Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

Как искусственный интеллект меняет архитектуру. Опыт Индии На Domclick Digital Forum поговорили с Сахилом Танвиром, основателем RBDS и RBDS ai Lab, визионером на стыке архитектуры и искусственного интеллекта. В интервью обсудили: ♦️ как ИИ трансформирует архитектурную практику, сочетая классические принципы проектирования с передовыми технологиями; ♦️ может ли ИИ привести к потере уникальности архитектора; ♦️ топ-3 инструмента на базе AI, которые наиболее важны для архитектора. Сахил подчеркнул, что ИИ должен быть не просто инструментом, а способом изменения образа жизни, который помогает глубже мыслить. Он также отметил важность сохранения собственной идентичности архитектора в эпоху ИИ. ⬇️ Смотрите интервью полностью ⬇️ 📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео Сахил Танвир — автор книги «Delirious Architecture: Midjourney for Architects – Hallucinations and Reality» и создатель документального фильма «The Atavism of an Old Ideal: The Centre of Intelligence», представленного на Международном кинофестивале в Ларисе (Греция). @digital_developer

#при_поддержке👋 💬 Рынок сжался. Прямые продажи падают. Куда смещается фокус застройщиков для роста? Еще недавно можно было успешно закрывать планы за счет лидогенерации. Но одного этого сейчас недостаточно. Мы видим, как на фоне исчерпания льготной ипотеки, спада инвестиционного спроса и роста ключевой ставки рынок кардинально изменился. Что происходит? Время от заявки до сделки выросло. Отделам продаж, которые привыкли к режиму «сбыта», сложно перестроиться. Рекламные бюджеты на прямую лидогенерацию стагнируют или сокращаются из-за медиаинфляции. В этих условиях закономерным шагом становится усиление агентского канала как главного драйвера продаж. Как отмечает РБК, застройщики активно увеличивают комиссии агентам. Но проблема в том, что просто звать агентов на мероприятия и повышать комиссию — мало. Нужно выстраивать долгосрочные отношения, повышать их лояльность и знания о ваших объектах. При этом нельзя забывать об узнаваемости бренда — без нее спрос в любом канале иссякнет через несколько месяцев. Мы предлагаем системное digital-решение для усиления агентского канала с помощью трех ключевых инструментов. 1️⃣ Системное ведение и модерация агентских чатов. Для этого публикуем информацию, которая поможет агентам продавать вас быстрее: ➡️ Аргументы для продаж — ключевые преимущества застройщика, объектов и локаций. ➡️ Финансовая информация — актуальные способы покупки, специальные программы и аналитика рынка. ➡️ Готовые материалы — креативы, планировки и ответы на частые вопросы клиентов. 2️⃣ Контент-поддержка для соцсетей и мессенджеров Небрендированные креативы, карточки планировок, описания квартир и готовые формулировки для клиентов. Агенты экономят время, а ваш ЖК — получает больше охватов. 3️⃣ Контент-маркетинг для привлечения новых агентов Расширяем вашу партнерскую базу за счет таргетированной рекламы, вебинаров, лид-магнитов и экспертного контента. Привлекаем новых риелторов в воронку и помогаем выстроить с ними долгосрочную работу. Подробнее об услуге вы можете узнать на сайте.

➡️ Узнайте свои итоги года вместе с Digital Developer Совсем скоро... @digital_developer

Как визуальная аналитика в ERP помогает выявлять узкие места в девелоперских проектах Строительные проекты должны быть продуманными и просчитанными. Любая небольшая ошибка может привести к серьезным последствиям. Они сказываются на сроках завершения, бюджете и качестве. Главная сложность — вовремя заметить возникающие проблемы. Чем дольше игнорируются недостатки, тем тяжелее их исправлять. Сергей Кутанин, коммерческий директор IT-компании «Философт»: «Самое опасное в узком месте – не сам факт его существования, а то, что оно остается незамеченным длительное время». ♦️ Визуализация в ERP позволяет выявлять узкие места там, где раньше они оставались скрытыми. ➡️ В новом материале собрали ключевые инструменты, которые помогают обнаруживать проблемы на ранней стадии и предотвращать срывы сроков и бюджета. @digital_developer

Итоги 2025: уровень цифровизации застройщиков Коллеги из EstateCRM и BPMSoft опубликовали исследование о цифровизации клиентских процессов: 👉🏻 более 50 девелоперов честно рассказали, какой уровень цифровизации у них сейчас и над чем планируют работать в ближайшем будущем. Несколько выводов из отчета о том, что тормозит продажи большинства компаний: 1. Онлайн-запись и дубликаты используются слабо. Это влияет на скорость работы колл-центра и снижает скорость обработки лидов. 2. Электронный документооборот и постпродажное обслуживание отстают от средних показателей. Это означает, что сделки проходят медленнее и теряются даже самые горячие клиенты. Данные из исследования — это направление для всех девелоперов, куда можно направить свои ресурсы, чтобы получить максимальную отдачу от цифровизации и не отставать от конкурентов. Скачивайте полный отчет с выводами и экспертным мнением на сайте

Как Level вдвое сократил срывы сроков документации с помощью АРМ ГИП Level внедрил автоматизированное рабочее место ГИПа — и отказался от Excel, ручного контроля и разрознённых таблиц. Теперь статусы, сроки и история изменений собираются автоматически каждые 2 часа, а инженеры видят весь процесс разработки документации в одном интерфейсе. Что изменилось ➡️ Все альбомы и версии документации сводятся в единый реестр — больше не нужно сверять папки вручную. ➡️ Система сама показывает отклонения от планов, просрочки и причины задержек. ➡️ Руководители получают управленческую аналитику по всем проектам и могут быстрее устранять узкие места. ➡️ Подрядчики работают прозрачнее — видно динамику, количество правок и время согласований. Результат для бизнеса ✔️ Срывы сроков сократились в 2 раза. ✔️ Реакция на задержки стала быстрее — проблемы устраняются до влияния на стройку. ✔️ Стало проще прогнозировать сроки будущих проектов. Полную версию кейса смотрите на портале Digital Developer. @digital_developer

Как создавать жильё, которое будет адаптироваться под потребности жителей На Domclick Digital Forum поговорили с Педро Мораисом, архитектором, профессором университета PUC Minas и председателем комитета архитектуры и градостроительства БРИКС+. В коротком интервью обсудили: ➡️ как перестроить городскую среду так, чтобы она позволяла жить комфортно и сохранять рабочий ритм, ➡️ как переосмыслить старые здания под современные нужды, ➡️ сможет ли ИИ стать архитектором и самостоятельно проектировать здания. Педро отметил, что города сейчас крупные, а скорректировать городскую среду под новые сценарии жизни людей можно, уплотнив города. Мы можем одновременно делать города плотнее, делать отдельные их части более компактными, добавляя новые функции в существующую застройку, и параллельно настраивать смешение функций в отдельных районах, чтобы у людей рядом были необходимые услуги. Но это не только градостроительная проблема, это ещё и социальный вопрос. ⬇️ Смотрите интервью полностью ⬇️ 📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео P,S. Педро Мораис не только занимается архитектурой, но ещё оценивает ёлочные игрушки в Эрмитаже. @digital_developer