Продаж об‘єкта комерційної нерухомості ⬇️
S=147м2
📍 Київ, Печерський район, вулиця Інституцька, 24/7, метро Арсенальна.
Ідеально підійде під ресторан, бар, кафе.
Площа: 147м²
Поверх: 1-й
7 фасадних вікон
Висота стелі - 3,5м
Комунікації всі підключені
💵 Ціна продажу – $ 870 000
💰Оренда по ринку - 300 000 грн/міс
📊 Потенційна окупність: ~
11-12 років
🔥Наразі в приміщенні проводиться реконструкція: затверджено проєкт, проводяться будівельні роботи. Вже виконано ряд внутрішніх робіт. Після завершення реконструкції об’єкт буде готовий до фінішного оздоблення.
Перевагою цього приміщення є його престижне розташування в історичному та діловому центрі столиці, високий пішохідний та автомобільний графік, можлива адаптація під різні види бізнесу.
❗️Обʼєкт вже введено в експлуатацію як нежитлове приміщення, всі документи наявні.