Телеграм канал «Бетономешалка»

⤴️Губернаторская «реконструкция кадров» Глава Самарской области Вячеслав Федорищев в жесткой форме отправил в отставку руководителя Кинельского района Юрия Жидкова. Повод — провал в реконструкции соцобъектов: школы, дома культуры и прочих «долгостроев». По словам губернатора, местные власти «не были вовлечены» в процесс — судя по всему, наблюдали издалека. Жидков руководил районом с 2020 года, но результатов его работы так и не увидели. Федорищев четко дал понять — если объекты не строятся, начинаются кадровые перестройки.

❌Банки не смогут отбирать единственное жильё В Госдуме предлагают запретить банкам забирать у заёмщиков их единственное жильё по ипотеке, если выплачено более половины стоимости квартиры. Однако банки, рискуя не вернуть кредит, наверняка компенсируют риски: повысят ставки, ужесточат требования к заёмщикам, сократят одобрения. В итоге пострадают не должники, а добросовестные будущие ипотечники. Государство в очередной раз решает проблему не системой защиты, а перекладыванием рисков.

На стройплощадке ЖК «Европейский» от ДСК в Воронеже обрушилась стрела башенного крана Кран, перевозивший груз, потерял стрелу, которая упала на землю. По словам очевидцев, крановщик не пострадал. Упавшая металлическая конструкция повредила легковой автомобиль, стоявший внизу.

Решения нет, а шум уже есть На пленарном заседании Международного жилищного конгресса 2025 замминистра строительства Никита Стасишин ясно дал понять: окончательных параметров по льготной и семейной ипотеке пока нет. Всё решается «в ожесточённом споре» и на уровне президента. Застройщики, не дожидаясь реальных решений, используют неопределённость как маркетинговый инструмент — мол, «покупайте сейчас, пока не поздно». Типичная паника на ровном месте, выгодная только продавцам. Государству стоит чётче и оперативнее коммуницировать по таким вопросам — иначе каждый слух превращается в стимул для искусственного роста цен, когда ипотека снова становится не инструментом поддержки, а полем для спекуляций.

Собрали интересное с выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина на Международном жилищном конгрессе 🟠Минстрой России практически договорился с Центробанком по параметрам рассрочки после ввода жилья в эксплуатацию. «Здесь мы сильно продвинулись. Курирующий вице-премьер Марат Хуснуллин на прошлой неделе проводил совещание, где на самом деле очень сблизились с Центральным банком по тому, как это будет сделано с учетом службы кредитных историй для того, чтобы человек мог обслуживать эту рассрочку, понимал, что у него хватит ресурсов это сделать, и банки понимали. Не так это просто, но это будет. Мы практически договорились». 🟠Сформированного решения об изменении параметров программы «Семейная ипотека» в настоящий момент нет. В этом году на субсидирование ипотеки в бюджете заложены «колоссальные денежные средства». 🟠Аукционы на покупку участков будут проводиться среди застройщиков в новых регионах. «То есть больше земля бесплатно застройщикам под жилищное строительство не передается, в скором времени все пойдет через аукционы, потому что конкуренция между застройщиками серьезная». 🟠Замминистра также пояснил, что среди городов с перегретым рынком оказались Тюмень, Новосибирск, Краснодар, некоторые города и муниципальные образования в Краснодарском крае и Московской области, некоторые локации в Ленинградской области. 🟠В этом году ввод прогнозируется на уровне 100-102 млн кв.м жилья, из которых больше половины — ИЖС. Стасишин отметил снижение числа выхода новых проектов и падение рентабельности до 12-15%. 🟠Он рассказал, что следует придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года (окончание моратория) не случилось списание штрафов с застройщиков за 2023, 2024 и 2025 годы, так как могут произойти неприятные случаи.

🌙 30 дней ночи по-воронежский В надземном пешеходном переходе на улице Загоровского были отключены лифты, откуда вытекали традиционные проблемы для мобильности пожилых и родителей с детьми. Свободно ориентироваться в таких условиях было крайне проблематично, и можно только гадать, сколько людей могло споткнуться или случайно упасть в помещении. 💡Освещение в переходе работало лишь наполовину, создавая полумрак в вечернее время. Не хватало даже уличного света, чтобы разглядеть, что там происходит в потёмках. «Как сообщает комбинат благоустройства, в настоящее время все лифты работают в штатном режиме. Подрядная организация также провела работы по отладке освещения», — сообщили в мэрии города. Сейчас проблемы устранены.

В Чите благоустройство превратилось в уголовное дело Начальник производственно-технического отдела МУП «Дорожно-мостовое ремонтно-строительное управление» Максим Киргизов предстанет перед судом за превышение полномочий и служебный подлог. Из-за его действий при ремонте скверов «Солнечный» и «Гагаринский» были необоснованно потрачены 22 млн ₽. Формально всё выглядело благополучно: контракты заключены, акты подписаны, объекты приняты. Но на деле часть материалов заменили на более дешёвые, а качество работ оказалось далёким от стандартов. Несмотря на это, Киргизов заверил документы своей подписью. Подобные истории показывают, что главная проблема в благоустройстве российских городов — не отсутствие денег, а их бесконтрольное освоение. Подписанные «вслепую» акты, формальное надзорное участие и равнодушие чиновников убивают смысл национальных проектов. #уголовнаяхроника