Телеграм канал «Твой инвестор»

Инвест-отель 5 звёзд «Аманауз» в Домбае

⚡ Инвестиции в доходную недвижимость

Условия входа:
— ипотека 11,99% на весь срок
— первоначальный взнос от 20%
— ежемесячный платеж от 200 000 ₽
— стоимость лота от 21,8 млн ₽

Что получает инвестор:
— лот в премиальном отеле на круглогодичном курорте
— потенциальный доход от 3,7 млн ₽ в год
— профессиональное отельное управление
— Доход на капитализации 68%

Почему выбирают проект:
— Домбай — один из самых перспективных горных курортов России
— спрос круглый год: зима — горнолыжный сезон, лето — экотуризм
— современная архитектура и сервис уровня 5*

📞 Получите цены, расчет доходности и условия входа по инвест-отелю «Аманауз»

Получить предложение

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО «Банк Дом.РФ».

#реклама
amanauz.ru
О рекламодателе

🍾Силы продавцов в НоваБев Групп уменьшаются, акции ждут фундаментального позитива

🔵Акции НоваБев Групп чувствуют себя лучше рынка перед проведением совета директоров по ГОСА. В конце апреля компания рекомендовала дивиденды за 2025 год в размере 10 руб на акцию с текущей доходностью 2,7%. Инвесторы при этом продолжают ждать проведения IPO «дочки» Винлаб, которая отчиталась о получении чистой прибыли по МСФО за 2025 год в размере 3,49 млрд руб против 3,18 млрд руб годом ранее.

🔵В 1-м квартале 2026 года общие отгрузки и брендов собственного производства НоваБев Груп при этом снизились на 5%, а объем продаж сети Винлаб по сравнению с уровнем годовой давности увеличился на 9%.

🔵С технической точки зрения акции НоваБев Групп в мае опустились до минимума с декабря 2022 года 344 руб и развивают долгосрочный медвежий тренд, начавшийся в 2024 году. Краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные сигналы гистограмм MACD при этом не подтверждают очередные многолетние минимумы бумаг, что указывает на инерционный характер их снижения и может предвещать скорое формирование дна или как минимум развитие краткосрочного восстановления.

🔵Ближайшая важная поддержка расположена на 349 руб: стабилизация ниже может предвещать движение в район 333 руб и ниже. В то же время выше 370 руб увеличится вероятность развития роста как минимум в район 400 руб (максимумы второй половины апреля, а также верхняя полоса Боллинджера дневного графика). Более высокие уровни акций, вероятно, будут наблюдаться в случае восстановления настроений на российском фондовом рынке в целом, а также объявления об IPO Винлаб.

Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ

Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать:

• Таргетинг по тематикам и регионам
• Умный подбор каналов
• Гибкие модели оплаты (CPC и CPV)

Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌

Попробовать

#реклама
yandex.ru
О рекламодателе

✅ Какие акции интересны для покупки на ближайшие месяцы?

🏦 Сбербанк #SBER

■ Цель: 375 рублей
■ Срок: 8 месяцев

📌 Опережают индекс МосБиржи на +12,5% с начала этого года.

📌 Наблюдательный совет рекомендовал рекордные дивиденды за 2025: 37,64 руб. на акцию.

📌 Чистая прибыль за 1-й квартал - 491 млрд руб. (+21,4%). Достаточность капитала: 14,1% (+0,7% с начала года)

📌 В 2026-м поддержка от дальнейшего снижения КС и покупки акций инвесторами под рекордные дивидендные выплаты.

🔌 Интер РАО #IRAO

■ Цель: 4,00 рублей
■ Срок: 7 месяцев

📌 Чистая прибыль за 2025 год: 133,8 млрд руб. (-9,2%), выручка: 1,76 трлн руб. (+ 13,7%), капитальные расходы: 189,9 млрд руб. (+ 65,1%).

📌 Поддержка от плановой индексации тарифов на 2026–2027 года. Цель до 2030 года: EBITDA х2.

📌 Ожидаемая дивдоходность за 2025 год: 10% к текущим ценам.

🏦 Т-Технологии #T

■ Цель: 380 рублей
■ Срок: 8 месяцев

📌 В 2025 году опережают индекс Мосбиржи на +23%

📌 Результаты 2025 года: общая выручка группы — рекордные 1,4 трлн руб. (+49%). Опер. чистая прибыль: 174,4 млрд руб. (+ 43%).

📌 На данный момент акции Т-Технологий локально перепроданы.

⛽️ Лукойл #LKOH

■ Цель: 6700 рублей
■ Срок: 8 месяцев

📌 Среднесрочно поддержку окажет продажа зарубежных активов с возможной последующей выплатой спецдивидендов.

📌 Ожидаемое ослабление курса рубля также поддержит котировки бумаг экспортеров.

📌 После дивгэпа на недельном графике акции Лукойла сохранили восходящий тренд и торгуются у его нижней границы.  

⛽️ Транснефть #TRNFP

■ Цель: 1690 рублей
■ Срок: 6 месяцев

📌 С 1 января 2026 года тарифы на услуги компании были увеличены на 5,1%.

📌 Укрепление курса рубля и падение цен на нефть в 2025-м года существенно не повлияли на фин. показатели.

📌 Ожидаемая дивидендная доходность за 2025 год: 13–15%.

📌 На недельном графике акции отталкиваются от нижней границы восходящего канала.

🌾 ФосАгро #PHOR

■ Цель: 8700 рублей
■ Срок: 8 месяцев

📌 Фосагро стабильно увеличивает объемы производства и реализации.

📌 Акции сохраняют потенциал роста на фоне конфликта в Персидском заливе. С начала года: +10% к Индексу МосБиржи.

📌 Ожидаемое ослабление рубля в 2026-м также поддержит котировки.  

📱 Яндекс #YDEX

■ Цель: 5490 рублей
■ Срок: 8 месяцев

📌 За 2025 год выручка: 1 441 млрд руб. (+32%), скорректированная EBITDA: 280,8 млрд руб. (+49%) при рентабельности 19,5%.

📌 В 2026 году прогноз по росту выручки составляет минимум +20%.

📌 На фоне значительных темпов роста бизнеса бумаги недооценены. За 2025 год опережают индекс Мосбиржи на 18,5%

📦 Ozon #OZON

■ Цель: 5700 рублей
■ Срок: 10 месяцев

📌 За 2025 выручка: 998 млрд руб. (+63%). Валовая прибыль: 230,1 млрд руб. (+130%). Скорректированная EBITDA: 156,4 млрд руб. (+116,3 млрд руб.)

📌 Прогноз на 2026 год: чистая прибыль по итогам года, GMV +25-30%, скорректированная EBITDA: ~200 млрд руб. (+28%).

📌 Технически на недельном графике акции Ozon продолжают движение в восходящем канале.  

🍏 Лента #LENT

■ Цель: 2390 рублей
■ Срок: 6 месяцев

📌 Рекордный рост акций в 2025 году (+66%) из-за прежней недооценённости и высоких темпов развития на фоне стагнации продуктовой розницы.

📌 В марте акции Ленты обновили свой исторический максимум: 2300 рублей

📌 До 2028 года плановый рост выручки — до 2,2 трлн рублей

📌 Технически на недельном графике акции Ленты торгуются у нижней границы восходящего канала и привлекательны для покупки.


Если вам понравился этот пост, не забудьте поставить лайк 👍

Откройте счёт в Альпари

4000 торговых стратегий, бонус $500! Зарабатывайте с Альпари Форекс Брокером

Узнать больше

Финансовые услуги оказывает: ООО «Альпари-Брокер».

#реклама 16+
promo.welcome2alpari.com
О рекламодателе

🪙Рубль продолжает инерционное укрепление, но силы покупателей сдержанны

🔵Сила российской валюты продолжает обеспечиваться высокими ценами на энергоносители и благоприятными монетарными условиями, несмотря на возобновление Минфином операций по бюджетному правилу, объем которых оказался гораздо более скромным, чем предполагали многие участники.

🔵С технической точки зрения юань против рубля на Мосбирже, в отличие от динамики доллара и евро на Форекс, еще удерживается выше минимума 2025 года 10,62 руб, от которого китайскую валюту отделяет самое низкое значение текущего года 10,7390 руб. Показания дневного графика при этом указывают на сдержанные силы продавцов, что может сдерживать активное ослабление китайской валюты.

🔵На недельном и месячном графике, в то же время, гистограмма и линии MACD продолжают снижение, хотя минимум 2025 года не подтверждается гистограммой MACD, что также указывает на ограниченные силы «медведей» в юане.

🔵При стабилизации ниже 10,62 руб юань против рубля может продолжить постепенное инерционное снижение и движение к минимумам с 2023 года, однако можно предположить, что при подходе к психологически важной отметке 10 руб (также район минимумов 2023 года) рынок будет стремиться к восходящей коррекции.

🔵С фундаментальной точки зрения сыграть против рубля в ближайшие месяцы может потенциальное смягчение позиции ЦБ РФ, а также более низкие цены на нефть в случае урегулирования ближневосточного конфликта.

🔵Район ближайших важных среднесрочных сопротивлений расположен у 11,75-11,85 руб, а далее – у пика текущего года 12,65 руб.

Я люблю Москву. Но энергия здесь уходит быстрее денег.

Мне нужно было загородное жилье, где качество жизни выше, чем в городе. Откуда возвращаешься другим, в ресурсе.

Нашёл на Алтае, невероятная локация среди гор, сосен, яблонь и груш. Клубные резиденции на первой линии реки Катунь. Здесь сочетается природа и премиальный сервис 5*.

Я восставливаюсь и теперь это мое собственное место силы. При этом не потерян уровень сервиса, к которому я привык.

Возможно, вы также влюбитесь в этот проект и мы будем соседями, подробная презентация доступна по ссылке:

Перейти на сайт

Номер реестровой записи: С042026022090.

#реклама
grushevyi.com
О рекламодателе