Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

⚡️ 70% россиян выбирают новостройки онлайн

По данным исследования «Авито Недвижимости», цифровые сервисы всё активнее влияют на рынок жилья — как со стороны покупателей, так и со стороны профессиональных участников.

Семь из десяти россиян используют онлайн-платформы для поиска новостроек, а 75% готовы доверить ИИ рутинные задачи: первичный отбор объектов, сравнение по цене, площади и локации.

Самыми востребованными ИИ-функциями стали:
🟤сравнение предложений по ключевым параметрам (41%),
🟤подбор объектов под индивидуальные критерии (35%),
🟤оценка стоимости и подготовка кратких резюме по объектам (25%).

Среди риелторов нейросети уже используют 59% специалистов, а для каждого четвёртого они стали рабочим инструментом на каждый день.

Чаще всего ИИ применяют для подготовки текстов объявлений (87%), создания визуального контента (65%), аналитики рынка и прогнозирования цен (44%). Ещё треть специалистов используют нейросети для проверки документов.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

🟥 Помогаем тем, кто пока не нашел свой дом – запускаем проект «Короб добра» совместно с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet

По данным Всероссийской переписи домашних животных, питомцы есть в каждой второй российской семье. При этом большинство россиян имеют дома одного или нескольких питомцев и нередко берут их с улицы.

Каждый день мы помогаем людям находить новый дом. А фонды помощи животным ищут дом для пушистых хвостиков.
Пока они живут в приютах им очень нужна помощь и поддержка ❤️

Мы объединились с Фондом еды «Русь» и сервисом Kinpet и запускаем благотворительный проект «Короб добра»

Теперь в офисах «Этажей» можно оставить то, что так необходимо питомцам:
• корм
• игрушки
• лежанки, одежду и другие полезные вещи

Все собранные подарки мы передадим в местные приюты для животных

Принести помощь могут не только сотрудники и риелторы, но и наши клиенты. Ведь иногда один пакет корма или одна упаковка лекарств значат гораздо больше, чем кажется.

Присоединяйтесь. Давайте вместе сделаем так, чтобы счастливых хвостиков стало больше ❤️

⚡️Что девелоперы могут заявить на Digital Developer Proptech Awards?

Если в этом году вы внедряли новые цифровые решения, запускали AI-сервисы, автоматизировали продажи или развивали собственные продукты — на Digital Developer Proptech Awards есть сразу несколько подходящих номинаций:

🟤In-house продукт года
Собственная цифровая разработка девелопера, созданная для решения внутренних задач.

🟤Кейс года
Кейс внедрения с измеримым эффектом для бизнеса.

🟤AI-кейс года
Практическое применение искусственного интеллекта в процессах девелопера.

🟤Кейс года: цифровая стройка
Цифровизация процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами.

🟤Кейс года: автоматизация продаж
Технологии, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее.

🟤Кейс года: умный дом
Комплексная автоматизация жилых комплексов и квартир, а также новые для рынка сценарии использования технологий.

🟤Вклад в развитие PropTech
Проекты и инициативы, влияние которых выходит за пределы собственного продукта, бизнеса или клиентской базы.

Подавать заявки можно сразу в несколько номинаций. Если у вас есть несколько сильных кейсов — расскажите о каждом.

Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.

➡️ Принять участие в премии

Можно ли спроектировать крупный жилой комплекс полностью в отечественном ТИМ-контуре?

Обычно при переходе на российское ПО обсуждают функциональность программ и скорость адаптации команд. Но на практике сложности часто возникают не в инструментах, а в организации совместной работы с цифровыми данными.

На проекте жилого комплекса ГК «ТАК» протестировали работу отечественного ТИМ-контура. Проектирование велось в nanoCAD BIM, а проверка моделей и работа с данными — в системе «Цифровой контроль строительства» ДОМ.РФ Технологии.

В ходе работы проектная команда:
🟤провела 15 итераций контроля,
🟤проверила 35 моделей,
🟤выполнила более 1,29 млн автоматизированных проверок.

Из 66 тысяч выявленных коллизий удалось устранить свыше 91%. При переводе концепции в цифровую модель команда также обнаружила ряд неоптимальных решений и смогла увеличить продаваемую площадь проекта на 6% без роста себестоимости.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

#PropTech-мероприятия второй половины сентября

🤖 16 сентября — умный ЖК под ключ начинается с АСУЗ. Коллеги из Ujin расскажут, как избежать потерь времени и денег при строительстве умного ЖК, зачем нужен АСУЗ и единая цифровая среда здания.

🤖 17 сентября — инвест-форум Тишина 2.0. Крупнейшее сообщество инвесторов «ТИШИНА» проведёт главный онлайн-форум про инвестиции, недвижимость и капитал

🤖 17-19 сентября — выставка «ПРО Озеленение и Растения». Выставка питомниководства и зелёных технологий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

🤖 18 сентября — XIV конференция «BIM на практике 2026». Никакого BIM ради BIM. Только практическая ценность: реальные кейсы, ошибки и рабочие решения для цифровизации проектирования и строительства.

🤖 24 сентября — онлайн-конференция ЖИР. Жёсткая Инвентаризация Расходов перед планированием бюджета на 2027 год — кейсы девелоперов и отраслевых экспертов.

🤖 27 сентября — окончание приёма заявок на Green Property Awards. Это профессиональная отраслевая премия, полностью посвящённая «зелёному» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса.

🤖 29 сентября – 2 октября — международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Мероприятие предусматривает выставочную часть и крупнейшую среди отраслевых форумов деловую программу.

🤖 30 сентября — окончание приёма заявок на WORKPLACE AWARDS 2026. Это юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего.

⚪️⚪️⚪️ Как найти 10+ млн ₽ в девелоперском проекте

Коллеги из ДЕВИЖН расскажут о том, как архитектурные и проектные решения влияют на финансовый результат проекта — от мастер-плана до конструктивных решений.

24 сентября в 13:00 МСК ждем вас на бесплатном вебинаре ДЕВИЖН.

Коллеги покажут:
📤 где проект теряет деньги еще до начала строительства
📤 как увеличить продаваемую площадь без изменения ТЭПов
📤 как сократить себестоимость строительства
📤 какие ошибки в планировках приводят к многомиллионным потерям
📤 где искать скрытые финансовые резервы в мастер-плане, эскизе и благоустройстве

Только реальные кейсы с эффектом от нескольких до сотен миллионов рублей.

🐚🐚 Эксперты разберут ваш вопрос в прямом эфире
Задайте его при регистрации, и эксперт ответит на него в рамках вебинара.

➡️ Зарегистрируйтесь на сайте
➡️ Подпишитесь на новости вебинара в чат-боте

#приподдержке 👋

⚡️Где ИИ уже реально помогает девелоперам: опыт Унистроя

Нейросети всё чаще используются в девелопменте. Но вопрос не в том, где их можно применить, а какие процессы они действительно ускоряют и где снимают ручную работу.

🟤 В Унистрое ИИ применяют в закупках, BIM, работе с корпоративными данными, проектной и технической документацией и других процессах.

Например, ИИ помогает сопоставлять позиции из УПД поставщиков с корпоративным справочником, распознавать помещения и их площади в проектной документации, а разработчикам — создавать инструменты для автоматизации рутинных операций в Revit.

При этом Унистрой не передаёт ИИ инженерные или управленческие решения. Специалист задаёт правила и проверяет результат, а нейросеть берёт на себя обработку данных, повторяющиеся операции и поиск информации.

➡️ На портале разобрали реальные сценарии применения ИИ в девелопменте на примере Унистроя