Телеграм канал «Законы стройки»

Утверждены новые строительные стандарты строительных материалов 🟦ГОСТ Р 72221-2025 «Прокат арматурный класса А550 для железобетонных конструкций. Технические условия» ➡️Вступит в силу с 1 октября 2025 года. 🟦ГОСТ 26434-2025 «Плиты перекрытий железобетонные для жилых зданий. Типы и основные параметры» ➡️Вступит в силу с 1 января 2026 года. ГОСТ Р 72224-2025 «Теплоизоляционные материалы и изделия. Пеногипс и изделия из него. Технические условия» Вступит в силу с 1 апреля 2026 года. @developers_policy    

Госдума рассмотрит возможность скорректировать субсидии населению для оплаты услуг ЖКХ Опубликован Законопроект № 1003473-8 «О внесении изменения в статью 159 Жилищного кодекса Российской Федерации». Работа над ним велась в течение нескольких лет. В чем суть Предлагается внести изменения в ст. 159 ЖК РФ — скорректировать уровень дохода граждан, который позволяет получать субсидии на оплату коммунальных услуг.   Соответственно, объем финансовой господдержки регионов (для оплаты коммунальных услуг) должен определяться с учетом федерального стандарта максимально допустимой части личных расходов граждан на оплату ЖКХ:   🟦для одиноких пенсионеров и многодетных семей — 10% от общего дохода семьи;  🟦для остальных категорий населения — 15%.  Это позволит большему числу малообеспеченных граждан получать финансовую помощь для оплаты ЖКХ.   Напоминаем   Сейчас регионы сами устанавливают допустимую часть расходов на ЖКУ от общего дохода семьи.  В результате сложилась ситуация, когда в регионах с высоким уровнем дохода (например, в Москве и Санкт-Петербурге) показатель снижается до 10%, а в малообеспеченных регионах его  устанавливают на уровне 22%. @developers_policy  

Минстрой России о формате заданий на проектирование для проведения экспертизы Ведомство дало разъяснения в Письме от 04.08.2025 № 45520-СМ/08 «О представлении заданий на проектирование для проведения экспертизы».  С  9 июля 2025 года задание на проектирование должно представляться на экспертизу в XML-формате. Однако, если отсутствуют нормативные требования к определению даты утверждения задания на проектирование, то его можно предоставлять для проведения экспертизы в иных форматах (предусмотренных пунктом 3 Требований к формату документов).  Это возможно в случаях, когда задание на проектирование утверждено до введения в действие соответствующей XML- схемы.  Датой утверждения задания проектирования будет считаться дата его подписания лицом, уполномоченным на утверждение такого задания. @developers_policy  

Искусственный интеллект на стройке: как российские ERP-системы используют ИИ — Strategy Partners Новый обзор рынка от Strategy Partners показывает, что всё больше вендоров внедряют ИИ в свои решения для контроля стройки, в том числе в ERP. Основные направления внедрения ИИ: 1. Предиктивная аналитика. Алгоритмы анализируют десятки параметров (погода, поставщики, производительность бригад) для прогнозирования рисков срыва сроков и перерасхода бюджета. Внедрено в решениях Pragmacore и SODIS. Позволяет сократить перерасход бюджета на 10–20% и снизить риск срыва сроков на 10–30%. 2. Компьютерное зрение. Применяется для фотомониторинга и автоматического сравнения реального состояния объекта с BIM-моделью. Беспилотные дроны делают фотограмметрию, а алгоритмы ИИ сопоставляют облако точек с цифровой моделью, подсвечивая отставания. Пример: пилотируемая в крупных компаниях платформа ControlTower. 3. Автоматизация согласований и отчетности. Нейросети читают сканы актов, извлекают ключевые данные и заполняют журналы работ без участия человека. Чат-боты общаются с рабочими, собирают заявки и напоминают о дедлайнах. Это позволяет обрабатывать до 80% входящей корреспонденции автоматически. Распространенность функций на рынке (по данным TAdviser): ⚫️Предиктивная аналитика — 32%. ⚫️Компьютерное зрение — 28%. ⚫️Робототехника — 18%. ⚫️Чат-боты для стройки — 12%. Прогноз: К 2028-му вклад ИИ в строительную отрасль может превысить 1 трлн руб., а к 2030-му ИИ станет повсеместным инструментом на площадках. Подробнее — в прикрепленном файле

В России утвердили новые стандарты ремонта подземной транспортной инфраструктуры В чем суть Минстрой России принял СП 545.1325800.2025 «Бетонные и железобетонные конструкции транспортных сооружений тоннелей и метрополитенов. Правила ремонта». «Разработка нового свода правил связана с необходимостью обеспечить единые подходы при проведении ремонтно-восстановительных работ на объектах подземной транспортной инфраструктуры с помощью применения современных технологий и материалов, повышающих долговечность сооружений»,— прокомментировал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. В основу документа легли результаты шести прикладных научных исследований, проведённых с 2015 по 2022 годы. Они касались разработки методов восстановления и укрепления грунтов и строительных конструкций, оценки стойкости ремонтных составов, а также исследования современных методов капитального ремонта и реконструкции подземных сооружений. Отмечается, что в подготовке и согласовании документа участвовали крупнейшие метрополитены страны – Московский, Петербургский, Нижегородский и Екатеринбургский, а также ТК 418 «Дорожное хозяйство» и Росавтодор. Важно Введение нового СП будет способствовать безопасной и долговечной эксплуатации подземных сооружений, а также развитию транспортной инфраструктуры и повышению качества жизни людей. @developers_policy

🫵 В Энгельсе пришлось напоминать УК, что лифты сами себя не починят Дом № 4 на улице Горького обслуживает ООО «ЖЭУ-1». Лифты там давно отъездили свой срок, но «управляшка» упорно делала вид, что всё в порядке. В итоге жильцы остались с железом, которое по документам ещё работает, а по факту — опасно. 🚨 Прокуратура вмешалась, пошла в суд. И только после решения суда УК обязали провести капитальный ремонт. История простая: если управляющая компания молчит и игнорирует, не стоит сидеть и ждать. У жильцов есть право добиваться ремонта через надзорные органы и суд. Иногда только так можно заставить механизм сдвинуться.

Минфин России: более 3 тыс. семей в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях воспользовались льготной ипотекой По словам главы Минфина Антона Силуанова, населению новых регионов предоставляется не только банковское и расчетное обслуживание, но и страховые услуги. И подчеркнул, что финансовые услуги в новых регионах сейчас оказываются на высоком уровне — не хуже, чем в Крыму и Севастополе. При этом текущий уровень их оказания в этих регионах к 2030 году должен достичь среднероссийского. @developers_policy