Телеграм канал «Экономика всего»

Хотели как лучше, а получилось как всегда! Или: чем плоха «схема залогового удержания!» В Госдуме предложили ввести механизм залогового удержания недвижимости, чтобы защитить покупателей от «схемы Долиной». Предлагается выдерживать аж целый год до окончательного оформления перехода права собственности. То есть, если сделка вдруг аннулируется из-за мошеннических действий, а продавец не может вернуть полученные деньги, покупатель не будет обязан отдавать жильё. Но у прежнего владельца появится год, чтобы полностью возместить сумму. Если за этот срок деньги не будут возвращены, квартира окончательно перейдёт покупателю. Да только такая формулировка открывает новую схему мошенничества: «получение беспроцентного займа на год под залог квартиры!» Продал квартиру - получил деньги - сложил на депозит - через год снял, отдал покупателю, проценты себе - квартиру вернул! И можно повторять с начала! Ну сколько можно! @economyofall

Конституционный суд разрешил изымать имущество у родственников коррупционеров Это касается даже лиц, которые не были прямыми участниками преступления. 1️⃣ Первое решение вынесено по апелляции дочери экс-министра образования Оренбургской области Елены Лабузовой. Госпожа Лабузова оспаривала конфискацию оформленного на нее участка с жилым домом. Также она вложила личные деньги в дополнительные постройки. Однако суд признал это «неотделимым улучшением незаконно полученного имущества» и изъял его, сочтя реальным владельцем Лабузова-старшего. 2️⃣ Аналогичные меры приняли в отношении собственности Ольги Король. По версии следствия, зять женщины получил взятку в виде двух квартир и оформил это имущество на нее. Суд конфисковал квартиры в доход государства. Причем! что важно, во втором деле Ольга Король предоставила в суд расписки в получении денег. Однако суд ни счел это доказательством происхождения доходов, необходимых для покупки квартир. Получается, раз подтвердить доходы не смогла - ворованое! ❗️Из данных кейсов следует, что если у вас неофициальный доход, ни дай бог кому из родственников попасть под коррупционную статью! @economyofall

Ужас, но решение вернуть квартиру Долиной устояло в кассации. Лариса Долина получила ни только свою квартиру обратно, но и 3 млн рублей сверху. Суд постановил вернуть ей даже риелторскую комиссию. Кассационный суд отклонил жалобу покупательницы и оставил квартиру в собственности артистки. В итоге покупательница не получила ничего и при этом лишилась 105 млн рублей. Я могу понять, что юридически данная сделка признается не добросовестной, что отменяет основание для смены собственника. Однако за что тогда отданы деньги? Деньги должны быть возвращены! Безумие … просто безумие … Ни дай бог никому оказаться на месте Ларисы Долиной, но считаю что она должна вернуть 105 млн покупателю, справедливо приняв ответственность за свою ошибку (доверчивость, недальновидность … как хотите!) на себя. В конце концов - развели ТЕБЯ мошенники - такова ТВОЯ судьба. Отвратительно! @economyofall

Напоминаем, до даты окончания уплаты налогов за предыдущий год осталось 3 дня! Заплати налоги и копи на следующие 😉 @economyofall

ФНС продолжает обелять рынок аренды квартир! На этот раз предлагают ввести налоговые вычеты для арендаторов. Предполагается, что в таком случае арендатор будет сам настаивать на официальном договоре и подтверждении платежей. Берегитесь теперь теневые арендодатели! Арендаторы сами отнесут договор аренды и чеки с переводов в ФНС, что вполне станет основанием для начисления вам налогов. Причем, если вы не заявляетесь как самозанятый, то ФНС начислит обычный НДФЛ (то есть ни 4%, а 13%). Возможно лучше «сдаться добровольно» 🧐 Сработает, как думаете? 👍 - да. Эффект будет. 😢 - нет. Русский человек придумает и тут как отвертеться. ❤️ - вообще то налоги надо платить и закон соблюдать! И без дополнительных мер воздействия. @economyofall

Ура!!! Дождались! С 1 января отменяется мораторий на штрафы застройщикам в связи со срывом сроков ввода в эксплуатацию. Правительство России с 2026 года отменит мораторий на штрафы для застройщиков, допустивших срыв сроков сдачи жилья. Об этом в эфире телеканала «Россия 24» заявил зампредседателя правительства России Марат Хуснуллин. По его словам, в период специальной военной операции и с высокой ключевой ставкой были введены нормативные послабления, позволяющие переносить сроки без штрафов. Однако сейчас число таких проектов достигло 19%, затронув 132 тыс. заемщиков. «Поэтому мы с правительством решили, что больше продлевать эту норму не будем. Со следующего года, если будут сорваны сроки, застройщикам придется платить штрафы», — пояснил Марат Хуснуллин. Важный момент: распространяется только на тех, чьи сроки сдачи со следующего года. Те кто уже сорвали сроки под отмену моратория не попадают. @economyofall

👆👆👆 Начало Сильные эмоциональные связи между поколениями, Совместное время, праздники, культурная ценность семьи, Баланс между близостью и личной автономией. Средний уровень: США и Китай. США — автономия, но высокий стресс, занятость, разводы; Китай — стабильность и долг, но эмоциональное давление на детей. Низкий уровень: Россия и патриархальные страны Ближнего Востока Россия — давление традиций, экономическая нестабильность; Ближний Восток — ограничение личной свободы и сильный контроль родителями. Таким образом, «один в поле воин!» это русский человек! Если в США семейные традиции слабые, так там правовая и экономическая среда очень сильная. Если на востоке, в Китае и Европе как таковой нет культуры «автономии» и семейные традиции сильные, то они при этом не настолько токсичные (в Италии мамасита будет своего сыночку до 40 лет оберегать!). А у нас нет ни поддерживающей социально-правовой среды ни культуры бережного, внутрисемейного отношения к чувствами близких и их личным границам! Дополнительно отмечу, что так же проводила анализ по этим же странам относительно реакции на трудные жизненные ситуации, так вот в Европе и США народ заточен на действие. А у нас, на глубокие эмоциональные переживания, рефлексию и душевные погружения. В США сразу зададутся вопросом «Что делать?» а у нас сначала «Кто виноват?» … Потом «За что мне это?» … Потом «Почему я?» и только потом может и что то будут делать. А это все очень энерго затратно и лет жизни не добавляет! Так что вот такие вот культурно-исторические особенности внутри которых оочень не просто существовать! Поэтому берегите себя, дорогие! Окружайте себя любовью как в итальянских семьях и правовой защитой, как в американских! @economyofall