Телеграм канал «Треугольный метр»

😂Коллеги, между тем, продолжают препарировать креативы Tg Ads застройщиков. Пионер — это те, у кого менеджер по маркетингу 108 рублей получает;) 🔺Треугольный метр

📕Словарь кастрированных слов от Постмаркетинга, серия 1. А давайте вспомним термины, которые мы с вами сами сделали ругательными нашим бездумным употреблением? Говорим — подразумеваем. PR — враньё, бесчеловечное преувеличение фактов, ориентированное на массового лоха, которое не стоит воспринимать всерьёз. Пример употребления: «Создали работающий AI-инструмент с этим балаганом? Курам на смех! Это какой-то PR». Визионер — звездобол, любящий покрасоваться на сцене в странном костюме. Пример: «Нам тут ваши визионеры не нужны, у нас своих дураков хватает. По делу есть с кем поговорить?» Производная: «визионерство» — процесс звездобольства, поставленный на поток. Пример: «Ты мне, давай, своё визионерство заканчивай. Кто квартальный план делать будет?» Стартаперы — неумехи, которые нарисовали презентацию и просят денег. Пример: «Трудно найти подрядчиков по видеоаналитике. Есть одна нормальная компания и всякие стартаперы». Инновация — затратный процесс, инициируемый в интересах представления начальству и освещения в СМИ. Зачастую не имеет результата. Пример: «У нас на ваши показушные инновации денег нет. Нам настоящими разработками надо заниматься». Оба упомянутых выше термина часто употребляются с эпитетом «сколковский», что добавляет меры абсурда, вроде использования обесцененного «блядь» для эмоционального усиления речи. Пример: «Эти, блядь, стартаперы со своими сколковскими инновациями». (Здесь слова «блядь» и «сколковскими» можно поменять местами без потери смысла.) KPI — бесполезный показатель, необходимый лишь для внутренней отчётности с последующим начислением денежной премии, синоним позднесоветского «для галочки». Пример: «Почему глупость? У нас на это KPI руководством поставлен». Консалтинг — сторителлинг, не имеющий вещественного результата и ощутимой пользы. Пример: «Они серьёзные ребята — или опять какой-то консалтинг?» Стратегическая сессия. Значение 1 — ритуал обретения смыслов внутри коллектива через взаимное перекладывание ответственности и внутреннюю легитимизацию всякой дичи методом коллективного договора. Пример: «Хрен знает, что делать, давай проведём страт-сессию и скажем, что они сами всё это выдумали, пусть делают». Значение 2 — потерянный день для руководителей высшего и среднего звена, не годящийся ни для работы, ни для отдыха. Пример: «У меня завтра опять эта долбанная страт-сессия, а работать кто будет?» Дальше — больше. #словарьубитыхслов #колонкакорпоративноймудрости 😙 Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!

🤓"Можно вывезти девушку из деревни, но вывести деревню из девушки - никогда". Это, кстати, перевод старой пословицы, популярной в США. В оригинале: "You can take the boy/girl out of the country, but not the country out of the boy/girl" (варианты: "out of the ghetto", "trailer park" и т. д.). К чему это мы? Из каких бездн подсознания можно выудить проблематику кладовки для банок консервации, которой нужно кормить родственников? У вас двушка от 20 миллионов стоит, какие банки с консервацией? Вы еще бабке курятник, а деду гараж с ямой пообещайте. 🔺Треугольный метр

🤓В Индии разгорается своя местная «Долина». Строительная компания Lokhandwala Kataria Construction продала квартиру покупателю, а спустя месяц незаконно заложила её банку, что прямо нарушает закон RERA. Ещё в 2024 году MahaRERA обязала застройщика снять незаконную ипотеку, то есть погасить залог, который он оформил на уже проданную квартиру, передать жильё покупателю с полноценным сертификатом ввода в эксплуатацию (OC) и выплатить ему проценты за все годы задержки. 3 декабря 2025 года апелляционный орган MahaREAT полностью подтвердил это решение, сделав его окончательным и обязательным к исполнению, без возможности для застройщика «увильнуть». Суд подчеркнул, что покупатели не обязаны принимать обременённые квартиры и имеют право на чистый титул (без каких-либо обременений, долгов, залогов, арестов, ипотек или прав третьих лиц) и компенсацию. Этот случай стал важным прецедентом для всей индийской недвижимости, усилив защиту покупателей от мошенничества застройщиков. 🔺Треугольный метр

🤔Вопросы добрососедства, серия двести тридцать вторая: «Убийство в Котельниках». 🔺Треугольный метр

🤓Смотрите какая мякотка. По словам издания Стархит, факт регистрации Полиной Лурье ИП с кодом деятельности «операции с недвижимости» — стал для суда отягчающим признаком и сыграл в пользу Долиной. Суду показалось подозрительным то, что, специализируясь на сделках в сфере недвижимости, Лурье не смогла почувствовать подвоха и «купилась» на заниженную в два раза стоимость квартиры. 🔺Треугольный метр

🤓Новости нейросетей в риэлторской бизнесе. Агрегатор новостроек Redcat (входит в ГК ФСК) запустил ИИ-ассистента для агентов по недвижимости. Он превращает живой запрос («двушка до 25 млн на севере Москвы», «инвестиция с высокой ликвидностью» и т.п.) в подборку новостроек с аргументами для клиента и акцентом на доходе брокера. Ассистент учитывает локацию (у воды, у метро, рядом со школой и пр.), удобства ЖК (фитнес, паркинг, закрытый двор, «умный дом») и опирается на базу 237 823 лотов и 1 320 ЖК. По каждому комплексу есть краткая выжимка и аналитика по динамике цен, выделяющая подешевевшие и подорожавшие лоты. Сервис также даёт актуальные данные о регламенте, тарифах, акциях и работе с платформой. Доступен всем агентам после регистрации на Redcat.ai. Основная цель разработки — минимизировать ручной поиск и ускорить выплаты. В планах компании — подбор объектов с максимальной комиссией, ускоренная фиксация клиента, витрина акций и умный подбор ипотеки. Redcat — российская платформа для подбора новостроек и взаимодействия покупателей, застройщиков и риелторов. ГК ФСК — девелопер с портфелем свыше 17 млн кв. м и проектами в ряде регионов России. 🔺Треугольный метр