Телеграм канал «Биржевик | Акции»

💬 Господа, всем здравия! Всех приветствую!

Плеяда проблем среди застройщиков расширяется, поэтому всплывает вопрос, мол, какое будущее у строительной отрасли в России и в мире?

Строительная отрасль одна из крупнейших в мире, на нее приходится около 13 - 14% мирового ВВП.

По прогнозам McKinsey, к 2040 году отрасль будет расти в среднем на 3 - 5% в год, а расходы на строительство должны вырасти с 13 трлн долларов до 22 трлн к этому сроку, что опережает общемировой экономический рост в 2-3% в год, а такие направления, как цифровизация, модульное и экологичное строительство станут главными драйверами и их рост будет составлять уже 10 - 15% в год, цифры которые сопоставимы с IT-сферой, среднегодовой рост которой оценивается примерно 10-20% в год.

🔍 Что происходит со строительной сферой в РФ?

Согласно данным Росстата доля строительства в экономике практически не менялась последние 5 лет и в среднем составляет 4,5% и для того, чтобы лучше понять перспективы отрасли, нужно сравнить темпы роста строительной сферы с динамикой ВВП (т.е. всех отраслей), а также отдельно посмотреть на объемы бюджетного финансирования, поскольку для строительства роль государства часто становится определяющей.
При сравнении мы видим, что после падения в 2020 на 1,9% до 107,6 трлн руб, в 2024 году общий объем составил 201,1 трлн руб, из чего выходит, что среднегодовой рост ВВП за этот период составил 13,2%. В строительной сфере же объем вырос с 5,28 трлн руб в 2020 году до 8,9 трлн руб в 2024, а среднегодовой рост составил 11,02%, то есть немного ниже среднего по экономике.

В тоже время бюджет на 2026-2028 годы показывает, что гос затраты на строительство вырастут с 1,297 трл в 2026 до 1,967 трлн в 2028 году, в среднем это около 19% роста в год, что на 10% больше, чем финансирование IT.

В итоге, отрасль растет чуть медленнее экономики в целом, но при этом получает усиление со стороны бюджета, а значит ее роль в ближайшие годы может заметно увеличиться. Дальше важнее всего понять, какие сегменты строительства окажутся главными получателями этой поддержки и где рост будет самым быстрым.

📝 Какие направления самые перспективные в РФ?

Жилищное строительство

Согласно "Стратегии развития строительной отрасли" к 2030 году ежегодный ввод жилья должен вырасти с 98,6 млн кв.м до 110–120 млн кв. метров, т.е. к 2030 году жилья будет вводиться примерно на 10-20% больше, а уровень квадратных метров на человека должен вырасти с 27.8 до 33,3 кв. метров.

Модульное строительство

К 2030 году доля возведения таких объектов может вырасти с 7 до 30% от объёма строительства.

Связано это с тем, что строительство из готовых элементов с заводской отделкой позволяет значительно сокращать сроки возведения и повышать качество объектов, что привлекает девелоперов, а еще модульные заводы и оборудование для их производства включены в список критической промышленной продукции, что открывает доступ к льготному кредитованию для производителей через Фонд развития промышленности.

Цифровизация строительства

Минстрой говорит, что переход отрасли к современным цифровым технологиям, которые делают процесс более эффективным, быстрым и прозрачным для всех является одним из ключевых элементов развития строительства в РФ.

🤝 Какие выводы?

В мире строительная отрасль продолжит оставаться одной из крупнейших в мире, а быстрее всех будут расти решения, которые экономят время и соответствуют запросам современного потребителя.

В России отрасль после умеренного роста 11% в год получает бюджетную поддержку, что должно ещё больше стимулировать дальнейшее развитие. Инвестору в этой ситуации однозначно стоит обратить внимание на компании из отрасли, и в первую очередь крупных девелоперов жилья, которые все активнее используют модульное строительство и внедряют новые IT-решения.

В общем, не сказать, что всё так критично и плохо... Нет! По мере снижения % ставки Цб Рф активизация ипотечного кредитования и новых инвест проектов возрастёт! Поэтому текущий негатив в отрасли, не более чем локальной явление!

#застройщики #pikk #lsrg #самолёт #эталон #etln #smlt

💬 Обозрение: ЦБ и Минфин готовы рассмотреть закон о регулировании криптовалюты в России уже весной

Об этом заявили на закрытой конференции Альфа-Банка по ЦФА. Первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин на Alfa Talk отметил, что новый закон выведет криптообменники из серой зоны и урегулирует права и обязанности участников рынка.

❗️Россия занимает 20% доли рынка цифровых финансовых активов. Новое законодательство может стать прорывом для всей отрасли.

#криптовалюта #цб #россия #регулирование

❗️⚡️ЦБ РФ СЕГОДНЯ НАГНУЛ РЫНОК!!! ОБВАЛ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ! ПОКУПАЙТЕ ОФЗ (ОБЛИГАЦИИ) +25 - 30% ПРИБЫЛИ!

📺 Ютуб: https://youtu.be/sEscB13owRY

💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456244741

📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/698f1a231af5327b3767b26b

📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/d26a7bef0131d0f3c7b521e78d676799/

🇷🇺 Пресс - конференция Цб Рф:

1) Ускорение инфляции временное, на факторе утверждения налогового бремени на экономику России - Набиуллина

2) Инфляция будет в районе 4% по итогам второго полугодия 2026 года - Набиуллина

3) В начале года ждем более сдержанную потребительскую активность — Набиуллина

4) Экономическая активность перешла к более умеренным темпам роста, — Набиуллина

5) Плановое замедление экономики сопровождается ослаблением напряженности на рынке труда — Набиуллина

6) «Цены выросли из-за НДС», заявила Набиуллина. «Пик роста цен пришёлся на первые две недели января», добавила она.

7) Темпы корп кредитования в декабре и январе были сдержанными из-за сезонности — Набиуллина

8) Розничное кредитование немного ускорилось, в основном за счет ипотеки. Но в дальнейшем можем увидеть коррекцию

9) Помимо депозитов растет интерес к другим инструментам денежного рынка — Набиуллина

10) Набиуллина: годовая инфляция в России находится немного ниже прогнозного интервала Цб Рф

11) Баланс рисков остается все еще в сторону про - инфляционных - Набиуллина

12) Если цена на нефть не восстановится до наших прогнозируемых уровней, это может ускорить инфляцию — Набиуллина

13) Средняя ставка = 13,5% - 14,5% в 2026 году, в след 2027 году = 8 - 9%

#ЦбРф #Россия #Макроэкономика #Дкп #КлючеваяСтавка

Биржевик в MAX | ВК

❗️💬 Наконец - то, % ставка Цб будет 10% годовых до конца 2026 года. Жду мега роста индекса Rgbi (Офз) - https://t.me/birzhevikbondsofficial1/10058

Делаю ставку на рынок долга, акции пока не интересуют! Убеждён в том, что цели по акциям Рф ниже, на фоне геополитического катаклизма.

💬 Наблюдение: кстати, в продолжении мысли про индекс Ммвб - https://t.me/birzhevikstocksofficial2/31807 , предупреждаю, что крупняк тарит адские шорты по рынку... Так... На всякий случай!

#сентимент #лонгишорты

💬 Наблюдение: кстати, в продолжении мысли про индекс Ммвб - https://t.me/birzhevikstocksofficial2/31807 , предупреждаю, что крупняк тарит адские шорты по рынку... Так... На всякий случай!

#сентимент #лонгишорты