Телеграм канал «Цифровое строительство»

При ИрГУПС заработала ТИМ-лаборатория

🎓 Иркутский государственный университет путей сообщения (ИрГУПС) запустил лабораторию, где будут изучать ТИМ.

📄 Технологии информационного моделирования позволяют создавать детализированные цифровые модели объектов — от отдельных сооружений до транспортных узлов.

⌨ ТИМ-лаборатория оснащена рабочими станциями и профессиональным программным обеспечением.

Здесь студентам предстоит:
➖ управлять данными
➖ решать кейсы индустриальных партнеров
➖ моделировать участки транспортной инфраструктуры

🗓️ До 2030 года на базе ИрГУПС также планируется создать образовательный центр ТИМ. Его задачей станет внедрение информационного моделирования в строительную и транспортную отрасли региона.


Цифровое строительство | Макс

#кадры

Цифровые сервисы жилищного строительства и рынка недвижимости предлагают сделать единым контуром

👥 Такую идею предложили эксперты Ассоциации цифровых платформ. Предполагается, что будет создан отраслевой контур данных по всей жилищной сфере. Сейчас сведения об объектах и правах распределены по разным реестрам и системам, из-за чего у граждан растут издержки при покупке жилья или строительстве.

📄 Единый контур позволил бы видеть полную историю объекта: от земельного участка до оформления прав и эксплуатации дома.

Для многоквартирного строительства АЦП предлагает внедрить:
➖ цифровой профиль объекта
➖ однократное представление сведений 
➖ совместимый обмен строительной документацией между участниками рынка и госсистемами

Среди мер также:
➖ использование цифровых информационных моделей на всех этапах инвестиционно-строительного цикла
➖ электронный документооборот по качеству стройматериалов
➖ реестр исполнителей работ с подтвержденным опытом

🏗 По замыслу авторов, это сократит число повторных операций и сроки стройки, а полномочия органов экспертизы и надзора сохранятся.

🏠 В сегменте ИЖС платформы, как предполагается, смогут связать выбор подрядчика, проект и смету, финансирование, контроль работ и регистрацию дома.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы

В Новой Зеландии ТИМ помогли расширить железнодорожную сеть подземным участком

🇳🇿В Окленде дополнили существующую железнодорожную сеть подземным участком City Rail Link. Здесь добавили две подземные станции и два параллельных тоннеля протяженностью 3,45 км. Теперь железная дорога сможет обслуживать до 54 тыс. пассажиров в час.

🚇 В процессе строительства более 500 информационных моделей объединили в единую модель, что
упростило выявление коллизий.

🎮 Также использовали среду виртуальной реальности для инструктажа и обучения строителей. Симуляции помогли разобрать план действий в случае аварийных ситуаций.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ
#зеландия

В России провели 34 сделки с недвижимостью при помощи биометрии

🏙 34 сделки с недвижимостью с использованием технологии биометрии заключили в России с 1 июля, сообщает Росреестр.

👁 Первыми участниками стали жители Самарской области.

👥 Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре.

🌟 Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

🤝 Сервис реализован Росреестром совместно с Минцифры РФ, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ.

🗓️ В сентябре столичный Росреестр зарегистрировал первую биометрическую сделку с недвижимостью.

✅️ Закон о возможности использования биометрических данных при совершении дистанционных сделок с недвижимостью вступил в РФ в силу с 1 июля 2026 года.


Цифровое строительство | Макс

#биометрия
#цифровыесервисы

«Ценность ИИ создает система внедрения, а не сам инструмент»

👤 Андрей Яшанов, технический директор «Генпро», на 100+ TechnoBuild представил опыт внедрения искусственного интеллекта в процессы проектирования.

🧲 Опыт перехода на ТИМ показал, что купить программу недостаточно. Результат появляется только тогда, когда вместе с новым инструментом выстраиваются стандарты, обучение и цифровые процессы. С искусственным интеллектом действует та же логика: ценность создает не отдельный инструмент, а система его внедрения в команду.

👤 Андрей Яшанов,
технический директор компании «Генпро»

🧠 В «Генпро» ИИ используется для обработки больших объемов данных, автоматизации рутинных операций и упрощения работы с информацией. Внедрение проходит поэтапно с оценкой эффективности на конкретных задачах.


Цифровое строительство | Макс

#искусственныйинтеллект

Количество онлайн-заявлений в столичный Росреестр побило показатели 2025 года

📁 Речь идет о сентябре 2026 года. Специалисты Росреестра за это время приняли 170,7 тыс. электронных заявлений.

📃 Это — документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.

🗓️ Всего в январе-сентябре 2026 года поступило более 1,25 млн электронных заявлений. Это на 5,5% больше, чем за 2025 год.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы

Модель погоды предсказывает срок службы низкоуглеродного бетона

🏢 Исследователи ETH Zurich для составления прогноза применили локальные погодные данные. Подход должен поддержать применение низкоуглеродного бетона, который карбонизируется быстрее традиционного, ускоряя коррозию арматуры.

Три смеси испытали в:
➖ Цюрихе (Швейцария)
➖ Бергене (Норвегия)
➖ Манаусе (Бразилия)
➖ Хуайлайе (Китай)

🌦 Модель симулировала колебания влажности в бетоне и показала, что сталь ржавеет до 100 раз быстрее в мокром бетоне, чем в сухом. Состав смеси влиял значительно меньше. Чередование влажных и сухих периодов важнее годового объема осадков. Действующие нормы относят все четыре локации к одной категории.

🌡 Результаты исследований не означают, что низкоуглеродный бетон менее долговечен или небезопасен, отметили ученые. Он может соответствовать прочности обычного бетона, если больше учитывать расположение и климат конструкций.

Цифровое строительство | Макс

#наука