Телеграм канал «Цифровое строительство»

Как растет применение ТИМ в российском стройкомплексе

🏙 Технологии информационного моделирования в России охватили 84 из 89 субъектов.

👷🏻‍♂️ Во II квартале 2026 года ТИМ применяли или пилотировали 49% застройщиков. При этом по факту строящегося жилья технологии охватывают лишь 46% площади.

📃 В такой ситуации, отмечается в отчете Strategy Partners, цифровизацию стоит оценивать не по количеству пилотных проектов, а по снижению потерь — переделок, задержек согласований, ошибок в документации, отклонений от графика и бюджета.

✅️ Именно качество данных, а не число внедренных инструментов, определит, где ИИ реально сможет закрепиться в строительстве, считают аналитики.


Цифровое строительство | Макс

#ТИМ

Цифровой двойник Манхэттена проконтролирует качество воздуха

🏙 Инженеры Корнеллского университета в Нью-Йорке разработали цифровой двойник Манхэттена. Виртуальная копия города объединяет данные о концентрации углекислого газа, температуре и влажности в единой платформе. Это позволяет моделировать качество воздуха.

☁️ Система позволяет выявлять проблемные зоны и оценивать меры воздействия до их применения в реальном мире.

Платформа использует модульные уровни:
➖ сбор данных
➖ организацию и моделирование информации
➖ обработку данных и технологии машинного обучения
➖ визуализацию и сервисы для принятия решений

↗️ Исследователи планируют расширить платформу для контроля других вредных веществ, добавить поддержку ИИ и протестировать модель в других городах.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#сша

В России запускают роботизированный комплекс для бетонных заводов

🏗 Компания SMD завершает пусконаладочные работы на втором роботизированном сварочном комплексе для крупного российского производителя бетонных заводов. Первая система уже работает на предприятии — варит сегменты силосов.

✅️ Новая система предназначена для другой номенклатуры изделий и позволит расширить ассортимент и повысить эффективность линий.

🤖 Здесь будут использовать поворотную сварочную колонну ROBAXIS. Сварочный робот GSX оснащен системой лазерного слежения: она автоматически корректирует траекторию, если в сборке заготовок есть отклонения.

👥 Один робот обслуживает сразу два рабочих места. Пока на одном посту идет сварка, на втором можно загружать/выгружать детали.


Цифровое строительство | Mакс

#роботы

Strategy Partners: Переход к предиктивному обслуживанию недвижимости позволяет сократить простои на 10–40%

👨🏻‍🔧 Эксплуатационные расходы в недвижимости достигают 10–15% валового дохода, при этом аварийное обслуживание обходится в 3–5 раз дороже планового.

👥 Как отмечают аналитики Strategy Partners в исследовании «Российский рынок ИТ-решений для управления недвижимостью», большинство управляющих компаний по-прежнему используют реактивный подход к техническому обслуживанию.

⏲ Переход к предиктивному обслуживанию позволяет сократить простои на 10–40%, а затраты на техническое обслуживание на 5–10%. Модели машинного обучения в отдельных сценариях способны прогнозировать поломку за 2–3 месяца и автоматически формировать заявку на обслуживание. Одним из главных ограничений остается нехватка исторических данных для обучения алгоритмов.

📡 Еще один растущий сегмент — IoT-сенсорные сети. По оценке Strategy Partners, полноценными системами мониторинга оснащены около 15–20% объектов коммерческой недвижимости, преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

В Москве тестируют единую ИИ-платформу для градостроительства

✅️ Центр искусственного интеллекта в градостроительстве разработал пилотную версию единой платформы. Она объединяет в цифровом пространстве инструменты для работы с документами и информацией.

👥 Пока доступ к платформе ограничен и есть у нескольких сотрудников Градостроительного комплекса Москвы. Они используют сервисы в ежедневной работе и оценивают их удобство.

Среди повседневных инструментов:
➖ проверка входящих писем на соответствие требованиям к оформлению
➖ автоматическое формирование факсограмм по утвержденным шаблонам
➖ другие сервисы для работы с документами и информацией


На платформе размещены отраслевые решения:
➖ «Цифровой нормоконтроль»
➖ «Гибкое ценообразование»
➖ «Поиск коллизий в ЦИМ»
и другие

👩‍💻 Они предназначены для автоматизации проверки документации, выявления несоответствий и пересечений еще на этапе проектирования. 

✅ Архитектура платформы предполагает, что ИИ может выполнять до 80–90% рутинных операций. Специалисту при этом остается контроль результата и принятие финального решения. По заявлению разработчиков, автоматическая обработка позволяет отсеивать до 70% потенциальных неточностей.

🍃 Сейчас платформа проходит внутреннее тестирование. Масштабный запуск запланирован на осень.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект
#москва

Применение беспилотников для стройки обсудят на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге

🏗 Ранее на форуме уже обсуждалось использование дронов в девелопменте, в частности, для создания цифровых двойников и информационных моделей, строительного контроля и т. д.

👥 Ожидается, что в ходе дискуссии эксперты рассмотрят обучение беспилотников взаимодействию с любой цифровой системой строительства. Такой подход ускорил бы внедрение технологии.

На 100+ TechnoBuild запланированы и другие дискуссии о цифровизации строительства:

➖ Цифровые технологии в инженерных системах
➖ Город, который сам себя строит: ИИ и цифровой двойник на полном цикле девелопмента
➖ Цифровизация оценки соответствия в инвестиционно-строительных проектах


Цифровое строительство | Mакс

#беспилотники

Штаб-квартиру E.ON украсили 3D-печатным декором

🏙 Европейская энергетическая компания E.ON открыла в историческом центре искусств Берлина свою штаб-квартиру — Дом новой энергии.

🖨 Интерьер здания украшен изготовленными на заказ 3D-печатными стеновыми панелями. Эти малые архитектурные формы выпустила нидерландская компания Aectual. Их дизайн вдохновлен логотипом E.ON.

💪🏽 Панели, как прямые, так и изогнутые, были специально разработаны для этого пространства и напечатаны с помощью роботизированной руки, образуя при сборке цельную текстурированную поверхность без швов.

♻️ Для изготовления элементов применяли переработанный пластик из потребительских отходов. Материал окрасили в серый — в цвет логотипа компании.

🏗️ Панели можно демонтировать и переработать по окончании срока службы.

Цифровое строительство | Mакс

#3Dпечать
#архитектура
#германия