Телеграм канал «Твой инвестор»

Алеан Селект Агой — доход от 3 млн ₽ в год

Станьте владельцем готового бизнеса в пятизвездочном отеле на первой береговой линии.

Премиум-отель 5*
- 1-я береговая линия и собственный пляж.
- Доходность — от 3 млн ₽ в год, окупаемость — 6 лет.
- Инфраструктура: 12 бассейнов, рестораны, кинотеатр и обсерватория.

Это надежный актив для сохранения капитала, который растет в цене вместе с рынком курортной недвижимости.

📱 Получите расчет доходности и презентацию по ссылке:

Перейти на сайт

#реклама
promo.aleanselectagoy.com
О рекламодателе

📊 Бюджет на 2026 год выглядит так:

•Доходы: 40,3 трлн руб.
•Расходы: 44,1 трлн руб.
•Дефицит: 3,8 трлн руб.

Исполнение федерального бюджета за январь-апрель 2026 год:
•Доходы: 11,72 трлн руб.
•Расходы: 17,60 трлн руб.
•Дефицит: 5,88 трлн руб.

Стоит отметить следующее:
•По доходам годовой план - 29%
•По расходам годовой план - 40%
•Соответственное превышение дефицита не является критическим, поскольку связано с опережающим расходованием средств над поступающими доходами
•А вот сокращение доходной части в нефтегазовых доходах на 38% при текущем росте цен на нефть говорит о многом.
Как дальше будет исполняться бюджет по этой строке для меня не ясно. Но поглядим - увидим, куда там наша нефть и газ потекут.
Мировой спрос остаётся. Залив всё также закрыт. Цены всё также высоко.
•Рост ненефтегазовых доходов связана с ростом НДС. Другие статьи видимо без изменений.

Бюджету по-прежнему не просто, как и экономике в целом. Понятно, что резервов в бюджете, которые можно было бы направить на поддержание каких-то конкретных отраслей просто нет. Поэтому на перспективы роста нашей экономики смотрю с большим сомнением.

Если было полезно, накидайте 👍

Готовые апартаменты на Красной Поляне от застройщика!

Старт продаж нового комплекса на горнолыжном курорте Красная поляна по ценам застройщика с пассивным доходом от 4,5 млн в год!

Резидентам доступны:
-кинотеатр,
-SPA-Центр,
-боулинг,
-SPA,
-аквапарк,
-экотропы и скейт-парк.

Подробнее на сайте или в отделе продаж📞

Перейти на сайт

#реклама
инвест-застройщики.рф
О рекламодателе

🏦 ВТБ — «хищник» или «санитар» российского рынка? Разбираем аппетиты госбанка

В последние годы у ВТБ сложилась репутация скупщика активов, которые не всегда очевидно вписываются в классический банковский профиль. Банк приобретает не только финансовые структуры («Открытие», контроль в «Почта Банке»), но и доли в ритейле, логистике, IT, девелопменте и даже агросекторе. Возникает закономерный вопрос: это продуманная стратегия или хаотичное «подбирание плохо лежащего»?

Что в портфеле?
Портфель ВТБ неоднороден и постоянно меняется: часть активов уже продана, часть находится в стадии выхода. Среди заметных сделок:

⚫️100% банка «Открытие» (выкуп у ЦБ за ~340 млрд руб.)
⚫️100% «Почта Банка»
⚫️Крупная доля в «Магните» (позже продана)
⚫️Участие в «Деметра-Холдинге» (зерновая логистика)
⚫️Активы в девелопменте, IT и инфраструктуре.

Зачем это банку? Три версии

Роль «санитара». Как госбанк, ВТБ часто забирает проблемные активы, которые не готов взять частный инвестор или ушедшие иностранцы. Сбер, будучи более крупным и требовательным к эффективности, такими «спорными» кейсами перегружать не склонен. ВТБ — более гибкий инструмент государства.

Сборка экосистемы. Если смотреть на активы в совокупности, просматривается попытка создать собственную нефинансовую экосистему. Пока неясно, насколько это осознанная стратегия, а не набор разрозненных решений.

Транзитный держатель. ВТБ часто не заходит в активы навсегда. Типичная схема: войти, стабилизировать/«переупаковать», выйти с прибылью. Так было с «Магнитом» и «Деметра-Холдингом». Сам банк подтверждает: к 2027 году на фоне ужесточения регулирования он намерен избавляться от непрофильных активов.

Итог
Главный риск — управляемость разношёрстного портфеля. Синергия между банками, ритейлом, агро и IT неочевидна, а непрозрачность структуры обычно ведёт к дисконту от рынка. ВТБ не исключение.

Продолжается набор на 2026/2027 учебный год

Хотите карьерного роста, но нет времени на очное обучение или не сдавали ЕГЭ?

Вы можете получить высшее образование дистанционно, легко совмещая с работой.

✅ Диплом государственного образца от ТОП-вуза Москвы, который ценится работодателями.
✅ Гибкий график: лекции доступны 24/7, а онлайн-семинары проходят по выходным.
✅ Актуальные знания: программы обновляются ежегодно под запросы работодателей, преподают практики.
✅ 15 востребованных направлений: от ИT и интернет-маркетинга до психологии и управления.
✅ Доступно: стоимость от 7 590 ₽/мес, возможна оплата в рассрочку и материнским капиталом. Узнайте подробнее и получите консультацию приемной комиссии о возможности поступления:

Узнать больше

#реклама 16+
mp-kmept.ru
О рекламодателе

❓ Высокий кредитный рейтинг — надежность или карточный домик?

В последние годы мы все чаще видим, как компании с высоким кредитным рейтингом в моменте теряют его и превращаются в ВДО или вовсе допускают дефолт. В связи с этим у многих возникает логичный вопрос: а стоит ли вообще верить рейтинговым агентствам? Давайте попробуем разобраться.

🔽 Неудачные кейсы

В качестве последних примеров можно рассмотреть истории с Евротрансом, Монополией и Уралсталью.

У Евротранса был рейтинг А- до того, как он допустил техдефолт. У Монополии перед этим был рейтинг BBB, а Уралстали рейтинг снизили с А до ВВ- даже без технического дефолта.

Первые две компании объединяет то, что перед снижением рейтинга им был присвоен статус “Под наблюдением”, а у Уралстали изначально стоял негативный прогноз. То есть тревожные звоночки все же были, хотя такое бывает не всегда.

📊 Что говорит статистика

По данным АКРА, с 2021 по 2026 год дефолт допустили два эмитента с рейтингом А, один — с рейтингом ВВВ+ и два с рейтингом ВВВ. Все остальные дефолтники имели более низкие рейтинги или не имели их вовсе.

Это говорит нам о том, что в целом высокие кредитные рейтинги надежны, но никто не застрахован от неожиданностей. Основная проблема заключается в том, что агентства быстро пересматривают свои оценки, как только у эмитента появляются проблемы. Обычно к этому времени, его облигации уже падают на 20–30% и больше.

🧐 Что делать инвестору

Ответ будет банальным: проводить анализ самостоятельно. Обычно проблемы у эмитентов начинают появляться задолго до снижения кредитного рейтинга, как например было с Евротрансом или с Монополией. Изучение отчетности и отслеживание корпоративных новостей действительно снижают шанс потери денег на облигациях, хотя не исключают его полностью.

VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки!

Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии

Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.

Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин!

Узнать больше

#реклама
voyah.su
О рекламодателе