Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Циан для профи»
7.4K
19.5K
8.4K
6.3K
109.9K
Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot
Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot
Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5
Подписчики
Всего
63 269
Сегодня
-39
Просмотров на пост
Всего
3 671
ER
Общий
5.2%
Суточный
4.5%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 7 440 постов
Смотреть все посты
Пост от 13.03.2026 18:03
2 304
0
8
💻 Новости недели: что произошло с 9 по 13 марта
Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным.
💼 Для сделок с жильём могут ввести период охлаждения
В Госдуме готовят законопроект: деньги по сделке будут перечислять продавцу через 1–2 недели после подписания договора. Мера должна снизить риски мошенничества.
📉 Эксперт допустил новое снижение ключевой ставки
ЦБ может снизить ключевую ставку на заседании 20 марта ещё на 0,5–1 п. п. Причина — замедление инфляции и сокращение объёмов кредитования.
💲 Ставку по семейной ипотеке предложили сохранить
Эксперты считают, что повышение ставки для семей с одним ребёнком снизит доступность жилья, поэтому базовую ставку предлагают оставить на уровне 6%.
💸 За отказ сдавать жильё семьям с младенцами предложили штрафы
Обсуждается инициатива штрафовать собственников, которые отказывают в аренде семьям с маленькими детьми. В отрасли считают, что доказать такие случаи и применить санкции будет сложно.
🔝 Когда льготный кредит могут обложить налогом
ФНС: НДФЛ 35% возможен, если кредит по сниженной ставке выдан работодателем или взаимозависимым лицом. Кредиты из банков налогом не облагаются.
#новости
🔑 Циан для профи в MAX
Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным.
💼 Для сделок с жильём могут ввести период охлаждения
В Госдуме готовят законопроект: деньги по сделке будут перечислять продавцу через 1–2 недели после подписания договора. Мера должна снизить риски мошенничества.
📉 Эксперт допустил новое снижение ключевой ставки
ЦБ может снизить ключевую ставку на заседании 20 марта ещё на 0,5–1 п. п. Причина — замедление инфляции и сокращение объёмов кредитования.
💲 Ставку по семейной ипотеке предложили сохранить
Эксперты считают, что повышение ставки для семей с одним ребёнком снизит доступность жилья, поэтому базовую ставку предлагают оставить на уровне 6%.
💸 За отказ сдавать жильё семьям с младенцами предложили штрафы
Обсуждается инициатива штрафовать собственников, которые отказывают в аренде семьям с маленькими детьми. В отрасли считают, что доказать такие случаи и применить санкции будет сложно.
🔝 Когда льготный кредит могут обложить налогом
ФНС: НДФЛ 35% возможен, если кредит по сниженной ставке выдан работодателем или взаимозависимым лицом. Кредиты из банков налогом не облагаются.
#новости
🔑 Циан для профи в MAX
❤
6
👍
5
🔥
3
Пост от 13.03.2026 15:02
2 206
0
19
Есть ли шансы у неликвидного объекта?
Да, если у него есть инвестиционный потенциал💵
Задача риелтора-инвестиционного консультанта смотреть на базу объектов иначе. Объекты с плохими фотографиями, требующие капитального ремонта, или варианты со сложной ситуацией отпугивают обычных покупателей. Именно отсутствие конкуренции на таких просмотрах потенциально формирует существенный дисконт.
📃 В карточках разбираем четыре маркера, которые помогут вам находить скрытый инвестиционный потенциал в тех объектах, которые большинство ваших коллег просто пролистывает.
➡️ Читайте и применяйте эти фильтры в поиске и подборе на Циан.
#агентам
Да, если у него есть инвестиционный потенциал💵
Задача риелтора-инвестиционного консультанта смотреть на базу объектов иначе. Объекты с плохими фотографиями, требующие капитального ремонта, или варианты со сложной ситуацией отпугивают обычных покупателей. Именно отсутствие конкуренции на таких просмотрах потенциально формирует существенный дисконт.
📃 В карточках разбираем четыре маркера, которые помогут вам находить скрытый инвестиционный потенциал в тех объектах, которые большинство ваших коллег просто пролистывает.
➡️ Читайте и применяйте эти фильтры в поиске и подборе на Циан.
#агентам
❤
10
👍
5
🔥
3
💯
3
👏
1
Пост от 13.03.2026 13:02
2 504
0
4
Мы хотим быть с вами на связи вне зависимости от площадок и обстоятельств 💙
▶️ Из Телеграм мы не уходим, но на случай, если он работает нестабильно, делимся нашими другими площадками. Выбирайте, где вам удобнее следить за новостями и полезными материалами:
📲 MAX
📱 ВКонтакте
📱 Дзен
Кроме того, мы размещаем полезные материалы для профи в Циан.Журнале 🟦
Подписывайтесь и оставайтесь с нами там, где вам удобнее.
#новости
▶️ Из Телеграм мы не уходим, но на случай, если он работает нестабильно, делимся нашими другими площадками. Выбирайте, где вам удобнее следить за новостями и полезными материалами:
📲 MAX
📱 ВКонтакте
📱 Дзен
Кроме того, мы размещаем полезные материалы для профи в Циан.Журнале 🟦
Подписывайтесь и оставайтесь с нами там, где вам удобнее.
#новости
❤
5
👍
3
🔥
2
Пост от 13.03.2026 11:04
4
0
0
Мы хотим быть с вами на связи вне зависимости от площадок и обстоятельств 💙
➡️ Из Телеграм мы не уходим, но на случай, если он работает нестабильно, делимся нашими другими площадками. Выбирайте, где вам удобнее следить за новостями и полезными материалами:
✅ MAX
✅ ВКонтакте
✅ Дзен
💻 Циан.Журнал
Подписывайтесь и оставайтесь с нами на связи там, где вам удобнее.
#новости
➡️ Из Телеграм мы не уходим, но на случай, если он работает нестабильно, делимся нашими другими площадками. Выбирайте, где вам удобнее следить за новостями и полезными материалами:
✅ MAX
✅ ВКонтакте
✅ Дзен
💻 Циан.Журнал
Подписывайтесь и оставайтесь с нами на связи там, где вам удобнее.
#новости
Пост от 13.03.2026 10:01
2 629
0
1
💵 Ближе к метро в Москве по-прежнему дороже
Исторически сложилось, что этот параметр - ключевой фактор ценообразования на вторичке. Данная вводная была сформулирована 35 лет назад, еще на заре существования рынка. Тогда в столице было чуть менее 150 станций, а огромные районы на севере и юго-востоке были лишены подземки.
Считалось, что наличие метро дает +15-20% к цене метра. Сейчас в городе более 250 станций, а 9 из 10 жителей основой части Москвы живут в пешеходной доступности от них, но правило “+15%” остается актуальным ✔️
В Петербурге, где темпы развития транспорта были кратно ниже, соотношение “чем ближе - тем дороже” больше не работает. Многие недавние новостройки (на которые приходится уже до трети всей вторички) размещены далеко от станций, что не помешало там выставлять достаточно высокие цены.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан
#аналитика
🔑 Циан для профи в MAX
Исторически сложилось, что этот параметр - ключевой фактор ценообразования на вторичке. Данная вводная была сформулирована 35 лет назад, еще на заре существования рынка. Тогда в столице было чуть менее 150 станций, а огромные районы на севере и юго-востоке были лишены подземки.
Считалось, что наличие метро дает +15-20% к цене метра. Сейчас в городе более 250 станций, а 9 из 10 жителей основой части Москвы живут в пешеходной доступности от них, но правило “+15%” остается актуальным ✔️
В Петербурге, где темпы развития транспорта были кратно ниже, соотношение “чем ближе - тем дороже” больше не работает. Многие недавние новостройки (на которые приходится уже до трети всей вторички) размещены далеко от станций, что не помешало там выставлять достаточно высокие цены.
💬 Алексей Попов, главный аналитик Циан
#аналитика
🔑 Циан для профи в MAX
❤
7
✍
1
Пост от 12.03.2026 18:02
3 121
0
5
💻 Блок рекомендаций на главной странице мобильного приложения Циан — один из эффективных каналов для работы с целевым спросом.
Пользователи видят там объекты, которые система подбирает на основе их предыдущих поисковых запросов.
Знаете ли вы, что попадание в этот блок — управляемый процесс? Он зависит от системной работы агента с качеством контента и настройками продвижения.
➡️ Листайте карточки, внедряйте полученные знания в своих объявлениях и получайте больше целевых обращений.
#циан_для_профи
Пользователи видят там объекты, которые система подбирает на основе их предыдущих поисковых запросов.
Знаете ли вы, что попадание в этот блок — управляемый процесс? Он зависит от системной работы агента с качеством контента и настройками продвижения.
➡️ Листайте карточки, внедряйте полученные знания в своих объявлениях и получайте больше целевых обращений.
#циан_для_профи
❤
5
👍
1
👌
1
💯
1
Пост от 12.03.2026 15:03
2 838
0
15
⌛️ Регистрация как фактор сделки — что меняется для клиента при смене адреса
Разница между городской и областной регистрацией — это не формальность в паспорте, а доступ к бюджету территории, инфраструктуре и социальным стандартам.
▶️ В карточках — где это влияет на школы, медицину, налоги и расходы клиента и как агенту учитывать эти факторы при подборе объекта и сопровождении сделки.
Что чаще всего становится решающим фактором для клиента при выборе между городской и областной регистрацией?
🔥 — школы и детские сады
👍 — доступ к медицине
👀 — пособия и налоги
🤔 — стоимость жизни и ЖКХ
#юридический_ликбез
🔑 Циан для профи в MAX
Разница между городской и областной регистрацией — это не формальность в паспорте, а доступ к бюджету территории, инфраструктуре и социальным стандартам.
▶️ В карточках — где это влияет на школы, медицину, налоги и расходы клиента и как агенту учитывать эти факторы при подборе объекта и сопровождении сделки.
Что чаще всего становится решающим фактором для клиента при выборе между городской и областной регистрацией?
🔥 — школы и детские сады
👍 — доступ к медицине
👀 — пособия и налоги
🤔 — стоимость жизни и ЖКХ
#юридический_ликбез
🔑 Циан для профи в MAX
❤
7
🔥
7
👍
6
👀
1