Телеграм канал «Бетономешалка»

💸«Пирамида» под видом стройки В Подмосковье риелтора обвиняют в создании финансовой пирамиды. Надежда, выдававшая себя за успешного застройщика, собрала с инвесторов около 400 млн ₽. Более 80 человек поверили в красивые презентации, «доходные стройки» и поток поддельных отзывов. Первые выплаты создавали иллюзию стабильности, но уже в феврале 2024 года схема рассыпалась — деньги перестали возвращаться, а организаторы исчезли. Демонстрация роскоши, обещания сверхдоходности, фальшивые гарантии. В эпоху соцсетей и бизнес-форумов подобные схемы становятся особенно убедительными, ведь доверие формируется не фактами. 📎Пока люди верят в быстрые деньги и «безрисковые инвестиции», аферисты будут находить жертв. Инвестировать можно только после реальной проверки документов, лицензий, построенных объектов, а не презентаций с красивыми картинками. #уголовнаяхроника

🎤CJM-аудит в девелопменте: как найти точки роста и не потерять клиентов Знаете ли вы на каких этапах «теряется» клиент? Где ломается воронка продаж? Эксперты DEVISION проводят CJM-аудит для девелоперов и выявляют ключевые проблемы на клиентском пути. Что входит в исследование: 📤 Тайный покупатель (офисы + сайт) 📤 Аудит офлайн-точек контакта 📤 Глубинные интервью с клиентами и риэлторами 📤 Описание целевых групп покупателей 📤 Анализ конкурентов 📤 Работа с внутренними документами Итог: карта CJM с «болевыми точками» и конкретными рекомендациями — от первого касания до постпродажного обслуживания. Почему это особенно важно сейчас? В условиях жёсткой конкуренции и сокращающегося пула покупателей каждый клиент становится стратегическим активом. Улучшение CJМ — это не оптимизация, а необходимость для сохранения объема продаж. ➡️ Готовы провести такой аудит для вашего проекта? Оставьте заявку на сайте ➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION — тут полезные материалы, кейсы и вакансии Реклама. ООО «СтройТрансТорг» ИНН 7203281617 erid: 2SDnjeKABzC

Какая полезная штука для тех, кто постоянно организует форумы и прочие мероприятия Хотя в комментариях к видео многие писали, что удобнее проекторы использовать. Как думаете?

📰 Оренбуржец выбил из застройщика почти 2 млн ₽ за бракованную квартиру Редкий, но показательный случай: дольщик, получивший квартиру с браком, не смирился с халтурой застройщика и довёл дело до суда. Итог — почти два миллиона рублей взысканий: компенсация за устранение недостатков, неустойка, штраф и даже моральный вред. Что важно — суд полностью встал на сторону покупателя, экспертиза подтвердила: дефекты были реальными, а девелопер сознательно игнорировал претензии. ✏️Застройщики привыкли считать, что дольщик «проглотит» брак, потому что судиться — долго и сложно. Но практика меняется. Люди становятся юридически грамотнее, а судебная система всё чаще доказывает, что работает. Бороться за свои деньги и качество жилья можно и нужно. Чем больше подобных решений, тем меньше будет соблазна у застройщиков экономить.

Группа «Самолет» опубликовала операционные и финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025 🔸Выручка компании составила 171 млрд рублей; 🔸Валовая прибыль выросла за год на 5%, до 65,1 млрд рублей; 🔸Операционная рентабельность выросла на 4 п.п., до 29%; 🔸EBITDA выросла на 21% и достигла 52,1 млрд рублей; 🔸Скорректированная EBITDA выросла на 7% и достигла 57,5 млрд рублей; 🔸Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 34%; 🔸Чистая прибыль составила 1,8 млрд рублей;   🔸Чистый корпоративный долг на 30.06.2025 составил 128,1 млрд рублей; 🔸Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA LTM на 30.06.2025 составило 1,13х.   🔸Объем продаж первичной недвижимости составил 121 млрд рублей (в физическом выражении – 553,2 тыс. кв. м); 🔸Общее количество заключенных контрактов составило 15,9 тыс.; 🔸Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 54%; 🔸Средняя цена за кв. м составила 216,8 тыс. рублей. «Компания выполнила собственный прогноз по продажам на 96%. Мы приступили к реализации первых девелоперских проектов в Казани, Уфе, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, и с учетом текущего прогноза и динамики продаж "Самолет" подтверждает планы по выходу на объем продаж не ниже уровня 2024 года»,— прокомментировала результаты глава компании Анна Акиньшина. Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

❗️В Кургане обрушилась часть строящегося ЖК Мы наблюдаем недооценку контроля качества на этапе монтажа. Даже при положительных экспертизах человеческий фактор и дефекты материалов могут приводить к ЧП. На стройплощадке жилого комплекса «Брусника» в Кургане произошло частичное обрушение опалубки на первом этаже. На момент инцидента на объекте находились рабочие, к счастью, никто не пострадал. В ГК «Брусника» заявили, что причина — производственный дефект конструкции, и последствия уже устранены. ✍️Комплекс возводится в рамках КРТ и должен быть сдан в первом квартале 2027 года. Ранее некоторые горожане выражали опасения за свои дома из-за стройки на месте бывшего кинотеатра, но застройщик утверждал, что работы ведутся по положительной экспертизе. UPD: «Предварительная причина — скрытый производственный дефект конструкции опалубки. Все последствия устранены».

✔️Сбербанк меняет стратегию в строительстве: архитектора сменил промышленник Сбербанк объявил о смене руководителя блока «Строительство». Вместо итальянского архитектора Ланфранко Чирилло теперь его возглавит Дмитрий Евстафьев — менеджер с опытом управления крупнейшими промышленными стройками страны. Чирилло же займётся более нишевой функцией: архитектурой и дизайном. 📌По сути, Сбер делает ставку не на креатив и форму, а на масштаб и управляемость. Евстафьев ассоциируется с гигантскими промышленными проектами, где ключевое — скорость, дисциплина и технологичность. Для Сбера, который строит не только офисы, но и целую инфраструктуру под свои экосистемы, это логичный шаг. Красивые фасады остаются на втором плане, на первом — скорость, масштаб и внедрение технологий. Новое назначение может сделать Сбер одним из крупнейших застройщиков корпоративного сектора в стране.