Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

Куда идём на Движении?

С 6 по 19 июня 2026 года пройдёт девелоперский форум недвижимости «Движение».

Своими планами на предстоящий форум поделилась Ирина Казаринова, директор по маркетингу Profitbase.
Обязательно добавьте эти секции к себе в календарь.

♦️ Доклад Между новостройкой и вторичкой, между маркетингом и риелтором: где девелопер теряет сделки
⏱ 16 июня, 12:30-13:00, ЭКСПО-1
Этот доклад от коллег из Циан и Smartis меня очень заинтересовал. Думаю, там можно будет понять, какие провалы коммуникации и процессов съедают конверсию и как Profitbase сможет закрывать эти дыры.

♦️ Сессия «Что происходит с потребителем?»: решения покупателя, ипотека, как меняется поведение и отношение к продукту и застройщику
⏱ 16 июня, 13:00-14:30, ЭКСПО-1
Маркетинг держится на понимании мотивации и страхов покупателя, а не только на ставке по ипотеке. На сессии можно будет увидеть картину потребительского поведения и понять, какие аргументы сегодня действительно влияют на выбор проекта.

♦️ Блиц-сессия: диагностика здоровья коммерческого блока девелопера
⏱ 16 июня ЭКСПО-1, 16:45-17:30
Такой формат помогает быстро понять, где у отдела продаж и маркетинга может болеть на уровне процессов, воронки и юнит‑экономики. Ну и конечно, на сессии буду слушать и снимать Максима Селезенева, директора по продукту Profitbase.

♦️ Большая сессия девелоперов: «Барометр отрасли»
⏱ 17 июня, главный зал, 10:30-12:00
Жду от сессии концентрат настроений рынка: соберутся топы девелопмента и порассуждают, куда всё движется, какие риски и точки роста видят первые лица. Для меня такие сессии — лучший источник инсайтов отрасли.

♦️ Концерт Лолиты
⏱ 18 июня
Во-первых — как можно такое пропустить? Во-вторых — маркетологам важно чувствовать массовую культуру, чтобы говорить с аудиторией на одном языке. Концерт Лолиты — отличный способ перезагрузить голову и оторваться в компании единомышленников.

♦️ Конференция «Нефорбсы» для предпринимателей
⏱ 19 июня, главный зал
Большой разговор про работающие в кризис бизнес‑модели и истории предпринимателей, которые пришли в недвижимость с других рынков. Такой контент хорошо прокачивает чувство рынка, так что обязательно загляну.

Ну а если вы хотите встретиться с командой Digital Developer, — пишите заранее, встретимся на площадке: @anodintsova

Муся уже нашла свой любимый блок на карте цифровизации вторичного рынка недвижимости, а вы?

Если ещё не успели изучить карту, самое время это исправить. На ней собраны 370+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска жилья до управления объектом.

➡️ Скачать карту можно на портале Digital Developer.

P.S. Если вашего решения нет на карте, обновите информацию в личном кабинете на портале Digital Developer. Муся нашла себе место на карте цифровизации, ваше решение тоже должно там появиться.

🏗 Продвижение строительных сайтов.

В этой конкурентной нише длинный цикл сделки и требовательная аудитория. Поэтому поисковая оптимизация  здесь работает только как единая система.

Что важно делать, чтобы ваш сайт приводил клеинтов:

— Создавайте экспертный контент.
Строительная тематика предполагает длинный цикл сделки. Информационный контент помогает пользователям сравнивать варианты, разбираться в нюансах работ и выбирать подрядчика осознанно. Блог, чек-листы, инструкции и видео повышают экспертность компании и формируют доверие ещё до первого обращения.

— Продвигайтесь локально. 
Большинство строительных услуг ориентированы на конкретный регион. Поэтому стоит учитывать геозависимые запросы: создавать посадочные страницы под города и районы, прорабатывать профили в Яндекс Картах, 2ГИС и других геосервисах, работать с отзывами. Это позволяет привлекать целевой трафик от пользователей, готовых заказать услуги именно в вашем регионе.

— Формируйте доверие.
Наличие лицензий, портфолио реализованных объектов, обоснованных цен и подробных описаний услуг помогает пользователям оценить надёжность подрядчика. Даже при высоких позициях в поиске отсутствие этих элементов снижает готовность оставлять заявку и негативно влияет на конверсию в сделку.

Продвижение сайта строительной тематики — это управляемый процесс, выстроенный с учётом специфики отрасли.

Какие этапы включает продвижение, как реклама помогает привлечь целевых клиентов и какие методы дают максимальный результат в нише строительства, поделились в нашем блоге ⬅️

Если вы едете на «Движение» и вам близка тема proptech, цифровой зрелости и управления недвижимостью как активом — 18 июня встречаемся в «Техникуме» на Роза Хутор.

PropTech без галстуков — вечер для девелоперов, УК, собственников и операторов жилой и коммерческой недвижимости.

После деловой программы форума соберёмся в более живом формате: нетворкинг, интерактив и разговор с коллегами и партнёрами о том, как и какие цифровые решения помогают управлять объектами, сервисом, эксплуатацией, данными, арендаторами, жителями и коммерческой эффективностью.

Дата: 18 июня
Время: 19:00–00:00
Место: «Техникум», Роза Хутор, площадь Мзымта, 1

Организаторы Community Real Estate, МТС, EGAS Group и Диспетчер 24 обещают приятный и динамичный вечер с интерактивами, коктейлями и атмосферой, в которой полезные разговоры начинаются легче, чем между сессиями.

Участие бесплатное, но только по регистрации — количество мест ограничено.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#приподдержке ❤️

Где девелоперы уже получают эффект от AI?

EstateCRM выпустил исследование об использовании искусственного интеллекта в девелопменте и оценил, в каких процессах технологии применяются чаще всего и где быстрее окупаются.

По данным исследования:

♦️ 35% AI-решений приходится на эксплуатацию объектов — умный дом, управление арендой и сервисами.
♦️ 17% — на коммерческий блок. Здесь используют динамическое ценообразование, речевую аналитику и скоринг лидов. ROI таких проектов может измеряться месяцами.
♦️ Только 2,7% решений связаны со стройкой и проектированием. При этом именно этот сегмент эксперты называют одной из ключевых точек роста на ближайшие годы.

Авторы исследования отмечают, что в текущих рыночных условиях инвестиции в AI становятся частью стратегии повышения эффективности, особенно в коммерческом блоке, где результат можно увидеть быстрее всего.

➡️ Подробнее о трендах, барьерах внедрения и готовности девелоперов к AI читайте в исследовании EstateCRM на портале Digital Developer.

⚡️Какие тренды формируют рынок вторичной недвижимости

Digital Developer и Домклик собрали карту цифровизации рынка вторичной недвижимости. В неё вошли 360+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска и проверки жилья до сделки, аренды и управления объектом.

Изучая рынок вторичной недвижимости, мы выделили несколько тенденций, которые уже сегодня влияют на развитие продуктов и сервисов.

♦️ ИИ становится инструментом оценки и управления рисками

ИИ постепенно выходит за пределы вспомогательных функций. На вторичном рынке он помогает оценивать стоимость объекта, находить отклонения в цене, анализировать риски сделки и проверять неочевидные связи между участниками. Чем больше данных накапливают классифайды, банки и сервисы проверки, тем точнее становятся такие модели.

♦️ Цифровой профиль объекта становится новой точкой сборки рынка

Рынку нужен единый профиль квартиры или дома, где связаны юридические, рыночные, технические и эксплуатационные данные. Такой профиль может стать основой для проверки объекта, оценки стоимости, ипотечного решения, ремонта, аренды и дальнейшего управления жильём.

♦️ Безопасная сделка превращается в отдельный продукт

Проверка продавца, анализ объекта, безопасные расчёты, электронная регистрация и гарантийные механики постепенно складываются в единую услугу. Пользователь ожидает понятный сценарий, который снижает риски на всём пути покупки.

➡️ Скачивайте карту цифровизации вторичного рынка недвижимости и читайте полное исследование на портале Digital Developer →

P.S. А ещё мы разыгрываем печатную карту цифровизации вторичного рынка недвижимости. Возможно, она достанется именно вам.

Домофон открывается сам, лифт уже ждёт, а ИИ отвечает жителям вместо оператора. Будущее? Уже нет.

Руководитель PropTech Яндекса Дарья Воронова считает, что главный потенциал искусственного интеллекта в недвижимости находится не на стройке, а после ввода дома в эксплуатацию.

ИИ становится частью повседневных сценариев жителей: помогает управлять квартирой голосом, автоматизирует доступ в дом, упрощает взаимодействие с доставкой, управляющей компанией и сервисами района.

По данным Яндекса:
🔹 количество обращений в управляющие компании за последние три года выросло примерно на 40%;
🔹 около 40% запросов жителей относятся к типовым вопросам;
🔹 ИИ уже способен брать на себя обработку таких обращений, анализировать коммуникации и помогать управлять заявками.

По мнению автора, в ближайшие годы конкуренция между жилыми комплексами будет строиться вокруг качества жизни после заселения. А искусственный интеллект станет одной из ключевых технологий, определяющих этот опыт.

➡️ Подробнее — в колонке Дарьи Вороновой на Digital Developer.