Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

Алиса не отвечает: как управлять умным домом, если серверы упали?

Спойлер: найти пульт

Сбой в работе инфраструктуры «Яндекса» напомнил, насколько сильно мы зависим от цифровых сервисов в повседневной жизни. Умные колонки, освещение, климатическая техника — многие привычные действия сегодня выполняются через приложение или голосового помощника.

Что делать, если умный дом временно перестал слушаться? Собрали несколько альтернатив

💡 1. Вспомнить про обычные выключатели
Если освещение подключено с возможностью физического управления, его можно включать и выключать вручную. Иногда самые простые решения оказываются самыми надёжными.

📱 2. Проверить приложение производителя
У некоторых устройств есть собственные приложения для управления. Однако если они также зависят от недоступного облачного сервиса, этот способ может не сработать.

🏠 3. Использовать локальное управление
Если система поддерживает управление через локальный хаб, часть функций и автоматизаций может продолжить работу без подключения к внешним серверам. Например, включение света по датчику движения.

🌟 4. Найти физический пульт
Кондиционером, телевизором и другой техникой нередко можно управлять напрямую.


Как подготовиться к возможным сбоям заранее?
Чтобы не остаться один на один с неотзывчивой Алисой, стоит заранее проверить несколько вещей:

Настроить альтернативное управление. Убедитесь, что основные устройства можно включить вручную или через другой предусмотренный способ управления.

Проверить работу без интернета. Выясните, какие функции сохраняются при отключении внешней сети, а какие зависят от облака.

Настроить локальные сценарии. Если оборудование поддерживает такую возможность, перенесите критически важные автоматизации на локальный контроллер.

Сохранить инструкции и доступы. Убедитесь, что знаете, как управлять устройствами без голосового помощника, и имеете доступ к нужным приложениям и настройкам.

В «Философт» выяснили, что больше всего интересует жителей новых ЖК

♦️ 63% переписки в тематических чатах жителей приходится на куплю-продажу вещей, ещё 12% — на поиск услуг.

Специалисты IT-компании «Философт» проанализировали активность жителей в соседских чатах приложения «Мажордом» и выяснили, для чего жильцы используют цифровое общение.

Всего в системе создано 585 чатов жилых комплексов, 159 домовых, 32 подъездных и 437 тематических чатов. Чаты есть в 94,6% подключённых домов, при этом активное общение ведётся в 31% из них.

За последний год количество соседских чатов выросло на 92%. При этом жители обсуждают не только вопросы дома и работы УК, но и повседневные задачи.

63% переписки в тематических чатах связано с куплей-продажей вещей, ещё 12% — с поиском услуг. Среди других популярных тем — потерянные вещи, домашние животные и аренда.

Таким образом, соседские чаты постепенно превращаются в локальные площадки, где жители могут обмениваться вещами, находить специалистов и решать бытовые вопросы внутри своего ЖК.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

ГК ТОЧНО почти в пять раз сократила стоимость привлечения клиентов с помощью ИИ

Девелопер создал собственную закрытую ИИ-экосистему для маркетинга и продаж. Разработка получила грант Яндекса по программе «AI Буст. Лучшая разработка».

Система анализирует путь клиента от первого обращения до сделки или отказа:
🟠расшифровывает звонки;
🟠проверяет работу менеджеров;
🟠помогает находить причины, по которым покупатель теряет интерес.

☝🏻Если обращение отработано не полностью, менеджер проходит похожий сценарий в ИИ-тренажёре. Система моделирует вопросы и возражения клиентов, оценивает ответы и меняет сложность заданий в зависимости от подготовки сотрудника.

В результате средняя стоимость привлечения клиента снизилась почти в пять раз, а значительную часть аналитических и операционных задач компания перевела из ручного режима в автоматический.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1-е место по надёжности.

♦️ Кто станет Человеком года в proptech?

В проптехе важны не только технологии и продукты, но и люди, которые развивают отрасль. Например, делятся опытом или запускают полезные для рынка инициативы.

На Digital Developer Proptech Awards для них есть отдельная номинация — «Человек года в proptech». Здесь важны не статус или должность, а личный вклад в развитие отрасли в 2026 году.

➡️ Знаете, кого стоит отметить? Расскажите о нём в заявке на премию.

🗓 Приём заявок открыт до 30 октября.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Как Setl Group поставила строительный контроль на поток с помощью лазерного сканирования

Один монолитный этаж при традиционной съёмке тахеометром — это около 500 измерений. Лазерный сканер позволяет получить миллионы точек и выявить отклонения в геометрии конструкций до того, как они приведут к переделкам и дополнительным расходам.

♦️ Setl Group внедряет технологию с 2019 года. За это время компания увеличила парк сканеров с одного до девяти. Только за последний год специалисты обработали 3450 этаж-секций и 757 фасадов.

Сегодня лазерное сканирование встроено в строительный контроль девелопера, а для обработки данных компания использует отечественное решение nanoCAD Облака точек.

➡️ Как Setl Group автоматизировала строительный контроль и каких результатов удалось добиться — читайте на Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Нажали на кнопку — запустили пожарную тревогу 🚨

На 100+ TechnoBuild заглянули на стенд LUIS+, где нам показали, как работают современные системы безопасности.
Протестировали поворотную камеру, запустили пожарное оповещение и посмотрели, как система указывает направление эвакуации.

А ещё выяснили, что даже пожарные датчики могут быть дизайнерскими. Например, золотыми!

Как это было — смотрите в видео 👆

🏆 Какой вы участник Digital Developer Proptech Awards?

У каждого свой подход к премии: кто-то уже всё подал, кто-то ищет новую номинацию для одного и того же кейса, а кто-то ещё даже не открывал форму заявки.

Листайте карточки и ищите себя⬆️

А если узнали себя в «Последнем герое», у нас для вас плохие новости: приём заявок заканчивается уже 30 октября. Но время ещё есть.

♦️ Можно успеть и без ночного марафона. Подавайте заявку на Digital Developer Proptech Awards прямо сейчас.