С 1 июля россияне смогут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии
📄 Завтра в силу вступает федеральный закон, который позволит использовать биометрию при оформлении электронных сделок по покупке и продаже жилья, ипотеке (при согласовании с банком), при дарении, при обмене недвижимости и регистрации долей.
🆙 Для офлайн-сделок ничего не меняется — биометрия не потребуется.
👤 Для использования нового механизма необходимо зарегистрироваться в Единой биометрической системе.
🤩 Чтобы провести сделку, обе стороны должны быть зарегистрированы в Единой биометрической системе, подготовить пакет документов, подать заявление через «Госключ» или «Госуслуги», оплатить госпошлину, после чего документы проверит Росреестр.
🫱🏻🫲🏾 По итогам регистрации стороны получат электронную выписку из ЕГРН с электронной подписью Росреестра, подтверждающую переход права собственности.
В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений
🇪🇸 В Кадисе, одном из важнейших портовых хабов, цифровую 3D-копию получил архитектурный ансамбль, построенный в XVII–XVIII веках.
☝ Для проекта с миллиметровой точностью обработали почти 60 тыс. изображений высокого разрешения. Объем базы данных достиг 1,76 ТБ.
🏰 Исследователи задействовали беспилотники и провели более ста контролируемых полетов. Были просканированы почти 120 участков стен, некоторые из которых превышают 125 метров в длину и 20 метров в высоту.
🤩 Модель позволяет выявлять трещины и пустоты в труднодоступных зонах, соотносить каждый каменный блок с точными координатами и высотой над уровнем моря.
Цифровую копию можно обновлять в режиме реального времени.
Мобильное приложение для застройщиков ускоряет приемку квартир
🔵 Проводить осмотры квартир даже без интернета могут пользователи сервиса «Приемка объектов».
🏗 Он помогает застройщикам контролировать ход сдачи многоквартирных домов и взаимодействовать в одном окне с дольщиками и подрядчиками.
👁 В сервисе можно осмотреть перед приемкой готовый объект — квартиры, кладовки, машиноместа. Мастер по приемке сам или же с собственниками проверяет каечство строительных работ и ремонта. При недочетах он вносит замечание в сервисе, а далее информация автоматически передается сотрудникам или подрядчикам.
💬 Ранее осмотры проводились через бот в мессенджере, но из-за ограничений в интернете и плохого покрытия мобильной связи бывали сбои. Поэтому создали мобильное приложение, работающее без доступа к интернету.
💻 Сервис «Приемка объектов» и мобильное приложение разработала «Контур.Недвижимость».
ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России
👁 Искусственный интеллект будет анализировать видеозаписи с онлайн-камер, размещенных на площадках, где возводятся очистные.
📷 Такие устройства есть почти на всех стройках подобных объектов.
📄 Это позволит получать объективную информацию и вовремя реагировать на отклонения, сообщается в поручении Дмитрия Патрушева, заместителя председателя правительства РФ.
Картографический сервис предлагает оцифровывать городскую среду
🛣 Разработчики открыли возможности распознавать с помощью продукта различные объекты, видимые с автодорог.
👁 За процесс распознавания отвечает компьютерное зрение. Объекты можно фиксировать камерой со смартфона или же панорамной камерой, установленной на автомобиле.
🌟 Алгоритмы устройства с охватом в 360 градусов, к примеру, сами анализируют картинку, вычисляют расстояние до объектов и локализуют их на карте с точными координатами.
🖼 Далее информация визуализируется и поступает в сервис геоаналитики «2ГИС Про». При повторном выезде, например, камера сравнивает картинку после первого рейда с новой, чтобы проанализировать, стало ли больше ям на дорогах.
🛑 В свою очередь бизнес и городские службы могут при помощи нового решения мониторить обстановку и планировать ремонты.
🔘Новый сервис «2ГИС Ситискан» представлен 2ГИС и работает на базе собственных технологий компании.
4D-моделирование помогает сносить старую эстакаду в Британии
🏗 Компания BAM UK & Ireland использует 4D-модель для сноса километровой эстакады Gateshead. Магистраль закрылась в 2024 году после 60 лет эксплуатации.
📏 Ее демонтаж считается одной из самых сложных инфраструктурных задач в стране.
🛣️ Данные для цифровой модели включают:
➖ существующую 3D-модель эстакады
➖ топографическую съемку
➖ геолокализованную модель системы подпорок
➖ информацию о технике
➖ другие дополнительные элементы
🏢 Итоговая модель помогла определить сложную последовательность демонтажа, выявить возможные риски, оптимизировать график работ и т. д.
📊 По мере реализации проекта модель продолжит играть ключевую роль в поддержке строительства.
➖ Сдавать дома в России предлагается сразу с интернетом
➖ В Португалии построили самое большое здание, созданное с помощью 3D-печати
➖ Дроны добрались до мойки фасадов
➖ «Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья
➖ В Германии роботы помогают устанавливать коммуникации (на видео)