Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

🏆 Кто может участвовать в Digital Developer Proptech Awards?

Если коротко — практически все, кто развивает технологии для недвижимости.

Подать заявку на премию могут:
🟤российские proptech-вендоры,
🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости,
🟤proptech-стартапы,
🟤девелоперы,
🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов,
🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях.

Кроме того, мы готовы рассматривать заявки от рекламных и маркетинговых агентств, архитектурных и проектных бюро, консалтинговых компаний и других участников рынка.

➡️ Главное условие: ваш продукт, проект или кейс должен иметь значимую технологическую составляющую и быть связан с цифровизацией строительства, продаж, эксплуатации или других процессов рынка недвижимости.

🗓 Подать заявку можно до 30 октября на портале Digital Developer. Участие бесплатное.

⚡️Коллеги из Строймониторинга выяснили, что от 40% до 70% проектов жилых комплексов в России сдаются с переносом сроков строительства (по данным ЕРЗ по регионам РФ).

При проектировании и монтаже фасадов ситуация ещё сложнее: сроки срываются в 70–90% проектов. То есть только один из пяти объектов реализуется по графику.

♦️ При этом фасады закрывают «контур здания» для отделки и инженерии и влияют на общий график строительства. При этом смещения, накопленные на предыдущих этапах — подземных работах и монолите, — неизбежно отражаются на фасадных работах. Поэтому задержка фасада часто означает задержку всего проекта.

По оценке компании, 95–98% девелоперов, генподрядчиков и фасадных подрядчиков не имеют детальной план-факт аналитики, поскольку не декомпозируют фасад до элемента с отслеживанием его пути. А значит, не могут полноценно управлять сроками.

➡️ 23 сентября на Фасадной Неделе 2026 директор по продукту и развитию Строймониторинг Владимир Кирьяков расскажет об успешном кейсе использовании продукта на знаковом объекте Лужники Коллекция по управлению сроками в Единой среде Управления Фасадными Проектами на базе интерактивной 3D Модели Строймонтиринг.

Строймониторинг — единая среда Управления Фасадными Проектами на базе интерактивной 3D Модели.

Реклама. ООО «МТЕХ», ИНН: 9727036430, erid: 2SDnjdCssqd

Как планировать бюджет, когда маржинальность проектов под давлением?

Высокая ключевая ставка, сложности с проектным финансированием, невыполнение планов продаж — запас прочности у девелоперов снижается. В таких условиях привычные статьи расходов уже нельзя переносить в бюджет по инерции: нужно пересматривать точечно и искать, где можно сэкономить без потери результата.

24 сентября в 11:00 (мск) наши коллеги из Profitbase проводят онлайн-конференцию для девелоперов «Жёсткая инвентаризация расходов» (ЖИР). В прямом эфире отраслевые эксперты покажут собственные кейсы и расскажут, как в текущих условиях эффективнее использовать бюджет и перестраивать процессы.

Спикеры и темы:

📍 Александр Дмитриев, руководитель направления консалтинга «Этажи Девелопмент», расскажет, как укомплектовать продажи и маркетинг: что убрать, а что развивать в 2027 году;
📍 Ольга Кобякова, коммерческий директор «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group), расскажет, что усилит команду продаж;
📍 Татьяна Файнблит, директор по внедрению цифровых сервисов ГК «А101», разберёт ошибки при запуске цифровых решений и опыт ГК «А101»;
📍 Александр Торичко, управляющий партнёр Artsofte Digital, разберёт кейсы девелоперов и покажет, как находить рекламные расходы, которые не дают результата и куда направлять освободившийся бюджет.
📍 Татьяна Гулина, руководитель GMK Sales, поделится практическим кейсом применения ИИ в девелопменте.

Регистрируйтесь на ЖИР и проведите ревизию расходов до утверждения бюджета на 2027 год

#приподдержке ❤️

⚡️ 70% россиян выбирают новостройки онлайн

По данным исследования «Авито Недвижимости», цифровые сервисы всё активнее влияют на рынок жилья — как со стороны покупателей, так и со стороны профессиональных участников.

Семь из десяти россиян используют онлайн-платформы для поиска новостроек, а 75% готовы доверить ИИ рутинные задачи: первичный отбор объектов, сравнение по цене, площади и локации.

Самыми востребованными ИИ-функциями стали:
🟤сравнение предложений по ключевым параметрам (41%),
🟤подбор объектов под индивидуальные критерии (35%),
🟤оценка стоимости и подготовка кратких резюме по объектам (25%).

Среди риелторов нейросети уже используют 59% специалистов, а для каждого четвёртого они стали рабочим инструментом на каждый день.

Чаще всего ИИ применяют для подготовки текстов объявлений (87%), создания визуального контента (65%), аналитики рынка и прогнозирования цен (44%). Ещё треть специалистов используют нейросети для проверки документов.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

🟥 Помогаем тем, кто пока не нашел свой дом – запускаем проект «Короб добра» совместно с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet

По данным Всероссийской переписи домашних животных, питомцы есть в каждой второй российской семье. При этом большинство россиян имеют дома одного или нескольких питомцев и нередко берут их с улицы.

Каждый день мы помогаем людям находить новый дом. А фонды помощи животным ищут дом для пушистых хвостиков.
Пока они живут в приютах им очень нужна помощь и поддержка ❤️

Мы объединились с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet и запускаем благотворительный проект «Короб добра»

Теперь в офисах «Этажей» можно оставить то, что так необходимо питомцам:
• корм
• игрушки
• лежанки, одежду и другие полезные вещи

Все собранные подарки мы передадим в местные приюты для животных

Принести помощь могут не только сотрудники и риелторы, но и наши клиенты. Ведь иногда один пакет корма или одна упаковка лекарств значат гораздо больше, чем кажется.

Присоединяйтесь. Давайте вместе сделаем так, чтобы счастливых хвостиков стало больше ❤️

⚡️Что девелоперы могут заявить на Digital Developer Proptech Awards?

Если в этом году вы внедряли новые цифровые решения, запускали AI-сервисы, автоматизировали продажи или развивали собственные продукты — на Digital Developer Proptech Awards есть сразу несколько подходящих номинаций:

🟤In-house продукт года
Собственная цифровая разработка девелопера, созданная для решения внутренних задач.

🟤Кейс года
Кейс внедрения с измеримым эффектом для бизнеса.

🟤AI-кейс года
Практическое применение искусственного интеллекта в процессах девелопера.

🟤Кейс года: цифровая стройка
Цифровизация процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами.

🟤Кейс года: автоматизация продаж
Технологии, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее.

🟤Кейс года: умный дом
Комплексная автоматизация жилых комплексов и квартир, а также новые для рынка сценарии использования технологий.

🟤Вклад в развитие PropTech
Проекты и инициативы, влияние которых выходит за пределы собственного продукта, бизнеса или клиентской базы.

Подавать заявки можно сразу в несколько номинаций. Если у вас есть несколько сильных кейсов — расскажите о каждом.

Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.

➡️ Принять участие в премии

Можно ли спроектировать крупный жилой комплекс полностью в отечественном ТИМ-контуре?

Обычно при переходе на российское ПО обсуждают функциональность программ и скорость адаптации команд. Но на практике сложности часто возникают не в инструментах, а в организации совместной работы с цифровыми данными.

На проекте жилого комплекса ГК «ТАК» протестировали работу отечественного ТИМ-контура. Проектирование велось в nanoCAD BIM, а проверка моделей и работа с данными — в системе «Цифровой контроль строительства» ДОМ.РФ Технологии.

В ходе работы проектная команда:
🟤провела 15 итераций контроля,
🟤проверила 35 моделей,
🟤выполнила более 1,29 млн автоматизированных проверок.

Из 66 тысяч выявленных коллизий удалось устранить свыше 91%. При переводе концепции в цифровую модель команда также обнаружила ряд неоптимальных решений и смогла увеличить продаваемую площадь проекта на 6% без роста себестоимости.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer