Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

♦️ Какие цифровые сервисы меняют работу риелторов и агентств

На карте цифровизации вторичного рынка недвижимости мы выделили три ключевых блока. Сегодня разбираем решения для агентов и агентств.

В этот сегмент попали инструменты, которые помогают агентам работать с клиентами, объектами и сделками быстрее и эффективнее.

В функциональный блок вошли следующие категории:
🟤CRM для риелторов и агентств,
🟤Инструменты для риелторов,
🟤Сайт агентства,
🟤Базы и парсеры объектов,
🟤Оценка и проверка объекта,
🟤Классифайды,
🟤Цифровая сделка и документооборот,
🟤Ипотека и финансовые сервисы.

Решения в этом сегменте помогают привлекать и сопровождать клиентов, искать и анализировать объекты, управлять коммуникациями, проводить сделки и взаимодействовать с банками.

➡️ Скачивайте карту цифровизации вторичного рынка недвижимости и находите решения под свои задачи.

P.S. Если ваше решение подходит для агентов и агентств, но вы не нашли его на карте, самое время обновить информацию о продукте в личном кабинете на портале Digital Developer.

⚡️ Перехватываем эстафету Profitbase

Коллеги из Profitbase пофантазировали, как пройдет форум «Движение», и мы не смогли пройти мимо.

Теперь ваша очередь! Вооружайтесь фотошопом и ИИ, расширяйте фото и передавайте дальше. А мы передаём челленж коллегам из ДЕВИЖН и Artsofte Digital.

Совсем скоро команда Digital Developer едет в Сочи. Будем снимать, общаться, записывать интервью и делать много контента с рынка недвижимости.

➡️ Если тоже будете на форуме — пишите заранее, встретимся на площадке: @anodintsova ❤️

🔴 Бесплатный гайд: Как маркетологу застройщика читать SEO-отчёты и понимать, работает продвижение или нет

Маркетологи застройщиков часто получают от SEO-подрядчиков отчёты, после которых остаётся больше вопросов, чем ответов:

❌ Непонятная динамика: показатели меняются, но отчёт не объясняет почему. Нет сравнения с рынком, учёта сезонности и общих трендов.

❌ Нет аргументации: отчёт показывает графики, но не даёт выводов. На каждый показатель хочется спросить: «Что это значит для бизнеса?»

❌ Неясно, что дальше: непонятно, какие работы провели специалисты и как они должны повлиять на результат.

Почему так происходит? Многие подрядчики сводят отчёты к голым цифрам без выводов, контекста и плана работ.

Сложность в том, что SEO — канал с отложенным эффектом (1–3 месяца). Поэтому сегодняшний рост заявок может быть следствием работ двухмесячной давности, а не текущих действий. Без правильной интерпретации цифры легко вводят в заблуждение. Например, падение трафика может совпасть с сезонным спадом спроса и не иметь отношения к работе подрядчика. Или: позиции выросли, а заявок нет, потому что подрядчик оптимизировал не те запросы.

Мы подготовили гайд с видео, статьёй и чек-листом, чтобы вы могли смотреть на SEO-отчёты как на инструмент управления, а не набор непонятных графиков. Внутри разобрали, как видеть связь между работами подрядчика, изменениями в позициях, динамикой трафика и бизнес-результатом.

С помощью гайда вы сможете:

🔴 оценивать реальный прогресс продвижения, а не просто смотреть на графики;

🔴 видеть, как действия подрядчика связаны с изменениями в позициях, трафике и заявках;

🔴 задавать подрядчику правильные вопросы и принимать решения на основе данных.

Получите бесплатный доступ к гайду через нашего бота ⬅️

#AD_Экспертиза
#AD_ПолезныйDigital

ИИ, умные устройства и цифровые экосистемы: куда движется стройотрасль

Директор профильного направления в области строительства Фонда «Сколково» Юрий Хаханов рассказал о технологиях, которые девелоперы тестировали в акселераторе Build UP вместе с Upside Development.

♦️ Среди главных трендов — массовое внедрение ИИ на всех этапах девелоперского цикла. Искусственный интеллект уже помогает оценивать потенциал участков, генерировать мастер-планы, анализировать продажи и искать потери в воронке.

Ещё одно направление — IoT и умные устройства. В Build UP тестировали системы, которые автоматически предотвращают аварии в инженерных сетях и выявляют потенциальные протечки ещё до возникновения проблемы. Такие решения помогают сокращать расходы на эксплуатацию и аварийные ремонты.

Отдельный тренд — переход от отдельных цифровых сервисов к полноценным экосистемам. Речь идет о платформах, которые объединяют управление энергопотреблением, микроклиматом, инженерными системами и эксплуатацией объекта в едином контуре.

По мнению эксперта, рынок постепенно смещается от точечных внедрений к комплексному управлению данными и процессами. Именно такой подход позволяет получать не только экономию затрат, но и повышать качество продукта, комфорт пользователей и капитализацию объектов.

➡️ Подробнее о технологиях и результатах пилотных проектов — в материале на портале Digital Developer.

Цифровизация определяет до 70% успеха застройщика — мнение ДОМ.РФ

Управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак на ПМЭФ-2026 заявил: цифровая трансформация — это стандарт, предопределяющий до 70% успеха компании. Profitbase, разработчик экосистемы для девелоперов, подтверждает: застройщики без единой цифровой среды теряют конкурентоспособность.

Николй Козак назвал главное достижение цифровизации не сиюминутную оптимизацию затрат, а рост прозрачности, скорости и управляемости. В качестве примера эксперт привёл технологии информационного моделирования: их используют 47% застройщиков, что позволило сократить бумажный документооборот на 85%, а ошибки проектирования — на 80%.

Исследования Profitbase подтверждают мнение ДОМ.РФ. По данным 600+ девелоперов, принимается 88% рекомендаций системы автоматического управления ценообразованием. Это снижает среднее время публикации прайса до 2 дней.

«Технологии динамического ценообразования также позволяют увеличивать прибыль: например, один застройщик за 3 месяца работы получил дополнительно 75 млн рублей, что составило 1% от стоимости квадратного метра всего проекта», — Максим Селезенев, директор по продукту Profitbase.

Также цифровизация позволяет застройщикам идти в ногу с законодательными изменениями. Так, платное онлайн‑бронирование помогает девелоперам автоматизировать юридически значимые процессы, корректно обрабатывать персональные данные и выполнять требования законодательства (в том числе 152‑ФЗ и 54‑ФЗ), что особенно актуально на фоне ужесточения надзора в 2026 году.

Ранее Минстрой России утвердил отраслевую программу повышения производительности труда в строительстве до 2030 года. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил: «Этого можно достичь через цифровизацию, сокращение инвестиционно-строительного цикла, перезагрузку системы подготовки кадров и тиражирование лучших практик».

4000+ жителей Сыктывкара перешли на «Мажордом» всего за 30 дней 🔥

Сложный переход прошел под нашим полным контролем: пользователями Мажордом стали резиденты жилых комплексов застройщика СКАТ (г. Сыктывкар). Все новые проекты компании также будут запускаться на нашей платформе 👌

Жителям стало доступно единое приложение для повседневного взаимодействия с домом и управляющей компанией: заявки и аварийно-диспетчерская служба, чаты, новости, видеонаблюдение, домофония, СКУД, временные пропуска, квитанции, диспетчеризация приборов учета и другие функции.

Для нас здесь очень важен сам масштаб перехода. Речь идет о полной миграции действующего жилого фонда с активной пользовательской базой в короткий срок. Такие проекты требуют не только стабильной работы платформы, но и команды, способной успешно сопровождать внедрение и держать под контролем все этапы перехода.

Хотите так же? Оставляйте заявку на сайте Мажордом

Что крупнейший блок на карте цифровизации говорит о вторичном рынке

Вместе с Домклик мы собрали карту цифровизации вторичного рынка недвижимости. Самый крупный блок решений на ней связан с эксплуатацией, УК, сервисами для жителей и управлением домом.

♦️ Почему эксплуатация стала крупнейшим цифровым сегментом

На вторичном рынке объект уже построен, заселён и включён в городскую инфраструктуру. Поэтому основной пользовательский опыт формируется не на этапе покупки, а в процессе владения жильём.

После сделки на первый план выходят вопросы управления домом, взаимодействия с УК, учёта ресурсов, безопасности и эксплуатации объекта.

♦️ Что это значит для рынка

Вторичная недвижимость постепенно становится объектом цифрового обслуживания после сделки. Для вторичного рынка важна не только квартира, но и дом, в котором она находится. Приложения для жителей, платформы УК, инженерный мониторинг, безопасность, парковки и учёт ресурсов влияют на качество владения объектом.

Чем прозрачнее управление домом, тем выше ценность жилья для покупателя, собственника и арендатора.

➡️ Какие ещё сегменты рынка уже активно цифровизируются, а где пока остаются свободные ниши — смотрите в карте цифровизации вторичной недвижимости и читайте в отчёте к исследованию.