Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

Как риелтору получать клиентов со всей страны? Узнали у сервиса «РЕГАГЕНТ». «РЕГАГЕНТ» это: ✅Доступ к огромной аудитории риелторов для партнерств: Все риелторы страны объединяются на платформе для взаимовыгодного сотрудничества. ✅ Партнерские и закрытые продажи: Ваш объект увидят риелторы со всех регионов, представляющие клиентов, с запросом подходящим под него. ✅ Развитие Вашей личной партнерской сети: Создавайте и зарабатывайте на своей партнёрской сети, участвуя в совместных сделках с другими риелторами, разделяя с партнером 100% комиссии. Регистрация займет всего пару минут — действуйте немедленно и присоединяйтесь к успешной команде профессионалов! Зарегистрируйтесь сейчас Реклама. ООО «ИСАИЯ», ИНН: 7810608946, erid: 2SDnjcoLQEc

Новостройки в крупных городах подорожали на 14% за 2025 год Аналитики Циан подсчитали: в 2025 году средняя цена квадратного метра в новостройках крупных городов России выросла на 14% — до 186 тыс. ₽. Рост оказался выше инфляции. Основные причины: ♦️ включение в цены банковских комиссий и рисков рассрочек; ♦️ высокая стоимость строительства из-за дорогого проектного финансирования; ♦️ изменение структуры предложения: компактные и более доступные лоты уходят быстрее; ♦️ оживление спроса после расширения доступности ипотеки, что позволило реже давать скидки. При этом объёмы продаж снизились: за 11 месяцев в 40 крупнейших локациях продано 371 тыс. квартир и апартаментов, что на 8% меньше, чем годом ранее. ➡️ Прогноз на 2026 год от «Циана» — рост цен на 13–15%. Причины те же: ожидания снижения ключевой ставки и дефицит новых проектов на ранних стадиях строительства.

Карта медиа о проптехе: от проектирования до эксплуатации Digital Developer и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости. Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом. В библиотеке собрали: 🟤каналы о цифровизации всех этапов девелоперских проектов 🟤каналы о цифровизации строительства и BIM 🟤каналы о цифровизации продаж 🟤каналы о цифровизации эксплуатации недвижимости «В каждом канале из этой подборки — жизнь российского проптех-рынка. С разным подходом, фокусом на определённых секторах и задачах. Благодаря тому, как каждая из этих компаний вкладывается в медиа — лучшие практики и кейсы распространялись быстрее, проекты сотен девелоперов становились интереснее, а рынок IT-решений — разнообразнее», — Ирина Корсун, главред и co-founder Digital Developer. «Мы хотели показать, что парой-тройкой источников мир цифровизации не ограничивается. Поэтому собрали каналы, которые охватывают разные стадии IT в недвижимости и открыты к коммуникации и совместным проектам», — Екатерина Бокатая, руководитель внешних коммуникаций KTS. Чтобы получить цифровую библиотеку проптеха, переходите в бот Digital Developer @dd_media_bot

❤️ Итоги 2025: чем живёт агентский канал Продолжаем подводить итоги 2025 года. В этом году Digital Developer активно изучал цифровизацию агентского канала: ♦️ В мае вместе с М2 выпустили руководство по автоматизации работы агентов недвижимости. В нём собрали digtal-инструменты для всех этапов работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов. ♦️ Осенью провели исследование кабинетов брокеров застройщиков. Результат — рейтинг девелоперов по качеству цифровых сервисов для работы с агентами. Выяснили, что 69% компаний используют in-house-разработки, а агентский канал приносит до 70% продаж девелоперам. Что ещё интересного узнали — читайте в отчёте → Тем временем мы собираем последние прогнозы на 2026 год. Следите за новостями в Digital Developer, чтобы не пропустить итоги года!

«Яндекс» запускает рейтинг навыков работы с ИИ 🤖 На платформе «Промптхаб» появится рейтинг пользователей на основе личного «ИИндекса» — показателя того, насколько активно человек использует и осваивает нейросети. «ИИндекс» есть у каждого пользователя Яндекс. Он формируется на основе реальных действий: работы с «Алисой AI», публикации и тестирования промптов, участия в челленджах и прохождения обучающих курсов. Чем активнее пользователь применяет ИИ на практике, тем выше его индекс и позиция в рейтинге. Рейтинг будет сезонным — один сезон длится полгода. У каждого сезона своя тема и уровни. Первый запуск посвящён нейросетевым технологиям. Механика построена в игровом формате: задания, уровни, виртуальные награды и соревновательный элемент. «Яндекс» превращает обучение работе с ИИ в измеримый процесс: не просто курсы и гайды, а система прогресса, где видно, как меняется уровень владения инструментами со временем.

Что на самом деле тормозит развитие генеративных моделей? Поговорили с Андреем Кузнецовым, исполнительным директором по исследованию данных Sber AI и директором лаборатории FusionBrain (AIRI), о том, где сегодня проходит реальная граница возможностей генеративного ИИ. В разговоре обсудили ключевые ограничения и точки роста генеративного ИИ: ♦️ Почему следующий этап развития генеративных моделей связан не с «красивыми эффектами», а с пониманием физики мира. ♦️Какие ограничения сегодня наиболее критичны для ИИ в России. ♦️ Почему говорить о ROI ИИ преждевременно. 📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео @digital_developer

🔎 Рубрика: #сотрудничества ДОМ.РФ и ГК «ФСК» займутся развитием платформы данных для девелопмента Группа ДОМ.РФ и ГК «ФСК» договорились о сотрудничестве по развитию отраслевой платформы данных для девелопмента. Совместная работа будет направлена на развитие «полигона данных» для строительства. Его базовую версию уже запустила ИТ-компания ДОМ.РФ Технологии. 🔹 В чём смысл сотрудничества Платформа поможет обучать ИИ-модели девелоперских компаний. Это должно ускорить технологическое развитие и повысить эффективность их работы. Планируется создание сервисов для повышения конкурентоспособности российских застройщиков. На платформе размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством (МКД), частным домостроением и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК). Пользователи могут получить доступ к анализу квартир по классам недвижимости, плану ввода объектов строительства по кварталам и другим данным. 🔹 Ожидания от сотрудничества Благодаря партнерам мы сможем обогащать платформу новыми датасетами (наборами данных), создавая базу для обучения ИИ-моделей, — управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак. @digital_developer