Телеграм канал «Инсайдер. Главный по домам»

Сроки ремонта «Бибирево» опять перенесли 🥲 Напомните, это какой раз уже?

Составили чек-лист для правильного выбора квартиры с отделкой от застройщика — на примере ГК ФСК 🔸Отделка White Box Базовая подготовка квартиры к финальному ремонту. Этот вариант подойдет тем, кто хочет сосредоточиться на дизайне, но не желает тратить время на предчистовые работы.  У ФСК например, такая отделка предполагает, что застройщик возьмет на себя стяжку пола, штукатурку и шпатлевку стен, монтаж отопительных приборов, вывод воздуховодов и водоснабжения, подготовку системы электроснабжения. Также установит межкомнатные перегородки и входную дверь от проверенных производителей.  Так, варианты с White Box у ФСК есть в квартале Amber City, ЖК «Режиссер» и ЖК Rotterdam.  🔸Чистовая отделка Это полноценный ремонт, после которого собственникам новой квартиры остается только приобрести мебель и технику. Так, застройщик возьмет на себя работы по установке межкомнатных дверей с фурнитурой, разводке водоснабжения с установкой и подключением всего сантехнического оборудования. Электроразводка и разводка слаботочных систем тоже уже будет сделана, в квартире установят розетки и выключатели и проложат теплый пол в санузлах.  При этом застройщики даже учитывают большинство современных трендов и предлагают на выбор цветовую гамму. В числе вариантов, например, у ГК ФСК — современный светлый, современный темный, классический светлый и классический темный.  📍Подробнее о видах отделки — в нашей статье по ссылке.

Ещё одни в Питере лишились своих строителей — полиция пришла к Бруснике и Element Development на намыв Васильевского острова, где отловила нелегалов

Группа «Самолет» опубликовала операционные и финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2025 🔸Выручка компании составила 171 млрд рублей; 🔸Валовая прибыль выросла за год на 5%, до 65,1 млрд рублей; 🔸Операционная рентабельность выросла на 4 п.п., до 29%; 🔸EBITDA выросла на 21% и достигла 52,1 млрд рублей; 🔸Скорректированная EBITDA выросла на 7% и достигла 57,5 млрд рублей; 🔸Рентабельность по скорректированной EBITDA составила 34%; 🔸Чистая прибыль составила 1,8 млрд рублей;   🔸Чистый корпоративный долг на 30.06.2025 составил 128,1 млрд рублей; 🔸Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA LTM на 30.06.2025 составило 1,13х.   🔸Объем продаж первичной недвижимости составил 121 млрд рублей (в физическом выражении – 553,2 тыс. кв. м); 🔸Общее количество заключенных контрактов составило 15,9 тыс.; 🔸Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 54%; 🔸Средняя цена за кв. м составила 216,8 тыс. рублей. «Компания выполнила собственный прогноз по продажам на 96%. Мы приступили к реализации первых девелоперских проектов в Казани, Уфе, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, и с учетом текущего прогноза и динамики продаж "Самолет" подтверждает планы по выходу на объем продаж не ниже уровня 2024 года»,— прокомментировала результаты глава компании Анна Акиньшина. Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Про актуальные вопросы в ЖК🤓

Понравился журнал от URBAN MAG, который презентовали в этом году на ПМЭФ. И вот скоро — на площадке Урбан Хаб в рамках ВЭФ 2025 — покажут новый номер 🗞️ Темой станет «Город–Парк» Коллеги обещают, что собрали во втором выпуске современные практики озеленения, кейсы по созданию водно-зелёного каркаса, примеры частно-государственного партнёрства, а также ответили на вопрос: «Как сделать город живым, здоровым и устойчивым?». А пока новый номер не вышел, можете следить за новостями площадки Урбан Хаб в их телеграм-канале.

Владельцы московских отелей последовали примеру азиатских коллег и решили сдавать крошечные номера в столице Повезло ещё, что цена божеская за такое — 1700 рублей.