Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

❔Почему главный этап внедрения умного дома начинается после сдачи объекта?

Digital Developer провёл исследование умных домов в девелопменте. В его основу легли 17 интервью с застройщиками из топ-150 ЕРЗ. Это срез самых активных и технологичных игроков, которые задают будущие стандарты отрасли.

Мы проанализировали мнения и практический опыт участников исследования и выяснили, что главная проверка технологии начинается после сдачи дома.

До ввода объекта цифровая система находится под контролем девелопера, проектировщиков и интеграторов. После сдачи ответственность переходит управляющей компании.

Именно в этот момент проявляются основные риски:
🟤нет сотрудников с необходимыми компетенциями;
🟤не определён бюджет на поддержку;
🟤закончился договор с поставщиком;
🟤отсутствует документация;
🟤житель не понимает, куда обращаться;
🟤система состоит из решений разных компаний.

Успешной демонстрации или короткого пилота недостаточно. Решение должно пройти проверку реальной эксплуатацией, а данные с уже заселённых объектов должны возвращаться в продуктовый стандарт и влиять на новые проекты.

➡️ Больше трендов умного дома — на портале Digital Developer

Менеджер поговорил — ИИ всё запомнил: что сегодня умеет речевая аналитика

🟤 Речевая аналитика может анализировать смысл разговоров, собирать данные о клиенте, учитывать историю нескольких звонков и возвращать эту информацию обратно в CRM.

Как это работает на практике, разобрали вместе с Кириллом Половниковым, основателем TalkTune.

В интервью обсудили:
✅ как речевая аналитика учитывает длинный цикл сделки и всю историю общения с клиентом;
✅ какие данные из разговоров можно использовать для скоринга и анализа клиентской базы;
✅ почему системе нужен контекст продукта и этапа сделки;
✅ какие типовые сценарии уже можно передавать голосовым ИИ-агентам.

По словам Кирилла, главное изменение — в самой роли технологии:
«Я бы вообще не сводил ценность речевой аналитики к оценке менеджеров. Гораздо интереснее то, что разговор можно превратить в структурированные данные о клиентах и продажах».

➡️ Всё, что вам нужно знать о речевой аналитике в продажах недвижимости, — в новом интервью на портале Digital Developer.

🔥 Курс для риелторов от «Этажей» и НИУ ВШЭ продолжается – открываем второй поток 🔥

15 июня мы запустили первый поток программы «Особенности эффективной коммуникации для риелтора» – совместного образовательного курса «Этажей» и Высшей Школы Экономики

Первый поток стал для нас важным этапом: участники не только получили новые знания и применили их на практике, но и создали настоящее профессиональное сообщество, где получали знания, делились опытом и разбирали рабочие ситуации.

И сегодня мы с большой радостью можем сказать: курс успешно прошёл первый поток и вошёл в постоянную образовательную программу Центра медиапрактик НИУ ВШЭ ⚡️

Для «Этажей» это особенно важно. Мы рады быть среди тех, кто помогает формировать новое представление о профессии риелтора – делиться практическим опытом, современными инструментами и знаниями, которые помогают специалистам развиваться и эффективнее работать с клиентами.

🔴И мы уже готовы встречать новых участников – 14 сентября стартует второй поток программы!

В программе:
🔴особенности рынка недвижимости
🔴правовые основы сделок
🔴переговоры и взаимодействие с клиентами
🔴digital-инструменты для риелтора;
🔴 практические кейсы от экспертов «Этажей» и НИУ ВШЭ

Набор уже открыт – присоединяйтесь ко второму потоку! Количество мест ограничено

Записаться на курс🖱

Телевизор превращается в магазин: «Яндекс» тестирует новый формат рекламы

♦️ «Яндекс» тестирует новый формат Shoppable Ads для умных телевизоров. Сейчас механика работает через карточки товаров и QR-коды прямо в видеорекламе: зритель сканирует код и переходит на страницу рекламодателя. Следующий шаг — возможность совершить покупку непосредственно через интерфейс ТВ.

Почему это интересно рынку недвижимости? Если формат приживётся, CTV может постепенно превратиться из охватного рекламного канала в performance-инструмент, где путь от просмотра рекламы до целевого действия становится короче. Для девелоперов потенциальный сценарий очевиден: увидел проект на большом экране → изучил предложение → оставил заявку.

🖥 Пока технология только тестируется, а российской статистики по эффективности почти нет. Есть и барьер: QR-код всё ещё заставляет пользователя переключаться на смартфон. Поэтому самое интересное начнётся, если покупку или другое целевое действие действительно получится перенести внутрь телевизора.

При этом сам канал быстро растёт: по итогам 2025 года рынок Connected TV в России оценивался в 15,5 млрд рублей, а в 2026-м эксперты ожидают рост ещё на 30–35%.

➡️ Кажется, скоро в медиапланах девелоперов придётся внимательнее смотреть и на телевизор.

🔻 Будущее рынка умных домов — в улучшении сценариев

Digital Developer провёл исследование умных домов в девелопменте. В его основу легли 17 интервью с застройщиками из топ-150 ЕРЗ. Это срез самых активных и технологичных игроков, которые задают будущие стандарты отрасли.

Мы проанализировали мнения и практический опыт участников исследования и выяснили, что в ближайшие годы развитие умного дома будет связано не столько с появлением новых устройств, сколько с улучшением уже существующих сценариев.

Основными направлениями станут:
🟤бесшовный доступ от территории до квартиры;
🟤объединение сервисов в одном приложении;
🟤развитие видеоаналитики без идентификации личности;
интеграция лифтов;
🟤автоматическое создание и приоритизация заявок;
🟤предиктивное обслуживание инженерных систем;
🟤развитие цифровых сервисов на уровне района.

➡️ Подробнее о трендах умного дома в девелопменте — в исследовании на портале Digital Developer

🔻 Будущее рынка умных домов — в улучшении сценариев

Digital Developer провёл исследование умных домов в девелопменте. В его основу легли 17 интервью с застройщиками из топ-150 ЕРЗ. Это срез самых активных и технологичных игроков, которые задают будущие стандарты отрасли.

Мы проанализировали мнения и практический опыт участников исследования и выяснили, что в ближайшие годы развитие умного дома будет связано не столько с появлением новых устройств, сколько с улучшением уже существующих сценариев.

Основными направлениями станут:
🟤бесшовный доступ от территории до квартиры;
🟤объединение сервисов в одном приложении;
🟤развитие видеоаналитики без идентификации личности;
интеграция лифтов;
🟤автоматическое создание и приоритизация заявок;
🟤предиктивное обслуживание инженерных систем;
🟤развитие цифровых сервисов на уровне района.

➡️ Подробнее о трендах умного дома в девелопменте — в исследовании на портале Digital Developer