Телеграм канал «Твой инвестор»

🍏 «Корпоративный центр X5»
Тикер: #X5
Идея: Short
Срок идеи: 3-4 недели
Цель: 1993,1 руб.
Потенциал идеи: 10,64%
Объем входа: 8%
Стоп-приказ: 2520,3 руб.

Технический анализ
Актив находится в устойчивом нисходящем тренде. При объеме позиции в 8% и выставлении стоп-заявки на уровне 2520,3 руб., риск на портфель составит 1,04%. Соотношение прибыль/риск составляет 0,82.

Фундаментальный фактор
X5 Group — крупнейший российский продуктовый ритейлер. Операционные показатели действительно сильные: выручка выросла на 11,3%, EBITDA прибавила 24,9%, операционная прибыль — 31%. Но чистая прибыль рухнула на 27,6% до 13,3 млрд руб. из-за кратного роста процентных расходов на фоне высокой ключевой ставки и увеличения долга. Чистый долг вырос до 335,5 млрд руб. Пока ставка остаётся высокой, давление на чистую прибыль сохранится, а дивидендные перспективы ограничены.

VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки!

Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии

Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.

Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин!

Узнать больше

#реклама
voyah.ru
О рекламодателе

🤍Отчетность ДОМ.РФ подчеркивает сохранение привлекательных дивидендных перспектив эмитента

🔵ДОМ.РФ сегодня сообщил об увеличении чистой прибыли по МСФО за 5 месяцев 2026 года на 59%, до 49 млрд руб. Чистые процентные доходы при этом выросли на 36%, до 74,2 млрд руб, а комиссионные – на 27%, до 17,5 млрд руб. В компании также отметили, что чистая прибыль на акцию достигла 271,87 руб, что позволяет ожидать существенного роста дивидендных выплат за 2026 год. Акции ДОМ.РФ торгуются с дивидендами по итогам 2025 года в размере 246,88 руб на бумагу с текущей доходностью около 11% (одна из самых высоких на рынке) и закрытием реестра 20 июля.

🔵С технической точки зрения акции ДОМ.РФ с начала текущего года (после проведения IPO в ноябре 2025 года) держатся лучше рынка и показывают прирост на 21,5% в том числе благодаря дивидендным ожиданиям. Во вторник бумаги опускались до 2133 руб – минимума с начала марта, от которого отступили наверх в попытке снять образовавшуюся краткосрочную перепроданность. Сигналы дневного и недельного графиков говорят прежде всего о близости важных поддержек (район 2100-2150 руб), которые могут помочь бумагам восстановить восходящий тренд.

🔵Значимые сопротивления находятся у 2300 руб и 2380 руб. Стабилизация ниже 2100 руб, в то же время, может наблюдаться при дальнейших продажах в российских акциях в целом с сохранением среднесрочного потенциала роста бумаг ДОМ.РФ и перспективой возвращения к историческому пику текущего года 2468 руб с учетом сильных финансовых результатов компании и привлекательных дивидендных перспектив.

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе

Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨

Используйте один из промокодов :

При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20

При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30

Зарегистрироваться

#реклама 16+
direct.yandex.ru
О рекламодателе

Мосбиржа в моменте

После значительной просадки в понедельник на рынке наблюдается коррекционный отскок. В лидерах акции нефтегазового сегмента и финансы. Лукойл, Роснефть и Новатэк прибавляют около 4%, несколько отстает Газпром (+2,54%). В финансовом секторе лучшая динамика у Т-Технологии (+2,34%), ВТБ (+2,21%) и Сбера (+1,72%).

Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя

В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах.

Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м.

Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема).

⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла.

Скачать

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама 16+
О рекламодателе

Изменения в семейной ипотеке: новый вызов для застройщиков

🏢 С 1 июля вступят в силу новые правила выдачи семейной ипотеки. Окончательные параметры изменений на текущий момент находятся на стадии обсуждений. Однако уже сейчас можно сказать, что основные корректировки завязаны на дифференцировании ставки в зависимости от количества детей в семье.

☝️Сегодня более 2/3 российских семей имеют только одного несовершеннолетнего ребенка. Для таких семей в Москве и Санкт-Петербурге ставку по семейной ипотеке предлагается повысить с 6% до 12%, в регионах - до 10%. Предполагаемый уровень ставки довольно высокий и это может ощутимо снизить доступность ипотеки для большинства семей.

Такая ситуация скажется на снижении объемов выдач ипотеки с господдержкой - по нашим оценкам, они могут снизиться на 15-20%. 

На рынке акций основной негатив для застройщиков, ориентированных на льготную ипотеку и массовый сегмент: Самолет, ПИК, ЛСР. Если ставка для ключевой аудитории фактически удваивается, это ухудшит и без того слабые продажи застройщиков.