Телеграм канал «Цифровое строительство»

Strategy Partners: Институт технического заказчика развивается на фоне активной цифровизации строительной отрасли

✅️ Автоматизация повышает значимость техзаказчика в управлении инвестиционно‑строительными проектами: его задачи всё больше смещаются к управлению рисками, разрешению нетипичных ситуаций, координации участников и трактовке сложных решений.

👥 Согласно опросу, 78% респондентов считают претензионную работу и ведение переговоров критически важными функциями техзаказчика, которые не поддаются полной формализации.

📊 Аналогичная доля участников рассматривает дистанционный контроль как вспомогательный инструмент: на рынке ожидается повышение качества контроля благодаря камерам, БПЛА, датчикам, тем не менее профессиональная интерпретация на площадке необходима.

ИИ в функционале техзаказчика
Внедрение ИИ в функционал техзаказчика находится на начальном этапе.

Не автоматизированы:
➖ формирование бюджета и прогнозирование стоимости — у 78% компаний
➖ проверка ПСД на ошибки и ИИ‑планирование графика работ — у 74% 
➖ контроль соответствия фактических данных ТИМ-модели — у 65% 
➖ видеоаналитика с площадки — у 57% 

📊 В тех случаях, когда технологии применяют, чаще используют отдельные инструменты фрагментарно, без комплексного внедрения.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

Британские строители внедряют роботов для мониторинга

👥 McLaren Construction с FieldAI договорились использовать робособак на стройке.

🟢 Роботы проконтролируют безопасность на площадках, подготовят отчеты о ходе работ и плановых инспекций.

🗺️ Ядро системы — модели FieldAI, сочетающие ИИ c быстрой адаптацией алгоритмов. Роботы смогут действовать автономно в сложных и постоянно меняющихся условиях.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

Управляющие компании могут оштрафовать за отказ доступа провайдеров в дом

✅️ Принятый закон об административной ответственности за отказ в доступе операторов в жилые дома поможет развить конкуренцию на рынке связи.

🧲 Изменения устраняют один из ключевых пробелов регулирования — отсутствие действенного механизма ответственности за необоснованный отказ в допуске операторов связи в многоквартирные дома.

Введение ответственности для управляющих организаций должно способствовать развитию конкуренции на рынке связи, расширению выбора для граждан и повышению качества услуг

👤 Чулпан Госсамова,
генеральный директор АНО «Цифровая экономика»

📄 Документ вводит административную ответственность управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, если необоснованно откажут операторам связи в допуске в жилые дома.

⛓️ Штрафы для должностных лиц составят до 40 тыс. рублей, для юридических лиц — до 500 тыс. рублей.


Цифровое строительство | Mакс

#регулирование

В МГСУ в следующем году запустят крупнейший в России 3D-принтер

Аналогичный механизм для печати зданий уже есть в США.

В России пока что стоится корпус, в котором разместят 3D-принтер. Готов каркас атриума, где в последующем разместится принтер, фундамент и основание со специальной нишей для амортизационных систем.

Новый принтер станет крупнейшим в России и одним из самых крупных в мире.


Цифровое строительство | Mакс

#3Dпечать

Как ИИ помогает архитекторам

🤖 Генераторы изображений стали удобным инструментом для создания первых набросков, помогают быстро редактировать изображения, повышать их качество и проверять разные концепции без длительной ручной работы.

🏙 ИИ также способен анализировать данные о ветре, температуре и освещенности на проектируемом участке, если для этого используется точная цифровая модель города.

🔵 При этом нейросети пока не умеют выполнять точные геометрические расчеты. Они не обучены представлениям о реальных пространственных характеристиках и не обладают необходимыми сведениями о физическом мире. Поэтому они не заменяют рендеринг и визуализацию, а лишь ускоряют отдельные этапы работы.

⏲ В будущем наиболее перспективным направлением считается появление специализированного ПО на базе ИИ. Такие системы смогут автоматизировать подготовку строительных чертежей, на которую сегодня уходит до 60% времени проектирования, генерировать детальные планировки и упростить обмен данными между участниками проекта.


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект

В Канаде создают 3D-карту деревьев для городского озеленения

🔫 В городе Гвельф реестр растительности велся вручную. Последний раз он обновлялся 12 лет назад.

Сейчас специалисты этот процесс автоматизируют: устанавливают на пикапы мобильные лазерные сканеры для создания цифровой копии всех городских деревьев.

🔍 Машины со сканерами делают два миллиона измерений в секунду, фиксируя высоту, диаметр ствола, объем кроны и местоположение каждого дерева, информацию о близлежащей инфраструктуре.

🏠 Проект поможет достичь 40%го озеленения Канады к 2070 году, рассчитывают авторы инициативы.

Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#канада

В регионах предложили создать единого оператора инженерных работ

📊 Для синхронизации работ на разных сетях и координации властей, бизнеса и ресурсных компаний в каждом регионе РФ необходимо создать единого оператора, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

🧲 Все мы были свидетелями, когда разные службы по очереди на одной и той же улице укладывали асфальт, прокладывали трубы, а потом опять тянули какие-то сети. Чтобы избежать этого, в регионах нужно создать единого оператора, который обеспечит эффективное взаимодействие между застройщиками, ресурсоснабжающими компаниями и местной администрацией.

👤 Владислав Преображенский,
исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы

⏲ По мнению Преображенского, такая система позволит сократить бюджетные расходы, снизить число отключений коммунальных услуг и перекрытий дорог, а также упростит реализацию проектов комплексного развития территорий.


Цифровое строительство | Mакс

#регулирование