Телеграм канал «Новострой-М. Москва и МО. Новостройки»

✔️ Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК Pave и «Лесная Отрада» ➡️Компания Forma открыла продажу квартир в первом корпусе ЖК Pave. Новый проект бизнес-класса строят в Даниловском районе на юге Москвы недалеко от ж/д станции Дербеневская. ➡️Также ГК «Отрада» вывела на рынок квартиры в корпусе №5 первой очереди проекта комфорт-класса «Лесная Отрада». Смарт-квартал возводится в деревне Аристово городского округа Красногорск. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Клубный квартал премиум-класса — Vesper Кутузовский Знаковый проект в престижной локации Москвы. В шаговой доступности — набережная, парки и собственная инфраструктура. Проект объединяет уединение, комфорт и архитектурную эстетику от ODA New York. Преимущества для резидентов: — Приватный всесезонный двор-сад и ландшафтный парк. — Дизайнерские лобби с клубной гостиной и камерной атмосферой. — Функциональные планировки от 48,3 до 228 м²: квартиры с патио и пентхаусы с просторными террасами. — Панорамное арочное остекление с живописными видами — Собственная инфраструктура: рестораны, магазины, шоурумы, спортивные и детские площадки. — Современные инженерные решения: система очистки воздуха, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Vesper Кутузовский — возможность выбрать свой гармоничный сценарий для жизни. Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама vesper-kutuzovsky.ru О рекламодателе

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢 Большой минус небоскребов Высотные жилые комплексы до сих пор вызывают у некоторых покупателей отторжение. Главная причина — уверенность в том, что жить в настолько высоком здании опасно, несмотря на то, что эксперты уже давно опровергли этот миф. 💡 Неочевидно, но основной недостаток проектов-небоскребов — вовсе не их высота, а отсутствие развитой внутренней инфраструктуры. Так как размещать ее попросту негде. Да, в высотке вам могут предложить спортивные и спа-центры, кафе, коворкинги и детские комнаты. Но, например, полноценные школы и детские сады — очень редко или никогда. ✔️ Застройщики это прекрасно понимают, именно поэтому значительная часть столичных небоскребов возводится в старомосковских развитых районах — там, где с инфраструктурой полный порядок. Стоит лишь выйти за порог. Об одном из таких проектов мы рассказали в нашей «Экспертизе новостроек». Речь идет о жилом комплексе бизнес-класса «СВЕТ» в районе Западное Дегунино на севере Москвы. В небоскребе высотой 52 этажа, конечно, нет школы, сада и поликлиники, зато они есть в самой локации. И до всех объектов без труда можно добраться пешком. О плюсах, минусах и особенностях новостройки читайте по ссылке. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡 СберСити — это целый район на западе Москвы, в Рублево-Архангельском, где жилье соединят с офисами, парками и современной инфраструктурой ✔️ Дома здесь невысокие (7–13 этажей), с террасами, французскими балконами и панорамными окнами. Многие квартиры будут смотреть на Москву-реку и зеленые зоны, а для тех, кто любит максимум уединения, появятся форматы прямо у воды. ✔️ Внутри — продуманные планировки: мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные, кабинеты для работы и даже варианты с террасами и вторым светом. ✔️ Сбер делает ставку на технологии: система «Умный дом», энергоэффективные решения, умный сбор отходов. Более 30% территории займут парки, появятся беговые дорожки, площадки для детей и спорта, а также школы, детсады и даже филиал вуза. 🚇 До новой станции метро «Рублево-Архангельское» будет 10 минут пешком, а дорога до «Делового центра» займёт всего 27 минут. На машине — 35 минут до Кремля. 💸 Застройщик подготовил для вас несколько выгодных акций — переходите на наш сайт! Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(495)157-27-80. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Обычно про «будущее» говорят так: оно где-то там, далеко. А у нас на Новострой-М оно уже давно здесь. 3D-планировки — это: 🍎 мгновенный доступ онлайн, 🍎 полный обзор квартиры, 🍎 никакой мороки со сложными программами. 💡 Все красиво, понятно и работает в пару кликов. Попробуйте — и поймете, что ваша мечта об идеальной квартире гораздо ближе, чем кажется. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚠️ «Дом сдан, а ключей нет»: что на самом деле творится за фасадом?» Вы смотрите на готовый дом: фасады покрашены, балконы блестят — а ключей вам не отдают. Почему так происходит на самом деле? Давайте разберём несколько причин — конструктивно, без крика, но с тревогой. 🔍 За фасадом: почему дом «готов», а ключи — нет — Часто причина не в лени застройщика, а в коммуникациях: трубы, электричество, тепло, водоснабжение — всё это может быть построено, но не подключено или не оформлено документально. — Госкомиссия, принимая дом, может отказать из-за формальных причин: мелкие недоделки, документация, несоответствия стандартам — и тогда застройщик не сможет передать ключи, пока всё “не вылизано”. — У многих объектов сегодня отсрочен мораторий на неустойки и штрафы. Это значит: даже если передача задерживается — взыскать компенсацию будет гораздо сложнее (официально разрешено законом). — Статистика говорит о том, что до 30% жилых объектов испытывают перенос сроков по разным причинам — и число таких случаев растёт. 🧑‍⚖️ Закон и возможности защиты — По Закону 214-ФЗ дольщик вправе требовать неустойку за каждый день просрочки — если срок передачи ключей нарушен и нет подписанного добровольного соглашения о переносе. — Если задержка превышает два месяца, дольщик может требовать расторжения ДДУ и возврата средств. Но на практике мораторий и судебные сложности затрудняют это. — Нормы требуют, чтобы застройщик уведомлял дольщиков не позднее чем за 2 месяца о переносе сроков и предлагал новый срок письменно. Если этого не сделано — это ещё один аргумент в суде. 💬 Поделитесь своим опытом или мнением — вместе интересно, вместе видно: сколько таких историй вокруг нас. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области