Телеграм канал «Треугольный метр»

🤔Бизнес-класс в 10 километрах от МКАД и 10 минутах от строящейся станции подмосковного метро? Что дальше? Элитная недвижимость в ТиНАО? Напомним. Когда-то термин «бизнес-класс» был придуман заходящими в Москву застройщиками чтобы оправдать более высокую цену, по отношению к комфорту на орбите МКАДа. Отсюда, собственно, и продуктологи — ответ на запрос «наверните нам бантиков». 🔺Треугольный метр

🤓Как мы и предполагали, высокие этажи не нужны россиянам. Они — признак неудобства, а не «видового» статуса. К слову, все азиатские спальники — многоэтажные, и никому в голову не придет рассуждать о преимуществах панорамных видов с их верхних этажей. Вот что сообщают исследователи с портала Суперджоб (которые всяко более объективны, чем доморощенные исследователи агентств недвижимости). — Каждый пятый опрошенный (21%) предпочел бы жить на этажах с первого по пятый; — Этажи с шестого по десятый привлекают всего 13% россиян; — На 11–15-х этажах хотели бы иметь жилье только 5% респондентов; — И совсем смешные 3% опрошенных выбрали бы для покупки этажи с 16-го по 20-й и 21-й и выше. Высокие этажи должны продаваться с дисконтом за неудобства проживания. 🔺Треугольный метр

🤓У нас тут пузырь в недвижимости, сопоставимый с тем, что был в РФ год назад. В Португалии цены на жильё достигли исторического максимума. По данным Национального института статистики (INE), в августе 2025 года средняя стоимость жилья, оценённого банками для целей ипотечного кредитования, составила 1965 евро за кв. м, что на 20 евро больше, чем в июле. Рост цен продолжается уже 21 месяц подряд, особенно сильно подорожали квартиры, на 22,6 % за год, до 2269 евро за кв. м. Самые дорогие регионы это Большой Лиссабон (2991 евро/кв. м) и Алгарве (2681 евро/кв. м), тогда как в Центральной Португалии жильё остаётся значительно дешевле, около 1472 евро/кв. м. Разница между столицей и внутренними регионами превышает 50%, что подчёркивает растущее неравенство на рынке недвижимости. 🔺Треугольный метр

😂Вот какой объект нужно продавать треугольными, а не квадратными, метрами. Готовы быть маскотом строительства! 🔺Треугольный метр

🤓А у ФСК/ДСК опять алармистские настроения. Потому что умеют продавать, не то что вы, повторюшки… 🔺Треугольный метр

😂И о внедрении технологи бережливого производства. Тендер компании ЛСР на какой-то партнерский ивент: «ВАЖНО!!! Весь оставшийся после мероприятия алкоголь который можно использовать в дальнейшем необходимо будет собрать в коробки и отправить в офис компании ЛСР». 🔺Треугольный метр

🤓Интересно чего ждали биржевые торговцы? Почему индекс не упал на дно еще в прошлом году? С начала осени 2025 года снижение индекса строительных компаний на Московской бирже составило 26,1%. Темп падения акций в два с половиной раза превысил среднерыночную динамику. У девелоперов перспектив в текущей парадигме бизнеса нет. Еще внуки наши будут вспоминать: — Дом бабкин, бизнес-класс на МКАДе, построили в девелоперскую лихорадку начала двадцатых. С тех пор в нем и ютимся со всеми родственниками, почитай уж больше полувека. 🔺Треугольный метр