Телеграм канал «Твой инвестор»

Мосбиржа в моменте

После значительной просадки в понедельник на рынке наблюдается коррекционный отскок. В лидерах акции нефтегазового сегмента и финансы. Лукойл, Роснефть и Новатэк прибавляют около 4%, несколько отстает Газпром (+2,54%). В финансовом секторе лучшая динамика у Т-Технологии (+2,34%), ВТБ (+2,21%) и Сбера (+1,72%).

Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя

В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах.

Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м.

Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема).

⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла.

Скачать

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама 16+
О рекламодателе

Изменения в семейной ипотеке: новый вызов для застройщиков

🏢 С 1 июля вступят в силу новые правила выдачи семейной ипотеки. Окончательные параметры изменений на текущий момент находятся на стадии обсуждений. Однако уже сейчас можно сказать, что основные корректировки завязаны на дифференцировании ставки в зависимости от количества детей в семье.

☝️Сегодня более 2/3 российских семей имеют только одного несовершеннолетнего ребенка. Для таких семей в Москве и Санкт-Петербурге ставку по семейной ипотеке предлагается повысить с 6% до 12%, в регионах - до 10%. Предполагаемый уровень ставки довольно высокий и это может ощутимо снизить доступность ипотеки для большинства семей.

Такая ситуация скажется на снижении объемов выдач ипотеки с господдержкой - по нашим оценкам, они могут снизиться на 15-20%. 

На рынке акций основной негатив для застройщиков, ориентированных на льготную ипотеку и массовый сегмент: Самолет, ПИК, ЛСР. Если ставка для ключевой аудитории фактически удваивается, это ухудшит и без того слабые продажи застройщиков.

Guzhen International Lighting Fair 2026. 20-25 октября

⚡Люстры, LED, smart lighting, интерьерный, коммерческий свет напрямую от фабрик Китая!

✨Посетите крупнейшую выставку света в Китае.
Официальный сайт выставки!
Пройти регистрацию и получить бесплатный билет:

Зарегистрироваться

#реклама
reg.denggle.com
О рекламодателе

🏦 ПАО «Банк ВТБ»
Тикер: #VTBR
Идея: Short
Срок идеи: 3-4 недели
Цель: 64,039 руб.
Потенциал идеи: 13,65%
Объем входа: 8%
Стоп-приказ: 85,115 руб.

Технический анализ
Актив находится в устойчивом нисходящем тренде. При объеме позиции в 8% и выставлении стоп-заявки на уровне 85,115 руб., риск на портфель составит 1,18%. Соотношение прибыль/риск составляет 0,93.

Фундаментальный фактор
#ВТБ — второй крупнейший государственный банк России. Отчет демонстрирует слабость: накопленная чистая прибыль упала на 1,8% год к году, несмотря на восстановление процентной маржи. Апрельский рост прибыли — не повод для оптимизма, а лишь отскок от исчерпания разовых доходов первого квартала 2025 года. Для выполнения годового прогноза (600-650 млрд руб.) банку нужно зарабатывать ~54 млрд руб. в месяц, тогда как апрель дал только 30 млрд. Операционные издержки продолжают расти высокими темпами, сжимая маржинальность.

Только самое важное про HR каждый день

Анализируем ключевые изменения в сфере HR, делимся трендами и исследованиями HR-рынка, показываем рабочие примеры HR-цифровизации, обсуждаем инструменты для развития бренда работодателя и команд. Подписывайтесь, чтобы быть в профессиональном контексте и принимать решения на основе актуальных данных.

Смотреть

#реклама
О рекламодателе

💿 ПАО «ГМК Норникель» ао
Тикер: #GMKN
Идея: Long
Срок идеи: 1 месяц
Цель: 155,98 руб.
Потенциал идеи: 13,46%
Объем входа: 6%
Стоп-приказ: 126,98 руб.

Технический анализ
Бумага формирует импульсную структуру с повышающимися минимумами после восстановления от зоны поддержки. Удержание цены выше ключевой отметки подтверждает контроль покупателей и сохранение восходящего настроя. При объеме позиции в 6% и выставлении стоп-заявки на уровне 126,98 руб., риск на портфель составит 0,46%. Соотношение прибыль/риск составляет 1,76.

Фундаментальный фактор
#Норникель — лидер российской горно-металлургической отрасли и один из крупнейших мировых производителей палладия, рафинированного никеля, платины и меди. Восстановление мировых цен на платиноиды и медь поддерживает выручку компании и улучшает перспективы денежного потока. Переориентация сбыта на восточные рынки и потенциальное возвращение к дивидендным выплатам формируют позитивные ожидания инвесторов.