Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

🏗 Продвижение строительных сайтов.

В этой конкурентной нише длинный цикл сделки и требовательная аудитория. Поэтому поисковая оптимизация  здесь работает только как единая система.

Что важно делать, чтобы ваш сайт приводил клеинтов:

— Создавайте экспертный контент.
Строительная тематика предполагает длинный цикл сделки. Информационный контент помогает пользователям сравнивать варианты, разбираться в нюансах работ и выбирать подрядчика осознанно. Блог, чек-листы, инструкции и видео повышают экспертность компании и формируют доверие ещё до первого обращения.

— Продвигайтесь локально. 
Большинство строительных услуг ориентированы на конкретный регион. Поэтому стоит учитывать геозависимые запросы: создавать посадочные страницы под города и районы, прорабатывать профили в Яндекс Картах, 2ГИС и других геосервисах, работать с отзывами. Это позволяет привлекать целевой трафик от пользователей, готовых заказать услуги именно в вашем регионе.

— Формируйте доверие.
Наличие лицензий, портфолио реализованных объектов, обоснованных цен и подробных описаний услуг помогает пользователям оценить надёжность подрядчика. Даже при высоких позициях в поиске отсутствие этих элементов снижает готовность оставлять заявку и негативно влияет на конверсию в сделку.

Продвижение сайта строительной тематики — это управляемый процесс, выстроенный с учётом специфики отрасли.

Какие этапы включает продвижение, как реклама помогает привлечь целевых клиентов и какие методы дают максимальный результат в нише строительства, поделились в нашем блоге ⬅️

Если вы едете на «Движение» и вам близка тема proptech, цифровой зрелости и управления недвижимостью как активом — 18 июня встречаемся в «Техникуме» на Роза Хутор.

PropTech без галстуков — вечер для девелоперов, УК, собственников и операторов жилой и коммерческой недвижимости.

После деловой программы форума соберёмся в более живом формате: нетворкинг, интерактив и разговор с коллегами и партнёрами о том, как и какие цифровые решения помогают управлять объектами, сервисом, эксплуатацией, данными, арендаторами, жителями и коммерческой эффективностью.

Дата: 18 июня
Время: 19:00–00:00
Место: «Техникум», Роза Хутор, площадь Мзымта, 1

Организаторы Community Real Estate, МТС, EGAS Group и Диспетчер 24 обещают приятный и динамичный вечер с интерактивами, коктейлями и атмосферой, в которой полезные разговоры начинаются легче, чем между сессиями.

Участие бесплатное, но только по регистрации — количество мест ограничено.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#приподдержке ❤️

Где девелоперы уже получают эффект от AI?

EstateCRM выпустил исследование об использовании искусственного интеллекта в девелопменте и оценил, в каких процессах технологии применяются чаще всего и где быстрее окупаются.

По данным исследования:

♦️ 35% AI-решений приходится на эксплуатацию объектов — умный дом, управление арендой и сервисами.
♦️ 17% — на коммерческий блок. Здесь используют динамическое ценообразование, речевую аналитику и скоринг лидов. ROI таких проектов может измеряться месяцами.
♦️ Только 2,7% решений связаны со стройкой и проектированием. При этом именно этот сегмент эксперты называют одной из ключевых точек роста на ближайшие годы.

Авторы исследования отмечают, что в текущих рыночных условиях инвестиции в AI становятся частью стратегии повышения эффективности, особенно в коммерческом блоке, где результат можно увидеть быстрее всего.

➡️ Подробнее о трендах, барьерах внедрения и готовности девелоперов к AI читайте в исследовании EstateCRM на портале Digital Developer.

⚡️Какие тренды формируют рынок вторичной недвижимости

Digital Developer и Домклик собрали карту цифровизации рынка вторичной недвижимости. В неё вошли 360+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска и проверки жилья до сделки, аренды и управления объектом.

Изучая рынок вторичной недвижимости, мы выделили несколько тенденций, которые уже сегодня влияют на развитие продуктов и сервисов.

♦️ ИИ становится инструментом оценки и управления рисками

ИИ постепенно выходит за пределы вспомогательных функций. На вторичном рынке он помогает оценивать стоимость объекта, находить отклонения в цене, анализировать риски сделки и проверять неочевидные связи между участниками. Чем больше данных накапливают классифайды, банки и сервисы проверки, тем точнее становятся такие модели.

♦️ Цифровой профиль объекта становится новой точкой сборки рынка

Рынку нужен единый профиль квартиры или дома, где связаны юридические, рыночные, технические и эксплуатационные данные. Такой профиль может стать основой для проверки объекта, оценки стоимости, ипотечного решения, ремонта, аренды и дальнейшего управления жильём.

♦️ Безопасная сделка превращается в отдельный продукт

Проверка продавца, анализ объекта, безопасные расчёты, электронная регистрация и гарантийные механики постепенно складываются в единую услугу. Пользователь ожидает понятный сценарий, который снижает риски на всём пути покупки.

➡️ Скачивайте карту цифровизации вторичного рынка недвижимости и читайте полное исследование на портале Digital Developer →

P.S. А ещё мы разыгрываем печатную карту цифровизации вторичного рынка недвижимости. Возможно, она достанется именно вам.

Домофон открывается сам, лифт уже ждёт, а ИИ отвечает жителям вместо оператора. Будущее? Уже нет.

Руководитель PropTech Яндекса Дарья Воронова считает, что главный потенциал искусственного интеллекта в недвижимости находится не на стройке, а после ввода дома в эксплуатацию.

ИИ становится частью повседневных сценариев жителей: помогает управлять квартирой голосом, автоматизирует доступ в дом, упрощает взаимодействие с доставкой, управляющей компанией и сервисами района.

По данным Яндекса:
🔹 количество обращений в управляющие компании за последние три года выросло примерно на 40%;
🔹 около 40% запросов жителей относятся к типовым вопросам;
🔹 ИИ уже способен брать на себя обработку таких обращений, анализировать коммуникации и помогать управлять заявками.

По мнению автора, в ближайшие годы конкуренция между жилыми комплексами будет строиться вокруг качества жизни после заселения. А искусственный интеллект станет одной из ключевых технологий, определяющих этот опыт.

➡️ Подробнее — в колонке Дарьи Вороновой на Digital Developer.

⚡️На рынке премиального и бизнес-жилья Казани предложение опережает спрос — исследование GMK

Команда GMK проанализировала ситуацию на рынке жилой недвижимости Казани и пришла к выводу: в бизнес- и премиум-сегментах сформировался заметный дисбаланс между объемом предложения и реальным спросом. В результате покупатели получают больше возможностей для выбора, а конкуренция между застройщиками усиливается.

Ключевые выводы из исследования

🟤 Рынок переходит от резкого спада к восстановлению, но структурные дисбалансы сохраняются
По данным исследования, рынок достиг минимума в феврале–марте 2026 года. В апреле число сделок выросло на 9% в сравнении с мартой. При этом высокая ключевая ставка по-прежнему ограничивает использование стандартной ипотеки в бизнес- и премиум-сегментах.

🟤 Казань — рынок избыточного предложения в небазовых сегментах
Доля бизнес и премиум в предложении в 2–3 раза превышает их долю в реальном спросе.

🟤 Границы между сегментами становятся менее очевидными
Широкий разброс чеков создаёт «серую зону»: нижний бизнес-класс конкурирует с верхним комфортом, верхний — с нижним премиумом.

🟤Инструменты продаж — новая точка конкуренции
Ограничения по семейной ипотеке снижают её эффективность для покупателей бизнес- и премиум-жилья. На этом фоне застройщики активнее используют рассрочки, программы субсидирования ставок и комбинированные схемы финансирования сделок.

➡️ Подробнее об исследовании читайте в канале GMK

♦️ Какие цифровые сервисы меняют работу риелторов и агентств

На карте цифровизации вторичного рынка недвижимости мы выделили три ключевых блока. Сегодня разбираем решения для агентов и агентств.

В этот сегмент попали инструменты, которые помогают агентам работать с клиентами, объектами и сделками быстрее и эффективнее.

В функциональный блок вошли следующие категории:
🟤CRM для риелторов и агентств,
🟤Инструменты для риелторов,
🟤Сайт агентства,
🟤Базы и парсеры объектов,
🟤Оценка и проверка объекта,
🟤Классифайды,
🟤Цифровая сделка и документооборот,
🟤Ипотека и финансовые сервисы.

Решения в этом сегменте помогают привлекать и сопровождать клиентов, искать и анализировать объекты, управлять коммуникациями, проводить сделки и взаимодействовать с банками.

➡️ Скачивайте карту цифровизации вторичного рынка недвижимости и находите решения под свои задачи.

P.S. Если ваше решение подходит для агентов и агентств, но вы не нашли его на карте, самое время обновить информацию о продукте в личном кабинете на портале Digital Developer.