Телеграм канал «Бойлерная»

Недвижимость – это нечто очень устойчивое. А вот «рынок недвижимости» – совсем другое дело. Сейчас тут вроде как затишье: цены стоят на месте потому, что дешевой ипотеки больше нет, ставка ЦБ все еще «кусается» (несмотря на недавнее снижение), и предложение явно превышает спрос. Наиболее дальновидные инвесторы уже сейчас, не веря в доходность по банковским депозитам, перекладываются в покупки квартир в новостройках. Почему это дальновидная стратегия? Девелоперы уже сейчас постепенно готовятся к скачку цен на рынке. «В ряде регионов это уже началось, – отмечает управляющий директор НКР Дмитрий Орехов. – Например в Москве, новостройки за первые 5 месяцев подорожали на 7%: эти темпы роста выше общероссийской динамики почти в 2,5 раза, и даже выше текущей оценки инфляции». Как отмечает эксперт, застройщики могут себе позволить сокращать ввод новых «метров»: риск ликвидности на них давит не так сильно, чтобы снижать цены на рынке в угоду покупателям. А если ставка ЦБ будет снижаться и дальше – это уронит привлекательность банковских депозитов (и попутно удешевит жилищную ипотеку). В итоге, когда граждане массово заберут вклады из банков, то и платежеспособный рост на «недвижку» скакнет. Как обычно, выиграет тот, кто первым почувствовал эту тенденцию и успел обзавестись заветными «метрами» до скачка цен.

Банк «Приморье» проверят повторно. Аудиторская компания «Юникон» отозвала все заключения о финансовой отчетности банка «Приморье», пишет «Коммерсантъ». Причиной стала информация о «существенном факте, произошедшем до даты заключения» ― предписании ЦБ РФ о доначислении резервов, которое банк не предоставил аудитору в ходе проверки. Информация о предписании ЦБ стала известна уже после выпуска первоначального заключения и не была доступна в ходе аудита. Отзыв заключения может иметь серьёзные последствия как для «Юникона», так и для банка ― придётся столкнуться с репутационными рисками. Этот случай может привести к усилению контроля аудиторов над клиентами и повышению внимания к сигналам со стороны регулирующих органов.

Персональные данные должны будут проходить только через российское ПО. Правительство поручило Минцифры, ФСБ и ФСТЭК разработать законодательные поправки, обязывающие операторов персональных данных использовать только российское ПО, включая системы управления базами данных (СУБД). Переходный период завершится 1 сентября 2027 года. Предполагается, что операторы смогут выбирать подходящее ПО из реестра, который включает тысячи разработок. Но эксперты рынка высказывают опасения относительно реалистичности полного перехода к 2027 году. Иностранные системы управления тесно интегрированы в бизнес-процессы многих организаций, и переход потребует адаптации прикладных систем. Многое будет зависеть от конкретных требований. Если использовать open source решения, то это позволит реализовать переход в установленный срок. Сейчас в профильном реестре зарегистрировано 2,3 миллиона операторов персональных данных. Новые требования коснутся всех этих организаций.

Срок введения пошлин Трампом продлен при новых угрозах в адрес стран БРИКС. 90-дневная пауза в ведении специфических для отдельных стран пошлин должна была закончиться в среду, но продлена до 1 августа. Президент США одновременно пригрозил введением дополнительных 10%-ных пошлин для стран, которые ориентируются на «антиамериканскую политику БРИКС». Заявление Трампа прозвучало во время встречи блока Рио-де-Жанейро. Представители стран в совместном заявлении раскритиковали тарифную политику США. Это могло спровоцировать пост Трампа в соцсетях. Также БРИКС заявила символическую поддержку Ирану, осудив серию военных ударов по стране, не упоминая при этом Израиль или США. Некоторые основные фондовые индексы Азии закрылись снижением. Индийский индекс NIFTY 50 упал на 0,1%, китайский Shenzhen Component потерял 0,7%, а гонконгский Hang Seng ― 0,23%. В пятницу Трамп заявил, что подписал 12 писем с предложением «либо соглашайтесь, либо нет» по тарифам, но не объявил стран-получателей.

❤️ Сергей Кириенко и Сергей Собянин представили макет нового здания Национального центра «Россия» Первый заместитель Руководителя Администрации Президента РФ Сергей Кириенко и мэр Москвы Сергей Собянин представили концепцию нового выставочного комплекса, предназначенного для демонстрации достижений Российской Федерации. Сергей Кириенко отметил, что Выставка «Россия» вошла в десятку самых посещаемых мест мира: Эти результаты взяты не за год, как обычно считают, а за девять месяцев, и она была на седьмом месте. Вопрос не только количества, вопрос эмоций, с которыми люди выходили. Главными посетителями были дети, школьники, студенты. Социологи проводили много опросов, 96-97% выходили с выставки, говоря о том, что они испытывали чувство гордости за свою страну. Гордость и мечта — два образа, с которыми была связана Выставка, а сейчас связан Национальный центр «Россия». Архитектурный проект нового здания создавался с учетом того огромного наследия, которым гордится Россия, и тех мечтаний, которые сегодня вдохновляют молодое поколение. По поручению Президента Владимира Владимировича Путина Правительство Москвы приступает к созданию выставочного комплекса Национального центра "Россия". Постоянная экспозиция на Пресне позволит сохранить наследие Международной выставки-форума "Россия", которая с впечатляющим успехом прошла на ВДНХ. В 2023-2024 годах — ее посетило более 18,5 млн человек. В результате реализации проекта Москва получит выставочную площадку мирового уровня. Уникальный выставочный комплекс станет новой точкой притяжения москвичей и гостей столицы, — отметил Сергей Собянин. Решение о создании Национального центра «Россия» было принято Президентом РФ в июле 2024 года. Комплекс будет возведен на территории Экспоцентра на Краснопресненской набережной. Общая площадь многофункционального выставочного пространства составит порядка 205 тысяч квадратных метров. 💛 Подписывайтесь на канал Национального центра «Россия»

Впервые со времён ГКЧП бывший министр застрелился сразу после отставки. Уволенный сегодня с поста министра транспорта Роман Старовойт найден мёртвым в Одинцовском районе Подмосковья. РЕН ТВ, Baza и другие СМИ пишут о суициде с помощью огнестрельного оружия ― наградного пистолета. Предположительно он мог стать фигурантом уголовного дела о хищениях при строительстве оборонительных сооружений в Курской области, и на него дал показания арестованный по этому делу бывший губернатор Алексей Смирнов. В 1991 году сразу после отставки в московской квартире застрелился глава МВД СССР Борис Пуго ― один из организаторов ГКЧП. Это произошло перед приездом председателя КГБ, замминистра МВД и замглавы прокуратуры РСФСР, которые намеревались арестовать Пуго. В 1984 году так же по немедицинским причинам застрелился бывший глава МВД Щёлоков, но это произошло через два года после отставки, после обвинений в коррупции. Об участии Старовойта в уголовном деле до его смерти не сообщалось. Также неизвестно о реакции на случившееся со стороны Сергея Шойгу, чья команда, как и у Старовойта, практически вся оказалась под следствием по обвинениям в коррупции.

Внешний управляющий VTB Capital сообщила о сокращении запланированных выплат необеспеченным кредиторам. Это произошло из-за судебного иска от OWH SE (ранее VTB Bank Europe), пишет Frank. Иск увеличил общий объём заявленных долгов более чем в два аза, и Teneo существенно уменьшил размер выплат. Иск OWH SE был отклонён управляющими, однако до окончательного разрешения дела значительные средства были зарезервированы. Дополнительная выплата для необеспеченных кредиторов ожидается в четвёртом квартале 2025 года, её размер будет зависеть от исхода судебных разбирательств и получения необходимых санкционных лицензий. Срок подачи апелляции OWH SE истекает в июле 2025 года. Teneo рассматривает возможность обращения в суд с запросом о перечислении выплат санкционированным кредиторам на специальный счёт суда. Teneo получила требования от 357 кредиторов на общую сумму около 1,2 млрд фунтов стерлингов, включая значительную часть на материнский ВТБ. Суд продлил срок внешнего управления VTB Capital до декабря 2029 года. VTB Capital перешёл под внешнее управление Teneo в декабре 2022 года после введения санкций, так как не могла выплачивать долги.