Телеграм канал «Управление архитектуры Челябинска»

Обратиться к властям Челябинска с гарантией ответа теперь проще

За последнюю неделю марта южноуральцы оставили 2929 сигналов в соцсетях госорганов — на 944 меньше, чем ранее. Однако для тех вопросов, где важен оперативный и контролируемый ответ, работает Платформа обратной связи (ПОС) внутри «Госуслуг».

Яма, сломанная остановка или идея по благоустройству — каждое сообщение получает уникальный номер и чёткий срок исполнения. Это официальный канал с полным контролем за решением вашей проблемы.

Отправить обращение: pos.gosuslugi.ru/form/.

Читайте нас: ВКонтакте / Одноклассники / MAX

Как работают территориальные зоны в городе

Правила землепользования и застройки (ПЗиЗ) делят весь город на территориальные зоны. Это как крупные смысловые кварталы, в каждом из которых свой режим строительства.

Зачем это нужно? Чтобы жилой дом не оказался посреди промзоны, а круглосуточный магазин — под окнами детского сада. Зонирование защищает комфорт и безопасность.

Каждая зона имеет своё главное назначение — преобладающую функцию. Например, жилая, общественно-деловая, производственная или рекреационная. Именно она определяет, что здесь уместно строить в первую очередь.
Для смешанных зон (где и жильё, и работа) действуют балансы. Это не позволяет застройщику вытеснить всю инфраструктуру ради лишних квартир. Внутри каждой зоны установлены свои предельные параметры: этажность, процент застройки, озеленение и другие.

Главный инструмент для проверки — Карта градостроительного зонирования (часть 3.1 ПЗЗ). Она показывает, к какой зоне относится конкретный участок. Увидели зону — понимаете набор разрешённых видов использования и ограничений.

Правовая основа всей этой системы — два ключевых документа федерального уровня.
😀Первый — Земельный кодекс РФ (статья 85). Он устанавливает, какие бывают территориальные зоны: жилые, общественно-деловые, производственные, рекреационные и другие. А главное — закрепляет правило: градостроительные регламенты обязательны для всех, независимо от формы собственности на землю.

😀Второй — Градостроительный кодекс РФ. Он определяет, как именно устанавливаются границы зон (по улицам, красным линиям, естественным границам) и что должно входить в состав ПЗиЗ.

На местном уровне всё держится на двух документах. 
😀Генеральный план Челябинска (утверждён решением гордумы от 21.12.2021 N 25/4) задаёт функциональные зоны и стратегию развития города.
😀А уже на его основе разработаны ПЗиЗ (утверждены решением от 29.08.2023 N 41/23), которые детализируют градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны.

На сайте Управления архитектуры есть целый раздел, посвящённый Правилам землепользования и застройки, на котором можно ознакомиться со всеми документами и всеми картами: http://arch74.ru/pziz/.

Читайте нас: ВКонтакте / Одноклассники / MAX

Две системы для общения

За последнюю неделю марта южноуральцы оставили 2929 сигналов в соцсетях органов власти Челябинской области — на 944 меньше, чем раньше. Но обращения можно отправлять туда, где оперативный ответ гарантирован.

Платформа обратной связи (ПОС) работает внутри «Госуслуг». Яма, сломанная остановка или идея по благоустройству — каждое сообщение получает номер и срок исполнения. Второй канал — мессенджер MAX. Канал уже начинает подтягивать уведомления из «Госуслуг»: статус заявлений, запись к врачу, штрафы. Например, штраф уже можно оплачивать прямо в диалоге.

ПОС — для официальных обращений с контролем. MAX — для быстрого доступа к тому, что уже в работе. Вместе они закрывают разные задачи: один не заменяет другой, однако сокращают путь для общения с властями.

Отправить обращение через ПОС: pos.gosuslugi.ru/form/.
Скачать MAX: max.ru/.

Голосовать за проекты скверов, записываться к врачу или сообщать о проблеме во дворе — всё это можно делать в одном месте. Рассказываем, как устроена связь жителей и администрации сейчас.

Любое обращение челябинца гарантированно попадает в работу через Платформу обратной связи (ПОС). Она встроена в «Госуслуги»: здесь можно сообщить о яме на дороге, предложить идею по благоустройству или пройти опрос, влияющий на планы городских служб. Это официальная система, где каждое сообщение получает номер и срок исполнения.

ПОС остаётся местом для официальных запросов.

✅ Отправить обращение через ПОС: pos.gosuslugi.ru/form/

Читайте нас: ВКонтакте / Одноклассники / MAX

Чем Управление архитектуры может помочь вам?

Часто кажется, что архитектура — это про что-то возвышенное и масштабное. На деле она касается каждого, кто планирует строить дом, согласовывать вывеску для кафе или разбираться с документами на участок.

Мы собрали в карточках главные направления нашей работы. Листайте — возможно, именно здесь найдётся ваш случай.

А если узнали свою ситуацию — переходите на arch74.ru в раздел «Услуги». Там пошаговые инструкции и все документы.

Читайте нас: ВКонтакте / Одноклассники / MAX

Проекту «Дом архитектора» — пять лет

В марте Дом архитектора запускает короткую программу о конструктивизме. Повод — пятилетие проекта, созданного на базе Агентства инновационного и инвестиционного развития Челябинска.

Приглашаем посмотреть выставку и принять участие в событиях марта.

♦️ 13 марта в 17:00 — открытие выставки-размышления. Это не строгая экспозиция, а скорее лабораторный формат: можно будет собрать здание на карте города или коллаж. Регистрация: https://clck.ru/3SQBii.

♦️13 марта в 18:00 — лекция искусствоведа Евгении Конышевой об истоках конструктивизма и челябинских памятниках 1920-х. Регистрация: https://clck.ru/3SQC9A

♦️ 20 и 27 марта в 14:00 — экскурсии по городу. Маршрут охватит гражданскую, социальную и промышленную архитектуру, финиширует на территории ЧТЗ.
Регистрация на 20 марта: https://clck.ru/3SQCtB
Регистрация на 27 марта: https://clck.ru/3SQD3A

Выставка открыта до 27 марта. Дом архитектора ждёт всех желающих на свои события!

Итоги конкурса на лучшее новогоднее оформление

Городской конкурс «Лучшее новогоднее оформление фасада и прилегающей территории» завершён. Конкурсная комиссия определила победителей.
На конкурс поступило более 100 заявок. Участников оценивали в четырёх группах: предприятия розничной торговли, общественного питания и услуг, а также детские сады и школы. Ниже рассказываем, кто же стал победителем конкурса!

Лучшее оформление фасада
🎁 Предприятия розничной торговли: 1 место — ИП Логвиненко А. С. (цветочная мастерская «КУСТЫ»); 2 место — ООО «Букетерия». Третье место в этой группе не присуждалось.

🎁 Предприятия общепита и услуг: 1 место — ООО «БарСтрит» (ресторан «Barbaresko»); 2 место — ООО «Лобстер Молодец» («Гастротека Brut is good»); 3 место — ООО «ИВЕЛЛА» (стоматологическая клиника «Ивелла»).

🎁Детские сады: 1 место — детский сад № 394; 2 место — детский сад № 320; 3 место — ДС «НЬЮТОН».

🎁 Школы: 1 место — ИТ-лицей «Привилегия»; 2 место — школа № 46 имени З. А. Космодемьянской; 3 место — школа № 75 (филиал).

Лучшее оформление прилегающей территории
🎁 Предприятия розничной торговли: 1 место — ИП Маматова Л. М. (студия цветов и подарков «MamaFlowers»); 2 место — ООО «УК ПАРК АВЕНЮ» (центр интерьера и дизайна «ПАРК АВЕНЮ»). Третье место в этой группе не присуждалось.

🎁 Предприятия общепита и услуг: 1 место — ООО «Рестолайф» (ресторан «Журавлина»); 2 место — ООО «СТРОЙМАСТЕР» («Белый рынок»); 3 место — ИП ЭНС М. Л. (ателье «Подиум»).

🎁 Детские сады: 1 место — детский сад № 476; 2 место — детский сад № 19; 3 место — детский сад № 440.

🎁 Школы: 1 место — гимназия № 10; 2 место — Образовательный центр № 2; 3 место — Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Курчатовского района.

Лучшее оформление групповой площадки
🎁 1 место — детский сад № 2; 2 место — детский сад № 329; 3 место — детский сад № 280.

Поздравляем победителей и благодарим всех участников за ваш вклад во внешний вид нашего города!

Читайте нас: ВКонтакте / Одноклассники / MAX