Телеграм канал «Ангарский Коррупционер»

Продолжаю про рост налога на квартиры.

Друзья, спасибо всем, кто откликнулся на прошлый пост и прислал свои налоговые уведомления. Отклик оказался очень широким — и это подтверждает, что проблема не частная.

Отдельно спасибо тем, кто поделился ответами налоговой. Теперь позиция ФНС известна — и она у всех одинаковая, шаблонная. Ответы приходят с одними и теми же формулировками и подписью одного и того же должностного лица. Это уже не разъяснение по конкретной ситуации, а шаблон.

Коротко, что происходит и что уже сделано.

Суть проблемы.

У многих жителей Ангарска налог на квартиру за 2025 год вырос в 2–5 раз по сравнению с 2024 годом. При этом:

— квартира та же;
— площадь та же;
— доля та же;
— ставка та же;
— собственник ничего не менял.

Изменилась кадастровая стоимость многоквартирного дома, в котором расположена квартира. Налоговая квалифицировала это как «изменение характеристик объекта налогообложения» и на этом основании не применила защитный коэффициент 1,1 (п. 8.1 ст. 408 НК РФ). То есть тот самый коэффициент, который ограничивает рост налога 10 % в год.

Моя позиция.

Я считаю, что здесь произошла подмена понятий.

Кадастровая стоимость — это не характеристика объекта. Это результат государственной кадастровой оценки, денежное выражение. Характеристики объекта — это площадь, назначение, этаж, материал стен, год постройки. Когда меняется кадастровая стоимость дома, характеристики самой квартиры не меняются.

Если следовать логике налоговой буквально, то коэффициент 1,1 вообще никогда не должен применяться — ведь он как раз и предназначен для случаев, когда кадастровая стоимость выросла. Тогда норма теряет смысл.

И ещё один момент, который беспокоит больше всего. По имеющимся у меня сведениям, у части жителей кадастровая стоимость в 2025 году не менялась — и там коэффициент 1,1 сохранили. А у тех, у кого менялась, — не сохранили. То есть при одинаковых квартирах в одном квартале налог может различаться в разы только потому, что по одному дому Росреестр передал обновлённые сведения, а по другому — нет. Это уже вопрос равенства налогообложения.

А теперь — важное.

Одна из жительниц поделилась историей: в прошлом году у неё была точно такая же ситуация. Она написала заявление в налоговую — и ей сделали перерасчёт, применив коэффициент 1,1. Налог снизился с 6 243 рублей до 910 рублей.

То есть механизм перерасчёта существует. Налоговая умеет применять коэффициент 1,1 при изменении кадастровой стоимости в течение года — если есть обращение.

Получается, что по одной и той же ситуации налоговая в одном случае коэффициент применяет, а в другом — отказывает. Это уже вопрос не толкования, а непоследовательного применения нормы.

Если вы получили уведомление за 2025 год без коэффициента 1,1 — имеет смысл написать заявление о перерасчёте со ссылкой на Федеральный закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ, который ограничивает рост налога 10 % в год. Возможно, сработает так же, как в этом случае.

Что уже сделано.

Я направил два обращения:
1. В ИФНС по г. Ангарску — с просьбой разъяснить, какие именно характеристики квартир изменились, на каком основании изменение кадастровой стоимости дома приравнено к изменению характеристик квартиры, и почему одним жителям коэффициент 1,1 сохранили, а другим — нет.
2. В прокуратуру г. Ангарска — с просьбой проверить соблюдение принципов равенства и экономической обоснованности налогообложения.
Сейчас готовлю дополнение к этим обращениям — с учётом истории о перерасчёте. Потому что если налоговая сама применяет коэффициент 1,1 в аналогичной ситуации, отказ по другим эпизодам выглядит уже совсем иначе.

Телеканал «360 Ангарск» готовит сюжет на эту тему и будет делать запросы от лица СМИ.

Поэтому прошу откликнуться тех, кто готов дать комментарий на камеру журналистам — рассказать свою ситуацию: у кого вырос налог, насколько, что при этом ничего не менялось в квартире.

Если вы готовы — напишите об этом в комментариях. С вами свяжутся и согласуют время для съёмки.

Спасибо, что не остаётесь в стороне. Продолжаю держать в курсе.

#нампишут
«Великий комбинатор» из СНТ «Строитель»: как председатель доит пенсионеров, пока счёт под арестом

Вы когда-нибудь задумывались, куда уходят ваши взносы? Если вы садовод СНТ «Строитель» в Усольском районе — ответ вас не обрадует. Деньги не идут ни на свет, ни на дороги, ни на погашение долгов. Они идут мимо. Мимо счёта, мимо закона, мимо вас.

Счёт арестован. Деньги — нет

Вот главное, что нужно знать: расчётный счёт товарищества арестован приставами за долги перед Иркутскэнерго. Любая копейка, попавшая на него, мгновенно списывается кредитору. Председатель Земляная Н. П. это знает. Поэтому деньги на счёт не попадают.

Вам не дают платить по-человечески

Хотите перевести взносы через банк? С квитанцией, с подтверждением, со следом? Нельзя. Только наличные. Только из рук в руки. Только без ордера и без кассы. Это прямое нарушение ч. 3 ст. 14 ФЗ-217 — взносы вносятся исключительно на расчётный счёт. Но зачем закон, если есть конверт?

Это не «удобство». Это уничтожение следов. Нет банковского следа, нет ордера, нет проводки — деньги есть только у того, кто их взял. Квалификация — ст. 160 УК РФ (присвоение).

Кто платит? Пенсионеры

Основная нагрузка — на незащищённых. Пожилые люди, которые несут последние деньги. И всё это — под предлогом погашения долга в три миллиона рублей, доставшегося от прошлого председателя. Долг реальный. Но деньги, собранные на его погашение, до кредитора не доходят — они не попадают на арестованный счёт. Пенсионеры отдают сбережения. Наличные исчезают.

25% потерь вместо 13,49%

Приказ Минэнерго № 887 устанавливает норматив 13,49% для сетей 0,4 кВ. Земляная умножила цифру на два. Обоснования нет. Расчёта нет. Если разница осела в кармане — ст. 159 УК РФ (мошенничество). Каждый лишний процент — ещё одна сумма в обход приставов.

Счёт — государственная тайна

По ст. 11 ФЗ-217 члены вправе знакомиться с финансовыми документами. Земляная скрывает всё: счёт, документы, отчётность. Арест счёта объясняет всё. Узнай садоводы об аресте — задали бы простой вопрос: «Почему мы платим наличными, если есть счёт?» Ответ: потому что на счёте деньги заберут. Сокрытие — способ не дать увидеть арест и долг.

ВКЛЮЧАЙ МИКРОФОН! И калькулятор тоже

В Ангарске, похоже, придумали новый формат медиаграмотности. Очень практический.

Администрация Ангарского округа совместно с телекомпанией «АКТИС» приглашает школьников на региональный медиафорум «ВКЛЮЧАЙ МИКРОФОН!», который пройдёт 13–15 октября.

Всё красиво: журналистика, блогерство, нейросети, личный бренд, продающие тексты. Есть даже занятие с прекрасным названием — «Генератор нужных мыслей».

Для Ангарска название, согласитесь, почти концептуальное.

Но настоящая медиамагия начинается не в программе форума, а в письме Комитета образования администрации АГО директорам муниципальных школ.

Стоимость участия — 7 900 рублей с ребёнка.

И школам предлагается вовсе не просто сообщить родителям, что есть такое мероприятие.

Им «необходимо»:

> организовать информационную кампанию о Медиафоруме на официальных страницах и в родительских чатах;

а затем:

> «обеспечить участие обучающихся в количестве не менее 7 человек от каждой образовательной организации».

Вот это уже интереснее.

То есть родительские чаты превращаются в рекламную площадку, школа — немножко в отдел продаж, а вялое «приглашаем желающих» каким-то образом превращается в бодрое административное «обеспечить».

Теперь включаем обещанный калькулятор.

7 детей × 7 900 рублей = 55 300 рублей с одной школы.

По официальному бюджету АГО на 2026–2028 годы в округе 37 муниципальных общеобразовательных учреждений.

Если требование «не менее семи человек» адресовано всем 37 учреждениям, арифметика получается такая:

37 школ × 7 детей = минимум 259 участников.

259 × 7 900 рублей = 2 046 100 рублей.

К сожалению из документов не видно ни окончательного количества участников, ни фактически собранной суммы, ни того, кому непосредственно поступает плата.

Но вопрос здесь даже не только в двух миллионах.

Вопрос в самой конструкции.

Муниципальный Комитет образования рассылает директорам школ информацию о платном мероприятии частной компании.

Школам предлагается рекламировать его на официальных страницах и в родительских чатах.

И не просто рассказать о возможности участия, а «обеспечить» минимум по семь человек.

А теперь небольшой семейно-медийный штрих.

«АКТИС» для семьи мэра Сергея Петрова — организация совсем не посторонняя.

Дочь мэра Ксения - заместитель генерального директора «АКТИСа».

Злые языки утверждают даже, что сама телекомпания принадлежит Ксении, утверждать мы не будем, но это тот самый редкий случай, когда ничего додумывать вообще не требуется.

Потому что документов и так вполне достаточно.

Получается замечательный практикум по современной медиакоммуникации:

— платный медиафорум продвигается через систему муниципальных школ;

— директорам предписывается использовать официальные страницы и родительские чаты;

— каждой образовательной организации предлагается «обеспечить» не менее семи участников;

— участие стоит 7 900 рублей с ребёнка;

— а детей на самом форуме, среди прочего, собираются учить «Личному пиару», продающим текстам и тому самому «Генератору нужных мыслей».

Последнее особенно прекрасно.

Потому что первое практическое занятие по медиаграмотности можно провести ещё до начала форума.

Просто показать школьникам это письмо и предложить разобраться:

Чем приглашение отличается от разнарядки?

Почему участие в платном мероприятии нужно не предложить, а именно «обеспечить»?

Почему муниципальные школы и родительские чаты используются для продвижения конкретного платного мероприятия?

И, наконец, самый простой вопрос:

если родителям предлагают заплатить 7 900 рублей, кто именно получает эти деньги и на каких условиях?

Вот на эти вопросы микрофон действительно стоило бы включить.

Причём погромче.

Освежим в памяти историю незаконной добычи ПГС?

Напомню, что по сообщению Евгения Силкина приступила к работе спец группа МВД и СК по фактам хищения ПГС в Иркутском районе и Ангарске и соучастию в этих деяниях полицейских.

Напомню кратко суть. В сентябре 2025 в районе СИЗО-6 и ИК-7 были задержаны добытчики ПГС. Экскаватор был изъят, люди допрошены. Один дал фактически признательные показания, причем его одноклассник на тот момент был сотрудником МВД по АГО. Но потом волшебным образом следствие выносит отказ в возбуждении уголовного дела.

В ноябре 2025 мною были зафиксированы факты добычи ПГС на том же нелегальном карьере, но уже другой группой лиц. Тот самый ИП с самосвалами с номерами 444. Была вся фактура: номера техники, номера личных машин водителей экскаваторов. Затем было установлено место складирования добытого ПГС. На территории городских лесов, кстати.

Кроме этого было установлено несколько точек добычи ПГС в районе деревни Зуй. Там тоже работали разные группы лиц под разным прикрытием.

Апофеозом всего стала необходимость выделения из бюджета АГО сорока миллионов рублей на рекультивацию одного из незаконных карьеров. То есть кто-то незаконно обогащается, а бюджет потом еще и платит за это.

Не один десяток депутатских обращений был написан. Несколько сюжетов в разных СМИ. Проблема несколько раз обсуждалась на заседаниях комиссии по общественной безопасности Думы АГО. Но при всех очевидных фактах полиция почему-то отказывалась видеть нарушения законодательства и принимать меры.

Очевидно, что на местном уровне проблема не решалась. В июне подключился депутат Госдумы Юрий Григорьев. Был сделан ряд депутатских запросов уже на федеральном уровне.

Приезд спец.группы из Москвы оставляет надежду, что виновные и те, кто их покрывал, понесут наказание.

По прежнему считаю, что такие масштабные нарушения возможны либо при попустительстве, либо при покровительстве.

Вот понавыбирают кого попало в городские думы а те потом бедных застройщиков разными оброками обкладывают. То ли дело Ангарск - здесь застройщик звучит гордо и освобожден от лишних платежей в бюджет по максимуму! Хоть за озеленение, хоть за подключение к сетям…
telemetr.me/gorodovoy38/7050

134 пня, или Зелёная бухгалтерия Ангарска

Контрольно-счётная палата проверила расходы на озеленение Ангарского округа за 2024 год и девять месяцев 2025-го. Итог — 5 миллионов 395,9 тысячи рублей нарушений и недостатков.

Это не означает, что вся сумма похищена. Но спокойнее от такого уточнения отчёт не становится.

Начнём со 134 пней.

ООО «Коттеджный поселок», учредителем и директором которого является Александр Петров — сын мэра Ангарска Сергея Петрова, — обратилось по поводу сноса пней, обнаруженных при обследовании участка.

КСП установила: в проверяемом периоде разрешения на вырубку деревьев, от которых остались эти пни, не выдавались. Причины их появления проверка также не установила.

КСП не утверждает, что деревья срубила именно компания. Но кто, когда и на каком основании превратил их в 134 пня, тоже неизвестно. Словно деревья сами ушли, оставив после себя скромное наследство.

Зато дальнейшая судьба пней уже оформлена. С ООО «Коттеджный поселок» заключили соглашение о компенсационном озеленении стоимостью 5,9 миллиона рублей: компания должна посадить 150 сосен и ухаживать за ними. Посадка запланирована на осень 2026 года.

Соглашение есть. Смета есть. Будущие сосны пока существуют на бумаге. Нет только ответа, откуда взялись пни.

Само родство владельца компании с мэром ничего не доказывает. Но оно делает проверку возможного конфликта интересов элементарным требованием.

Дальше — арифметика, достойная отдельной номинации.

Для ООО «Покров» восстановительную стоимость 196 снесённых деревьев рассчитали в 4,534 миллиона рублей, а договор на посадку и содержание новых — на 2,444 миллиона. Разница — почти 2,1 миллиона.

КСП прямо указала на неравнозначность компенсационного озеленения. При осмотре нашли 196 сосен высотой от одного до двух метров. Среди снесённых были деревья выше пяти метров. Посадки оказались по адресам, не предусмотренным соглашением, а работы на момент проверки не были приняты.

У ООО «Коттеджный поселок» по двум другим соглашениям чиновники без замечаний приняли 314 сосен. Все — высотой от полутора до двух метров. Среди снесённых деревьев снова были крупные сосны выше пяти метров.

Поштучно зелень считать удобно: одна взрослая сосна равна одному саженцу. Цифры сошлись — значит, лес восстановлен.

Правда, пятиметровое дерево и полутораметровый саженец дают городу разный результат. КСП назвала такую замену значительно неравноценной и несоразмерной.

Причина проста: соглашения устанавливали широкий диапазон высоты саженцев, например от полутора до пяти метров, но не определяли, сколько деревьев каждой высоты нужно посадить. Это позволяло исполнителю выбирать самые маленькие и дешёвые.

А бюджет тем временем недополучил более 2,2 миллиона рублей из-за неправильного расчёта компенсационной стоимости. Расходы на последующий уход за деревьями вообще не учитывались. Размер этих дополнительных потерь КСП не рассчитывала.

Получилась весьма комфортная среда для освобождения территорий от деревьев: заниженная компенсация, неравноценные посадки, размытые требования и приёмка без замечаний.

По отдельности всё можно назвать ошибками и недоработками. Вместе это уже выглядит как добротно подготовленная коррупциогенная среда.

Кто обследовал участок со 134 пнями? Кто и когда срубил деревья? Кто рассчитывал компенсацию и принимал посадки? Проверялся ли возможный конфликт интересов при работе администрации с компанией сына мэра? Какие меры приняты после проверки?

И отдельный вопрос к КСП. Федеральный закон № 6-ФЗ и регламент палаты требуют публиковать информацию о проведённых проверках, выявленных нарушениях, представлениях и принятых мерах.

Где опубликованы результаты этой проверки?

Озеленение, конечно, любит тень. Но муниципальный финансовый контроль скрываться в ней не должен.

Надо успеть приватизировать в Ангарске всё! (А иначе зачем ещё нужны бездебатники?)
telemetr.me/angarsk_360/30021