Телеграм канал «АСАФОВ»

На российском рынке недвижимости сформировался опасный и массовый тренд, получивший в народе название «долинг». Речь идет преимущественно о ситуациях, когда пожилой человек продает свою квартиру, а спустя время через суд требует вернуть жилье, утверждая, что не отдавал себе отчет в своих действиях и совершил это под влиянием телефонных мошенников. Квартиру ему возвращают, а деньги покупателю — нет. В результате честный приобретатель остается и без жилья, и без средств, зачастую с неподъемной ипотекой на десятилетия. Это не единичные случаи, а системная проблема, подрывающая основы имущественного оборота в России. Как отмечал спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин, таких случаев уже около 3 000, и это создает колоссальные риски для миллионов граждан. Согласно анализу открытых источников, только с мая 2024 по декабрь 2025 года было выявлено 46 резонансных случаев «долинга» в 21 регионе России. Лидерами по количеству инцидентов стали Москва (14 случаев) и Санкт-Петербург (7 случаев). Общий финансовый ущерб от подобных манипуляций с начала 2025 года оценивается минимум в 433 млн рублей, а с 2021 года потенциальные потери могли достичь 1,8 млрд рублей. В судах первой инстанции сейчас находится более 10 000 подобных дел, в апелляции — около 8 000. При этом, как следует из практики, даже доказанная добросовестность покупателя не всегда является защитой: по данным МВД, лишь в 22,7% случаев суды оставляют жилье новому владельцу. Конкретные случаи иллюстрируют всю глубину кризиса. Например, в Москве пенсионерка продала квартиру за 9 млн, дождалась, пока новые хозяева вложат в ремонт 2 млн, а затем подала иск о возврате, предложив возвращать деньги по 2-3 тысячи в месяц. В Красноярске многодетная мать, купившая жилье за 5 млн, по решению суда лишилась его, оставшись с непогашенным кредитом. Проблема затронула даже военнослужащих РФ. Так семья военнослужащего приобрела в Подмосковье квартиру на субсидию от Минобороны РФ, но им пришлось вернуть жилье продавцу-пенсионеру, который якобы провел сделку под влиянием мошенников. Подобные инциденты стали происходить и при покупке б/у автомобилей. Мужчина в Москве купил машину за 1,8 млн у пожилой женщины. Документы были в порядке, сделку провели наличкой. Позже пенсионерка заявила, что продала своё имущество на 27 млн «под давлением мошенников». Теперь она через суд хочет вернуть машину. По сообщениям СМИ, полиция изъяла автомобиль у нового владельца. Эти истории объединяет общая схема: продавец, получив деньги и передав их мошенникам, использует юридическую лазейку, чтобы аннулировать сделку, оставляя покупателя в финансовой катастрофе. При этом социальный статус покупателя, предварительные юридические проверки и банки, выдающие кредиты, не дают никакой гарантии, что сделка будет безопасной. Пиком этого правового коллапса стало дело певицы Ларисы Долиной. Его рассмотрение в Верховном Суде РФ 16 декабря 2025 года ждет вся страна, поскольку оно может задать прецедент для тысяч аналогичных споров. Кассационная жалоба адвоката покупателя П.А. Лурье уже истребована и передана в Судебную коллегию. На этом фоне особенно странно выглядит «важное заявление Ларисы Долиной» в эфире «Первого канала». Отчаянная попытка оправдаться в медийном поле, в то время как по-настоящему важное заявление, способное восстановить справедливость, прозвучит не на телевидении, а в зале Верховного Суда 16 декабря. ❗Ситуация с «долингом» превратилась в масштабный социально-экономический вызов. Она дискредитирует судебную и экономическую систему, делает рискованными любые сделки на вторичном рынке и порождает глубокую несправедливость. Требуется незамедлительная и четкая законодательная реакция, которая, с одной стороны, защитит действительно недееспособных граждан от мошенников, а с другой — гарантирует неприкосновенность права собственности для добросовестных покупателей.

В продолжение анализа результатов исследования о главных книгах поколений, мы рассмотрели предпочтения респондентов с точки зрения социально-демографического среза. Как выяснилось, образование, место жительства и уровень доходов значительно повлияли на выбор значимых книг для поколения. «1984» Дж. Оруэлла чаще всего называли респонденты из Москвы и Санкт-Петербурга (7,8% от общего количества респондентов из Москвы и Санкт-Петербурга). В основном это девушки и те, кто имеет высшее образование. Книгу Оруэлла выбрали 5% респондентов с высшим образованием против 2% без него, при этом уровень дохода на ее место в рейтинге почти не повлиял. В случае с Гарри Поттером наблюдается та же тенденция. Серию чаще выбирают респонденты с высшим образованием и те, кто живет в Москве и Санкт-Петербурге (8% от общего количества респондентов из Москвы и Санкт-Петербурга). Это позволяет сказать, что уровень образования напрямую влияет на интерес к менее консервативной западной литературе. Для традиционной отечественной классики тенденция обратная. Книгу Л. Толстого «Война и мир» больше предпочитают жители городов от 250 до 500 тысяч человек (13% от общего количества жителей этих городов), без высшего образования и преимущественно женщины (12% против 8%). «Как закалялась сталь» Н. Островского в равной степени предпочитают мужчины и женщины. По уровню образования здесь заметна самая большая разница, ее значительно чаще выбирали респонденты без высшего образования (10% против 6%). Общую закономерность нарушают романы «Отцы и дети» и «Преступление и наказание». Несмотря на то что это классическая, отечественная литература, обе книги чаще выбирали люди с высшим образованием, но при этом из городов с населением менее 1 млн человек. В основном более высокий уровень образования и жизнь в мегаполисах чаще склоняет людей к выбору современной западной литературы, а жители малых и средних городов без высшего образования считают наиболее значимыми классику и советские произведения.

Принял участие в подготовке и прокачке спикеров программы «Публичная политика», реализуемой Высшей партийной школой «Единой России». Много знакомых лиц, шикарных идей, тезисов и метафор. Напряженные часы работы не прошли впустую. Слово закалило характер, а характер наполнил слово силой. В полуфинале программы участвовало 33 полуфиналиста из 22 регионов России. Эти молодые люди прошли 2 этапа конкурсного отбора, соревновались в публичных выступлениях и ответах на вопросы по актуальным общественным и политическим темам. Полуфиналистов оценивали опытные спикеры партии: Ирина Яровая, Андрей Макаров, Пётр Толстой, Андрей Исаев, Вячеслав Никонов, Евгений Попов. Финалисты будут объявлены до Нового Года по сумме всех оценок наставников по итогам полуфинальных защит. Члены и сторонники партии могут посмотреть полуфинал и поддержать претендентов на выход в финал на портале ВПШ. После дополнительной подготовки в феврале 2026 года состоятся открытые дебаты финалистов, победителей определит голосование зрителей. Именно такие программы становятся ключевым инструментом для формирования нового поколения политиков. «Публичная политика» — это эффективный социальный лифт и кадровый резерв. Сегодня они тренируются в учебных дебатах, а завтра они смогут уверенно доносить позицию партии до каждого избирателя. ❗Полуфиналисты и победители программы станут публичными спикерами партии на выборах всех уровней в ЕДГ- 2026. Это отличный партийный опыт, «Единая Россия», как всегда, создает открытые форматы, в которых теория сочетается с практикой.

Законы, регулирующие самые ответственные сферы, например, оборот оружия, тоже нуждаются в регулярной и разумной актуализации. Важно не создавать искусственные барьеры при помощи законов, а эффективно обеспечивать безопасность. В прошлой части рассмотрена необходимость отменить административную ответственность за утрату паспорта. В этой публикации речь пойдёт о процедуре продления разрешения на оружие. 📌 Федеральный закон «Об оружии» и связанные НПА В Статье 13 ФЗ №150-ФЗ "Об оружии" и Приказе Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 26 июня 2018 г. №221 закреплено, что каждые 5 лет владелец оружия обязан заново проходить почти всю процедуру, сопоставимую с первичным получением лицензии: сбор справок, прохождение медкомиссии, сдачу экзамена по правилам безопасного обращения. Процедура продления лицензии сложная и длительная. Для законопослушного владельца, который регулярно использует оружие (например, на охоте) и не имеет нарушений, постоянное подтверждение своей «пригодности» является излишне бюрократической. Это создаёт дополнительные коррупционные риски. Текущая пятилетняя цикличность приводит к постоянной нагрузке на лицензионно-разрешительные подразделения Росгвардии. Массированное обращение граждан для продления документов отвлекает значительные силы и средства от основной задачи — профилактической работы и контроля за теми, кто может представлять реальный риск. Увеличение срока действия разрешения для проверенных владельцев позволит оптимизировать эту нагрузку, сделав контроль более точечным и эффективным. ❗️Предложение законодателям: увеличить базовый срок действия разрешения на оружие до 10 лет (по аналогии с водительскими удостоверениями) для граждан, не имевших нарушений. Предлагается упростить процедуру продления (только медкомиссия и проверка на отсутствие нарушений) при сохранении строгого первичного отбора. Важно, чтобы прохождение медкомиссии как в процессе первичного отбора, так и при продлении лицензии носило не формальный характер. Физическое и психическое здоровье - ключевые показатели, влияющие на способность человека ответственно обращаться с оружием. ❗️ Предлагаемые изменения упростят процедуру продления разрешения на оружие для законопослушных граждан. Это будет служить поощрением со стороны государства для ответственных владельцев оружия.

🇮🇳🇷🇺 Немногие обратили внимание, что подаренный сегодня Владимиру Путину экземпляр древнеиндийского эпоса "Бхагавадгита" (Песнь Господа) представляет собой диалог между сомневающимся царевичем Арджуной и призывающим его сражаться богом Кришной перед началом решающей битвы. Интересно, на что же намекает господин Моди?

🇭🇳 Конец "социалистического эксперимента": предварительные итоги всеобщих выборов в Гондурасе 30 ноября в Гондурасе на фоне массового недовольства результатами правления партии Libre (рост преступности, затянувшийся режим ЧП, провал антикоррупционных реформ и т.д.) прошли всеобщие выборы: граждане одновременно избирали президента, депутатов Национального конгресса и Центральноамериканского парламента, а также мэров и муниципальные советы. 📍Контекст Действующий президент Сиомара Кастро, не имея права баллотироваться на 2-й срок, поддержала экс-члена Национального избирательного совета (НИС) Рикси Монкада, обещавшую продолжить курс на социалистические преобразования. На этом фоне правый лагерь консолидировался вокруг 2 знаковых фигур — экс-мэра столицы Насри Асфуры (Национальная партия Гондураса, PNH) и телеведущего Сальвадора Насраллы (Либеральная партия Гондураса, PLH). Но главным драйвером кампании стал внешний фактор: накануне выборов президент США Дональд Трамп открыто вмешался в гонку, публично поддержав Асфуру, и пригрозил приостановить финансовую помощь Гондурасу в случае поражения его фаворита. Кроме того, он также объявил о помиловании экс-президента Гондураса и сопартийца Асфуры — Хуана Орландо Эрнандеса, который отбывал в США 45-летний срок за наркоторговлю, что помогло PNH мобилизовать сторонников. 📍Избирательная система ➤ Президент избирается по системе простого большинства; ➤ 128 депутатов Национального конгресса избираются на пропорциональной основе по открытым спискам в 18 округах; ➤ 20 депутатов Центральноамериканского парламента избираются на пропорциональной основе в национальном округе; ➤ 298 мэров избираются по системе простого большинства, более 2 000 муниципальных советников — на пропорциональной основе по спискам. 📍Число избирателей и явка В списки было внесено 6 522 577 избирателей — на 1,3 млн больше, чем в 2021 году. Тем не менее из-за высокой апатии явка предварительно фиксируется в районе 43,63%. 📍Результаты выборов Подсчет голосов превратился в политический триллер: к утру 2 декабря с отрывом в 515 голосов вперед вырвался Асфура, а к вечеру его почти на 2 000 голосов обогнал Насралла. После этого Трамп в соцсетях заявил, что "выборы были сфальсифицированы", а оба кандидата объявили о своей победе. Чтобы не допустить эскалации, НИС начал ручной пересчет всех бюллетеней. К 4 декабря после обработки 80,26% голосов результаты имеют следующий вид: 🔵 Насри Асфура (PNH) — 40,04% (1 081 477 голосов); ⚪️ Сальвадор Насралла (PLH) — 39,76% (1 073 832 голосов); 🔴 Рикси Монкада (Libre) — 19,16% (517 550 голосов); 🟣 Нельсон Авила (Партия инноваций и единства, PINU) — 0,84% (22 907 голосов); 🟢 Марио Ривера (Христианские демократы, DC) — 0,17% (4 672 голосов). В парламенте сложилась более определенная ситуация: за счет поражения Libre правые силы сформировали квалифицированное большинство: 🔵 PNH — 49 мест (+5); ⚪️ PLH — 41 место (+19); 🔴 Libre — 34 места (-16); 🟣 PINU-SD — 2 места (+2); 🟢 DC — 2 места (+1). 📍Прогнозы Итоги выборов доказали крах "социалистического эксперимента" Libre: во многом случайно получив власть в 2021 году на волне общественного недовольства президентом Эрнандесом, всего за 4 года левые силы потеряли кредит доверия. В результате почти 80% избирателей отдали голоса за правых кандидатов — ситуация, до боли похожая на Чили. При этом широкий мандат PNH и PLH позволит будущему президенту за короткий срок демонтировать спорное наследие Кастро и вернуть страну к привычной двупартийной системе правления. Однако наблюдаемый сейчас минимальный разрыв между Асфурой и Насраллой в сочетании с давлением со стороны Трампа ставит будущего победителя выборов в уязвимую позицию — в этой связи высока вероятность оспаривания результатов с помощью законных (и не очень) процедур. Вне зависимости от того, кто одержит победу, во внешней политике произойдет резкий крен в сторону Вашингтона, с которым новый глава государства — в обмен на инвестиции и военное партнерство — будет сотрудничать по вопросам приема депортированных мигрантов и борьбы с наркокартелями. #выборывмире

Главные книги поколений Спор о самой значимой книге для того или иного поколения тоже ведется давно. Исследователи выдвигают здесь несколько разных гипотез. Кто-то говорит о подавляющем доминировании Гарри Поттера, кто-то вспоминает про Евгения Онегина, к консенсусу в этом вопросе пока не пришли. Чтобы развеять сомнения и проверить множество отличающихся версий, мы с Russian Field провели исследование на тему самой значимой книги для каждого поколения по репрезентативной выборке. Удивительными открытиями стало то, что мы поколение не только Гимна России и Виктора Цоя, но и Льва Толстого и Михаила Булгакова. В старшем поколении 60+ самой важной книгой стала «Как закалялась сталь» Н. Островского. Книга содержит важные духовно-нравственные основания. У старшего поколения фокус смещается к подвигу и личной стойкости, поэтому «Как закалялась сталь» воспринимается как опорный текст. У каждого поколения в результатах опроса есть своя особенно значимая книга. Для респондентов 30–44 и 45–59 лет таким текстом становится «Мастер и Маргарита» М. Булгакова, для группы 18–29 роль «книги поколения» во многом играет цикл о Гарри Поттере, наряду с ними заметное место занимают религиозные книги. Все эти произведения объединяет одно: они важны для человека как опора в личном и духовном поиске, и именно таких книг в верхних строчках рейтинга оказалось довольно много. Неожиданным результатом стало нахождение на 1 месте произведения Д. Оруэлла «1984». Хотя книга и не является частью отечественного литературного наследия, многие годы она входит в число самых читаемых и обсуждаемых произведений в России. Этот парадокс еще предстоит отдельно изучить, однако именно так и выглядят ответы респондентов. В списке значимых книг у всех поколений стабильно присутствует Федор Достоевский. Это автор, которого многие воспринимают нравственным ориентиром и «моральным камертоном» русской культуры. При всём различии наших взглядов и вкусов результаты исследования по книгам и музыке показывают, что мы все представляем одну большую общность, объединенную единым цивилизационным и культурным кодом. Подробнее