Телеграм канал «Цифровое строительство»

4D-моделирование помогает сносить старую эстакаду в Британии

🏗 Компания BAM UK & Ireland использует 4D-модель для сноса километровой эстакады Gateshead. Магистраль закрылась в 2024 году после 60 лет эксплуатации.

📏 Ее демонтаж считается одной из самых сложных инфраструктурных задач в стране.

🛣️ Данные для цифровой модели включают:
➖ существующую 3D-модель эстакады
➖ топографическую съемку
➖ геолокализованную модель системы подпорок
➖ информацию о технике
➖ другие дополнительные элементы

🏢 Итоговая модель помогла определить сложную последовательность демонтажа, выявить возможные риски, оптимизировать график работ и т. д.

📊 По мере реализации проекта модель продолжит играть ключевую роль в поддержке строительства.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#британия

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖  Сдавать дома в России предлагается сразу с интернетом
➖  В Португалии построили самое большое здание, созданное с помощью 3D-печати
➖  Дроны добрались до мойки фасадов
➖  «Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья
➖  В Германии роботы помогают устанавливать коммуникации (на видео)


Цифровое строительство | MAX

#дайджест

🗓️ В июле прошлого года Госдума РФ приняла законопроект, наделяющий «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

⏲ К 2030 году предстоит сформировать банк земли объемом не менее 500 тыс. га и обеспечить капитализацию территории РФ в размере более 1 квадриллиона рублей.

💻 Также идет создание и обновление единой электронной картографической основы. На сегодня сформировано 81,9%, к концу 2026 года планируется 89%.


Цифровое строительство | MAX

#цифранедели

«Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья

✅ Привычные для классифайдеров традиционные рекомендательные алгоритмы исключили. Пока новый функционал доступен ограниченному числу клиентов.

🤖 Пилотирование сервиса показало, что время принятия решения о покупке сократилось в три раза.

🤖 ИИ-агент напрямую общается с покупателем и выясняет его реальные потребности. Это позволяет избежать ситуаций, когда случайный переход по рекламе меняет рекомендации системы, рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик».

🔎 Обычные алгоритмы ориентируются на историю кликов и запросов пользователя, поэтому часто ошибаются.

💻 Искусственный интеллект помогает решить конкретную задачу пользователя и мало чем напоминает привычную поисковую выдачу.

✅️ В «Домклик» считают, что уже в ближайшие два года генеративные нейросети могут существенно изменить рынок недвижимости: покупатели будут приходить к риелторам уже с готовым шорт-листом объектов, что ускорит выход на сделку.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект

Вьетнамский город запускает цифрового двойника

🇻🇳 В Дананге, пятом городе по численности населения в стране, утвердили пилотный проект по созданию цифровой копии мегаполиса на 2026–2028 годы.

📊 Платформа объединит данные о инфраструктуре, строительстве и транспорте в единую цифровую среду для визуализации, мониторинга и прогнозирования.

🌆 Данные будут интегрированы с применением ИИ, ГИС и IoT. Планируется также разработать 2D/3D-модели для перехода от ручного контроля к умному прогнозированию.

🧑‍💻 Особое внимание в проекте уделено управлению ключевыми зонами: технопарком, промзонами, ИТ-кластером и будущей свободной экономической зоной.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#вьетнам

ИИ-агент стал доступен всей сети агентств недвижимости

👨🏻‍🔧 Интеллектуального помощника развернул сервис «Жилфонд». Доступ к собственному ИИ-агенту открыт для всех франчайзи этой сети после нескольких месяцев внутреннего тестирования.

⏲ Новый ИИ-ассистент, — самостоятельный агент, который работает через отдельное устройство и встраивается в рабочий день специалиста.

🗓️ Помощник интегрируется с CRM, календарем и профессиональными сервисами риэлтора, автоматически обновляет данные, отвечает на типовые запросы, проверяет объекты и по запросу получает выписки из Росреестра.

💻 ИИ-агент разработан на базе фреймворка OpenClaw и работает на локальной LLM, развернутой на собственном сервере, что позволяет не передавать данные во внешние облачные сервисы. По оценке «Жилфонда», автоматизация может взять на себя до 30–40% административных задач риэлтора, освободив время для работы с клиентами.


Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект

«Домклик» запустил фотоотчеты для контроля арендного жилья

🏠 Сервис «Домклик» добавил новую функцию для владельцев квартир, сдающих недвижимость в долгосрочную аренду. Теперь собственники могут запрашивать у арендаторов фотоотчеты о состоянии квартир через личный кабинет.

👥 Функционал был самым запрашиваемым со стороны пользователей. До его внедрения контролировать квартиры приходилось лично или же отказываться от наблюдения из-за неудобства.

🗓️ До 1 января 2027 года новой возможностью воспользуются более 40 тыс. раз, прогнозируют в «Домклике».


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#мониторинг