Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

⚡️Умный дом перестал быть набором отдельных устройств

Digital Developer провёл исследование умных домов в девелопменте. В его основу легли 17 интервью с застройщиками из топ-150 ЕРЗ. Это срез самых активных и технологичных игроков, которые задают будущие стандарты отрасли.

Мы проанализировали мнения и практический опыт участников исследования и выделили 10 ключевых трендов рынка умного жилья в 2026 году:

🟤Рынок переходит от автоматизации к действительно умным системам

Большинство решений, которые сегодня используются в жилых комплексах, автоматизируют отдельные действия. Следующий этап — системы, которые анализируют данные, самостоятельно выявляют отклонения, предупреждают поломки и помогают оптимизировать потребление ресурсов.

🟤Базовая цифровая инфраструктура становится гигиеническим минимумом

При этом состав решений различается от проекта к проекту и зависит от его концепции, задач девелопера, опыта предыдущих внедрений и выбранной модели эксплуатации.

Поэтому главный сдвиг заключается не только в том, что цифровых функций становится больше. Девелоперы уже накопили опыт их внедрения и столкнулись с тем, что качество продукта определяется не перечнем оборудования, а всей цепочкой его работы.

🟤Главная проверка технологии начинается после сдачи дома

До ввода объекта цифровая система находится под контролем девелопера, проектировщиков и интеграторов. После сдачи ответственность переходит управляющей компании. Именно в этот момент проявляются основные риски.

➡️ Больше трендов — на портале Digital Developer

⚡️18 августа проведем летний ЦУС Конф «Техподдержка: от простого к сложному»

Ситуация из практики: отправили заявку в техподдержку, но ответа нет. Написали еще раз в другой чат — в итоге вопрос решают уже трое из вашей команды и трое со стороны вендора. На вебинаре разберем, почему такие ситуации происходят и как их избежать.

Спикеры: Глеб Адамсон, руководитель отдела сервиса «Осмокод», и Василий Сонин, продакт-менеджер ЦУС.

Глеб Адамсон — человек, который отвечает за вашу заявку в поддержке ЦУС. Прошел путь от рядового специалиста техподдержки до руководителя отдела — успел поработать в Авито, Semrush и Selectel.

На ЦУС Конф спикеры расскажут, что отличает заявку, которая решается за 2 минуты от той, что растягивается на день, а также:

📤 как устроена поддержка изнутри и что происходит с заявкой после отправки
📤 что можно решить самому через базу знаний, не дожидаясь ответа
📤 как настроить работу с заявками внутри своей команды
📤 как ваши обращения влияют на развитие платформы ЦУС

Когда: 18 августа в 11:00 мск
Формат: онлайн, бесплатно

Каждый участник получит запись, презентации и чек-лист идеальной заявки: практическая памятка для быстрой работы с поддержкой

✍️ Зарегистрироваться

Ну и зачем нам новостройки? Может, в бабушкину избу? 🛖

Россияне всё чаще присматриваются к старым домам в деревнях. По оценке руководителя центра загородной недвижимости «Этажей» Антона Саукова, за последние 12 месяцев спрос на русские избы вырос на 10–12%.

🟣 Но интерес пока не превращается в такой же рост продаж. Реальных сделок стало на 5–6% меньше: мешают высокие ипотечные ставки, дефицит подходящих домов и завышенные цены на часть объектов.

Покупатели при этом стали считать внимательнее: оценивают уже не только стоимость самой избы, но и сколько придётся вложить в её восстановление. Основной спрос приходится на дома до 1,4–1,5 млн рублей.

▫️ Так что бабушкина изба — да. Но сначала смета на ремонт

@digital_developer

25 секунд редактор портала Digital Developer разглаживает карту на стене.

Вы тоже так можете.

Купить печатную версию карты можно 👉 тут

@digital_developer

25 секунд редактор портала Digital Developer разглаживает карту на стене.

Вы тоже так можете.

Купить печатную версию карты можно 👉 тут

⚡️Что сегодня девелоперы понимают под «умным домом»?

Рынок годами говорит об умных домах и границы размылись. Кто-то называет умной любую квартиру, в которую поставили колонку. А кто-то уверен, что дом не станет умным, пока не начнет сам принимать решения на основе накопленных данных.

Мы решили разобраться, как застройщики сейчас воспринимают эти технологии, как комплектуют свои проекты устройствами и какие подходы актуальны для текущего состояния рынка.

Поэтому наша редакция провела 17 глубинных интервью с представителями девелоперских компаний из топ-150 ЕРЗ. Это срез самых активных и технологичных игроков, которые задают будущие стандарты отрасли.

Мы объединили их опыт и взгляды и выделили 10 ключевых трендов рынка умного жилья в 2026 году.

В исследовании рассказали:
🟤какие технологии переходят в категорию обязательных,
🟤почему на рынке пока нет единой модели умного дома,
🟤какие функции действительно понятны покупателям,
🟤почему систему нужно оценивать после заселения, а не в момент запуска.

➡️ Скачивайте исследование на портале Digital Developer

@digital_developer

⭐️ Эксель или не эксель? А может всё-таки эксель?

На три коварных вопроса от Digital Developer ответил Александр Щепкин, заместитель коммерческого директора — Директора проектов гражданского строительства Синара Девелопмент.

➡️ Смотрите в видео

@digital_developer