Телеграм канал «Циан для профи»

🔥 Разыгрываем 100 билетов на Международный жилищный конгресс! С 13 по 17 октября мы отправляемся на важное событие для риелторов и девелоперов в Москве — Международный жилищный конгресс. Пять дней общения, новых идей и вдохновения в кругу коллег со всей страны! 🚀 Что получат победители: ✅ Билет на конгресс ✅ Участие в пленарных заседаниях, конференциях, дискуссиях ✅ Возможность провести несколько насыщенных дней с экспертами и коллегами Принять участие просто, для этого нужно: ⏺️ Быть подписчиком канала Циан для профи ⏺️ Нажать кнопку «Участвую» под этим постом 🗓 Победителей случайным образом выберет бот 15 сентября. Желаем удачи! Правила проведения конкурса #конкурс

🔥 100 билетов на Международный жилищный конгресс С 13 по 17 октября мы отправляемся на главное событие для риелторов и девелоперов в Москве — Международный жилищный конгресс. Пять дней общения, новых идей и вдохновения в кругу коллег со всей страны! 🚀 Давайте с нами! Что получат победители: ✅ Билет на конгресс ✅ Участие в пленарных заседаниях, конференциях, дискуссиях ✅ Возможность провести несколько насыщенных дней с экспертами и коллегами Принять участие просто, для этого нужно: ⏺️ Быть подписчиком канала Циан для профи ⏺️ Нажать кнопку «Участвовать» под этим постом 🗓 Победителей случайным образом выберет бот 15 сентября. Желаем удачи! Правила проведения конкурса #конкурс

🏡 Посуточная аренда теперь выгоднее депозитов   Сейчас вклады на срок от года до трёх лет дают 8-14% годовых, а посуточная аренда в среднем по городам — около 17% (при 70%-й загрузке). За счёт праздничных дней с повышенными тарифами доходность может оказаться ещё выше. Наилучшие показатели в Ярославле, Волгограде, Самаре и Нижнем Новгороде (20-27%). Но важно понимать: посуточная аренда — это не пассивный доход (в отличие от банковского вклада), а полноценный бизнес. Он требует много времени и внимания, а также регулярных расходов на клининг, ремонт и рекламу. При этом результат может сильно отличаться: кто-то заработает меньше 5% годовых, а кто-то — больше 20%. 💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи

✈️ На случай, если вы пропустили — делимся главными материалами августа В августе мы рассказывали про: ➡️ Изменения в мире и как к ним адаптироваться ⏺️Мессенджер MAX подключили к Госключу — что это значит на практике ⏺️ Связь без перебоев: что выбрать вместо привычных мессенджеров ⏺️ Что происходит с рынком посуточной аренды? ➡️ Обновления на Циан ⏺️ Увеличиваем скидку до 20% за сохранение объёма публикаций ⏺️ Все новые инструменты для профи в одном дайджесте ⏺️ Статус «Суперагент»: как избежать ключевых ошибок? ➡️ Юридические нюансы и хоумстейджинг ⏺️Сделки с участием иностранных граждан в 2025 году: ограничения и особенности ⏺️ Ситуация — «бабушкин ремонт». Как продать такую квартиру? Разбираемся с опытным хоумстейджером #главное

💵 Считаем рентабельность как управляющий Владислав Елизаренко, владелец Elizarenko Group и УК InHome24 (650 объектов в Москве и области), рассказал, как оценивает доходность посуточных квартир. Ключевые факторы: • цена за квадрат vs арендная ставка • спрос в локации • тип и класс дома • средний чек аренды Как правильно считать расходы и не ошибиться — читайте в статье 🖇️ ▶️ Все инсайты по ведению посуточного бизнеса — в комьюнити хостов Циан.Посуточно.  #циан_посуточно #статья

🔔 Переход на эскроу снизил цену на участки Стоимость сотки земли (в населенных пунктах или с назначением «под ИЖС») за 8 месяцев 2025 года снизилась на 4% (до 426 тыс. руб.). В Московском регионе цены стали на 10% ниже (502 тыс. руб.). Такая динамика по итогам летнего сезон зафиксирована впервые. Одновременно объём предложения вырос на четверть (на нашей площадке сейчас доступно ~110 тыс. лотов). На открытый рынок вышли участки из земельного банка небольших девелоперов. Для них запуск новых проектов (с учётом необходимости перейти на продажи с использованием эскроу-счетов при столь высокой кредитной нагрузке) стал невыгодным. 💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика

Со 2 сентября 2025 года для агентств недвижимости мы увеличиваем максимальный размер скидки за сохранение объема публикаций для подписок в категории жилой недвижимости 🏠 Теперь на уровнях Серебро, Золото и Платина она составит до 20%. Чем выше уровень подписки, тем больше возможностей для реализации объекта недвижимости 🔐 Не останавливайтесь на достигнутом — переходите на следующий уровень! 📊 #циан_для_профи #агентам