Телеграм канал «ДНЕВНИК ИНВЕСТОРА»

СТАРОЕ УБЕЖДЕНИЕ, КОТОРОЕ ДЕЛАЕТ ВАС БЕДНЫМ

«Своё жильё – это главное, безопасность и статус. А аренда – деньги на ветер.»

Эту фразу слышал почти каждый. И почти каждый в неё верит.

Но давайте посчитаем.

📈 Две стратегии с одним бюджетом

Допустим, у вас есть 2 млн рублей на первый взнос и 150.000 в месяц на жильё.

Первый вариант – ипотека: квартира за 10 млн, взнос 2 млн, ставка 15%, срок 25 лет. Ежемесячный платёж около 120000. Итоговая стоимость квартиры через 25 лет – больше 38 млн.

Второй вариант – аренда + инвестиции: аренда той же квартиры – 60000-80000 в месяц. Разница – 40000-60000 каждый месяц уходит в инвестиции. Плюс 2 млн первоначальный взнос – тоже инвестируется.

При среднегодовой доходности 10% за 25 лет эти деньги превращаются в сумму, которая позволяет купить эту же квартиру и ещё останется.

🔏 Почему миф живёт?

Советский человек жил в мире, где инфляция съедала сбережения, фондового рынка не существовало, а квартиру нельзя было купить, только получить. Своё жильё было единственным способом сохранить что-то материальное.

Сегодня мир поменялся, но убеждение осталось. Принимать решение об ипотеке нужно с калькулятором, а не из страха «снимать – стыдно».

============================

P.S. Расчёты выше сделаны исходя из текущей средней доходности инвестиций 10% годовых...

А теперь на минутку представьте, как увеличится ваш капитал, если его грамотно разместить в 💸 Потоках фонда Меркурий?

Как представите и посчитаете, пишите ✍️ @vikcheroky ➡️ составим вашу личную финансовую стратегию!

Умение планировать

Для чего необходим учёт? А для того, чтобы наглядно видеть свои прошлые расходы, и на основе этой информации планировать будущие. Финансовая грамотность подразумевает наличие краткосрочных и долгосрочных финансовых планов и умение следовать им.

Умение оптимизировать

Финансово грамотный человек должен уметь оптимизировать свой бюджет, то есть, грамотно распределять свои траты в порядке приоритета, чтобы исключить вероятность нехватки денег на что-то действительно важное и срочное.

Умение инвестировать

Высшее умение, которое включает в себя понятие финансовая грамотность – это умение инвестировать: вкладывать деньги, чтобы они приносили новые деньги, создавать себе источники пассивного дохода.

Это непросто, и всегда связано с рисками. Тем не менее, необходимо – это главный инструмент для достижения финансовой независимости, высшего уровня финансового состояния человека.

Умение пользоваться банковскими услугами

В процессе управления личными финансами любой человек будет неизбежно постоянно сталкиваться с банками, их продуктами и услугами. И он просто обязан неплохо в них разбираться, уметь отличать выгодные продукты, тарифы, сделки от невыгодных, чтобы не терять, а зарабатывать на услугах банка, чтобы отношения с банком были партнёрскими, а не кабальными, как это часто бывает.

Урок 3: Что включает в себя финансовая грамотность?

Чтобы было ещё понятнее, далее я приведу основные направления, которые затрагивает финансовая грамотность, и их необходимо изучать, знать и применять на практике.

Умение зарабатывать деньги

Финансово грамотный человек, в первую очередь должен знать, как заработать деньги. Эти знания и умения не должны ограничиваться единственно возможной традиционной работой. Способов заработка гораздо больше, они предполагают получение как активного, так и пассивного дохода.

Не обязательно использовать их все, но источников дохода точно должно быть более одного, потому что доход из одного источника (даже кажущегося очень надёжным) – это всегда огромный риск. Нужно уметь видеть возможности заработка во всём, и использовать то, что Вам больше по душе. И вместе с тем, ориентироваться стоит именно на пассивный доход.

Умение тратить деньги

Стоит подчеркнуть, что умение тратить деньги не менее важно, чем умение их зарабатывать. Сколько бы человек не зарабатывал, если он не умеет грамотно распоряжаться деньгами, то его финансовое состояние никогда не будет стабильным.

Это одинаково относится как к людям, которые зарабатывают 200 долларов, и тратят 200 долларов на свои текущие нужды, так и к тем, кто зарабатывает 1 млн. долларов и все деньги тратят на свои текущие нужны. И у тех, и у других ничего не остаётся…

Умение экономить

Это один из компонентов умения тратить, но его стоит выделить отдельно. Наблюдения показывают, что у большинства людей совершенно искажённое представление об экономии: они считают, что экономить – это «быть скупердяем», отказывать себе в чём-то, недополучать что-то жизненно необходимое и т.д.

В общем, многие подвержены влиянию ряда мифов и стереотипов об экономии. На самом же деле, экономия – это просто бережливость, а экономить – значит бережно расходовать личные финансы.

Умение учитывать

Личные финансы должны подвергаться учёту. Отсутствие учёта равно отсутствию контроля, анализа и планирования финансов. Любой хозяйствующий субъект (государство, город, предприятие, предприниматель) ведёт учёт своих финансов.

Человек или семья – это тоже небольшой хозяйствующий субъект, поэтому тех, кто не ведёт учёт личных доходов и расходов, никак нельзя отнести к финансово грамотным людям.

На домашнем уровне должна вестись своя простенькая бухгалтерия, и для этой цели я могу порекомендовать онлайн-сервис «Дребеденьги», который Вы сможете использовать в течение года абсолютно бесплатно.

ТЫ ЖЕ ПОМНИШЬ ЧТО У НАС 8️⃣ РАЗНЫХ ПЛАТФОРМ
И НА КАЖДОЙ ИЗ НИХ ЕСТЬ ПОТОК НОВИЧКА

🔴 СМОТРИ, что можно сделать, чтобы все эти площадки КАЖДЫЙ ДЕНЬ приносили тебе ПАССИВНЫЙ ДОХОД:

➡️Открываем ПЕРВЫЙ поток на 200.000₽
Поток приносит 2.000₽ в день
➡️через 100 дней - набирается 200.000₽
Открываем ВТОРОЙ⬇️

➖➖➖➖➖➖➖

ПЕРВЫЙ и ВТОРОЙ поток приносят 4.000₽ в день
➡️за 50 дней - набирается 200.000₽
Открываем ТРЕТИЙ⬇️

➖➖➖➖➖➖➖

1, 2, 3 приносят 6.000₽ в день
➡️за 33 дня - набирается 200.000₽
Открываем ЧЕТВЕРТЫЙ⬇️

➖➖➖➖➖➖➖

1, 2, 3, 4 приносят 8.000₽ в день
➡️за 25 дней - набирается 200.000 ₽
Открываем ПЯТЫЙ⬇️

➖➖➖➖➖➖➖

1, 2, 3, 4, 5 приносят 10.000₽ в день
➡️за 20 дней - набирается 200.000₽
Открываем ШЕСТОЙ⬇️

➖➖➖➖➖➖➖

1, 2, 3, 4, 5, 6 приносят 12.000₽ в день
➡️за 16 дней - набирается 200.000₽
Открываем СЕДЬМОЙ⬇️

➖➖➖➖➖➖➖

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 дают 14.000₽ в день
➡️за 14 дней - набирается 200.000₽
Открываем ВОСЬМОЙ☄️

➖➖➖➖➖➖➖

А ведь это не предел..., потому что на каждой из
этих платформ есть ещё 5️⃣ потоков...

➡️ РЕШАТЬ ТОЛЬКО ТЕБЕ - СКОЛЬКО ТЕБЕ НУЖНО И
КОГДА ОСТАНОВИТЬСЯ 😉

💸 Нужна ссылка на любую платформу с моим сопровождением ➡️ пиши @vikcheroky

Привет, всем! 👋 Ну что, друзья, знакомые, вы всё ещё не верите в наше экономическое чудо? А также привет тем наблюдающим, которые ждут, когда же в Меркурии наступит СКАМ...

🚀 Спешу поделиться новым рекордом роста нашей eCurrency — это 322,50$ за монету! 🥳 Как же приятно наблюдать за этим ростом, ведь вместе с ростом екаренси ➡️ растет и наше сообщество в целом.

Напомню, что максимальная цена монеты была зафиксирована 25.02.2026 в районе 316,65$, но произошел откат, потому что прошли изменения в Растущем потоке, что сразу отразилось на цене монеты и настроении участников.

☝️Но 13.03.2026 был запущен «Поток Новичка», и ситуация начала меняться снова в лучшую сторону. И вот, пожалуйста, рост! 📈

В нашем сообществе всегда рост, и я всегда безудержно радуюсь этому моменту и делюсь им со всеми. 👏

💥 Так что поздравляю нас, друзья, с этим замечательным событием! Летим дальше к новым высотам и победам! Всем Благ, Всем🔱 Меркурий!

А может ну его нафиг все эти инвестиции вместе с онлайн бизнесом? Важно просто быть счастливым и делать такими других…