Телеграм канал «Digital Developer → всё о proptech🔥»

Это будущее. И точка: как облака точек перестраивают цифровизацию строительства

Завершаем репортаж с форума СИЛА ПЛАТФОРМЫ на стенде одного из продуктов организатора — компании Нанософт. У компании множество решений для цифровизации строительства, и в этом обзоре — один из самых инновационных продуктов: nanoCAD Облако точек.

О решении нам рассказал Александр Яковлев, ведущий специалист по лазерному сканированию компании Нанософт.

Ключевые эффекты от внедрения:

⚡️ Работа с новым типом данных, обеспечивающая полный цикл измерений на объекте с высокой точностью и детализацией.

⚡️Глубокий анализ облака точек с автоматической и ручной классификацией, сегментированием и распознаванием геометрии.

⚡️ Бесшовная интеграция в экосистему для решения задач по всей линейке — от механики и машиностроения до проектирования инженерных сетей и архитектуры.

Больше о решениях от Нанософт — на сайте ➡️

«Цифра на транспорте перестала быть отдельным направлением — это среда, в которой теперь работают все»

Константин Пашков, первый заместитель Министра транспорта РФ, — о цифровизации в транспортной отрасли:

🚙 По оценкам Минтранса, цифровые технологии управляют примерно тремя четвертями транспортной системы страны.

🚙 С 1 сентября в грузовых перевозках обязателен электронный документооборот: логист, диспетчер и инженер работают с данными, а не с бумагами.

🚙 Развиваются автономные транспортные системы, работающие без водителя: такие грузовики проехали уже 12 000 километров.

🚙 Базовые навыки работы с цифровыми системами и ИИ нужны каждому — от машиниста до руководителя.

По словам спикера, теперь ключевое требование к любому сотруднику можно резюмировать так:

«Он понимает перевозочный процесс, может поставить задачу разработчику и проверить, что выдал искусственный интеллект».

Беспилотные грузовики убивают мечту нашего главреда на пенсии работать дальнобойщиком и слушать Трофима. Грустим

@digitaldeveloper

Цифровизация в условиях сокращения бюджетов: на чём девелоперам стоит сосредоточиться?

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» главный редактор Digital Developer Ирина Корсун спросила экспертов, как снижение маржинальности и ограниченные бюджеты девелоперов повлияют на темпы цифровизации строительства. И какие технологии помогут сократить себестоимость без потери качества.

♦️ Семён Пареха, «Сибирьэнергопроект», отметил, что экономическая ситуация действительно сдерживает внедрение технологий. Покупка ПО и переобучение сотрудников требуют дополнительных затрат, а проектировщики не всегда понимают будущий экономический эффект.
Одним из перспективных инструментов эксперт назвал вариантное проектирование с использованием параметрических объектов. Оно позволяет быстро сравнивать несколько проектных решений с учётом доступных материалов и конструкций, снижая затраты на проектирование и строительство.

♦️ Никита Лопатин, Setl Group, подчеркнул, что цифровизация должна начинаться с понимания конечной цели, а не с выбора технологий.
В Setl Group этот подход развивают уже семь лет.

Один из результатов комплексной работы с цифровыми инструментами и управлением строительством — 97% квартир сдаются с первого раза.

➡️ Главный вывод дискуссии: в условиях ограниченных бюджетов выигрывает не тот, кто внедряет больше цифровых решений, а тот, кто выстраивает последовательную стратегию и понимает, какой результат должна принести каждая технология.

@digitaldeveloper

⚡️Как внедрить ИИ в проектную организацию: опыт NSR Specification

На форуме «Сила платформы» Максим Журавлёв, ТИМ-менеджер «Нанософт», на примере NSR Specification поделился, как поэтапно внедрять ИИ в работу проектной организации.

👆 Определить задачи
Нужно понять, для чего компании нужен ИИ и как подключить языковую модель к её ИТ-контуру.

✌️ Выбрать LLM-платформу и настроить работу с базой знаний
Даже самой умной модели нужен механизм, который даст базу знаний и специфику. В NSR Specification для этого используют RAG-пайплайн. Он подключает модель к отдельным базам знаний, которые можно обновлять без переобучения самой модели. При этом архитектура решения не привязана к одной LLM.

🫰 Создать собственную векторную базу
В строительстве используют документы разных форматов, поэтому в NSR Specification развивают инструмент парсинга, который извлекает из них информацию. Затем она делится на фрагменты и записывается в общую векторную базу. Это сокращает время от загрузки документа до анализа информации.

🖖 Выбрать серверное оборудование
Сервер влияет на работоспособность и экономику всего проекта. Главная рекомендация спикера: выбирать серверное оборудование, которое позволит расширять конфигурацию.

@digitaldeveloper

Когда строительная отрасль окончательно перейдёт на BIM?

🟤 Обязательное применение технологий информационного моделирования началось уже несколько лет назад. Но насколько далеко продвинулась отрасль и когда можно будет говорить о полноценном переходе?

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» мы задали этот вопрос Петру Манину, директору по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт».

По мнению эксперта, оценивать переход только по проценту компаний, использующих BIM, неправильно. Главный показатель — не формальное выполнение требований, а реальная польза технологии для бизнеса.

«Важно, чтобы компании сами понимали, для чего им BIM и какую выгоду он приносит им и их заказчикам. Когда организации начнут использовать информационное моделирование не из-за нормативных требований, а потому что видят результат и хотят развивать эти процессы дальше, переход будет происходить значительно быстрее», — пояснил Пётр Манин.

Отдельное направление развития — применение искусственного интеллекта. По словам эксперта, девелоперы уже заинтересованы в таких решениях, хотя пока чаще рассматривают ИИ для продаж и позиционирования. В ближайшие 3–5 лет ожидается более заметного применения ИИ непосредственно в проектировании.

При этом конкретные сроки полного перехода отрасли на BIM эксперт не назвал: многое будет зависеть от того, насколько компании увидят практическую ценность технологии.

@digitaldeveloper

«Переход на автоматизацию лучше всего проходит в компаниях, в которых нет демократии» — Светлана Пархолуп, руководитель отдела продуктов землеустройства, изысканий и генплана в компании «Нанософт». 

Хотите провести внедрение новой технологии и вам нужен быстрый результат, ставьте жесткие и четкие условия.

Когда начинаются обсуждения все затягивается, находятся новые причины. Стоит однозначно сказать, что с такого-то числа старые системы будут отключены — и те же люди находят все ответы и возможности осуществить переезд на новый формат работы.

При этом наибольшего успеха достигают те сотрудники, кто сам тянется к новинкам и технологиям.

В любом коллективе всегда будут люди, которые не нуждаются в пинке. Им достаточно самим на горизонте увидеть какой-то маячок и они уже сами несутся, сами изучают, и они всегда будут на финише раньше, чем те кого заставили туда бежать. — Максим Голубков, КНГК-Групп

По материалам конференции СИЛА ПЛАТФОРМЫ

@digitaldeveloper

Жизнь после смерти как BIM после сдачи объекта. Хотелось бы.

Проектировщики строят детальную 3D-модель, тратят сотни часов, а после ввода в эксплуатацию она отправляется в архив — пылиться на сервере. Эксплуатация работает по бумажным схемам, а вся цифровая ценность остаётся невостребованной.

Данил Жерноклюев из IEK DIGITAL на конференции СИЛА ПЛАТФОРМЫ показал сервис MasterDigitalTwin, который возвращает BIM-модель к жизни на этапе эксплуатации.

MasterDigitalTwin — это приложение, которое интегрирует BIM/ТИМ-модели в формате IFC в SCADA-систему MasterSCADA 4D. Проектировщик передаёт IFC-модель, она загружается в систему, и на этой 3D-модели начинают отображаться живые сигналы от оборудования.

Вы видите не статичную картинку, а работающий цифровой двойник объекта.

Что это даёт?

1. BIM-модель получает вторую жизнь.
Инвестиции в проектирование не «умирают» на сдаче объекта. Модель становится рабочим инструментом эксплуатации на десятилетия вперёд. Это уже немного другой взгляд экономику внедрения BIM.

2. Управление через визуализацию.
На 3D-модели отображаются аналоговые и дискретные сигналы в реальном времени: уровень заполнения ёмкостей, состояние оборудования, аварийные события. При инциденте система автоматически фокусируется на проблемном узле.

3. Единое информационное поле.
Из интерфейса двойника можно открывать окна SCADA, тренды, журналы событий. Вся информация об объекте — в одном месте.

Когда это особенно важно?

Для объектов с насыщенной инженерной инфраструктурой — ЦОД, промышленный объект, крупный МФК — цифровой двойник на базе BIM снижает риск ошибок эксплуатации и сокращает время реакции на инциденты.

Sitronics Group уже применяет этот подход для управления модульными дата-центрами: BIM-модель конвертируется в IFC, интегрируется в MasterSCADA, и система обогащает DCIM актуальными данными.

BIM должен работать не только на стройке. Вопрос — когда это станет стандартом.

@digitaldeveloper