Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

Мы ждём именно тебя!

❗️ Подпишись на Digital Developer в MAX❗️

В Москве появился стандарт «умной квартиры» — с базовым набором технологий для разных классов жилья

✅ MR описал, какие решения должны быть в квартире и доме по умолчанию — от инженерии до пользовательских сценариев.

Фокус на единой цифровой среде: житель получает готовую инфраструктуру, которую можно расширять под свои сценарии.

Что входит в стандарт:
🟤 защита от протечек с автоматическим перекрытием воды;
🟤 управление освещением;
🟤 контроль климата с возможностью настройки по комнатам;
🟤 подготовка под умные замки и удалённый доступ;
🟤 единое приложение для управления квартирой и сервисами дома.

При этом часть решений передают уже после заселения — например, устройства «Яндекса» с голосовым управлением. Их можно сразу подключить к системе и начать пользоваться.


➡️ Подробнее о стандарте — в материале Digital Developer

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Вебинар Artsofte Digital

В мире наблюдается глобальный тренд на осознанность. Nike впервые за почти 40 лет сменила культовый слоган «Just Do It» на «Why Do It?». Людям теперь важно не только ЧТО покупать, но и ЗАЧЕМ это покупать.

В недвижимости это чувствуется особенно остро. Высокие ставки, неопределенность, страх ошибиться — клиент больше не идет к сделке по прямой. Он блуждает в лабиринте из ответов поиска, соцсетей, статей и отзывов. Если на одном из поворотов мы не встретим его с понятными ответами, он уйдет к конкуренту.

Чтобы клиент дошел до сделки, нужно стать его проводником. Нужно помочь ему прожить это «зачем», дать ответы на каждом этапе, снять сомнения, не дать потеряться. Делать это можно с помощью digital-инструментов, которые работают в 2026 году.

📅 17 апреля в 12:00 (МСК) — на нашем вебинаре «Путь клиента извилист и тернист: выжимаем максимум из каждого касания» мы разберем инструменты прогрева клиентов в интернете — с реальными кейсами и цифрами:

▪️GEO под нейросети — как попасть в zero-click ответы Google и стать авторитетом для ИИ;
▪️ПромоСтраницы Яндекса — как через use-кейсы получать до 70% лидов с конверсией 58% и стоимостью заявки в 2 раза ниже рынка;
▪️ИИ-ассистент продаж — как вооружить агентов, чтобы они смогли быстро и качественно ответить на все вопросы клиентов и подобрать нужную квартиру;
▪️Видео и Kling AI — как видео помогает снизить CPL;
▪️Чат-боты ВКонтакте — как догревать акциями внутри соцсети;
▪️Лид-магниты — как дать клиенту инструмент, которым он сам «продаст» ЖК своей семье.

Спикеры:
✅ Александр Торичко, CEO Artsofte Digital
✅ Надежда Коробова, руководитель SEO-отдела Artsofte Digital
✅ Анна Поздеева, руководитель SMM-отдела Artsofte Digital

👉 Регистрируйтесь и пишите свои вопросы спикерам — так вебинар станет еще полезнее.

#AD_Вебинар

Девелоперы Урала достигли цифровой зрелости: исследование Profitbase

Покупатели на рынке недвижимости становятся осторожнее в выборе, и девелоперам всё чаще приходится бороться за их внимание. В этой ситуации сайт проекта — уже не просто витрина, а часть воронки продаж.

Коллеги из Profitbase изучили сайты девелоперских компаний Урала из топ-15 ЕРЗ и сравнили цифровые сервисы в четырёх регионах:

➡️ Свердловской области
➡️ Пермском крае
➡️ Челябинской области
➡️ Тюменской области

Ключевые наблюдения из исследования:

🔷 В Свердловской области застройщики серьёзно относятся к цифровой витрине: все девелоперы добавили каталог на сайте. В регионе популярны интерактивные каталоги — квартиру можно выбрать прямо на фасаде и этаже.

🔷 В Пермском крае 2D-планировки представлены во всех проектах. Часть девелоперов использует 3D-планировки и виртуальные туры по квартирам.

🔷 В Челябинской области высокая скорость реакции на заявки — менеджеры перезванивают меньше, чем за полчаса.

🔷 В Тюменской области платное бронирование и личные кабинеты клиентов перестают быть редкостью.

➡️ Полные результаты исследования сайтов девелоперов Урала

Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве?

Искусственный интеллект в девелопменте уже вышел за рамки экспериментов — теперь он становится частью государственной инфраструктуры и системы регулирования.

Ключевые направления, которые сегодня определяют рынок:

🟤 Минстрой России и надзорные системы уже используют алгоритмы для анализа проектной документации и мониторинга стройки, включая работу в ЕИСЖС;
🟤 развиваются реестры отечественных ИИ-решений при участии Дом.РФ, методики оценки эффективности ИИ и федеральных цифровых платформ для обмена данными;
🟤 государство закладывает основу для единых стандартов и правил работы с ИИ через новые центры координации и инициативы вроде Центра развития искусственного интеллекта, однако ключевой вызов — отсутствие единых отраслевых регламентов.

➡️ Рынок постепенно движется от точечных внедрений к системной модели, где ИИ становится частью стандартных процессов девелопмента.

Подробнее о роли государства и развитии ИИ в девелопменте — на портале Digital Developer.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

ТОП-публикаций за март на портале Digital Developer

♦️ Внедрение ERP: как не разочароваться и получить реальный эффект

Коммерческий директор IT-компании «Философт» Сергей Кутанин объясняет, почему ERP не завершает цифровизацию и не перечеркивает предыдущие усилия застройщика, а становится новым этапом развития компании.

♦️ Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве?

Рассказали о государственных реестрах и платформах, оценке эффектов от искусственного интеллекта в строительстве и контроле его применения — одним словом, решениях, от которых зависят стандарты отрасли.

♦️ Что общего у бомжей и админов телеграм-каналов?

Смотрите в спецвыпуске.

♦️ Как за 2 месяца оцифровать продажи девелопера: кейс «Аксиома»

Разбираем кейс из Астрахани: ГК «Аксиома» собрала разрозненные процессы в единую систему — от заявки до онлайн-бронирования.
⏺ YouTube⏺ RuTube⏺ VK видео

♦️ В России могут ввести требования к локализации устройств для умных домов

В России хотят ввести требования по локализации производства для устройств умного дома к 2030 году. Расспросили мнения экспертов по этому поводу:
Комментарий Ивана Власова.
Комментарий Александра Баталова.

♦️ Искусственный интеллект на стройке: шесть кейсов, как ИИ меняет управление проектами

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Девелоперы готовы покупать решения онлайн — но рынка под это пока нет

По данным URBAN Grade, 63% застройщиков уже рассматривают интернет как канал для заказа решений, а больше половины — для покупки маркетинговых инструментов и сервисов продаж.

♦️ Но сам процесс подбора подрядчиков остаётся сложным.
Малые и средние девелоперы по-прежнему ищут партнёров вручную — через рекомендации, мероприятия и личные контакты. При этом у них нет ресурсов на полноценную проверку подрядчиков, как у крупных игроков с тендерными отделами. Ошибки на этом этапе напрямую влияют на сроки и экономику проекта.

Ситуация усиливается состоянием рынка.
Количество банкротств в строительстве растёт, подрядчиков становится меньше, а требования к ним — выше. Теперь важно не только выполнить работу, но и соответствовать цифровым стандартам, обеспечивать прозрачность процессов и выдерживать сроки.

На этом фоне формируется запрос на единый маркетплейс для девелоперов — с готовыми решениями и проверенными подрядчиками.

➡️ Разобрали, возможна ли модель «Wildberries для девелопмента»

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX