Телеграм канал «Новостройки СПб | Centrum Недвижимость»

🙌Хватит снимать, пора жить в своей. Первый взнос 1,1 млн.р. и платёж 41 134 р. за квартиру со сдачей дома в этом году. Жилой комплекс находится в обжитой части Красносельского района. Рядом много исторических парков и садов. До Балтийской Жемчужины можно дойти пешком. До метро путь на общественном транспорте составит 20 минут. Преимущества: ▪️7-17 этажные дома ▪️5 квартир на этаже ▪️Воркаут и игровая зона ▪️Wi-Fi во дворе теперь актуален) ▪️Закрытый двор с ландшафтным дизайном ▪️Автоматическая приточно-вытяжная вентиляция ▪️Индивидуальные кладовые ▪️Подземный паркинг ▪️6 школ и 7 детсадов, а еще поликлиника во дворе ▪️Колясочные и велосипедочные Экспертное мнение: Рассрочек на 3 года с таким низким первым взносом, комфортными платежами в Петербурге почти нет. Уже через 2 года по прогнозам ЦБ ключевая ставка будет около 8,5%. Это означает, что через 3 года, не придётся переходить на высокую ставку по ипотеке и некомфортные ежемесячные платежи. Ну, и на сладкое. Вы можете получить ключи от квартиры в первой половине следующего года. Понравился вариант или способ оплаты, нажимайте "✅" и получайте исчерпывающую информацию от наших специалистов.

🔫  36 000 р за готовую квартиру с отделкой в Приморском районе. Эта 1 ккв уже готова, сдана, можно сразу получить ключи. Платёж 36 766 в месяц. Мы сегодня проверяли на Авито: ниже 45 000 такие квартиры в этом доме никто не сдаёт. Выгода этого предложения очевидна: ▪️не надо ждать пока достроится дом ▪️не надо делать ремонт (искать деньги на него и опять ждать пока всё сделают) ▪️достаточно купить кухню и мебель и сразу сдавать дороже ежемесячного платежа или самому заехать, ведь дом - настоящий комфорт-класс Теперь к цифрам: Первый взнос = 20% Платёж = 36 766 на весь срок ипотеки ставка 5.1% (без удорожания) Это не всё. Если вы региональный покупатель или трудитесь в ГазПроме или просто быстро принимаете решение - вас ждёт доп.скидка. Для того, чтобы еще больше получать полезной информации, подписывайтесь на Centrum. Осталось совсем немного квартир. Если заинтересовало, нажимайте "✅" и получайте всю информацию от наших специалистов.

25 000 ₽ в месяц за квартиру в 10 минутах от метро и недалеко от центра. Это не ипотека, а рассрочка от застройщика на 3 года, которая доступна без одобрения банка — подходит практически каждому. 📍Что можно взять: ▪️ Студии — от 25 000₽/мес ▪️ Однушки — от 40 000₽/мес ▪️ Двушки — от 60 000₽/мес Первый взнос — 15%. Это даже меньше, чем требует банк по ипотеке. Чтобы посмотреть варианты планировок и отделки, нажимайте "ДА"

Недавно опубликовали статистику продаж новостроек в России за июль Решили сравнить показатели за последние 3 года. Продажи: Июль 2025 - 43,4 тысячи ДДУ. Июль 2024 - 40,5 тысячи. Июль 2023 - 55+ тысяч. В деньгах: Июль 2025 - 402,1 миллиарда рублей. Июль 2024 - 376 миллиардов. Июль 2023 - 393,4. Средняя стоимость квартиры: Июль 2025 - 9,25 миллиона рублей. Июль 2024 - 9,28 миллиона. Июль 2023 - 7,1 миллиона. Рост продаж - 7,3% от год к году. Стоимость квартиры выросла за два года на 30%. Средняя цена просела немного по отношению к 2024 году. То есть, даже при таком давлении ключевой ставки, рынок продолжает быть интересным для инвесторов. Снижение ставки до 18% привело к росту продаж. Большинство покупателей и инвесторов верят в прогноз ЦБ по снижению ставки. Поэтому многие стараются зафиксировать стоимость квартиры, пока кредиты снова не станут дешевыми. Более подробно писали ранее о том, почему выгоднее фиксировать цену, когда высокая ключевая ставка в этом посте. Если было полезно, ставьте реакцию. Нам это важно.

🔑 Двухкомнатная квартира (65 м²) у "Московской" с парком за 45 000 ₽/мес – въезжай сразу! 🔑 Самое приятное – ключи от вашей новой квартиры в престижном Московском районе уже ждут вас! 😌 📍 Преимущества расположения: – 20 минут пешком до станции метро "Московская" – 15 минут до живописного Пулковского парка – 5 минут на автомобиле до ЗСД и КАД Школы, детские сады, рестораны, кафе и другие блага цивилизации в избытке. Также построены еще новая школа и детский сад 🌿 🏡 Современный 12-этажный дом: Дом по-настоящему красив. В отделке используются навесные панели, которые бесконечно долго будут сохранять эстетичный вид, а разновысотная ритмичная архитектура придаёт визуальный комфорт, ощущение баланса. 🛋 Продуманная планировка (65 м²): Практически симметричная планировка с просторными комнатами одинакового размера – особенно это актуально для спален. В кухне-гостиной удобно зонировано пространство. При входе предусмотрена ниша для шкафа и выделена "грязная зона". Размеры мебели на плане соответствуют реальным. 💰 Выгодный ежемесячный платеж: 45 000 ₽ Фиксированная ставка 5,1% по программе "Семейная ипотека" на весь срок кредитования – ваш платеж останется неизменным до полной выплаты! Хотите узнать подробнее, нажмите "✅", и мы предоставим вам подробную информацию и расчёты.

🔥 Ключи уже сегодня: студия на Васильевском острове с платежом 27 074 ₽ под 5% на два года Не просто на Васильевском, а в настоящей, исторической части острова. Вечером можно сесть на велосипед и через несколько минут оказаться у Стрелки, чтобы увидеть, как разводят Дворцовый мост. 📍 Здесь всё рядом: – метро «Приморская» — 20 мин. пешком – Галерная гавань — 3 мин. – ТРК «Шкиперский молл» — 7 мин. В шаговой доступности кафе, культурные пространства (Севкабель, Эрарта), спорт, медицина. От остановки у дома легко добраться до Петроградки или в центр. 🏢 Сданный дом на 12 этажей с зелёным двором без машин. Лобби с диванами и панорамными окнами, лапомойки для питомцев, кладовые и паркинг прямо у лифта. 🛋 Студия 24 м²: у входа шкаф, у окна рабочее место, много света и воздуха. Пространство делится на зоны для сна, работы и отдыха. 💰 Платёж — 27 074 ₽ в месяц под ставку 5%. Доступно всем, без льготных программ. Через 2 года ЦБ ожидаемо снизит ключ до 8,5%. Тогда вы сможете рефинансировать ипотеку под комфортные условия. Для инвесторов: аренда студии здесь уже от 50 тыс. ₽. 👉 Подписывайтесь на Centrum, чтобы не пропускать такие предложения. Чтобы узнать подробности, нажмите кнопку ✅