Эксперт: в 2026 году инвестиции в складскую недвижку самые перспективные
В 2026 году недвижимость останется привлекательным инструментом для инвестиций, особенно если ее рассматривать как долгосрочный актив. Однако выход на этот рынок требует значительных вложений, поэтому он менее массовый по сравнению с фондовым рынком.
Из-за инфляции, постепенного снижения ставок и изменения в ипотечных программах продолжают расти цены на жилье. Об этом «Клерку» рассказал инвестор Алексей Максимченков.
«Чем доступнее становится ипотека, тем больше покупателей выходит на рынок, а значит, продавцы могут повышать цены. Дополнительным фактором роста станет увеличение издержек застройщиков, которые будут закладываться в стоимость объектов», — объяснил эксперт.
Для вложений наиболее перспективна коммерческая недвижимость, особенно складская. Сейчас есть дефицит складов, как небольших, так и крупных. Этот сегмент, по мнению Максимченкова, будет расти быстрее офисной недвижимости.