная иллюстрация краха наивных мечтаний людей финансово грамотных, но абсолютно невежественных в вопросах исторических! Прекрасно развивалась компания Самолет на старте: вышла на ipo в 2020 году и за год сделала х5 от цены акции на старте, потому что попала в жир ипотечных программ. И как только их отменили в прошлом году полетела в тар-тарары! Потому что экономическая модель была построена на коротком пузыре в виде вливания бюджетных денег собранных на сырьевой ренте в строительную отрасль! И да, к теме не относится, но такая же истерия как 3-5 лет назад вокруг слова «инвестиции» сейчас вокруг слова «психология!» Недалекие тоже возвели хоть и практичный, но очень узкий и ограниченный инструмент в ранг нового идола! А тем временем, прочитав Бехтерева, Реньяра, Юнга, Фрейда и многих других скажу, что более гениального психологического реализма как у Достоевского в «Братьях Карамазовых» нет! Но … кто в это поверит … @economyofall

Эпидемия мошеннических сделок на вторичке или заказуха от застройщиков и риэлторов? ‼️ Итак, массированно, из каждого утюга последние дни мы слышим о сотнях судебных дел по отмене сделок купли-продажи вторичного жилья. Но, обладая критическим мышлением и прекрасно зная, как работает «Окно Овертона» мы задумались: действительно все плохо или кто-то хочет нас убедить в том, что все плохо? В общем схема простая: вы покупаете квартиру на вторичке (важно, что теперь даже есть прецеденты с ипотекой и совсем не обязательно купленного жилья у пожилого человека), а потом продавец подает в суд жалобу, что он продал квартиру под давлением мошенников (либо находясь просто в неадекватном состоянии, например из-за тревоги вследствие потери близкого родственника) и суд отменяет сделку. Вас обязуют вернуть квартиру, а продавца - вам деньги. Только денег то у продавца и нет … и вот продавец снова с квартирой (и деньгам), а вы с бумажкой решением суда! 🧐 Погуглили специально номера судебных дел! Да! Действительно есть такие. Нашли даже где отменили сделку потому что продавец … алкаш! Он бухал и принес с наркологички справку, что он «невминько». Но! Их этих дел далеко не сотни, а единицы! И вот! ВНИМАНИЕ ВОПРОС! Это частные случаи в общем котле мошенничеств (коих сейчас огромное количество) и тема активно кем-то раздувается (например, застройщиками для поднятия продаж новостроек) или реально мы столкнулись с волной опасности на рынке вторички? Давайте решать вместе. Для размышления вам 2 диаметрально противоположных мнения: ЗА: ролик телеканала Россия (все таки ни блогеры там какие-то непонятные, а федеральный канал) ПРОТИВ: мнение профессионального риэлтора (крайне не популярное! Еле нашли!) Голосуем! Потом интересно будет со временем проверить что это было. @economyofall

Рынок недвижимости превратился в зону повышенного риска! Итак, напомню, что мы по всякой ерунде не пишем! Только то, что реально может отразиться на вашей жизни или самые главные новости мира экономики! ❗️И вот что я вам скажу: мы входим в такие времена КОГДА ГЛАВНОЕ НЕ ВЫИГРАТЬ, А НЕ ПРОИГРАТЬ! В общем, собрали для вас самые опасные моменты рынка недвижимости, которые присущи ему именно сейчас: 1️⃣ Новостройки! Ребята, продажи сильно проседают. Без льготной ипотеки, да и еще при ключевой выше 10% этот рынок не может расти! А потому, риски недостроить дом сейчас ооочень высоки! Да, кто-то скажет, что в некоторых домах не успевают выставить лоты на продажу, как они отлетают. Но! Это редкое исключение. Какие тут рекомендации: если вы в состоянии профессионально оценить лот (цена/качество, локация, перспектива, застройщик и т.д.) и он у вас 10/10 - можно рискнуть. Но, если вы хотите 💯 гарантий - берите в новостройках с высокой степенью готовности и большим процентом проданного жилья. Это дороже! Там меньше выбор! Но это надежнее. 2️⃣ Отменяющие сделки бабуси. Как говорится, не было печали. По мне, так - ну их нафиг этих бабусь, поищу у тех, кто помоложе! Но, если серьезно: справка о дееспособности и нотариальное заверение сделки - обязательно! Такие времена. Я бы еще и видео записала со встречи с психиатром, который точно удостоверится что она в уме и все понимает. 3️⃣ Сделки с сиротами или с расселенцами из аварийного жилья. После скандала в мэрии Новосибирска, когда там передали квартиры «несуществующим» сиротам, а те их продали, а потом суд все отменил, или когда передали реальным сиротам, а потом суд признал что цена была завышена и опять все отменил, теперь и это зона рисков. Тут мое мнение - ни брать «свежих» квартир. Если квартира получена «вчера», а сегодня продается - есть риски. Надежнее, если она хотя бы 3-5 лет в пользовании. Не зря ФНС налогооблагает сделки с квартирами, которые во владении менее этого срока. Понимают - что это чисто коммерческая сделка! Ну и вишенка на торте - когда некоторые застройщики объявляют бешеные распродажи - это значит денег нет совсем, чтобы наполнить Эскроу. Такое вообще лучше не брать. Бесплатный сыр, как известно, только в мышеловке. В общем, будьте бдительны! Времена не простые, все выживают как могут. Берегите себя и свои финансы. @economyofall

Как проверяют и что: Официально не трудоустроенных, либо людей с низким доходом, но с дорогой недвижимостью, большими депозитами или большими объемами трат, проходящим по банковским картам. Если у человека официальный доход 30 тыс. руб. в месяц, а на депозите 30 млн. руб. - это повод для проверки! Про контроль регулярных поступлений на карту со стороны ИФНС уже писали! Так что, приводим все дела в порядок! Такие времена. @economyofall

Порог выручки для уплаты НДС малым и средним бизнесом будет снижаться поэтапно: до 20 млн руб. в 2026-м, до 15 млн руб. в 2027-м и 10 млн руб. в 2028-м. Об этом сообщил на заседании правительства премьер-министр Михаил Мишустин. Не понятно только одно: цены будут расти, а деньги обесцениваться! 10 млн в 2028 году это ни-че-го для годового оборота компании. Как будто бы намерения были благие: дать время подготовиться к возрастающей налоговой нагрузке, однако больше похоже на «резать хвост по частям!» Останется ли кто в 2028 году из малого и среднего бизнеса? А то, может и налоги собирать будет не с кого! UDP: и да! Если вы в 2025 году превысили 20 млн - вы с 1.01.26 платите НДС! Салам алейкум 👋🏻 новоприбывшие! @economyofall