Телеграм канал «Артем Цогоев | Недвижимость»

ЛОТ # 1569 К вашему вниманию Резиденция "МАТОВО". Редкий объект на тихом берегу Угры. Уже совсем скоро 3000 кв.м капитальных строений с собственным выходом к реке и с большими возможностями уйдет с молотка к новому собственнику. ПОДРОБНОСТИ ОБ ОБЪЕКТЕ И УЧАСТИИ В ТОРГАХ 👉 Сайт объекта matovo.ru Реклама ООО "ФОРТЕ ПРЕМИУМ" ИНН 9703217331 erid:2VtzqvsXXMd

⚡Национализации продолжаются! 🎓После длительного судебного разбирательства Дворец культуры на Васильевском острове переходит под контроль государства. Соответствующее решение было принято на основании иска, поданного Генпрокуратурой. 🏛️Здание, расположенное по адресу Санкт-Петербург, Большой проспект В.О., 83А, до недавнего времени находилось в собственности частной компании. Объект общей площадью около 20 000 м2 сменил собственника в 2019 году, когда Ленинградская Федерация Профсоюзов (ЛФП) продала его примерно за ₽500-600 млн. ☝️После приобретения объекта семья Семёновых стала непосредственными учредителями юридического лица, владеющего зданием. За время частного управления помещения активно сдавались в аренду. ⚠️ Решение о национализации вызывает беспокойство у текущих арендаторов, чьё коммерческое будущее в здании теперь становится неопределённым. ❓И зачем государству «Дом Культуры имени Кирова» понадобился???

🔑 Абрам жалуется раввину на плохие жилищные условия, большая семья ютится в одной тесной комнате. - Купи козу и пусть она с вами живет. Через несколько дней Абрам приходит к раввину: - Жизнь с козой это кошмар! Стало намного хуже... - Избавься от козы. Через неделю Абрам возвращается к раввину: - Спасибо, Ребе! Так хорошо жить стало! Спокойно, просторно! 🗝️ Вот так и с ключевой ставкой! Вроде всего -1%, а сколько счастья у некоторых...

🌊Бетонная волна накрывает фондовый рынок! Теперь из всех утюгов GloraX. 🏗️ IPO этой компании состоится в ближайшее время, поэтому мы все скоро узнаем из телеграмов, что GloraX... Ну это как «Самолёт» в лучшие годы - ту зе мун, однозначно. И EBITDA могучая, и покрытие по эксроу высокое и т.д. и т.п. Что думаете про GloraX? 🔥Ту зе мун ⚡ Красавчики 👀 Какая-то контора 👍 Полубанкрот 🤗 Скам

💥 Есть инвесторы и управляющие с «хорошей реакцией». Часто они рассказывают как они успели быстро что-то продать или купить. Ну или не успели. ⚡️Реагирование и ☔️ управление - совершенно два разных понятия. 🌂Управление инвестициями - это минимизация, упреждение, профилактика, подготовка и анализ возможных рисков (потерь) и обуздание хаоса, паники. 🧯Реагирование в инвестициях - не более чем тушение пожаров и балансирование «на грани». 📚 Это же простые, азбучные истины. Если вы воспользовались вашей быстрой реакцией, значит что-то не так в вашей инвестиционной системе. 🗝️ А ключ 17%!

🛡Защитные активы - инвестиционные инструменты, способные относительно спокойно и без сильных потерь переживать экономические потрясения (с определенными оговорками, конечно). К защитным активам обычно причисляют: 🔔 Золото в разных формах, в том числе биржевой. К сожалению, динамика цен на золото в последнее время не радует... в смысле золото на хаях, значит в мире неспокойно. 💵 Наличные деньги / гос.облигации особо «надёжных» стран. Наличные деньги, даже самые уважаемые (доллары, евро, фунты) сейчас убивает инфляция. Гособлигации надёжных стран... а какие сейчас страны «надёжные», да и доходность по ним ниже инфляции в этих самых странах? 🏪 Недвижимость. Но не всякая недвижимость является защитным активом. Только расположенная в хорошем месте, высокого качества и приносящая / способная приносить рентный доход. #ликбез

⚡️Алексей Новиков, управляющий партнер NF GROUP, делится своими впечатлениями после завершения XXI Складского форума. И тоже говорит про коллективные инвестиции в складскую недвижимость!